Пускай за нас расплатятся сочинцы?
Вчера в интернете было развернуто настоящее сражение так называемых «обманутых дольщиков», официально именуемых ЗАО САФИ/ВАНТ/ЖК «Ямайка» г. Сочи. Пострадавшие широким фронтом развернули наступление на всех городских сайтах, требуя к себе повышенного внимания. В процессе обсуждения проблемы и требований митинга, однако, получилось так, что «маски были сорваны», и многие из тех, кто прикидывался сочувствующим чужой беде, были разоблачены как активные дольщики, вкладывавшие деньги в строительство элитного жилья. Акция была подготовлена заранее, учитывала негативные отношения к городской власти и по замыслам организаторов должна была настроить общественное мнение, послужив средством давления на местные власти.
Итак, застройщик фирмы «Вант» украл 283 миллиона долевых денег и скрылся в неизвестном направлении, оставив дольщиков без квартир. Но, возможно, это произошло потому, что построенные им с нарушением геологии дома начали давать крен?
Вот, к примеру, ЖК «Ямайка». В тех домах, которые сданы в эксплуатацию, лифт ходит только до 6 этажа. Как выяснилось специалисты фирмы «Отис», которых пригласили ставить лифт в одну из недостроенных высоток этого комплекса, от работы отказались: здание имеют критический крен. Если вернуться назад к временам начала этой высотной стройки, мы обнаружим многочисленные предупреждения сочинцев, что строить 19-ти этажные высотки на этом оползневом склоне категорически нельзя, впрочем, как и в других местах, облюбованных ВАНТом.
А теперь вернемся к требованиям обманутых дольщиков достроить эти здания. Выбивать свои деньги из сбежавшего инвестора они не намерены, и потому перекладывают ответственность. С одной стороны, их защищает ФЗ-214, регламентирующий обязательства государства, с другой они своими требованиями несут реальную опасность для жизни и здоровья окружающих. Мировое соглашение с найденным администрацией инвестором многих не устраивает по той причине, что инвестор берется достроить только те здания, которые хоть в какой-то степени отвечают строительным нормам и геологии.
Это не первый случай отказа дольщиков ЗАО САФИ/ВАНТ/ЖК «Ямайка» от инвесторов. Инвесторы тоже отказывались от покосившегося строительства. Поговорка «сам погибай, а товарища выручай» в денежных делах неактуальна. В 2012 году проблему дольщиков ЗАО САФИ бралась решить фирма из Челябинска, но отказалась в связи с невозможностью реализации проектов. Кто знает, может это к лучшему? Ведь многие сочинские архитекторы и проектировщики считают, что достраивать эти дома означает сидеть на пороховой бочке с запаленным шнуром.
Есть в этом деле и скрытые нюансы, а именно: требование представителя дольщиков о выделении земельного участка из городских земель для покрытия убытков приглянувшегося дольщикам ЗАО САФИ/ВАНТ/ЖК «Ямайка» инвестору. То есть за проблемы тех, кого обманул застройщик, сочинцы должны рассчитаться своим общим имуществом? К этому прибавим и мнение дольщиков, что администрация обязана провести к домам все городские коммуникации за счет городского бюджета. На худой конец дольщики предлагают подвинуть очередь переселенцев из ветхого и аварийного жилья и получить от города возмещение своего ущерба квартирами в селе Веселом.
Не слишком ли много требований?
Итак, застройщик фирмы «Вант» украл 283 миллиона долевых денег и скрылся в неизвестном направлении, оставив дольщиков без квартир. Но, возможно, это произошло потому, что построенные им с нарушением геологии дома начали давать крен?
Вот, к примеру, ЖК «Ямайка». В тех домах, которые сданы в эксплуатацию, лифт ходит только до 6 этажа. Как выяснилось специалисты фирмы «Отис», которых пригласили ставить лифт в одну из недостроенных высоток этого комплекса, от работы отказались: здание имеют критический крен. Если вернуться назад к временам начала этой высотной стройки, мы обнаружим многочисленные предупреждения сочинцев, что строить 19-ти этажные высотки на этом оползневом склоне категорически нельзя, впрочем, как и в других местах, облюбованных ВАНТом.
А теперь вернемся к требованиям обманутых дольщиков достроить эти здания. Выбивать свои деньги из сбежавшего инвестора они не намерены, и потому перекладывают ответственность. С одной стороны, их защищает ФЗ-214, регламентирующий обязательства государства, с другой они своими требованиями несут реальную опасность для жизни и здоровья окружающих. Мировое соглашение с найденным администрацией инвестором многих не устраивает по той причине, что инвестор берется достроить только те здания, которые хоть в какой-то степени отвечают строительным нормам и геологии.
Это не первый случай отказа дольщиков ЗАО САФИ/ВАНТ/ЖК «Ямайка» от инвесторов. Инвесторы тоже отказывались от покосившегося строительства. Поговорка «сам погибай, а товарища выручай» в денежных делах неактуальна. В 2012 году проблему дольщиков ЗАО САФИ бралась решить фирма из Челябинска, но отказалась в связи с невозможностью реализации проектов. Кто знает, может это к лучшему? Ведь многие сочинские архитекторы и проектировщики считают, что достраивать эти дома означает сидеть на пороховой бочке с запаленным шнуром.
Есть в этом деле и скрытые нюансы, а именно: требование представителя дольщиков о выделении земельного участка из городских земель для покрытия убытков приглянувшегося дольщикам ЗАО САФИ/ВАНТ/ЖК «Ямайка» инвестору. То есть за проблемы тех, кого обманул застройщик, сочинцы должны рассчитаться своим общим имуществом? К этому прибавим и мнение дольщиков, что администрация обязана провести к домам все городские коммуникации за счет городского бюджета. На худой конец дольщики предлагают подвинуть очередь переселенцев из ветхого и аварийного жилья и получить от города возмещение своего ущерба квартирами в селе Веселом.
Не слишком ли много требований?
Комментарии (243)
RSS свернуть / развернутьPablo
rem-sochi
Chupaka
Pablo
KOTIK
roiset
Zloi
roiset
Pablo
Yabeda
roiset
skopi
roiset
skopi
bakc
cherry_com
Pablo
Ueff1982
Земля консервного комбината предоставлена в аренду Фристайлу на 49 лет… и кстати — договор аренды ничтожен, так как основан ни недействительном постановлении о предоставлении земельного участка…
А поскольку Фристайл столько лет не использует з/у по назначению, уже давно можно было его изъять и предоставить инвестору, готовому взять на себя проблему дольщиков…
Но наша власть обычно желает получить по несколько урожаев с одного клочка земли…
Отсюда — нерешаемые проблемы…
А беды граждан власть никогда не волновали…
Yabeda
roiset
Pablo
roiset
Pablo
Zlodei
roiset
cherry_com
Поэтому всегда удивляюсь, как наша администрация ВДРУГ обнаруживает самовольные высотки, заселенные гражданами под самую крышу…
Yabeda
rem-sochi
Люди не должны страдать.
Mavic
Впрочем, сейчас тот редкий случай, когда я согласен с Вашим высказыванием.
Zlodei
pokerface
DenisIrskiy
PARUS48
DenisIrskiy
Goryanka
apelsin
Никто ничего из бюджета достраивать не будет — это чистая спекуляция для таких наивных, как вы…
Можно заинтересовать инвесторов, но власть и тут хочет получить больше, чем может нарисовать воображение… мое или ваше… Мы такими суммами не оперируем даже в фантазиях…
Yabeda
apelsin
И не слушайте провокаторов — это не ваши и не мои деньги… Наши деньги они крадут каждый день и без несчастных дольщиков…
Yabeda
apelsin
Yabeda
apelsin
Ненависть к Фристайлу пересилила соблазн переехать в новый дом…
А так бы я сейчас вместе с несчастными жертвами мошенничества пять лет ходила по прокуратурам и судам, писала письма Путину и жила на съемной квартирке…
Yabeda
apelsin
ot84
Ну и как вариант: потом дуньте посильней… и вы в шоколаде и где-нить в хорошей стране )))
ABATAP
Забыли, где мы живем?..
Yabeda
Простите негодяя :)))
ABATAP
Так что и со страховыми компаниями связывать нет охоты…
Yabeda
ot84
Yabeda
ot84
Финансовые трудности ВАНТа — это одно, а оползневые участки — это уже другой разговор…
bakc
Robert
Чиновники должны отвечать личными средствами за допущенные «промахи». И государево око, поставленное бдить, почему-то отмалчивается, не желая видеть, что твориться под носом.
bakc
Куриная слепота, видимо… кушают плохо…
Yabeda
bakc
Drandulet64
Это ужас, сравнимый с тыльной стороной Титаника (кто видел). Одно то, что на Мамайке — уже унылость и грусть подкатывает. А Ямайка — это наказание.
Robert
Drandulet64
apelsin
«Ежели кто впредь будет чинить, какую помеху строительному делу, вешать того без рассмотрения персоны»
Указ Петра I от декабря 9 дня 1708 года
Drandulet64
apelsin
apelsin
ABATAP
Infern0
Yabeda
Infern0
Не администрацию, продавшую право нарушать закон и строить высотки где нельзя… а именно покупателей квартир в этих высотках…
Yabeda
Infern0
Какая интересная точка зрения…
Yabeda
Infern0
Yabeda
Infern0
Yabeda
«Товаааааариши, маски соооорваны...»
Лажа какая.
Естественно поэтому. Иначе никак. Если бы не дали крен — разве бы он украл? Разве бы он скрылся?
Для кого это все пишется. Зачем. Не понять.
Robert
arinsochi
BAP1982
Нам в 2009 году дом пообещали на Пластунской. Но не заселили туда, там почему-то оказались какие-то более нуждающиеся, в том числе учителя и даже (читала в инете) лидер сочинской компартии Дзгания.
Потом нам обещали отселить на Чехова. начали строить нам дом и опять всё заглохло. Потом обещали покупать квартиры. Но тоже заглохло. Потом обещали после олимпиады в 2014 году. А теперь, если администрация пообещает дольщикам новые квартиры за счёт города, то мы опять пролетаем? на нас опять денег не найдётся.
Помимо нас в ороде огромная очередь очередников, в том числе разных льготников. Значит и им, стоящим многие десятилетия, ещё меньше шансов когда-нибудь при жизни получить квартиры. Есть люди, что по пятьдесят лет стоят на жильё. Им, значит, дулю, а вантовским страдальцам квартиры? Где справедливость? Вантовские о нас, кинутых тысячах горожан тоже не задумываются и им плевать на то, что если им строить жильё, то мы, сочинцы, вообще отодвинемся хрен знает куда и на сколько в своих надеждах получить человеческое жильё.
cocon
BAP1982
И если вас при этом обманет мошенник-застройщик — мне пофиг… так вам и надо…
Как вам такой вариант «сочувствия»?.. Я не очень жестока?.. ничего, перетопчетесь…
Yabeda
cocon
А ещё застройщик перед началом стро-ва вносил определённую сумму в администрацию города.
За выделение участков так же (скорей всего) были заплачены немалые деньги.
С поступивших от граждан денежных средств застройщик платил налоги, и т.д.
Так что граждане — обманутые дольщики и, что печальней всего, преданные и власть предержащими, и своими же гражданами.
Великую Отечественную за 4 года выиграли, а бюрократов и мошенников за 5 лет сломить не могут.
Такое чувство, что эта команда (бюрократы и чиновники) только сильней становится год от года и никому от них не скрыться. Просто первым не повезло дольщикам, но они придут за каждым из нас. Прямо или косвенно, но они обчистят нас до копеечки.
cherry_com
ff73
Romanic2
skopi
Prime
Papashka
Prime
Да, я не верю тем, кто вложился в это строительство, есть еще вопросы?
Papashka
Prime
злобный тролль, что сказать( на чужой беде бабло рубит…
skopi
ff73
roiset
ff73
roiset
К делу подошли непрофессионально, но этого достаточно, чтобы заслужить пирожок от работодателя — поздравляю, прогиб засчитан.
А теперь представьте, скольких людей Вы обидели своим безрассудным поступком, и все они НЕ желают вам ничего хорошего. Вот с этой мыслью желаю вам уснуть и проснуться.
ff73
roiset
И, да, Вы упустили нюанс: в ваших текстах Вы говорите не от своего имени, а пишете 'мы'.
Лично мне уже достаточно, чтобы потерять к вам интерес как к оппоненту. Вы — неудачник, а это заразная штука. Пока!
ff73
roiset
skopi
Pablo
skopi
rem-sochi
Pablo
skopi
roiset
skopi
Romanic2
Надо искать застройщика и судить с полной конфискацией имущества их и близких родственников, на которых они ворованное оформили.
cocon
Pablo
Romanic2
Это произошло потому что Администрация коррумпирована.
Для этого и существует уполномоченные органы www.unds.ru/ www.sochiadm.ru/gorodskaya-vlast/administration-city/, которые выдают разрешения на строительства, а затем обязаны контролировать его. Они получают за это зарплату на ваши, и наши деньги налогоплательщиков. Чего же вы такой умный не добились, чтобы на этой площадке вообще не начиналось строительство?
Вранье. Подписать мировое соглашение Администрация предлагала всем ЖК Ванта без исключения. Получается Администрация не усмотрела опасности для жизни и здоровья окружающих? Вы почитайте 3-х стороннее мировое соглашение. На 2 жк Эдельвейс и Бриз соглашения подписаны. У Фристайл одобрены дольщиками и на утверждении в Арбитражном суде. Только инвестора как не было, так и нет. Никто строить и не собирался. Стратегический инвестор с уставным капиталом 10 тыс. руб. Администрация хотела отчитаться наверх, закрыть проблему до 2016г. растолкав обманутых дольщиков по мировым.
Бред… Автор вы вообще что ли не в теме? Как дольщики ЗАО Сафи могли отказать инвестору дольщиков ООО Фристайл? Это два абсолютно разных юр.лица., не имеющих право вмешиваться в деятельность друг друга. Отказала Администрация Сочи в лице г-на Вронского. Смотрите на Ютьюб youtu.be/57AVJXx90k0
Вранье. Администрация обязана провести в рамках Краевой программы «Жилище» на выделенные из краевого бюджета субсидии. Деньги в Сочи уже начали пилить, на конкурсной основе отдав проектно изыскательские работы банкротной организации.
Интересно где это вы такое увидели в резолюции дольщиков? Провокация чистой воды.
Ledenchik1969
Pablo
rem-sochi
roiset
Pablo
Yabeda
Pablo
Yabeda
roiset
Zloi
roiset
Действительно, сочинцы ни при чем, решения принимают чиновники-гастарбайтеры, которые «понаехали» тут, изуродовали город и ни за что не отвечают…
bakc
Yabeda
bakc
ff73
DenisIrskiy
ff73
bakc
bakc
ff73
bakc
DenisIrskiy
DenisIrskiy
Infern0
Zloi
Infern0
DenisIrskiy
Infern0
Yabeda
Zlodei
Infern0
Zlodei
Drandulet64
Zlodei
bakc
«рога и копыта»столы и стулья.bakc
Ниночка, там все прилично, 10000 рублей.
ot84
DenisIrskiy
bakc
Vyacheslav
Romanic2
Romanic2
Segment
Goryanka
pansy
cocon
bakc
cocon
bakc
Цены были точно такие же, как и у остальных застройщиков такого уровня…
Yabeda
bakc
Yabeda
bakc
Drandulet64
KOTIK
Drandulet64
не стоит, сочинская очередь в первую очередь для сочинцев
а вот география дольщиков на 2010год (Сочи и ростов) взято тут.)
почему бы им не требовать жилье по месту проживания?
а кому интересно можно еще и тут почитать
izuver
cocon
Robert
cocon
Договор долевого участия по ФЗ 214 это 3-х стороннее соглашение между дольщиком — застройщиком и государством, которое регистрируется в юстиции!
Администрация Сочи дурачками действительно, прикидываются поясняя так НЕГРАМОТНЫМ дольщикам, мол — а, почему мы вам обязаны раздавать Сочинские земли, чтобы достроить дом по коммерческому контракту? ставя, казалось бы, дольщиков и вовсе в тупик…
Да, действительно, не обязаны нам раздавать муниципальные земли под застройку...-
администрация просто должна уйти в отставку, как несправившиеся с поставленной задачей или изыскать резервы для достройки домов обманутых дольщиков.
И немногие дольщики знают, что любая местная администрация несёт прямую ответственность за заключенный с любым застройщиком Инвестиционный контракт (между администрацией и застройщиком), т.к. мало кто понимает, что это такое в принципе?!
— Существует Устав городской администрации — про который вообще мало кто слышал и что это такое?!
А именно Устав администрации предписывает закончить любое начатое строительство на территории города в определённый срок и за это несёт персональную ответственность мэр города.
Вот и получается картина, что где-то местная администрация всё же побаивается за последствия с ситуацией с обманутыми дольщиками и изыскивает резервы ввиде выделения компенсационных земельных участков новым застройщикам, а где-то, как Пахомов: «У меня Олимпиада и идите вы все в суд!» Поэтому надежда у Сочинских дольщиков пока только на федеральный реестр Минэкономразвития, который обяжет Пахомова
изыскать резервы, а у администрации Сочи это может быть только выделение компенсационного земельного участка под застройку.
Представитель инициативной группы дольщиков в г. Москва
ЗАО САФИ /ВАНТ/ ЖК «Ямайка» г. Сочи
Разумков Вячеслав
Vyacheslav
izuver
Представитель инициативной группы дольщиков в г. Москва
ЗАО САФИ /ВАНТ/ ЖК «Ямайка» г. Сочи
Разумков Вячеслав
Vyacheslav
bakc
Drandulet64
Поэтому, сам звоню лично Брычееву постоянно за разъяснениями того или иного предложения. Последнее предложение означает, что от Минрегиоразвития в администрацию Сочи будет направлен запрос о предоставлении плана-графика и способа достройки домов обманутых дольщиков Сочи.
Брычеев мне лично пояснил, что ему, мол абсолютно всё равно, каким образом Пахомов будет достраивать эти дома — т.к. Минрегион должен будет только утвердить этот план и далее следить за ходом выполнения со стороны администрации Сочи.
Я говорю Брычееву-удобная у вас позиция -«сами мол придумайте как достроить а мы проконтролируем» )))
Брычеев (смеётся): а, как же мы федеральная власть!
Vyacheslav
Вот им бы только все смеяться. Народ волоса рвет на голове, а им все смешно…
bakc
Drandulet64
Yabeda
Kudashov
apelsin
bakc
Drandulet64
Дольщики страшные люди, пьют кровь невинных младенцев, а пенсионерами закусывают.
интересная мысль, мне нравится, прямо эпиграф… или эпитафия ))
Tom_Waits
Piligrim
Tom_Waits
roiset
Активность
Состоит в: Город: проблемы и решения
Зарегистрирован: 16 ноября 2013, 11:38
Последний визит: 17 ноября 2013, 22:41
Хорошо видно, что это был заказной выпад против граждан, чьи денежные средства были привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.
Чем же они так мотивированы, что хотят лишить тысячу граждан РФ жилья? Почему не выполняют поручения Путина www.kremlin.ru/assignments/16683#sel=8:55,8:74? Почему не выполняют закон Краснодарского Края от 30 декабря 2013 года №2863-КЗ?
Мотивацией этому преступному бездействию служит огромный ровный участок Фристайла в самом центре Сочи maps.rosreestr.ru/PortalOnline/?l=1...23:49:205027:10 Суперпривлекательный участок для инвестора. Новый инвестор-застройщик вполне был бы доволен этим участком в качестве компенсационного при достройке всех объектов Ванта в Сочи(если бы этого инвестора кто-то подпустил).
Но организованная группа положила глаз на этот участок. Здесь уже разговор идет на уровне, что дольщики лохи и быдло, а без лоха и жизнь плоха.
Хотят очистить все участки Ванта в Сочи от дольщиков. Чтобы лохи и быдло своими письмами и митингами не мешали осваивать большой участок в центре Сочи.
Этой, пока неопределенной организованной группе невдомек, что таким образом они подрывают безопасность России. Возможно они делают это осознанно. Хотят показать, что поручения Путина ничего не стоят. Мало типа чего там Путин скажет, выполнять не собираемся.
А ведь тысяча граждан РФ видят и понимают, что с ними обходятся несправедливо и незаконно. Это видят их дети и внуки. Нас умышленно лишают законных прав на жилье. Загоняют в безвыходную ситуацию. Все ради чьей-то баснословной прибыли.
Эти нувориши хотят принизить авторитет нашего президента Путина.
Хотят, чтобы наши семьи не верили в закон и справедливость в России.
Вот здесь и подтверждается истина, что нет такого преступления, на которое не пойдет капиталист ради 300% прибыли.
Ledenchik1969
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.