Здравствуйте Анатолий Николаевич!

К Вам обращаются обманутые застройщиком Дубровицким Ю.Р. дольщики дома на участке №5 улицы Верхняя Лысая Гора. В период с 2010 года известный в Сочи застройщик Дубровицкий Юрий Радомирович заключил более 70 договоров с гражданами, по которым он обязался осуществить постройку многоэтажного дома и после сдачи его в эксплуатацию передать им в собственность квартиры площадью от 17 кв.м. до 35 кв.м.

( Читать дальше )

В последнее время постоянно вижу на заборах города «сладкие» объявления о продаже квартир в Сочи, вернее ЖП (жилых помещений) по очень «вкусным» ценам. К слову, моя краснодарская сестра прикупила себе гаражик за 680 тысяч. А у нас, судя по рекламе, жилье по этой цене можно отхватить. Например, в Хосте или Мамайке и Донской малогабаритные квартирки в построенных домах стоят от 30-35 тыс. рублей за кв. метр.
Уважаемые блоггеры, хотелось бы узнать ваше мнение — а особенно мнение тех, кто стал счастливым обладателем таких дешевых квартир — стоит или нет связываться с таким жильем, как там с коммуникациями (слышала, что зачастую вместо канализации ставят септики, да и газ приходится ждать годами). А есть такие, кому повезло и он не считает свое жилье проблемным?
И еще. Слышала, что строится такое жилье на дачных садовых участках, а потом узаканивается через суд. В Москве, вот например, судьба у таких самостроев идентична — снос. А как вы думаете что ждет сочинские самострои в будущем?

Случайно наткнулась на эту инфу:
Доступная сказочная роскошь!

Жилой комплекс премиум-класса «1000 и 1 ночь» представляет собой уникальный архитектурный ансамбль, состоящий из двух резиденций, выполненных в восточном стиле. Он расположен в одном из наиболее престижных и благополучных районов города-курорта – «Новый Сочи». Главные отличительные черты комплекса — близость к морю и Национальному парку, великолепные панорамные виды на горы, город и морские просторы. Проект сочетает в себе привлекательный архитектурный облик и современное техническое оснащение, которое необходимо для благополучной и комфортной жизни.

Поразило это:

• рядом – резиденция Президента РФ «Бочаров ручей»;
• первая береговая линия;
• кальянная комната;
• возможность получения высокого ежемесячного дохода от сдачи квартиры в аренду;
• море – 500 метров;
• национальный парк – 100 метров.

Уважаемые жители и гости города-курорта Сочи!

На территории муниципального образования город-курорт Сочи запланировано проведение комплексного мероприятия «Школа покупателей жилья».

Мероприятие проводится управлением по надзору в области долевого строительства Краснодарского края совместно с администрацией города Сочи, с участием департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края, банковских структур, застройщиков.
В ходе работы гражданам будут разъяснены основные положения Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», требования, предъявляемые законом к застройщику и заключаемому договору участия в долевом строительстве.

( Читать дальше )

Насколько полезная информация иногда бывает вот на этом канале РОССИЯ 1 в программе ВЕСТИ-СОЧИ, но эта мне кажется побила все рекорды глупости и не компетентности. Такое впечатление, что писал человек, который надел розовые очки или только, что вернулся из прошлого, тем более далекого до олимпийского.


( Читать дальше )

Сегодня прогуливалась в районе Морвокзала. С удивлением обнаружила очередной забор. Идея-то может, и неплохая,


но… Начинают терзать какие-то смутные сомнения. Нам картинке все красиво нарисовано, но не получится ли как со «Спутником» или «Чайкой»?

( Читать дальше )

01 августа Хостинский районный суд города Сочи вынес решение, которым узаконена еще одна самоволка. Отличилась судья Дидик О.А., которая по своему личному опыту, да и по работе видимо легко определяет готовность дома к сдаче в эксплуатацию и определяет, что можно сохранить, а что можно оставить…
Несмотря на краевое совещание судей, на котором обсуждался вопрос самовольного строительства в Краснодарском крае, несмотря на многочисленные передачи о самовольном хаотичном и опасном строительстве судья Дидик О.А. принимает поистинне потрясающиме решения. А Администрация как всегда сидит на своей пятой точке и ничего не видит, и ничего не слышит.
А уж то, как она умеет защищать интересы муниципального образования — это знает уже каждый, особенно после сюжета по Бытхе, где такой же юрист как и в указанном процессе, только что и делалал, что разводил руками…
А вот и сюжет:



Смотрим и оцениваем дом на пригодность его проживания… На ютубе просмотр набрал уже более 260 000 голосов.

Сегодня в 19-00 продолжится разговор на очень болезненную тему в программе «Пульс города» — тема самовольного строительства, а также строительства с грубыми нарушениями действующего законодательства. Смотрите, будет интересно

Передвигаясь по населённому пункту обнаружил нечто. При более внимательном осмотре это оказалось инженерным сооружением.В народе называемом просто -забором. Определившись на месте, понял- территория бывшей гостиницы «Чайка». В настоящий момент территория разделена, как бы, на 3-и части. В середине авто стоянка. Ближе к торгавой галерее-экскаватор работает. А вот, со стороны Московской выкопаны 2-а котлована. Котлованы не менее 3-х метров глубиной.Забетонированы, уложена гидроизоляция. Работа ведётся усиленно…

И тут вспомнил статью из СМИ («Известие » от 26.04.2012г.)- «Девелоперов не пустят в центр Сочи».

Выдержки из сообщения:

Сочинские архитекторы нашли новое место для расположения нашумевшего проекта Sochi City бизнесмена Вячеслава Семендуева. Площадка будет представлена на суд общественности вместе со всем проектом планировки центра города. Ответственность за проект планировки лежит на МУП «Муниципальный институт генплана», фактическая работа была передана в местную архитектурную мастерскую «Форум».

В конце улицы Гагарина на площади 12 га можно построить офисные здания суммарной площади 600-700 тыс.кв.м. Идея строительства Sochi City первые появилась в 2004г. Тогда проект собирались разместить на месте снесённой гостиницы «Чайка». Проект предпологал возведение 240 тыс.кв.м., а общий объём инвестиций оценивался в 340 млн. дол. Деньги в проект, собирались вложить структуры Вячеслава Семедуева.

( Читать дальше )

Друзья, помогите!

Еще в прошлом году на сайте Администрации был опубликован список законных объектов строительства в Сочи, но найти его не могу. Речь идет о новостройках.

Возможно, у кого-то есть информация по добросовестным застройщикам и конкретно по объектам.

Листал сайты сочинской недвижимости, наткнулся, делюсь, далее цитата:

«Жилой комплекс премиум-класса «1000 и 1 ночь» представляет собой уникальный архитектурный ансамбль, состоящий из двух резиденций, выполненных в восточном стиле. Он расположен в одном из наиболее престижных и благополучных районов города-курорта – «Новый Сочи». Главные преимущества комплекса — близость моря и Национального парка, великолепные панорамные виды на горы, город и морские просторы. Проект сочетает в себе привлекательный архитектурный облик и современное техническое оснащение, которое необходимо для благополучной и комфортной жизни.

( Читать дальше )

Да-да — приятная, вы не ошиблись. Конечно, не все, но очень многие такого мнения. Обо всём по порядку:

Ещё в начале 90-х в Кудепсте, по улице Искра, вплотную к дому 50 начали что-то строить… Сначала — вроде как магазин, потом — вроде как почтамт, потом снова как магазин, а потом… Потом, по слухам, застройщика убили(лихие 90-е опять же), документы затерялись, стройка встала. Вот и вся история. Были в этом здании и драки, и алкогольные времяпровождения как взрослой публики, так и молодой, и наркоманы, и мусорка в подвале образовалась, и бомжи, сменяя друг друга, год за годом находили там свой дом. Никто не мог землю выкупить, потому как — кому она принадлежит? — никто не знал. Здание приходило в негодность всё больше и больше, разваливалось медленно, но верно, и, казалось, стоит ждать только полного его разрушения, однако с марта 2012 года проект внезапно ожил, и лично я, а так же многие мои знакомые — надеемся, что этот объект перестанет быть стройкой, а если вернее — долгостроем.

Паспорт:


( Читать дальше )

В районе улицы Яна Фабрициуса Хостинского района г.Сочи возводится многоэтажное жильё, в котором могут быть размещены волонтеры, а после Игр — сочинцы, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.



( Читать дальше )

Моя история уходит корнями в ноябрь 2009 года, когда я имела неосторожность купить квартиру жилое помещение в новостройке. Перед заключением основного договора купли-продажи недвижимости и регистрации прав собственности в юстиции, между мной и застройщиком был заключен предварительный договор, в котором указывались нюансы продаваемого объекта, описывался детально процесс предстоящей сделки и прочая информация о квартире…

( Читать дальше )