За общаги на Донской так бы воевали…

Вот гады, даже охота пропала покупать квартиру в этом прекрасном жилом комплексе! Что теперь делать ума не приложу!

Эти же уроды воевали с Парковой, 40. Выдумали какой-то договор подложный и стали заставлять платить им. Вписали себя в платёжки от Горивца. Мы не платим, долги растут. Платим другой УК. Чем кончится, не знаю даже.

Надо таких управленцев, как камнев наказывать, жестоко наказывать!

А вообще хорошо бы прокуратуре проверить все дома, которыми управляет сочижилсервис. Уверен они таким образом много домов захватили, пользуясь пасивностью жителей в судьбе своих домов.

Да, Федоткин до такого не допускал.

ни фига себе, если такое в таких ЖК как «Парк Горького» творится… это прямо мрак. Эти г-да не боятся, что кто-нибудь из особенно благополучных жильцов (а такие, думаю, там есть), их конторку-то прикроет?..

Парке Горького обслуживание 53 руб/м2. В целом 2 млн. руб. в месяц собирают.
В Острове мечты тоже борьба с УК.
Было бы за содержание 15 руб./м2 и сразу бы этим УК стало бы неинтересно.

В 90-е не было частных управляющих компаний: либо ТСЖ, либо жэки муниципальные

Автор топика, какую же охинею вы написали. Хоть бы мнения жильцов этого дома спросили. Вывернули все наизнанку и свою правду написали в надежде на то, что общественность отреагирует как вам надо. УК Парк Горького перессорила всех соседей, охрана никакая, консьержи откровенно хамят тем жильцам, кто за деньги у них не оставляет ключи, уборка этажей зачастую выборочная. Часто нет горячей воды- своя котельная зато. Вызываешь аварийку- консьерж нах посылает)
У УК Парк Горького столько минусов- что очень много жильцов стало просто против этой компании. Денег ук берет много, а ничего не делает.

Если, не дай Бог, выскажешь какие то претензии по работе УК Парк Горького — следуют разборки уборщиц и консьержек с жильцами. Происходит это так: жилец ОДИН выходит из лифта. Ему сразу: " Ты, а ну ка подойти" Далее следует отборный мат. Если жилец не один- то улыбаются сидят.
Поэтому жильцам все равно какая будет УК- только не Парк Горького.
Люди хотят спокойно заходить домой и выходить.

Достучаться до директора УК Парк Горького невозможно. Он принимает 1 раз в месяц по четвергам и то 2 часа, и то если есть на месте. Все вопросы решают подавая в суд на жильцов- то козырек требует снести, который спасает людей в дождь от залива водой.
Хотя сам Браило решение суда выполнять не собирается. Жильцы подали на УК в суд и выиграли за то, что деньги, которые собирает УК не тратятся по назначению, а деваются незнамо куда.
Авансовый платеж- это сумма от УК Парк Горького, которую вписывают в квитанции как предоплату за услуги которых не было. На этот счет есть решение суда: " отменить"! Но директор УК не выполнил это решение суда.
Многие жители дома жалуются на накручивание счетчиков — хотя это сложно доказать. Людей месяц не было дома- на тебе по 3 куба воды и докажи, что ты не верблюд.

за общаги что то нет желающих бороться

После прочтения комментария Золотой Рыбки возмутилась и пришлось зарегистрироваться. Живем в Парке Горького более 3 лет, ни одного серьёзного замечания в сторону нашей УК сделать не могу. Все администраторы подъездов, весь персонал доброжелательны, стараются помочь и помогают. Была в одном подъезде хамоватая администратор- уволили. Вызовешь сантехника или электрика- через полчаса приходят, всегда чистые, опрятные. Один раз вечером перегорел свет — весь подъезд остался без света. Главный энергетик приехал с электриками и все починили за 2 часа, а мог бы послать куда подальше в своё законное нерабочее время, или сказать вызывайте аварийка. Вода, свет всегда есть, все моют, метут, подъезд уже несколько раз красили, зеленые насаждения всегда обрабатываются, стригут и т.д. Все, что показали по ТВ абсолютная правда, подавляющая часть жильцов против Сочижилсервиса. Вчера была самая настоящая попытка рейдерского захвата.прошу прощения за возможные ошибки в написании, эмоции через край.

По поводу Сочижилсервиса: до Парка жили на Горького в другом доме как раз под управлением Сочижилсервиса, подъезд и этажи мыли сами жильцы, вонь от мусоропровода была страшная, ни разу не обрабатывали, электрика, сантехника не дозовешься неделями, один раз пустили на свою голову, так нам батарею оторвали, а как новую ставить не знали, тут же смылись. Пускать в квартиру было страшно, особенно если находилась одна дома, контингент там работает своеобразный. Когда продали там квартиру и сюда переехали вздохнули с облегчением, как будто после страшного сна. А платили там тоже суммы не маленькие, не знаю за что. Когда спросили у Сочижилсервиса, почему в Парке Горького вы во втором доме голосование не проводите, нам сказали: что свет и воду вырубят и быстренько все их бумажки подпишем. Как вы думаете, такие люди способны честно управлять. А жильцам говорили: ты кто такой? Вот и иди домой тихо там сиди и не высовывайся!

Никого не перессорила, это в Привете я новичок, а тут живу 3 года, наоборот соседи объединились против новой УК, создали чат в Вотсапе, чтобы против выступать. Надоело, что лезут без мыла в… опу, уже десять раз им отказали, а им пофиг все равно хотят сюда, на готовенькое: котельная своя, свет свой, поставят тариф какой захотят. А при чем тут, что я новенькая, не поняла?

Значит вам с соседями не повезло, разбирайтесь с ними если они свинячат, а уборщицы и так целыми днями работают, без дела не сидят. Она 10 раз не обязана в одном месте мыть, есть график уборки, который они выполняют. А зачастую и несколько раз трут в одном месте в день, так как ремонты, дети и тд.

Если думаете покупать, надо прийти и самому все посмотреть, так Ка повторюсь все люди разные на этаже, у нас чистота и порядок, а некоторые знаю мусор свой выставят вонючий за дверь и говорят, что уборщица должна выносить. Такие думают что им все всё должны.

У нас ук сочижилсервис и это ппц! год писали куда только можно о проверке их деятельности, ничего не делают, только когда инспектор должен прийти они наводят порядок, отчетов не предоставляют о деятельности, вообщем ук говно! уйти не можем, есть лица заинтересованные в домах наших! а подписи правда подделывают! у нас есть наряд травлм крыс, который якобы подписан домкомом, а она говорит не поя подпись. Ясно в прокурору не хочет идти!

РЭО-18 нормальная контора

Кхе… Во дела даже здесь драка за бабло..))).
В одном и том же доме один кричит грязь бардак, как всё плохо, другой из этого же подьезда, как всё чисто уютно молодцы УК.)))
При этом ук сразу в суд на жильцов по любому поводу…
Хрен вас поймёшь
Кипи хату за мульён бабла, потом ещё плати по жизни за разводняк. Да ещё вонь нюхать от ул.горького да товарку с вибратором слушать неее увольте.(((

Хорошо, что есть резонанс! Мы с семьей тоже живем в Парке Горького, и довольны всем. За такую сумму получать все блага цивилизации — такого в Сочи еще не было! Перед покупкой тут квартиры обошли все новостройки города, ЖК Парк Горького ни с одним не сравнится. Вот и хотят урвать лакомый кусок. Всем кто недоволен проживанием в нашем доме — могу только посочувствовать. Никогда не сталкивалась с хамством консьержек — наш 1 подъезд вообще самый образцовый — все в цветах, все намыто и аккуратно. Мы здороваемся, мы говорим спасибо за то, что нам открывают дверь — и нам в ответ всегда положительные эмоции. Живем с 2013 года.
И еще — нас (соседей) эта ситуация наоборот сплотила! Да еще и второй дом на нашей стороне.

Странновато, что все защитники УК Парка зарегистрировались только вчера… Квартиру указать можно и чужую, как и имя и телефон.

За такую сумму получать все блага цивилизации — такого в Сочи еще не было!

Хотелось бы верить.

До сих пор не были предоставлены бюллетени на основании которых товарищ Камнев пришёл с болгаркой, сварочным аппаратом на наш дом! Мы все с нетерпением ждём появления этих загадочных бюллетеней, сразу будут инициированы уголовные дела от всех собственников за которых подлетали голоса, именно по этой причине этих бюллетеней нет ни где! Даже в Жилиспекции. 12 октября первое судебное заседание, 129 собственников будут через суд затребовать эти бюллетени. Прессу тоже пригласим. Чтоб больше не было разговоров про подсадных уток! Сейчас проходит ещё одно голосование в поддержку ук парк Горького, уже подписали 60% и 16% администрация!!! Это голоса за ук парк Горького! Можете сделать официальный запрос в администрацию и убедиться! Специально делаем такой шум, чтоб не было ни одной возможности по нарисованному протоколу прийти на наш дом

А зарегнристрироаплись только сейчас, потому что, противно читать это враньё… нет этих бюллетеней!!! И не было! Речь о том, что в самом центре Сочи вот таким наглым образом идёт рейдерский захват! Уже месяц пишем во все инстанции включая и прокуратуру, и следственный комитет, и Жилинспекцию, и администрацию! Наше дело везде на контроле, все ждут появления этих бюллетеней и дальше возбуждение уголовных дел на всех лиц, подписавших этот протокол, они же и являются ответчиками 12 октября в суде!

Так как нашим делом очень заинтересованы уже во всех органах, теперь 109 раз подумают эти товарищи прежде, чем предоставить эти нарисованные бюллетени! Поэтому и не предоставляют! Через край сделали депутатский запрос, на контроле даже в крае сейчас наше дело!

Здесь речь не о том, кто там полы не помыл! А о том, что группа лиц решила, что может распоряжаться нашим имуществом!

Прекратите все сплетни! Читайте на судебном сайте ход нашего дела! Весова Мария Александровна
Если бы действительно, 99% проголодали за сочижилсервис, никто бы и слова не сказал! А мы 180 собственников знаем за кого мы голосовали в августе!!! Никак не за Сочижилсервис

Так рыбка вроде в Адлере живет. Откуда такие познания об УК Парк горького? Уже квартиру предоставили?

Для всех неравнодушных продолжение истории. Сегодня состоялось первое судебное слушание. Ответчики, они же инициаторы Собрания Не Явились! Сочижилсервис тоже Не Явился! Требование Судьи — 3 ноября предоставить оригиналы бюллетеней на основании которых был составлен Протокол, согласно которому 99% собственников проголосовали за Сочижилсервис. Вот ждём с нетерпением 3 ноября, хотя уже всем понятно и ясно, что их в природе не существует и меньшее из зол для всех причастных к фальсификации бюллетеней — просто потерять их. Иначе будут инициированы уголовные дела. Вот такими методами пользуется Сочижилсервис. Ждём 3 ноября

Так же сейчас проходит голосование — оказать Доверие УК Парк Горького, уже 65% приняли участие в голосовании, и, внимание — только 1,5% Против УК Парк Горького… цифры говорят сами за себя… где те 53% из протокола Сочижилсервис за Сочижилсервис…

Дорогая Zanoza, вообще ничего странно, все как обычно — покровители.

Сочижилсервис — это совсем не чистые руки…
Собирают лаве, ничего не делают и при этом как придешь спрашивать отчет — отчета нет или дают клочки бумаги на которых непонятно что написано. Запрашиваешь сведения на расшифровку — так им по х… й — даже не отвечают.

Сейчас камнев придумал новую мульку:
его нынешний СОЧИЖИЛСЕРВИС под ИНН 2320181470 создан в 2010году им и Махмо.

сейчас всем домкомам домов под «старым» Сочижилсервисом роздали «Решения собственников» где прописано что:
— собственник выбирает на управление СОЧИЖИЛСЕРВИС ПЛЮС
— собственник ВНИМАНИЕ! готов распределить объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды МКЖД по адресу: г. Сочи, ул...., определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитаным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

вы поняли в чем «мулька» Какмнева в части потребления на общедомовые нужэды в части превышения нормативов потребления? нет?

Камнев не хочет париться и экономить деньги жильцов — ему плевать как и что там происходит — он просто собирает деньги.
Но с 01.01.17 вводятся нормативы на потребление общедомовых нужд — по воде, электричеству и прочее (на 1 кв. метр свой норматив для каждой услуги) и все что будет за пределами этого норматива — будет оплачивать сама управляющая компания из своего кармана.
Идея хорошая.
Но не для Камнева. И вот этот дядя решил выйти «сухим из воды» и ввел в «решение собственника жилого помещения» строчки, которые выше я выделил жирным.
В соответствии с этими строчками — собственник жилого помещения голосует ЗА то, чтобы оплачивать все общедомовые нужды как и раньше — с пропорциональным разделением в зависимости от площади квартиры.
Тупо и просто.

Зачем Камневу ходить и проверять работу счетчиков, ремонтировать старую проводку, смотреть утечки воды в подвале и стояках, обслуживать и следить за теплоузлами?
Да не барское это дело! пусть жильцы как платили так и платят — они же БЫДЛО!

но это не все.
Это присказка. Дальше — сказка.

У камнева не 1, а 2 (!!!) решения для собственников — о первом я писал выше.

А вот и второе:
Вы помните в начале записи о «старом» СОЧИЖИЛСЕРВИСе?
Я же не просто так о нем говорил…
Верно. Совершенно верно — потому что у нас родился очередной «СОЧИЖИЛСЕРВИС ПЛЮС»!!! Родился он 02.06.2016 под ИНН 2320240397
Там и руководитель и учредитель один — Камнев. Сам барин. Кланяйтесь… Барин приехал…

Так а зачем Камневу второй «плюсовой» жилсервис?
Да все просто — во втором типе «решения собственника жилого помешения» или быдла
Камневым предложены к рассмотрению следующие вопросы (вернее барин приказывает):
— (п. 4) принятие решения о прекращении формирования фонда капремонта МКД №___ по ул____ г. Сочи Краснодарский край, на счете регионального оператора и формировании фонда капремонта на специальном счете, открытом на имя владельца спецсчета. А так же перечисление остатков средств фонда капремонта на спецсчет, открытый новым владельцем спецсчета.
Это раз… В дамки!
ВЫот как сказал барин — «Бабло отдай и не вякай!»
А чтобы быдло патило и не передумало, у Камнева есть следующий пункт:
— (п. 5) Выбор владелца спецсчета и совершение операций с денежными средствами: (ВНИМАНИЕ… сейчас пылетит «птичка»!!) управляющую компанию ООО «Сочижилсервис Плюс»

тут мы кричим троекратное «Ура!», бросаем чепчики в воздух и летит конфети! Во как барин сказал!

Для тех кто НЕ понял: ООО «Сочижилсервис Плюс», исходя из текста документа, создана и будет позиционироваться Камневым как отдельная компания по сбору денег с жильцов домов на нужды капремонта. Только на это и ни на что иное более.
Только вото вопросики у быдла нас остались… к камневу…
— а почему владелец счета не старый СЖС, а новый СЖС +?
— почему СЖС + становится собственником счета и мы туда лаве должны скидывать?
— а барин камнев с нами договорчик по ведению счета, отчетности по эти средствам не хочет нам дать, чтобы мы, быдло, почитали да подумали — а стоит ли деньги в СЖС+ сбрасывать?
Ибо подозрения у меня такие что как небыло договора с ПРАВАМИ и ОБЯЗАННОСТЯМИ сторон и ждали деньги в крае чтобы дыры в бюджете латать (а без договора вы просто ДАРИТЕ деньги регоператору), так и гражданин Камнев решил «обуть» оставшихся неверующих — так же без договора деньги принимать… ну или потом договор показать… ну я во всяком случае договора с ПРАВАМИ и ОБЯЗАННОСТЯМИ по этим, так желаемым Камневым деньгам не видел ишо… не видел… а решение собственника уже увидел…

— в п. 6 Камнев определяет банк где будет счет — конечно тот который нужен СЖС+
— в п. 7 Камнев устанавливает обычный тариф — 5032 за 1 кв. метр. (возникает вопрос, а на кой мне отдвать деньги СЖС+ — я с таким же успехом могу дарить (именно дарить) их регоператору...)
— в п. 8 все расходы по счету возлагаются на собственников жил помещений (ну это не удивительно)
— в п.9 предлагается определить что оператором по сбору дани взносов будет выступать тот же СЖС+, платежки кидать в ящик, каждый листок бумаги будет обходиться собственникам дополнительно в 25 руб (интересно, а ксерокс стоит 5 руб… наверно бумага золотая или обнаженные девственницы у принтера шуруют...)
— п. 10 непонятен — то ли Камнев сам хочет определять размер сметы, то ли жильцам предлагает его определить прям сразу в момент подписания этой «филькиной грамоты с далеко идущими последствиями»…
— п. 11 просто списан, при чем тупо, с данных регоператора, без учета специфики домов: утверждение перечня работ… и далее по списку — как для новостроек так и для бараков: лифты, все сети, крыша, фасад, ОДПУ, проект документация, изменения в паспорт МКД…
И это Камнев предлагает в домах где:
*в пятиэтажках нет лифтов
*фасады большинства отремонтировали по олимп программе
*за ОДПУ большинство жильцов выплатили Теплоэнерго и Водоканалу, а ОДПУ Электро — уже включен стоимостью в тариф оказываемых Энергосбытом услуг
* про разработку и экспертизу строительной документации и строительный контроль я молчу… молчу и смеюсь плачу… Ибо в выписке ЕГРЮЛ по СЖС+ все возможные работы по строительству уже указаны в видах деятельности (ОКВЭД) СЖС+
При этом туда не забыли внести «предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе», «представление посреднических услуг по аренде недвижимого имущества...» и т.п. Ну второе понятно… А вот с первым как то подозрительно — предчувствие напрягается… Для чего Камневу ОКВЭД по продаже недвижимости? Или скоро начнем с недвигой расставаться?.. задумаемся…
— п. 12 не интересен — как всегда за счет жильцов (и в данном пункте это правильно)
— п. 13 Камнев предлагает собственнику проголосовать «ЗА» установление сроков проведения капремонта в соответствии со сроками установленными Рег программой Краснодар края…
— п. 14 выбор уполномоченного подписывать документы (не советую идти — потом жильцы порвут как тузик грелку) по ремонту, который то ли будет то ли нет
— п. 15 выбор сакральной жертвы уполномоченного подписывать бумаги о приходе и расходе средств (на самом деле как скажут так и будет, потому что если не подпишет, то СЖС+ ничего делать не начнет, а денежки то у НЕГО НА СЧЕТУ… ля-ля-ля… а поди, попробуй забрать… а? а «фигвам» самый индийский шатер на свете…
— п. 16 — место вешалки объявлений
-п. 17 место хранения оригинала протокола.

Итоговый вопрос, г-н Камнев, а на кой вы мне нужны и ваш СЖС+, если во всех своих действиях вы работаетет в полной аналогии как и Региональный Оператор по сбору дани?
Зчем мне менять шило на мыло?
Где гарантии что месяцев (лет) через… дцать ваш СЖС+ не лопнет, не превратиться в СЖС «минус» и все деньги на ВАШЕМ счете, которые копят люди не «сгорят»?
Для чего делается отдельное юрлицо на сбор на капиталку?

Мож я и дурак, мож и не сведую ничего в высоких материях, но когда меня пытаются нае… ть водить за нос на/за мои же деньги — я не хочу быть быдлом у барина.

Хотя судя по активности в большинстве домов — идея Камнева будет принята и одобрена…