• Выждав год, в ноябре 2014 года, Ахецхетян и Чепнян обратились с иском в Центральный районный суд г.Сочи об оспаривании отказа администрации г. Сочи в выдаче разрешения на строительство объекта «Индивидуальный жилой дом

  с учетным номером 16 в квартале жилой застройки ЖСК «Альфа» и возложении обязанности на администрацию г. Сочи выдать Ахецхецяну Р. Ш. разрешение на строительство указанного объекта. Представитель заинтересованного лица – ЖСК «Альфа» Широбоков А.П, в прошлом депутат ГСС, заявленные Чепняном О.М. и Ахецхецяном Р.Ш. требования поддержал.

  
  Речь идет о том же самом участке, на котром год назад, под громкие аплодисменты снесли самострой !!!! Как это было смотреть тут:
  
  Как следует из материалов суда заявители являются субарендаторами земельного участка. Договор субаренды был зарегистрирован 29.10.2012г. в УФРС по КК. Хочу напомнить, что к ноябрю 2012 года семиэтажный самострой уже был готов. Без субаренды, без разрешения на строительство. Здорово!
  
  Решением суда (судья Вергунова Е.М.) от 16 декабря 2014 года, в удовлетворении заявления Чепняна О. М. и Ахецхецяна Р. Ш. было ОТКАЗАНО.
  
  Именно в ноябре Ахецхецян начал рыть котлован под будущий самострой в другой части города, на Малом Ахуне. Какое совпадение!!!
  
  

• Решение было обжаловано в Краевом суде г.Краснодара.
  
  АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 17 февраля 2015 года:
  
  
  

  -апелляционную жалобу Ахецхецяна Размика Шотаевича удовлетворить.
  
  — решение Центрального районного суда города Сочи от 16 декабря 2014 года отменить.
  
  — Принять по делу новое решение.

  
  
  

  «Заявление Чепняна Оганеса Меликовича и Ахецхецяна Размика Шотаевича об оспаривании решения органа местного самоуправления удовлетворить.
  
  Признать незаконным решение администрации города Сочи от 18 августа 2014 года № 21.01-18/18130 об отказе Ахецхецяну Размику Шотаевичу в выдаче разрешения на строительство объекта «Индивидуальный жилой дом с учетным номером части №16»
  
  Обязать администрацию города Сочи выдать Ахецхецян Размику Шотаевичу разрешение на строительство объекта «Индивидуальный жилой дом с учетным номером части №16 кадастрового номера 23:49:0201020:93 в квартале жилой застройки ЖСК «Альфа» по улице Плеханова.»
  

  
  Такое определение вынесла судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
  председательствующего Дунюшкиной Н.В., судей Палянчук Т.А., Роговой С.В., по докладу судьи краевого суда Дунюшкиной Н.В..
  
  
  

  Так что опыт и путь решения проблемы в свою пользу через Краевой суд Краснодара у застройщика Ахецхетяна, который фактически построил самострой на Малом Ахуне уже есть.

  
  

• 28 апреля 2015. Прокурор Центрального района города Сочи обратился в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц о запрете Чепняну О.М., Ахецхецяну Р.Ш. и иным лицам осуществлять деятельность по строительству объекта капитального строительства на данном земельном участке площадью 1039 кв.м в ЖСК «Альфа».
  
  Решение от 16 июля 2015 (судья Тайгибов Р.Т.):
  
  

  Запретить Чепняну О. М., Ахецхецяну Р. Ш. и иным лицам осуществлять деятельность по строительству объекта капитального строительства на земельном участке площадью 1039 кв.м с учетным номером части №16 в квартале застройки ЖСК «Альфа» до получения технических условий ЗАО «Институт «Стройпроект» для проектирования строительства жилых домов, гарантийного письма в адрес ФКУ Упрдор «Черноморье».
  

• 14 мая 2015 года в Центральный районный суд Сочи обращается и Администрация Сочи.
  
  Решение от 23.07.2015 (судья Курин Юрий Владимирович, который в 2012 году своим определением прекратил производство по гражданскому делу по заявлению Чепнян О.М. об оспаривании отказа администрации г.Сочи в выдаче разрешения на строительство индивидуальных жилых домов на Плеханова ):
  
  
  Исковые требования администрации г. Сочи к Чепняну О. М. и Ахецхецяну Р. Ш. о сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства удовлетворить.
  
  

  Признать незавершенный строительством объект капитального строительства в виде фундаментальной плиты, состоящей из надземной части и подземных частей и элементов конструкции в виде свайного поля, площадью застройки 556,7 кв.м., возведенные на земельном участке с учетным номером 16 площадью 1039 кв.м. самовольной постройкой и обязатьЧепняна О. М. и Ахецхецяна Р. Ш. в течение 30 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу своими силами и за счет собственных средств осуществить снос данного объекта капитального строительства.

  
  

  В случае, если Чепнян О. М. и Ахецхецян Р. Ш. добровольно не исполнят данное решение в течение установленного срока, данные действия подлежат исполнению в принудительном порядке со взысканием с Чепняна О. М. и Ахецхецяна Р. Ш. понесенных расходов.

  
  
  Из материалов суда:
  
  

  «Ранее вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г.Сочи от 25 мая 2013 года на Чепняна О.М. и Ахецхецяна Р.Ш.возложена обязанность по сносу семиэтажного объекта незавершенного строительства площадью застройки 480 кв.м., возведенного на указанном администрацией г. Сочи земельном участке с учетным номером 16 в ЖСК «Альфа» по ул.Плеханова. Данное решение суда было исполнено ответчиками и был осуществлен снос (демонтаж) семи этажей строения, не считая фундамента. Исполнительное производство в части не демонтированного фундамента определением Центрального районного суда г.Сочи прекращено в связи с утратой возможности их исполнения. В дальнейшем ответчиками было принято решение о строительстве капитального объекта недвижимости на данном земельном участке, в связи с чем последние обратились в администрацию г.Сочи с заявлением на получение разрешения на строительство.
  
  Строительство выполняется без согласования с ФКУ УПРДОР «Черноморье» и без учета возведенного тоннеля.
  
  Как следует из акта проверки, составленного Управлением муниципального земельного контроля администрации города Сочи, ответчиками на предоставленном им земельном участке возведен объект капитального строительства в виде фундаментальной плиты, состоящей из надземной части и подземных частей и элементов конструкции в виде свайного поля, площадью застройки 556,7 кв.м., возведенные на земельном участке с учетным номером 16 площадью 1039 кв.м.
  
  Ответчиками не представлен к согласованию проект возводимого спорного объекта капитального строительства, а в соответствии с письмом проектной организации ЗАО «Петербург-Дорсервис» в адрес ФКУ УПРДОР «Черноморье» представленная проектная документация по сооружению <адрес> на участках № и 22 по генплану ЖСК «Альфа» не может быть согласована для дальнейшего использования построенного ранее на этих участках свайного поля, так как длина свай не соответствует рекомендациям, изложенным в ранее направленных письмах в адрес ФКУ УПРДОР «Черноморье» и застройщиков.

• АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 29 сентября 2015 года:
  
  

  Решение Центрального районного суда г. Сочи от 23 июля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ахецхецяна Р.Ш. – без удовлетворения.
  
  Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе: председательствующего Сагитовой Е.И.,
  и судей Мантул Н.М., Юрчевской Г.Г., по докладу Сагитовой Е.И.,

  
  

Что же получается? Захотели — построили. Снесли – опять захотели построить. Без проектной документации, под прикрытием ИЖС для себя, без всяких согласований с федеральными властями, там где есть свободный кусок муниципальной земли и который очень хочется сделать своим? Надеясь, что через суд все задуманное получится? Откуда такая наглая уверенность? Или уже ее нет?

ЖСК «Альфа» — это отдельная тема!



А это земля «Кооперативного сквера» у морпорта, находящаяся в пользовании у Удаловых. На этой земле есть здание, которое принадлежит учредителю ООО «Ультрамарин», Кокшарову А.О. и который без разрешения осуществляет реконструкцию второго этажа. ООО «Ультрамарин»- неудавшийся застройщик многоэтажки на Красноармейской,3. Ген. директор — Мурадян Г.А.

Будем надеяться, что скоро мы увидим торжество закона по самострою на Малом Ахуне!!!!

Подписываем петицию:Your text to link...