Конец « Фитофантазии» Венчагова?
Над фитоуголком Венчагова расположенным возле Зимнего театра нависла реальная угроза уничтожения. Строительство высотки, развернувшееся на его границах, со временем приведет к гибели экзотических растений, радующих гостей и жителей курорта. Удалось выяснить, что на площадке окружившей «Фитофантазию» готовится строительство 12 этажного жилого здания. По информации, негласно полученной из администрации Сочи, разрешение на возведение высотки подписано.
Слова знакомого чиновника к делу не пришьешь, другой информации пока нет, как и паспорта застройки обязанного присутствовать на объекте строительства.
Три цокольных этажа с парковкой, девять этажей жилых. Проект прошел государственную экспертизу, в данный момент расчищается площадка под свайное поле, которое станет фундаментом будущей высотки.
Ранее на этом месте стоял жилой ветхий дом, который расселили в частном порядке. Земля и строение имели статус «ТСЖ», перешедший к новым владельцам. Целевое назначение земли — жилая застройка.
В ходе осмотра территории удалось выяснить, что границы «Фито — Фантазии» не нарушены. Возникает ряд вопросов к чиновникам от архитектуры. По Градостроительному кодексу при строительстве капитального здания необходимо сделать отступление от границ соседних участков.
С одной стороны будущее строительство имеет границы с фито уголком Венчагова, с другой стоят два пятиэтажных дома. Если сделать рекомендованное законом отступление от границ, места для возведения высотки не остается.
Выдача разрешения на строительство и отступление от предельных разрешенных параметров возможны только после процедуры общественных слушаний.
По полученной информации. Разрешение на строительство высотки выдал сочинский Комитет архитектуры и градостроительства. Под документом стоит подпись О. Шевейко.
Как не стараются чиновники скрыть свои темные дела, законность данного строительства остается под большим вопросом.
Явное отступление от предельных параметров разрешенного строительства и высота здания расположенного рядом с объектом культурного наследия, не соответствуют регламентам Градостроительного кодекса.
Общественные слушания обязательные в таких случаях, очевидно не проводились. Нас опять пытаются обмануть, уничтожая зеленые зоны и уродуя город.
Чем грозит высотная стройка «ФитоФантазии» Венчагова? На этот вопрос я попросил ответить людей, чья жизнь неразрывно связана с озеленением курорта.
«Все растения тянуться к солнечному свету. Экзотические экземпляры очень капризны и любят купаться в солнечных лучах от восхода до захода. Высота здания неминуемо создаст искусственную тень, погрузив в нее фито уголок. Строительные работы нарушат сложившееся водоотведение с участка, это подтопит или высушит корни редких растений. Строительная пыль будет атаковать листья зеленых насаждений, мешая их фотосинтезу. Все вместе это принесет медленную и верную смерть фито уголку Вечагова».
Слова знакомого чиновника к делу не пришьешь, другой информации пока нет, как и паспорта застройки обязанного присутствовать на объекте строительства.
Три цокольных этажа с парковкой, девять этажей жилых. Проект прошел государственную экспертизу, в данный момент расчищается площадка под свайное поле, которое станет фундаментом будущей высотки.
Ранее на этом месте стоял жилой ветхий дом, который расселили в частном порядке. Земля и строение имели статус «ТСЖ», перешедший к новым владельцам. Целевое назначение земли — жилая застройка.
В ходе осмотра территории удалось выяснить, что границы «Фито — Фантазии» не нарушены. Возникает ряд вопросов к чиновникам от архитектуры. По Градостроительному кодексу при строительстве капитального здания необходимо сделать отступление от границ соседних участков.
С одной стороны будущее строительство имеет границы с фито уголком Венчагова, с другой стоят два пятиэтажных дома. Если сделать рекомендованное законом отступление от границ, места для возведения высотки не остается.
Выдача разрешения на строительство и отступление от предельных разрешенных параметров возможны только после процедуры общественных слушаний.
По полученной информации. Разрешение на строительство высотки выдал сочинский Комитет архитектуры и градостроительства. Под документом стоит подпись О. Шевейко.
Как не стараются чиновники скрыть свои темные дела, законность данного строительства остается под большим вопросом.
Явное отступление от предельных параметров разрешенного строительства и высота здания расположенного рядом с объектом культурного наследия, не соответствуют регламентам Градостроительного кодекса.
Общественные слушания обязательные в таких случаях, очевидно не проводились. Нас опять пытаются обмануть, уничтожая зеленые зоны и уродуя город.
Чем грозит высотная стройка «ФитоФантазии» Венчагова? На этот вопрос я попросил ответить людей, чья жизнь неразрывно связана с озеленением курорта.
«Все растения тянуться к солнечному свету. Экзотические экземпляры очень капризны и любят купаться в солнечных лучах от восхода до захода. Высота здания неминуемо создаст искусственную тень, погрузив в нее фито уголок. Строительные работы нарушат сложившееся водоотведение с участка, это подтопит или высушит корни редких растений. Строительная пыль будет атаковать листья зеленых насаждений, мешая их фотосинтезу. Все вместе это принесет медленную и верную смерть фито уголку Вечагова».
Комментарии (63)
RSS свернуть / развернутьfire-fly
Слушайте, а сколько этажей в этой зоне можно строить по современному городскому укладу?
ree4
xSINx
bern
Cub
Nutka
Cub
ree4
fire-fly
ree4
fire-fly
fire-fly
ree4
fire-fly
По главному документу — Генплан г. Сочи и с учетом ПЗиЗ, что данная территория включена в зону международного гостеприимства, то этажность планируемых объектов в данном месте должна быть — не более 3-х этажей.
romashKAL
SemenS
Данный земельный участок приобретен инвестором по торгам?
romashKAL
SemenS
Ну так какие отступы-то?
Segment
Segment
AlisaObychnaya
Segment
AlisaObychnaya
AlisaObychnaya
Segment
Groma
Пока на фотках я вижу только то, что площадку разровняли. Какие тут отсутпы? Автор так и будет молчать? На вентилятор киданул и смотрит?
Segment
Zipo
Segment
diagas
apelsin
svoja
xSINx
у стены уже построенного домика. Во времена войны 1941-1945 года, там было бомбоубежище, об этом расказала мне моя бабушка, она принимала участие в строительстве Верещагинского моста и Зимнего театра. Я с пацанами, в детстве, лично заходил в этот подземный ход. Он был тогда немного затоплен. Потом там установили решетку. Штольня глубиной порядка 20 метров закрытая металлической решеткой, находится в 100 метрах в сквере неподалеку у Зимнего театра ( у спиленного векового платана, тот что возле недействующего фонтана). Ведет это подземный тоннель в сторону морпорта, под улицей Орджоникидзе, выходит возле хозяйственного блока ресторана Колипсо по ул. Москвина. Имеет завороты в сторону бывшего санатория М.Тореза и далее к Фестивальному. Так что пусть строят и бурят, может проваляться вместе с теми, кто утверждал разрешение на данное строительство.
evrf
Klepov
diagas
evrf
diagas
mih62
Ury
evrf
Вопросов много, почему бы на них не ответить если все происходит в рамках закона.
bakc
Кто ж интересно такие враги? Вы их знаете? Вы их знаете!
zLode
Groma
чудочудовище дожно быть построено до января 2013? Участок, мягко говоря, непростой. Будут строить с бешеной скоростью… Власти считают стройку безопасной для окружающих?Даже если очередной «каменный цветок» будет ваять супер Данила-мастер,… как отнесутся к стройке гости города, которые будут посещать театр? Какая такая острая необходимость воткнуть туда жилой дом?
Помните историю с застройкой Приморского сквера, поделенного на кадастровые участки? Пока там тихо. Но, возможно, один из потенциальных застройщиков взял да и переехал на другую сторону Театральной площади. Иначе откуда такая внезапность, да еще за полгода до канадской границы?
AlisaObychnaya
А вот и культурное событие подоспело. Прям-таки завтра начинается. Думаю, звуки экскаватора будут органичны…
www.sochiadm.ru/press_office/news/detail.php?ID=8180
AlisaObychnaya
Я созвонился с одним из представителей застройщика на момент границ с Фито-фантазией. Этот господин сообщил, что они уже дескать разговаривали с администрацией на момент содержания Уголка Венчагова. То, что последние полтора года садик содержится мной они не знали. И у них нет заключения дендрологов насчет влияния тени от высотки на растения в саду. И потом, я задал вопрос насчет возможного смещения Зимнего из-за их стройки. В общем ни на один вопрос ответа я не получил. Тип этот обещал через неделю дать ответы на поставленные вопросы. Посмотрим.
Cub
AlisaObychnaya
Cub
AlisaObychnaya
Cub
Diver
Cub
Diver
Cub
Очевидно, что площадь земельного участка маловата для строительства 11 этажного жилого дома — судя по тому, что раньше стоял барак и по фото. Вывод можно сделать один — экспертизу прошли с учетом площади Фито-фантазии Венчагова С.И. Не спроста же этот г-н ведет разговоры о содержании фитоуголка…
bakc
Groma
bakc
По моему в бюджете города по программе отселение из ветхого жилья имелись финансы.
Куда они деваются???
Почему расселение делает инвестор с единственной целью на малюсеньких земельных участках построить высотное коммерческое жилье?
romashKAL
Пользы от «инвесторов» на рубль, ущерб — невосполнимый.
Groma
Cub
ProCOP
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.