Продолжение распродажи земель города-курорта Сочи (объявления из сети "Интернет")

Уважаемые читатели «ПриветСочи» !

Менее месяца назад на данном сайте уже освещалась проблема распродажи земельных участков, площадью свыше гектара, в городе-курорте Сочи
Землю распродают
Распродажа сочинской земли продолжается!

В настоящее время в свободном доступе на сайте «Авито» был обнаружен целый ряд «занимательных» объявлений о продаже земельных участков, каждый площадью более одного гектара.

Приводим вашему вниманию некоторые из них, с выдержками из текста (орфография и пунктуация авторов объявлений сохранены):

1. ( www.avito.ru/sochi/zemelnye_uchastki/uchastok_16.5_ga_snt_dnp_817233660 ):

«Продается земельный участок на территории Мацестинского лесничества Сочинского Национального парка в квартале 82. Арендодатель — Росимущество.
На территории развитая сеть инженерных коммуникаций (газопровод, водопровод большого диаметра по нижней границе участка, канализационные коллекторы).
Участок граничит с основными транспортными коммуникациями города, рядом расположен санаторный комплекс „Спутник“ с развитой лечебной базой и большим благоустроенным пляжем, который можно использовать по договоренности с руководством.
Территориально градостроительная зона Р-4 позволяет размещать туристические базы. туристические деревни, спортивные базы отдыха, аквапарки, магазины, рестораны.
Также зона Р-4 позволяет разместить по условно разрешенному использованию апартотели, гостиницы и санатории.
Объекты согласовываются с собственником земли — Росимуществом и городской Администрацией.
Собственник, готовы сотрудничать с агентами.»

Цена — 330 млн. рублей

2.

( www.avito.ru/sochi/zemelnye_uchastki/uchastok_10_ga_izhs_896686520 ):
«Продам земельный участок 1000 сот. расположенный в Хостинском районе по ул. Светлая Красный Штурм.
Данный земельный участок имеет категорию земли населенных пунктов, имеет разрешение на строительство многоэтажной застройки.
Назначение земельного участка эксплуатация пансионата коттеджного типа с лечебно-оздоровительным комплексом.
Расстояние до моря 250 метров.
Видовые характеристики 180 градусов обзор моря.
Участок ровный с небольшим уклоном 10 градусов.
Есть благоустроенная дорога на границе проходят коммуникации свет, вода, газ.
Аренда 49 лет»

Цена — 1 млрд. 260 млн. рублей

3.

( www.avito.ru/sochi/zemelnye_uchastki/uchastok_9_ga_izhs_818928143 ):
«Земельный участок площадью 9 ГА.
Объект расположен в одном из самых экологических благоприятных районов Сочи.
Удаленность от аэропорта около 10-12 км, от линии моря – 1,3км.
На участке находятся здания и сооружения (общая площадь более 3,6 тыс. кв. м).
К участку подведены все действующие городские коммуникации.
Участок расположен в горной местности.
И земельный участок и помещения в собственности»

Цена — 550 млн. рублей

4.

( www.avito.ru/sochi/zemelnye_uchastki/uchastok_9_ga_izhs_909510606 ):
«Земельный участок площадью 90 000 кв.м. (9 га).
Категория — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для размещения и эксплуатации зданий и сооружений туристической базы.
Согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки вид разрешенного использования данного участка может быть изменен без дополнительных согласований.
Исчерпывающий перечень видов использования представлен в приложенных файлах.
Коммуникации: в непосредственной близости от участка есть все коммуникации.
На основании отдельного договора может быть оказана услуга по их подключению»

Цена — 450 млн. рублей

5.
( www.avito.ru/sochi/zemelnye_uchastki/uchastok_2.2_ga_izhs_857825985 ):

«Участок расположен на первой береговой линии.
Есть разрешение на строительство трех многоквартирных домов.
Разрешение на строительство 30 000 кв.м. Все т/у в наличии.
Это редкое предложение.
Расчет деньгами, обмен на площади не интересует

Цена — 250 млн. рублей

6.

( www.avito.ru/sochi/zemelnye_uchastki/uchastok_2_ga_izhs_905080421 )
«Породам земельный участок общей площадью (2га) в живописном уголке Сочи.
Участок предназначен под коттеджную застройку.
На участке есть строения, выполнено много бетонных работ, коммуникации.
Данный объект с действующим разрешением на строительство, имеет полный пакет документов… Тем самым, Вы приобретаете готовый бизнес со всей разрешительной документацией!
Тихое, уютное место, идеально подходит для проживания и отдыха.
Рядом магазины, остановка транспорта.
До моря 10 мин.пешком.
С агентствами не сотрудничают!»
(орфография и пунктуация автора сохранены)
Цена — 300 млн. рублей

7.

( www.avito.ru/sochi/zemelnye_uchastki/uchastok_1.7_ga_izhs_917339512 )
«Земельный участок 1,7 Га в районе Бытха, зона Ж4.
Помощь в оформлении разрешения на строительство, проектных документов, экспертизы.
В наличии участки от 35 соток до 3,5 гектар, от Лоо до Адлера.»

Цена — 380 млн. рублей

8.

( www.avito.ru/sochi/zemelnye_uchastki/uchastok_1.4_sot._izhs_914974323 )
«Земельный участок 1,4 га. расположен в Хостинском районе по ул. Есауленко.
Вид права: собственность, назначения многоквартирные жилые дома, с максимальной зональностью Ж-6.
Оплачены тех условия, газ, вода 300 куб/м., электричество 1,5 мвт.,
Полностью отработан инвест контракт, выплачена доля города порядка 54 мл. р.
Учитывая параметры, и нормы строительного кодекса, на данного участка возможно строительства более 33,600 т.кв.м.»
(орфография и пунктуация автора сохранены)
Цена — 250 млн. рублей

9.

( www.avito.ru/sochi/zemelnye_uchastki/uchastok_1.3_ga_izhs_595537777 ):
«Земельный участок с панорамным видом на море 1.13 га И.Ж.С ( ж-5 ) до 20-ти этажей в центральном районе г.Сочи, возле ЖК Бригантина, основания регистрации договор купли продажи, два подъезда, участок ровный, свет, газ, вода по границе.
Хочу в два раза меньше рыночной стоимости.
Вид на Бытху Море и Дендрарий
Если поставить высотку то и Адлер как на ладони.
Вы позвоните не агенству и не посреднику»

Цена — 85 млн. рублей

***
А тем временем, в городе-курорте Сочи идёт «активная борьба муниципальных властей» с самовольным строительством и точечной застройкой…
  • +73
  • 17 февраля 2017, 19:56
  • Victor-Hill

Комментарии (33)

RSS свернуть / развернуть
+
+4
2,2га — по ходу теренкур продают…
avatar

fire-fly

  • 17 февраля 2017, 20:30
+
+2
А утверждали, что нет…
avatar

Yabeda

  • 17 февраля 2017, 21:14
+
+3
avatar

fire-fly

  • 17 февраля 2017, 21:20
+
+1
Да я и не сомневаюсь ни секунды…
avatar

Yabeda

  • 17 февраля 2017, 21:28
+
+4
И.Ж.С ( ж-5 ) до 20-ти этажей
— КЛАСС!!!
avatar

ActiveKSM

  • 17 февраля 2017, 20:37


+
+1
В тему новых изменений в Правила землепользования и застройки Your text to link...
avatar

ActiveKSM

  • 17 февраля 2017, 20:43
+
+8
Вот терзают смутные сомнения, что срочные изменения в ПЗЗ и распродажа ОГРОМНЫХ участков как-то связаны…
avatar

fire-fly

  • 17 февраля 2017, 20:46
+
+5
Не это не городские земли это рос имущество. Имел удовольствие общаться с начальником отделения Сочи ( Волошин ). Я ему, вы че вместе с жильцами много квартирный дом в аренду отдали, он мне " нам нужны инвесторы". Классика идиотизма, ни че не боится, ну поглядим, все депеши уже отправлены.
avatar

Nikita98

  • 17 февраля 2017, 22:29
+
+3
Если поставить высотку то и Адлер как на ладони. ..
А если перед ней еще высотку поставить — то видно всех соседей
avatar

ActiveKSM

  • 17 февраля 2017, 20:38
+
+1
очу в два раза меньше рыночной стоимости.
— досталось бесплатно?!
avatar

ActiveKSM

  • 17 февраля 2017, 20:39
+
+1
досталось бесплатно?
Почти…
avatar

Yabeda

  • 17 февраля 2017, 21:13
+
+2
то есть даром…
avatar

fire-fly

  • 17 февраля 2017, 21:20
+
+2
Ну мы же и не сомневались, что не только ООО «Ультрамарин» с помощью администрации получил землю в обход официальных процедур…
Они не покладая рук их выводили и выводили…
И даже
Полностью отработан инвест контракт, выплачена доля города порядка 54 мл. р.
О как!..
avatar

Yabeda

  • 17 февраля 2017, 21:24
+
+1
Хорошо бы чек увидеть
avatar

ActiveKSM

  • 17 февраля 2017, 23:15
+
+4
Вот это вряд ли…
Я помню, что даже квартиры, отошедшие администрации в Титанике, Парке Горького и др., разыскивали с приставами сами очередники, отсудившие через ВС квартиры…
Администрация прячет от горожан информацию исступленней, чем шпионы в тылу врага…
avatar

Yabeda

  • 17 февраля 2017, 23:24


+
+1
Прям как с " Сосновой рощей"…
avatar

Yabeda

  • 17 февраля 2017, 21:26
+
На Мацесте (авито) уже больше полугода висит объявление о продаже участка
avatar

nocka

  • 17 февраля 2017, 21:25
+
+6
Это просто пиз…
avatar

Alexey2014

  • 17 февраля 2017, 21:27
+
+6
«Территориально градостроительная зона Р-4 позволяет размещать туристические базы. туристические деревни, спортивные базы отдыха, аквапарки, магазины, рестораны.
Также зона Р-4 позволяет разместить по условно разрешенному использованию апартотели, гостиницы и санатории.»
И ДАЛЕЕ
«Эти объекты согласовываются с собственником земли — Росимуществом и городской Администрацией.»
И ЕЩЕ
«Земельный участок площадью 90 000 кв.м. (9 га).
Категория — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для размещения и эксплуатации зданий и сооружений туристической базы.
Согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки вид разрешенного использования данного участка может быть изменен без дополнительных согласований."

«Спасибо» Комиссии по изменению в Правила землепользования и застройки, внесших эти и др. губительные изменения для города-курорта Сочи и по сути коррупционные.

Ни для никого нет секрета, что такое публичные слушания и «с чем их едят»:))))
avatar

zanoza

  • 17 февраля 2017, 22:34
+
+4
Не зря средства массовой информации не любят показывать эту грязную кухню растаптывания мнения людей
avatar

ActiveKSM

  • 18 февраля 2017, 15:34
+
+6
Ни для никого нет секрета, что такое публичные слушания и «с чем их едят»:))))
Из топа: Можно ли строить на Вишневой в Сочи?
Многие ли могут в городе Сочи показать подобную работу и результаты?
Ведь сперва земельный участок был переведен в «ИЖС», затем он был переведен в «многоквартирный», была изменена территориальная зона через публичные слушания и Решение Городского Собрания.
www.privetsochi.ru/blog/realty_sochi/69379.html#comment2515618
avatar

zanoza

  • 18 февраля 2017, 00:08
+
+4
Как-бы депутаты вообще ни за что не отвечают? Не их ли решениями легализуется беспредел в застройке города Сочи?
avatar

ActiveKSM

  • 18 февраля 2017, 09:53
+
+2
Как-бы депутаты вообще ни за что не отвечают?
Видимо нет, т.к. «Внутреннее убеждение» важнее закона.
avatar

zanoza

  • 18 февраля 2017, 14:43
+
+11
И что самое интересное — доля города 54 млн.руб. а продается 250 млн.р.!!! И это — «редкое предложение»!!!
Кому в карман идет разница, думаю всем понятно.
Вот почему эти ироды и распродали курорт и превратили его в бетонные джунгли. Брэнд «Сочи» пока еще в цене — налетай, покупай, застраивай 20-ти этажными коробками…
С такой золотой землей Сочи должен был стать курортом мирового уровня, а сочинцы ездить по идеальным дорогам, моющимся дорогим шампунем ежедневно.
Гребанный стыд! Тьфу на вас еще раз, ворюги и временщики!!!
avatar

scorp_man

  • 18 февраля 2017, 02:10
+
+4
Для ворюг и временщиков — это будущее для Сочи?

avatar

USER

  • 18 февраля 2017, 10:46
+
+3
Красатааа! Именно на таком «курорте» и мечтают отдохнуть люди, убежав из своих бетонных джунглей
avatar

scorp_man

  • 18 февраля 2017, 13:41
+
+7
Многодетные!!! Земли для вас нет! На вас ничего не заработаешь. Ждите вечно.
А. Н. Пахомов
avatar

AnnA510

  • 18 февраля 2017, 08:55
+
+4
avatar

USER

  • 18 февраля 2017, 10:38
+
+9
на фоне показательных судов над стариками ворующих хлеб от голода, это уже полная деградация руководства страны, с местечковыми управленцами… хапнуть и в гроб унести…
avatar

Shuruban

  • 18 февраля 2017, 09:13
+
+8
А показательные суды над стариками, которые на субботниках срезали с кустов несколько веточек?.. приговоренные к штрафу в сотни тысяч…
А тут гектарами Национальный парк распродается… и остатки зеленых пятен курорта…
Потом не веточки, а огромные деревья уничтожаются…
avatar

Yabeda

  • 18 февраля 2017, 10:37
+
+7
И вот что еще интересно — подает объявление некий вася пупкин о продаже 1000 соток за миллиард с лишним. Пишет, что мол, что все путем пацаны, налетай, пока дешево продаю, все разрешения и прочее у него есть…
Вопрос: тИ кто такой ваашпе, что продаешь сочинскую землю вместе с инвестпроектами, разрешениями… Кто тебя уполномочил на это? Может этот вася конкурс или тендер выиграл, влез в долги на миллиард..??
Это что за бандитская схема я всех спрашиваю??
Меня всегда этот вопрос интересовал — пупкины и агенства недвижимости распродают землю на миллиарды, но я не слышал таких же предложений от администрации города. Поясните, кто в курсе, а то меня терзают смутные сомнения.
avatar

scorp_man

  • 18 февраля 2017, 13:39
+
А не подскажите, где можно занять пару миллиардов, лет на пять?
avatar

mixej-sochi

  • 18 февраля 2017, 23:21
+
Добрый день.
Срочное собрание собственников с/т Орбита-1.
Перспектива. Собрание нужно провести в ближайшее время.
Все вопросы по тел. 89288452587
Галина
avatar

gurkgalina777

  • 18 февраля 2017, 15:57

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.