Неужели? Ни один дом без спортплощадки не появится больше в Сочи (копипаст), или на чужой каравай рот не разевай
И вновь про Новосёлов, 5-а. Застройщик в полной уверенности, что ему удастся «откусить» муниципальную территорию под благоустройство своего мертворождённого ЖК: парковка там, детская площадка и спортплощадка. Якобы уже подано заявление в Департамент архитектуры и благоустройства. Т. е. застройщик очень хочет присвоить себе под благоустройство объекты, которые испокон веков существовали для жильцов плотно населённого микрорайона. Но тут — хоп! И что теперь?
vesti-sochi.tv/obshhestvo/38224-ni-odin-dom-bez-sportploshhadki-ne-pojavitsja-bolshe-v-sochi
Власти Краснодарского края изменили нормативы градостроительного проектирования. Отныне на Кубани запрещено вводить в эксплуатацию многоквартирные дома без детских и спортивных площадок, сообщила пресс-служба губернатора.
В крае начинают действовать поправки к нормативам, существующим с 2009 года. Они согласованы и утверждены департаментом архитектуры и градостроительства. В них содержится указание: спортивные площадки, независимо от типа застройки, должны проектироваться из расчета два квадратных метра на одного жильца.
Проверка строительных объектов, введенных в эксплуатацию в 2014 и 2015 годах, показала, что в городах края дома не в полном объеме обеспечены спортивными и детскими площадками. Для Сочи эти цифры составляют 6 из 25.
Что касается краевой столицы, то в Краснодаре по поручению губернатора уже остановлены несколько строек как раз по этой причине – из-за отсутствия спортивных и детских площадок.
vesti-sochi.tv/obshhestvo/38224-ni-odin-dom-bez-sportploshhadki-ne-pojavitsja-bolshe-v-sochi
Комментарии (66)
RSS свернуть / развернутьKvadraNT
1. сдали дом без жильцов и площадки
2. жильцы заселились ВНЕЗАПНО
3. PROFIT!
Lans
Lans
Согласно ст. 54 Конституции закон, устанавливающий или отягчающий ответственность, обратной силы не имеет. Такой закон подлежит применению лишь к тем правонарушениям, которые совершены после его издания, и не распространяется на деяния, имевшие место до его принятия. Аналогичные указания содержатся в УК и КоАП. В частности, в ст. 10 УК записано, что закон, устанавливающий преступность деяния, усиливающий наказание или иным образом ухудшающий положение лица, обратной силы не имеет. Следовательно, лицо, совершившее деяние в то время, когда оно считалось правонарушением, не подлежит ответственности, а лицо, совершившее правонарушение, наказуемое по новому закону более строго, может быть привлечено к ответственности только по действовавшему в то время более мягкому закону. Издание законов, устанавливающих или отягчающих ответственность, может быть вызвано необходимостью совершенствования мер охраны и защиты прав, свобод и законных интересов других граждан, усиления борьбы с правонарушениями и укрепления правопорядка. Разумеется, государство вправе принимать такие меры, но это не должно вести к ухудшению положения лица, совершившего деяние до издания более строгого закона. Гражданин может и должен знать и соблюдать требования действующего закона.
На принципах гуманизма и справедливости основывается и положение ч. 2 ст. 54 о том, что, если после совершения правонарушения ответственность за него устранена или смягчена, применяется новый закон. Такой закон имеет обратную силу.
Поэтому надо всё-таки добиваться по тем основаниям, по которым по прежним правилам Карандин не должен был подписывать и разрешение, и продление срока аренды, т.к. судья был введён в заблуждение относительно объёма строительства на том этапе (по-моему, и сейчас нет 20%, которые сыграли роковую роль в продлении срока аренды...)
tone4ka
semenova
bakc
bakc
VVE_Rost
Например, ЖК Москва — это официально 19 этажей 627 квартир. У этого ЖК должна быть площадка минимум 25 соток. А парковка? Ну, и сдаст его Пруидзе?
Или закон для всех строек Сочи обратной силы не имеет.
lyuda
hec
bellman
bakc
rasp
semenova
23rus.org/index.php?UID=17669
semenova
Нет, ну, вот при коммунизме государство планировало, строило и эксплуатировало за свой счет. Это понятно. Было бюджетное финансирование строительства, «хрущевки» всякие, эконом-класс и прочие пятилетки.
Но сейчас государство фактически переложило вопросы жилищного строительства на частный капитал, в бюджете на это 0 рублей 00 коп., но вот что касается указаний — это даже в большей мере, чем при коммунизме.
Ну, если такие умные, то занимались бы изначально инвестиционными проектами и планировкой строительства. За свой государственный счет проектировали, получали техусловия, а потом просто выставляли на тендер уже готовые инвестиционные проекты. И там тебе детские сады, и школы, и дома. А без этого даже ларек не построишь. И таки да — если ты решил купить землю в центре города, то можно было бы посмотреть что там государство распланировало на этом месте возвести — не нравится, не покупаешь. А если уже являешься собственником — то государство просто у тебя выкупает землю, потому что как хочешь и что хочешь ты там строить не можешь.
Нет, у нас не так. У нас государство начинает палки в колеса вставлять с момента прихода мысли о том, что «а не построить ли мне тут...»
Строй — говорит государство. Но только мы сейчас за твой счет поуказываем тебе что там должно быть.
Robert
semenova
Robert
Да и ладно. Не будем на законы ориентироваться.
Пошлите-ка и мы первую зону в Адлере застраивать снова. С площадками — как Анзор Пруидзе.
semenova
Но у застройщика тоже должна быть голова… Невозможно вмендюрить на 954 кв, м, то, что возможно разместить на площади з.у. в 2100 кв.м. это я опять про Новоселов, 5а…
bakc
bakc
А выйдешь на «пленэр» — кучи мусора за синим забором и никакого даже котлована…
Правда, кедры гималайские на чужой муниципальной территории глаз радуют. Но доведённые до бешенства соседи окружающих домов с лихвой компенсируют этот вид… на муниципальную площадку.
semenova
bakc
semenova
monaliza
semenova
tone4ka
semenova
Помню, что на митинге их юрист сказала, что они согласны облагородить любой участок в городе, какой им укажет Администрация, т.к. нет должного участка рядом с их домом. Мб, этот бред тоже довести до сведения судьи? Т.е. очевидно, что застройщик не понимает(якобы) и не чтит нормы, существующие при строительстве МКД.
tone4ka
semenova
bakc
romashKAL
Archto
zoloticko
А у администрации и прокуратуры инстинкт самосохранения хорошо развит.:)
Подходит время «Ч» — и по садикам, и по площадкам… По площадкам даже раньше — первого декабря.
semenova
bakc
bakc
А про благоустройство… Депутат Лепсверидзе хотела благоустроить площадку. А я побелю магнолии и покрашу бельевую площадку у дома по Новосёлов, 5. Так что, полагаю, тендер будет наш! :)
semenova
tatyana1962
semenova
tatyana1962
zoloticko
semenova
Застройщики прекрасно знали и знают, что в состав придомовой территории: участок земли, на котором расположено здание; элементы благоустройства и озеленения; прочие объекты, необходимые для обслуживания и эксплуатации данного дома (трансформаторные подстанции, автостоянки, детские и спортивные площадки и прочее).
Все указанные объекты должны находиться в пределах границ, обозначенных в кадастровом паспорте.
Тем не менее полный игнор на это требование…
romashKAL
tatyana1962
Но…
semenova
tatyana1962
semenova
zoloticko
semenova
zoloticko
semenova
tatyana1962
посторонним „В“суд!»semenova
HugoStiglitz
semenova
bakc
tatyana1962
semenova
tatyana1962
semenova
САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСЛОВИЯМ ПРОЖИВАНИЯ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ И ПОМЕЩЕНИЯХ СанПиН 2.1.2.2645-10 I., разработаный в соответствии с законодательством Российской Федерации:
romashKAL
п. 2. 3 выполнен. Строим!!!
ogogo
romashKAL
listcom
tatyana1962
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.