Строительство каркасного дома, нужен совет
Уважаемые пользователи сайта, нужен ваш совет, рекомендации.
Мои друзья, у них ребёнок инвалид, хотят построить на своём участке дом каркасный в Казачем Броду (Адлер). Они живут в съёмной квартире, и каждый рубль на счету.
Помогите найти хорошую бригаду, которые строят быстро и качественно (оптимальная цена). Я знаю, что это большая проблема, но всё-таки, может о кого есть хороший опыт в строительстве своего дома.
Им уже пытались сделать фундамент столбчатый, уже как полтора месяца делают, сделали всего 80 процентов. Делают очень долго. Дом каркасный 7 на 7 метров, одноэтажный дом плюс мансарда.
Строительные компании просьба не беспокоить. Бюджет ограниченный.
Очень важны ваши рекомендации и советы, кто уже строил и может посоветовать хорошую бригаду. Может покажите фото домов, кто из вас строил и своё мнение о выборе и подборе строительной бригады.
Все телефоны и координаты пишите лучше в личку.
Буду очень благодарен, заранее спасибо.
Мои друзья, у них ребёнок инвалид, хотят построить на своём участке дом каркасный в Казачем Броду (Адлер). Они живут в съёмной квартире, и каждый рубль на счету.
Помогите найти хорошую бригаду, которые строят быстро и качественно (оптимальная цена). Я знаю, что это большая проблема, но всё-таки, может о кого есть хороший опыт в строительстве своего дома.
Им уже пытались сделать фундамент столбчатый, уже как полтора месяца делают, сделали всего 80 процентов. Делают очень долго. Дом каркасный 7 на 7 метров, одноэтажный дом плюс мансарда.
Строительные компании просьба не беспокоить. Бюджет ограниченный.
Очень важны ваши рекомендации и советы, кто уже строил и может посоветовать хорошую бригаду. Может покажите фото домов, кто из вас строил и своё мнение о выборе и подборе строительной бригады.
Все телефоны и координаты пишите лучше в личку.
Буду очень благодарен, заранее спасибо.
Комментарии (156)
RSS свернуть / развернутьshaitan93
Zimin78
shaitan93
Уровень шума – в большинстве таких домов очень низкий уровень звукоизоляции. Находясь на втором этаже, вы будете слышать разговор или работающий телевизор на первом, не прилагая никаких усилий. Дело в том, что переняв заграничную технологию, мы не переняли их педантичность – неправильное расположение вентиляционных каналов или монтаж перегородок с нарушением технологии – и вы живете в «шумовом аду».
Влажность – дереву, особенно плохо обработанному, свойственно впитывать и удерживать влагу. При плохой вентиляции и обработке строительных брусьев появляется грибок, а это прямая угроза здоровью.
Воспламенения – в каркасных домах риск возгорания значительно выше. В основном, все из-за тех же нарушений строительных норм: например, неправильная изоляция конструкции крыши, дымоходов. Свой вклад добавляют материалы – 90% это древесина, пропитанная горючими средствами и клеями.
Эффект термоса – каркасные дома не «дышат», в них плохой воздухообмен. Зимой в таких домах холодно, а летом жарко. В целом это преувеличение из-за того, что большинство путает пластиковые панели, из которых строят магазины и панели, используемые для постройки каркасно-щитовых домов.
Недолговечность – в сравнении с кирпичными домами и домами из камня, каркасные дома из легких панелей очень недолговечны. Производители гарантируют нам эксплуатационный срок до 100 лет, но реальность отечественного строительства такова, что никто не верит гарантированным срокам.
Неустойчивость – каркасные дома очень чувствительны к вибрации – работа стиральной машины может привести в движение весь дом. Неустойчивость приводит к потере жесткости всей конструкцией.
Низкое качество – общее качество предоставленных на рынке материалов, неправильное их хранение, отсутствие необходимых навыков и опыта у строителей порождают некачественный продукт – некачественный, непригодный для жилья дом.
Zimin78
shaitan93
2 — ЛСТК-каркас
3 — сгоревший кирпичный еще сложнее потом восстанавливать
4 — вентиляция стоит денег
5 — при правильном фундаменте — простоит сотню лет. а там еще 10 раз переделывать будут дети и внуки.
6 — под стиралку однозначно бетонное основание, как раньше под печку делали. иначе да. весь дом развалится.
=
при кажущейся выгоде строительства каркасника, он ощутимо дороже в плане экспулатационных расходов потом, в процессе проживания, и кажущаяся экономия в реальности съедаетсяпри грамотной прокладке коммуникаций и организации вентиляции.
единственно что — дом реально легче, то есть экономия на фундаменте, или приоритет на участках с большим уклоном.
zummer
svinstvunet
стоит сделать под санузел бетонное основание, чтоб стиралка не трясла весь дом…
zummer
svinstvunet
11A11
11A11
Например: Полностью согласен. Тут трудно что-то сказать. У меня дом с 80-х годов стоит и всего несколько досок требуют замены.
Остальное зависит от отношения мастера к делу. Когда делают кому-то, могут запросто плюнуть на мелочи. Главное быстрее денег срубить.
Брат сделал себе такой дом на столбчатом фундаменте. Один этаж и мансарда. Мое мнение — отличный дом. Если по порядку, то вот что получается.
Уровень шума стремится к нулю. У него в каждой перегородке тепло-звукоизоляция. Я с первого этажа не могу докричаться до него если закрыты двери.
Влажность не вредит. Каждый брус, каждая дощечка была пропитана огнебиозащитой и защищена от попадания влаги.
Воспламенение не грозит вообще. Для отопления можно использовать отдельную котельную в виде пристройки из блоков, кирпичей. Стоимость её будет не высокая. Брат отапливается электричеством. Согласен, что это жесть, но там пока без вариантов.
Эффект термоса. Не знаю даже что сказать. Тут он проявляется наоборот. Летом очень прохладно, а зимой два обогревателя по 1,2 кВт разогревают дом 9х5 так, что дышать невозможно, окна приходится открывать. Вот что дает хорошая теплоизоляция.
Недолговечность. Трудно сказать что-то определенное. Народ не особо заморачивается с защитой дерева, вот и результат. Но по своему опыту скажу, что не всё так плохо.
Неустойчивость. Почему такие дома могут быть чувствительны ко всякой движущейся бытовой технике? Делать надо сначала проект. Там, специально обученный человек, покажет где какие надо установить элементы для придания жесткости каркасу. Чтоб конструкция состояла из геометрически неизменяемых элементов. И скреплены они должны быть не на одном гвозде.
Низкое качество материалов. С этим не поспоришь. Приходится выбирать каждую доску. Когда делают кому-то, никто не станет так делать.
Вывод можно сделать такой. Если вы готовы сделать такой дом себе самостоятельно — вперёд! Если хотите поручить это кому-то незнакомому — подумайте 10 раз.
stroitel
Taganay
stroitel
pansy
Papashka
жопорукиеи строят! Каркасники самое быстрое и удобное домостроение, не требуется тяжелых и дорогущих фундаментов, не надо ждать годы что бы он устоялся и просох как дома из камня, собирается из клееной балки 90Х190 на усиленных уголках и болтах, 200мм. утеплитель Парок, на крайний случай Роквул, НИ КАКОГО ИЗОВЕРА, УРСЫ И ПРОЧЕЙ ФИГНИ!, снаружи отделка ЦСП + винил вагонка, внутри отделка чем хочешь, гипрок, вагонка, цсп, на крайний случай двп, дом под ключ строится в течении двух- трех месяцев, жить в таком доме комфортно, сухо и тепло. В каркасных домах половина человечества живёт, финны, шведы, канадцы, американцы, норвежцы, граждане России…Starman
Zimin78
Starman
Zimin78
zummer
Без полмильона, даже не начинайте. Это, с учётом наличия внутренних резервов для дальнейшиз вливаний и весомого собственного участия.
Из чего каркас задуман?
svinstvunet
xsochi
У меня 6*8м, каркас труба железная 50мм, верт. шаг ~60, под листы, наполнение пеноплекс или минвата 50, наружа и внутри Осп3 12 мм (9 ни о чем, работать невозможно)+ наружа ещё 40мм пеноплекса и короед, внутри ещё влагостойкий гипсокартон. Хороший вариант.
svinstvunet
xsochi
svinstvunet
xsochi
PEBEPC
Starman
и еще рекомендуют гипсокартон внутри, два по 9 мм — вместо осб
xsochi
Starman
xsochi
Starman
svinstvunet
sochiadler
svinstvunet
sochiadler
zajavitel
VVE_Rost
pansy
Starman
11A11
zajavitel
Starman
xsochi
zajavitel
Starman
zajavitel
hisochi
svinstvunet
На счет минусов, которые писали выше — проблема в качестве строительства, многие строят с нарушением технологии, очень мокрая доска, неправильно сделан сендвич и тд… примеров миллион.
Каркасник — быстро нагревается, минимальное потребление энергии, лёгкий, а минусы можно доработать… добавить можно, на полу в талете стяжку сделать и тд… технологий много сейчас.
Бетон и шлакоблок ещё хуще, чем каркасник в плане нагревания, много энергии уходит.
xsochi
pansy
zajavitel
pansy
zajavitel
pansy
zajavitel
Shuruban
Shuruban
zajavitel
-Тяжело в колхозе без нагана! ))))
Yurik
zajavitel
zajavitel
www.forumhouse.ru/threads/53884/
www.forumhouse.ru/threads/293889/
Лучший источник информации о частном строительстве — опыт.
AlexABel
xsochi
sochiadler
sochiadler
xsochi
svinstvunet
xsochi
hisochi
Эти спички, как их потом обвязывать? Постеснялись выпуски нормальные сделать! Основание нужно делать железом, однозначно. А вообще там лента напрашивается или полуподвальное помещение, а на нем уже каркас.
svinstvunet
sochiadler
xsochi
xsochi
zummer
xsochi
zummer
Чтобы сэкономить закажите каркас под крышу, а обшивку самостоятельно несложно сделать.
Снаружи можно осб не зашивать, натянуть ветрозашиту, и наружнюю облицовку, сайдинг или что-то другое. А утеплить уже изнутри. Главное снаружи поскорее от дождей закрыть.
mag81
VVE_Rost
zhdann
VVE_Rost
Здесь про это и речь.
hisochi
VVE_Rost
У самого, есичо, капитальный.) Но рядом планирую увидеть гостевой каркасник, вполне себе… )
hisochi
VVE_Rost
pansy
во вторую — для сокращения сроков строительства.
а если делать капитальный фундамент — то смысла в каркаснике?
zummer
pansy
sochiadler
TOSCHA
karkasnye-doma-sochi.ru/
Goldsmit23rus
Ury
Вот ребята строят каркасники, есть готовые уже построенные дома, можно посмотреть.
DimDim
pansy
pansy
DimDim
pansy
pansy
А в целом — неплохой утеплитель, дышащий..
VVE_Rost
pansy
Shuruban
pansy
Shuruban
27062014
Shuruban
27062014
Shuruban
ShkiperVol
27062014
maij2805
maij2805
alexandros33
Мыслите верно… про форумхауз правильно выше подсказали…
Удачи!!!
seiko
seiko
Karamba
У нас аргелит и скала начинаеться с 30 см до 50 см… Залита плита!!! первый этаж шлакоблок, перекрытие бетонн… И теперь какркасник -2-й этаж.
1. Только ЛСТК!!! (дерево гниет, металл потеет)
2. Только один этаж!!! ( два этажа ужо парнуха)
А Вам отправила контакты в личку… Звоните расскажем.
Karamba
shaitan93
Если у этих деятелей с морвокзала — вообще не стоит. 90 профиль, цена, девка в чертежах накосячила. Начали доказывать, что они умнее всех. «Новый дом», кажется.
А вот домики на Видном произвели получше впечатление«резали вручную, профиль 150. Если дом не маленький — воспринимается основательно. Да и толщина стен. Дерево будет долго стоять тоже, если не делать ошибок и избежать накопления влаги в стене. Плюс обработка хорошая.
Но лучше всего — блоки, камень, кирпич. Хотя бы первый этаж.
VVE_Rost
Karamba
VVE_Rost
Karamba
Starman
Karamba
Starman
Во вторых я не мазахистка переплачивать каким то дядькам из Москвы и потом любоваться как растут трещены в плитке на стенах… Ну и за Курятник отдельное спасибо, очень мило и культурно с Вашей стороны.
Karamba
Starman
Karamba
Karamba
Starman
)
Karamba
Прорабом и отчасти строителем был я сам, людей нанимал, по мере необходимости. Средства были ограничены — поверьте, не переплатил, в обоих случаях.
VVE_Rost
Karamba
HMEL
VVE_Rost
Starman
VVE_Rost
Starman
За языком следи.
VVE_Rost
zummer
Starman
VVE_Rost
VVE_Rost
Starman
Опалубку для ленточного фундамента сделать вообще несложно — день-два работы. Тоже сам делал, и арматуру вязал. Таджикам пришлось бы рублей шесть отдать, плюс доски.
Кароч, я никого не уговариваю. Спросили — рассказал.
VVE_Rost
11A11
VVE_Rost
VVE_Rost
У меня керамзитоблок. Построен быстро. Высокий фундамент. Перекрытия — бетон. Дает усадку, от окон трещины на стенах. не более милиметра, но все же. У соседа кирпич, 3,5 этажа — тоже усадка большая…
Я к тому, что везде свои нюансы, особенно, при скудном бюджете. :)Но у каркасника есть 1 большой минус, это, как Вы сказали в комментарии, , сразу вспоминается сказка про трех поросят.
11A11
Старожилы сказали полвека тому были шестьдесят с хвостиком порывы. Честно — трудно представить)
В Сочи спокойнее, у меня у самого второй этаж — мансарда, дерево. Но первый — блок. А с фундаментом у Вас ошибка была допущена, скорее всего. Не должно быть трещин. Тем более — сейсмокаркас, он придает жесткость конструкции. Сделали ведь? )
VVE_Rost
11A11
Предлагаю интересующимся неплохой ресурс, там нашёл много интересного, полезного. Так же встречаются аргументированные комментарии специалистов. Много полезных ссылок, фото. Причем в разных областях, как в строительстве, так и в других инженерных системах — водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение…
forumhouse
Yurik
Starman
Alex1980
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.