ЖК "Курортный" сможет приступить к работам только после устранения всех нарушений
Начало здесь, здесь
Сегодня на сайте администрации опубликовано:
Всё замечательно, кроме одного: условия, обозначенные главой города А.Н.Пахомовым практически невыполнимы…
При этом, согласно решения суда Центрального района г. Сочи по иску прокуратуры Адлерского района к ООО ЖК «Курортный» на конец 2015 года было заключено:
Вот артистов там только и не хватало…
Продолжение следует…
Сегодня на сайте администрации опубликовано:
Строительство ЖК «Курортный» может продолжиться. Но застройщику поставили жесткие условия. Накануне состоялась встреча главы города Сочи Анатолия Пахомова с представителями застройщика жилого комплекса, дольщиками, а также сотрудниками правоохранительных органов, руководителями департамента строительства, архитектуры и правового управления администрации.
Территория, где ведется возведение жилого комплекса «Курортный», является муниципальной собственностью, предоставленной в аренду для строительства. С момента передачи земельного участка по настоящее время платежи за пользование территорией в бюджет города не поступали. Кроме того, в следствии грубых нарушений правил организации строительства с прошлого года здесь начались постоянные проблемы с оползнями.
Участок действительно непростой. И с каждым новым этажом ползла земля, а вместе с ней и вышестоящие дома. Другая проблема — постоянный разрыв магистрального водовода — остается острой до сих пор. Застройщиком допущены отклонения параметров строительства: вместо трехэтажных объектов, выросли 4-х и даже 6-этажные дома. К тому же располагаются они в нарушение градостроительного плана.
— Прокуратура Краснодарского края этим занимается, их эксперты сделали заключение, что все, что там построено, является опасным. Сегодня по прокурорскому протесту все остановлено, и они отслеживают через службу судебных приставов, — подчеркнул глава Сочи Анатолий Пахомов.
Аресты, запреты на строительство, суды — жирную точку в этих делах поставить можно. Администрация Сочи, учитывая интересы дольщиков, все же готова рассмотреть этот объект. И предлагает застройщику выполнить три главных условия: провести корректировку проекта, устранить все нарушения и провести государственную экспертизу.
— Первое — это прокуратура должна сказать: там не опасно. Они сделали мероприятия, которые позволяют этот участок считать не опасным. Подпорные стены и другое, чтобы было заключение, что участок, где построено 50 домов — не ползет. Вы сделаете либо корректировку проекта, либо новый проект. И мы готовы вам по новому проекту, прошедшему экспертизу, жесткую проверку, потому что вопросы безопасности это серьезно. Мы готовы рассмотреть и дать новое разрешение уже откорректированного проекта, — отметил глава г. Сочи Анатолий Пахомов.
При этом глава города потребовал решить вопрос с семьей Верниченко, чей дом был разрушен в результате оползня, спровоцированного отвалом грунта. В прошлом году застройщик заключил соглашение с пострадавшими о предоставлении им нового жилья, но до сих пор оно не выполнено. Глава города поручил ускорить решение проблемы узаконивания за семьей потерпевших земельного участка, где находился их аварийный дом. В итоге это поможет потерпевшим быстрее получить новое домовладение.
— Нам больше нравится тот путь, который вы нам законно обрисовали. Пожалуйста, решите вот эту проблему, вот эту и эту — получите новое разрешение. Я понял, спасибо. Узаконьте, сделайте экспертизу государственную и снять этот вопрос. Нас этот путь очень устраивает, — подчеркнул представитель застройщика ЖК «Курортный» Александр Мец.
Последует ли застройщик по такому пути, этот вопрос волнует не только мэрию, но и, в первую очередь, дольщиков. Предложенное администрацией Сочи решение, это возможность не остаться людям без денег и крыши над головой.
Всё замечательно, кроме одного: условия, обозначенные главой города А.Н.Пахомовым практически невыполнимы…
При этом, согласно решения суда Центрального района г. Сочи по иску прокуратуры Адлерского района к ООО ЖК «Курортный» на конец 2015 года было заключено:
334 договора и привлечено средств дольщиков в размере 720 380 596,93 руб, из них 111 374 776,94 руб использованы на цели, не связанные со строительством, а именно: на выдачу займов ФИО1 в общей сумме 52 977 500 руб., оплату услуг агентств недвижимости в общей сумме 51 032 880 руб., на приобретение легкового автомобиля по договору лизинга от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме — 4 906 396,14 руб., оплату ИП ФИО2 за предоставление услуг артистов в сумме — 2 458 000 руб.
Вот артистов там только и не хватало…
Продолжение следует…
Комментарии (60)
RSS свернуть / развернутьно
обнадеживает!!!
хоть и не верится словам нашего мера, но все же…
неужели и в самом деле эту «курортную» лавочку наконец-то прикроют??
larry
IvanIvanovich
А артисты — с Блохи? ;)
AlisaObychnaya
IvanIvanovich
VVE_Rost
Yabeda
AlisaObychnaya
Yabeda
Увы.
Мне даже их немного жаль.
Но ещё больше мне жаль людей, которые страдают от этой стройки.
AlisaObychnaya
larry
Эти не анонимы лгать не будут. :)
AlisaObychnaya
vredniyzlyden
AlisaObychnaya
Yabeda
AlisaObychnaya
natlik
По картинке на заставке видео Максов, где сегодня рылись экскаваторы, — ещё те муниципальные (?) угодья. И больше поместится.
AlisaObychnaya
IvanIvanovich
Поэтому на слова «новое разрешение» застройщик (на видео), на всё согласный, отреагировал настолько позитивно и пошёл экскаватором на новую целину.
AlisaObychnaya
И почему–то не любят блогеров, не видят в них будущее российской прессы)
А что за встреча и когда состоялась, если не секрет?
VVE_Rost
Yabeda
VVE_Rost
И так Саша рвал жо… рубаху за пострадавших, что потом целый год рекламировал эту аферу… чем наверняка помог увеличить количество обманутых буратин, оттащивших свои денежки
на поле чудесзастройщику ЖК «Курортный»…Yabeda
Аргументировали, опять же… Не, ну а как иначе?)
VVE_Rost
Наш народ «приятно грабить», он сам так и просит об этом.
also1987
Правда, Колодяжный дал зеленую зону с аллеей только на три года… а Пахомов разрешил объеденить оба участка… и новый участок уже подарил практически навечно… с глициниевой аллеей…
Какой там «разгневанный», я вас умоляю!..)
Yabeda
also1987
Правда, семье Верниченко это не сильно помогло… чего не скажешь об остальных участниках
потасовкивстречи…Yabeda
А оказывается, что земля ещё не оформлена как надо. Странно…
AlisaObychnaya
И прикинь — за год людям так и не оформили землю… это чтоб понимать — как граждане получают муниципальные услуги… даже в режиме ЧП…
Yabeda
Как так-то?
Про защитника пострадавших всех времён и народов — молчу однако. :)
AlisaObychnaya
Я тогда первый раз от него была в шоке… подумалось: вот, к примеру, собрался этот «честный и неподкупный» сделать острый критический репортаж об изобретателе гильотины… ну или газовой печи… а изобретатель сделал неподкупному защитнику предложение, от которого он не смог отказаться… и защитник теперь рекламирует эту самую гильотину… или, там, газовую печь…
А про
обезглавленнойобездомленной семье Верниченко — аж из 10 человек — честный, неподкупный и принципиальный больше и не вспомнил ни разу…Yabeda
AlisaObychnaya
Yabeda
Помалкивают, значит, всё более-менее?
AlisaObychnaya
Yabeda
Запугали?
AlisaObychnaya
А у Верниченко, как я поняла, ни земля, ни новостройка не были должным образом дооформлены…
Ну, типа, как и у тех, у кого перед олимпийским изъятием тоже оказалось не всё в порядке с документами…
Это дало возможность их нае… поразить в правах…
Yabeda
IvanIvanovich
Как сообщалось ранее, подвижка грунта на ул. Ленина, 286 в Адлерском районе произошла в результате работ застройщика.
— Мы собрались для разрешения вопроса в интересах сторон. И должны прийти к компромиссу. И в первую очередь сделать все возможное, чтобы семья Верниченко, как можно быстрее, въехала в новое собственное жилье, — отметил глава Сочи в начале встречи.
В результате переговоров, застройщик, несмотря на то что, часть строений семьи Верниченко являлась самовольной, предложил 2-хэтажный дом в Адлере, по площади превышающий прежнее жилье семьи. Он полностью отвечает всем санитарным и техническим нормам. Либо материальную компенсацию, равную стоимости выбранного домовладения.
В итоге стороны заключили мировое соглашение.
— Я благодарен главе города, что он чисто по-человечески посодействовал в решении наших вопросов. Судебные разбирательства длятся очень долго, и оперативность нам была жизненно необходима. Нас полностью устраивает заключенное соглашение с застройщиком, — отметил Виктор Верниченко.
Наряду с этим Юрий Оганян проведет укрепительные и противооползневые работы на данном участке.
IvanIvanovich
Понравилось кабинетное «мировое соглашение». :)
AlisaObychnaya
IvanIvanovich
AlisaObychnaya
IvanIvanovich
IvanIvanovich
cvr
Сейчас не знаю, как обстоят дела. Может, и снова записался в главные общественные обвинители, редиска. :)
AlisaObychnaya
cvr
IvanIvanovich
cvr
also1987
Поддерживаю.
AlisaObychnaya
Спасибо за энергичное видео.:))
Вопрос возник: а почему сейчас акцент на государственной экспертизе, а раньше была возможна НЕгосударственная?
AlisaObychnaya
IvanIvanovich
AlisaObychnaya
IvanIvanovich
AlisaObychnaya
IvanIvanovich
Очередной спектакль.
AlisaObychnaya
IvanIvanovich
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.