ЖК "Курортный" - глупость или жадность?

Привет, сочинцы!
Создать данный пост, как и регистрацию на сайте меня побудила сегодняшняя ситуация с отсутствием водоснабжения в микрорайонах Хоста, Кудепста и др.


ООО «Cочиводоканал» называет Причиной всех аварий на магистральном водоводе по ул.Медовая строительство ЖК «Курортный».

Данный застройщик уже известен грамотными инженерными решениями, в результате которых сочинская семья лишилась своего жилого дома вместе с участком(слава богу тогда никто не пострадал) ранее здесь присутствовали публикации об оползне рядом с границами строительства данного ЖК.

Также прочитал здесь у кого то в комментариях, что вчерашняя пробка в адлере также является заслугой данного застройщика, так как засорился коллектор и вода выходит на федеральную трассу. А ведь и вправду, ранее, до начала этой стройки, таких проблем на этом участке не было, в отличии от участка в районе магазина Фара
Ну мне стало интересно, кто же допустил такое разгильдяйство и я решил изучить документы застройщика, представленные здесь.
Разрешение на строительство подписано мэром Пахомовым на строительство жилого дома в 3 этажа в количестве 50 штук!
Интересный момент, однако. Если посмотреть на уже построенные сооружения, а также на картинки сайта застройщика, то видно совсем другое — семи этажные здания, а по сути — многоквартирные дома, разрешение на строительство которых может быть выдано лишь после проверки проектной документации экспертизой.

Информация о таковой отсутствует на сайте застройщика, что наводит на подозрения. Наш мер не знает действующего градостроительного законодательства или это все таки коррупция?
Далее, ознакомившись с проектной декларацией застройщика, изучил организации причастные к сему действу.

ООО «Йордан дизайн» ответственны за разработку проектно-сметной документации. Организация разработавшая столь масштабный, в рамках города проект, не имеет ни сайта в интернете, и неизвестна в сети вообще ничем. Даже реальный контактный номер телефона я не смог найти…

ООО «Спектр-Электро» строительная организация осуществляющая буровые работы. Поиск в интернете на предмет членства данной организации в СРО результатов не дал, и сайт отсутствует

ООО «Эверест» организаций с таким названием довольно много, но также никак не найти их сайт

Столь неизвестные в сети подрядчики на фоне красивого и информативного сайта застройщика вызывают подозрения.

В связи с неоднократными ошибками при строительстве данного объекта, вылившееся в обрушении жилого дома, многократными обрывами водовода, возникает вопрос — а профессионалы ли занимаются проектированием и строительством данного объекта? Чего еще ждать от данной стройки? Так как разрешение на строительство не соответствует существующим желаниям застройщика то полагаю что, ничего хорошего… ситуация опасна на самом деле.
  • +105
  • 01 декабря 2015, 19:16
  • samVelik

Комментарии (38)

RSS свернуть / развернуть
+
+2
Представляете сколько Пахомову бабла отсыпали в карман, за разрешение на строительство! Поэтому и считают себя не прикасаемыми!
avatar

VolK

  • 01 декабря 2015, 19:26
+
ну так нужно губернатору наверное вмешаться?
avatar

samVelik

  • 01 декабря 2015, 19:34
+
А чего губернатор? Сами что не сможем?
avatar

VolK

  • 01 декабря 2015, 19:43
+
как? на лицо состав преступления, крыша у застройщика позволяет ему лояльность мера
avatar

samVelik

  • 01 декабря 2015, 19:52
+
Застройщик с мэров вам «на лицо».
avatar

bescker

  • 01 декабря 2015, 20:29


+
мне вас трудно понять. в результате действий круга лиц страдают тысячи людей, без воды до сих пор сидим
avatar

samVelik

  • 01 декабря 2015, 20:33
+
мне вас трудно понять
«Налицо», а не «на лицо»
avatar

bescker

  • 01 декабря 2015, 20:34
+
спасибо за урок грамотности.
avatar

samVelik

  • 01 декабря 2015, 20:40
+
Могу ещё вас поучить:

Информация о таковой отсутствует на сайте застройщика, что наводит на подозрения. Наш мер не знает действующего градостроительного законодательства или это все таки коррупция?
Далее, ознакомившись с проектной декларацией застройщика, изучил организации причастные к сему действу.

ООО «Йордан дизайн» ответственны за разработку проектно-сметной документации. Организация разработавшая столь масштабный, в рамках города проект, не имеет ни сайта в интернете, и неизвестна в сети вообще ничем. Даже реальный контактный номер телефона я не смог найти…

Что это за бред? Вы считаете что наличие/отсутствие сайта/информации в интернете к чему-то обязывает?
avatar

bescker

  • 01 декабря 2015, 20:43
+
считаю, что в наше время не иметь сайта для организации не комильфо. вывод основан на этом моем убеждении
avatar

samVelik

  • 01 декабря 2015, 20:56
+
Вы можете считать так, как вам угодно.
Дело в том, что всем насрать (простите за прямоту) на ваши убеждения.
avatar

bescker

  • 01 декабря 2015, 21:00
+
Хорошо, я Вас понял. Обрадуете ли комментарием по существу проблемы отсутствия водоснабжения?
avatar

samVelik

  • 01 декабря 2015, 21:29
+
В интернете об этом ничего не написано
avatar

bescker

  • 01 декабря 2015, 21:31
+
лукавите однако
avatar

samVelik

  • 01 декабря 2015, 21:36
+
Как правило, у фирм-однодневок нет ничего..., а не только сайта…
avatar

magnolia2013

  • 02 декабря 2015, 00:41
+
+2
Думаете, оно в одно рыло бабло кушает?
avatar

Justice

  • 01 декабря 2015, 19:56
+
хз. человек новый
avatar

samVelik

  • 01 декабря 2015, 20:17
+
оставить обращение на сайте губернатора много времени не займет.
avatar

samVelik

  • 01 декабря 2015, 20:21
+
В Краснодаре свои разборки.
www.yugopolis.ru/articles/politics/2015/11/30/88591/vladimir-evlanov-krasnodar-skandaly-zsk-veniamin-kondratev
Мы приводим в пример крутизну мэра курортной столицы, ежедневно грозящего собственным чиновникам страшными карами и заставляющего их выходить на уборку улиц вместо дворников. А посмотрите на Сочи после дождя, сильно ему помогли немереные деньги, зарытые в олимпийское наследие?
avatar

lyuda

  • 01 декабря 2015, 21:29
+
Найти все ООО и ИП можно здесь: Your text to link...
Контур-фокус. Отличный сайт. Демо-доступ на 24 часа бесплатно. Можно много чего накопать. А по ИНН на сайте Your text to link... — Кто учредитель, ген.директор и т.д.
avatar

LAV

  • 02 декабря 2015, 00:02
+
может все таки пусть прокуратура занимается этим? есть реальные пострадавшие от действий застройщика, зарегистрированы обращения.
avatar

samVelik

  • 02 декабря 2015, 00:06
+
может все таки пусть прокуратура занимается этим?

avatar

Papashka

  • 02 декабря 2015, 00:11
+
Ага, мне пришлось самой искать ОООшки, и сообщать о них силовикам… Да толку от этого, пока фирмы не реорганизовались в разных городах…
avatar

magnolia2013

  • 02 декабря 2015, 00:45


+
Данный застройщик уже известен грамотными инженерными решениями
У нас что не застройщик, так грамотный)
Но как правило очень дипломатичный и покладистый, иначе ничего не построит
avatar

bern

  • 01 декабря 2015, 20:38
+
Информация с сайта Водоканала: «Аварийные бригады ООО «Сочиводоканал» в 7 часов 29 ноября 2015 года устранили очередную аварию на магистральном водоводе в районе улицы Медовая в Адлерском районе. Это уже седьмое с начала ноября серьезное повреждение городской водопроводной сети диаметром 800 мм, питающей питьевой водой значительную часть двух крупных районов Сочи: Адлерского и Хостинского. В зону отключения попадает также хостинская больница.» Судя по сообщению сегодняшняя авария, устроенная этим застройщиком не первая и по прогнозу — не последняя. Надо что-то делать. Только куда обращаться, чтобы действенно было?
avatar

xoctakavkaz

  • 01 декабря 2015, 21:23
+
krasnodar.ru/content/33/show/42908/ (861) 268-60-44
Я так понимаю, необходимо жаловаться на бездействия мэра к застройщику (а может есть и коррупционная составляющая)
Также под вопросом законность выдачи разрешения на строительство без экспертизы проектной документации.
avatar

samVelik

  • 01 декабря 2015, 21:35
+
Можно попробовать так. Темы похожие. И направить в мобильную приемную Президента, Кондратьеву через соцсети. Регистрируют. Проверено. Ссылка на петицию.Your text to link...
avatar

LAV

  • 01 декабря 2015, 23:56
+
avatar

rootwing

  • 01 декабря 2015, 21:56
+
Главное вовремя!
avatar

vasileva

  • 01 декабря 2015, 22:03
+
«ООО «Спектр-Электро» строительная организация осуществляющая буровые работы. Поиск в интернете на предмет членства данной организации в СРО результатов не дал, и сайт отсутствует»
«Спектр-Электро» входит в группу компаний «МКС», офис в Раздольное, ещё они работают на Ванкорском месторождении
avatar

geosochi222

  • 01 декабря 2015, 22:39
+
Поиск в интернете на предмет членства данной организации в СРО результатов не дал
Если вы не умеете использовать Поиск — пиши как он.
avatar

bescker

  • 01 декабря 2015, 22:46
+
Первый абзац — должна была быть цитата))))
avatar

geosochi222

  • 01 декабря 2015, 23:26
+
+1
1. Водоканалу установить штатный, круглосуточный, посменный пост №2 в районе трубы из 7 человек и 4 единиц техники.
2. Организовать поиск сайтов в интернете путем тщательного прощупывания и ознакомления.
3. Обязать ТС продолжить слежение за развитием ситуации и накапать губеру на мэра!
avatar

Papashka

  • 01 декабря 2015, 23:43
+
прокуратуре проверить законность выдачи разрешения на строительство
avatar

samVelik

  • 01 декабря 2015, 23:51
+
прокуратуре проверить законность выдачи разрешения на строительство
Дело № А32-30721/2015
25.08.2015
Администрация обратилась в суд с иском к ООО ЖК «Курортный» о взыскании задолженности за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:49:0402056:1042, расположенного по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, за период с 13.10.2011 по 30.06.2015 в размере 356 731 882,15 руб., пени в размере 20 721 401,52 руб., а также расторжении договора аренды от 27.04.2006 № 4900770200 о предоставлении в пользование на условиях аренды земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402056:1042, расположенного по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район предоставленного «для застройки микрорайона «Кудепста-3» и жилого комплекса».
Суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Наложить арест на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402056:1042, расположенного по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район до рассмотрения требований администрации города Сочи по существу.
Запретить ООО ЖК «Курортный» и иным лицам совершать действия, направленные на отчуждение и переоформление прав на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402056:1042, расположенного по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район.
Определение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного определения в суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края.
avatar

romashKAL

  • 02 декабря 2015, 02:53
+
то есть пахомов выдал разрешение на строительство ООО ЖК «Курортный» при наличии задолженности за пользование земельным участком в размере 356 731 882,15 руб.?
и как он это сможет объяснить?
avatar

samVelik

  • 02 декабря 2015, 05:22
+
Прикольно чё.
avatar

KUDEPSTIANIN

  • 02 декабря 2015, 09:35
+
Разрешение на строительство… жилого дома в 3 этажа в количестве 50 штук!
Вообще-то в разрешении на строительство указан объект капитального строительства:
«Жилой комплекс „ с названием “Курортный»


размещенный на едином земельном участке площадью 127169 кв.м. к/н 23:49:0402056:1042



Материал из Википедии
Жилой комплекс — это несколько многоквартирных жилых домов, объединенных единой, специально спланированной территорией, комплексом предприятий обслуживания (предприятия торговли, услуг, социального назначения и т. д.), построенных в едином архитектурном стиле и образующих единую территориально-пространственную целостность.

Полагаю, что проект планировки данной территории для комплексного освоения (проектная документация которой явно является предметом экспертизы) в данном случае не выполнялась.

Согласно Градостроительному кодексу Р.Ф.
5. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

Может быть не выполнение проекта планировки данной сложной территории, застройщик беспрепятственно строит, строит, строит ..., а земля ползет, водовод рвется.
avatar

romashKAL

  • 02 декабря 2015, 19:07

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.