ЖК "Сан-Сити" - дорога к банкротству открывается?

Проезжая по Курортному проспекту невозможно не упереться взглядом в нависающие над дорогой и закрывающие солнце корпуса ЖК, который будто бы в насмешку над жителями города назван «Сан-Сити». Этот жилой комплекс, если кто забыл, строится на месте санатория «Заря». Одно время от корпорации «ГРАСС», «подарившей» нам ЖК «Александрийский маяк» вместо детского центра, ЖК «Новая Александрия» и уничтожившей кинотеатр «Спутник» шла усиленная реклама по продаже квартир в строящемся ЖК «Сан-Сити». Теперь как-то стихло всё…
По документам застройщиком является ООО «Южный берег Сочи»
Ни много, ни мало — 83 000 кв. метра, 27 (!!!) этажей, 299 квартир.

В настоящее время в арбитражном суде Краснодарского края находится на рассмотрении дело А32-5771/2016 по банкротству данной компании, назначено к рассмотрению 21.06.2017г.

Банкротства строительных компаний пошли просто косяком, и хотя «Ведомости» ещё в прошлом году утверждали, что это банкротство чисто «техническое» (полагаю, тот же финт, который сотворил заслуженный строитель всея Сочи А. Пруидзе) но процесс как-то затянулся.
Не смотря на обращения компании к суду с заявлением об ускорении процесса…
При этом все риэлторские компании квартирами в ЖК «Сан-Сити» торгуют...
  • +60
  • 18 июня 2017, 10:19
  • IvanIvanovich

Комментарии (37)

RSS свернуть / развернуть
+
+3
а это пахамов давал разрешение на строительство таких муравейников многоэтажных?
avatar

amital

  • 18 июня 2017, 10:53
+
+4
Где-то он, где-то нужно сказать спасибо Колодяжному…
avatar

IvanIvanovich

  • 18 июня 2017, 11:06
+
+3
вот с них и надо спрашивать за такую застройку Сочи и с главного архитектора, который это утверждал
avatar

amital

  • 18 июня 2017, 11:08
+
+2
Шевейко отбыл уже наказание… и чист))
avatar

IvanIvanovich

  • 18 июня 2017, 11:09
+
Причем тут Пахомов, разговор по факту ЖК Сан Сити (компании ГРАС), которая продала свой объект компании ФЛЭТ и КО, и эта компания сейчас все достроит и сдаст в эксплуатацию.
avatar

realtysochi

  • 20 июня 2017, 11:45
+
+2
Нужно быть круглым идиотом, что бы покупать жилье в ЖК «Сан-Сити». Так называемая корпорации «ГРАСС» (а по большому счету жулики) скрывает информацию, что их здание «Сан-Сити» треснуло от низа до верха. Эту трещину невозможно укрепить.
avatar

nuport

  • 18 июня 2017, 14:21


+
А что по этому поводу говорит Строительный надзор или как там ведомство это на Нагорной называется? Предписание есть какое-нибудь? Административка есть не его неисполнение?
Просто если есть, то карать надо риэлтеров, поскольку информация в открытом доступе и напрямую связано с качеством строительства, то есть, реализуемого товара.
avatar

Robert

  • 18 июня 2017, 14:25
+
Посмотрел Картотеку судебных дел. Нету никакого предписания Департамента по надзору в сфере строительства КК.
avatar

Robert

  • 18 июня 2017, 14:36
+
+1
скрывает информацию, что их здание «Сан-Сити» треснуло от низа до верха. Эту трещину невозможно укрепить.
А фотография какая-нибудь есть?
avatar

fire-fly

  • 18 июня 2017, 14:38
+
Судя по тому как движется дело с июня прошлого года с кучей отложений судебных заседаний, то заявление о банкротстве — элемент давления на должника. Смотрю по другим делам — много взыскателей истцов отзывают иски. Это значит, что ответчик в добровольном порядке выплачивает долги. Там только косяк на 48 млн. с одним долгом, но к заявителю о банкротстве это не имеет отношения.
Вот есть такое общество ИДА, к примеру. Там тоже кто только не наезжал и сколько исполнительных производств не было, а Сочиводоканал только заявление подаст о банкротстве, тут же бежали, деньги оплачивали минуя все очереди и должников и Сочиводоканал заявление отзывал. И так периодически баловался, долго не думал.
Мне кажется здесь тоже может быть так же.
avatar

Robert

  • 18 июня 2017, 14:46
+
Поменьше слушайте этих блаженных)))
Раньше говорили что треснул пополам актёр-гэлакси, потом выяснили, что это деформационный шов
avatar

romansky

  • 18 июня 2017, 16:32
+
Точно подмечено! Люди сидят тут, тратят свое время на различную болтовню и сплетни, как бабки подъездные. Семечек дать?
avatar

realtysochi

  • 20 июня 2017, 11:40
+
Семечек дать?
Ага!!! Три кулечка.
avatar

nuport

  • 11 июля 2017, 22:32
+
Такие разговоры про трещину про каждый новодел
avatar

1104

  • 13 июля 2017, 10:48
+
Нет и не было никакой трещины, трещина в мозгу у кого то))))
avatar

realtysochi

  • 20 июня 2017, 11:42
+
Полностью с вами не согласна!!! Комплекс получается очень отличным. Говорят, что уже во втором квартале 2018 года, будет сдача жилого комплекса.Людей никак не обманули, как компания «Грас», так и компания «Флэт и Ко». Цены там очень хорошие, для такого вида, для такого комплекса, еще и свой собственный пляж. Там отличная, огромная территория. Этот комплекс будет в тысячу раз лучше комплекса «Актер Гэлакси ». Только потому, что там не будет этой общежитии. Проще всего сидеть и болтать…
avatar

Waaw

  • 21 июля 2017, 18:22
+
Комплекс получается очень отличным.
еще и свой собственный пляж.
Разделили территорию санатория «Заря» с дендропарком на куски понатыкали уродливых коммерческих жилых высоток (комплексов) нависающих над Курортным проспектом, захапали пляж и рады радешеньки…
avatar

zanoza

  • 23 июля 2017, 00:23
+
+1
Что там продавать? Стекло и бетон??? Идиотом нужно быть, чтобы купить это непонятно что и ценник, наверняка, нескромный…
avatar

27062014

  • 18 июня 2017, 14:51
+
Ценник как раз таки скромный на фоне сданных новостроек находящихся рядом
avatar

realtysochi

  • 20 июня 2017, 11:39


+
+1
Так не знают как вручить — ценник замануха для простаков. Не может на КП жильё дешёвым быть…
avatar

27062014

  • 20 июня 2017, 21:06
+
+2
кто вообще в Аске покупает? они на островского «новостройку» между «сохо» и островского 1 продавали активно, и продавали каждую квартиру по 2-3 раза! я одного горе-иностранца уберег от покупки, он там 3 квартиры задешмак купил ) 14 этаж с видом на море )))))))))))
avatar

incubus

  • 19 июня 2017, 09:38
+
Как можно обсуждать риелторов, которым высшее руководство ставит задачу, рекламировать, продавать! И как можно обсуждать ту или иную стройку основываясь на сплетнях, или надуманной информации? ЖК Сан Сити строила компания ГРАС за счет своих личных средств, сегодня, Сан Сити перекуплен другой очень крупной компанией, с огромным бюджетом, называется она ФЛЭТ и КО, но и это еще не все, в ЖК Сан Сити можно будет купить квартиру в ипотеку, + 214 ФЗ, в договоре указывают полную сумму покупки.!
avatar

realtysochi

  • 20 июня 2017, 11:28
+
+1
А как может риэлтор дурить народ? Вопрос разве к его начальству? Есть желание заработать любой ценой — зачем оправдываться? Люлей отхватите когда-нибудь и не жальтесь.
avatar

27062014

  • 20 июня 2017, 21:08
+
Застройщик дома зарекомендовал себя на рынке недвижимости Сочи как надежного делового партнера, отличающегося своей безупречной репутацией! Поэтому купить квартиру в ЖК «Сан Сити» вы можете уже сейчас, не дожидаясь сдачи дома. Сохранность ваших денежных средств гарантирует ФЗ 214!
ФЗ 214 так просто сейчас не получить, и требования для получения постоянно ужесточаются, с домом полный порядок, ни каких трещин, швов нет, заходите на территорию комплекса, в отдел продаж, там находятся грамотные, компетентные специалисты, которые дадут ответы на все ваши поставленные вопросы.
avatar

realtysochi

  • 23 июня 2017, 17:02
+
+1
Чего тогда тянут со вводом в эксплуатацию? Если всё обалденно хорошо…
avatar

fire-fly

  • 23 июня 2017, 17:20
+
Идет подготовка к сдаче в эксплуатацию
avatar

realtysochi

  • 23 июня 2017, 18:32
+
Долго ждут, не находите? А банкротство застройщика как туда вписывается?
avatar

fire-fly

  • 23 июня 2017, 19:12
+
Долго ждут, не находите? А банкротство застройщика как туда вписывается?
Общество с ограниченной ответственностью «Монолит Центр» обратилось в
арбитражный суд с заявлением о признании должника несостоятельным (банкротом), в
котором просит общество с ограниченной ответственностью «Южный берег Сочи»
признать несостоятельным (банкротом)
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее
мировое соглашение о нижеследующем:
1. Стороны подтверждают, что долг Должника перед Кредитором на момент заключения
настоящего мирового соглашения составляет 1 790 100 (Один миллион семьсот девяносто
тысяч сто) рублей 08 копеек.
2. Должник принимает на себя обязательство по погашению задолженности перед
Кредитором в срок не позднее 01.01.2018 года полностью. Погашение может быть
произведено любыми частями на усмотрение Должника. На непогашенную сумму
требований Кредитора проценты не начисляются.
Полагаю долг будут отдавать за счет новых дольщиков....
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Кадастровый номер: 23:49:0302037:1295
Адрес (местоположение): Краснодарский край, г.Сочи, р-н Хостинский, ул.Курортный Проспект, 108

Сведения о наименовании сооружения имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с наименованием [Незавершенный строительством объект. Площадь застройки: 3498 кв.м. Процент готовности: 57%)].
27 (!!!) этажей, 299 квартир.
Право Ограничение
№ 23-23-19/080/2009-183 от 16.09.2009 (собственность)
№ 23-23-19/075/2010-035 от 14.07.2010 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-19/075/2010-035 от 14.07.2010 (в силу закона)
№ 23-23-22/049/2014-190 от 15.03.2014 (соглашение об изменении договора долевого участия)
№ 23-23-19/100/2014-415 от 11.04.2014 (соглашение об изменении договора долевого участия)
№ 23-23-50/2507/2014-154 от 10.12.2014 (соглашение об уступке прав требования по договору долевого участия)
№ 23-23-50/2507/2014-163 от 10.12.2014 (соглашение об уступке прав требования по договору долевого участия)
№ 23-23-19/192/2011-065 от 14.11.2011 (в силу договора)
№ 23-23-19/046/2012-173 от 29.03.2012 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-19/025/2013-048 от 21.01.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-19/025/2013-049 от 21.01.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-19/054/2013-113 от 28.01.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-19/055/2013-119 от 28.01.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-19/054/2013-112 от 28.01.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-19/055/2013-120 от 28.01.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-19/054/2013-160 от 29.01.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-19/054/2013-161 от 29.01.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-19/054/2013-047 от 23.01.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-19/054/2013-048 от 23.01.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-19/054/2013-049 от 23.01.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-19/054/2013-079 от 25.01.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-19/054/2013-080 от 25.01.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-19/082/2013-355 от 11.03.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-19/182/2013-392 от 17.06.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-50/2023/2013-966 от 16.12.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-50/2023/2013-960 от 16.12.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-50/2023/2013-965 от 16.12.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-50/2023/2013-972 от 16.12.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-50/2023/2013-971 от 16.12.2013 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-19/030/2014-003 от 17.01.2014 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-50/2003/2014-16 от 17.01.2014 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23-19/078/2014-409 от 01.04.2014 (соглашение об уступке прав требования по договору долевого участия)
№ 23-23-19/2030/2014-659 от 20.08.2014 (соглашение об уступке прав требования по договору долевого участия)
№ 23-23-19/2030/2014-664 от 20.08.2014 (соглашение об уступке прав требования по договору долевого участия)
№ 23-23/050-23/019/801/2015-5115/1 от 18.03.2015 (соглашение об уступке прав требования по договору долевого участия)
№ 23:49:0302037:1295-23/050/2017-1 от 23.06.2017 (соглашение об уступке прав требования по договору долевого участия)
№ 23:49:0302037:1295-23/050/2017-2 от 23.06.2017 (соглашение об уступке прав требования по договору долевого участия)
№ 23:49:0302037:1295-23/050/2017-3 от 23.06.2017 (соглашение об уступке прав требования по договору долевого участия)
№ 23:49:0302037:1295-23/050/2017-4 от 23.06.2017 (соглашение об уступке прав требования по договору долевого участия)
№ 23:49:0302037:1295-23/050/2017-5 от 23.06.2017 (соглашение об уступке прав требования по договору долевого участия)
avatar

zanoza

  • 08 июля 2017, 20:45
+
Дело № А32-5771/2016
28 июня 2017 года 15/1-Б

Может быть долгу же погасили в виде кв.м. в долгострое путем
соглашений об уступке прав требования по договору долевого участия
avatar

zanoza

  • 08 июля 2017, 20:56
+
Уважаемый, если у вас есть конкретные вопросы, вы приходите к нам в офис, мы дадим на них ответы.
avatar

realtysochi

  • 23 июня 2017, 19:25
+
Можно и для всех дать… Дело о банкротстве
avatar

fire-fly

  • 23 июня 2017, 19:29
+
всё нормально с этим домом и с застройщиком в том числе
посмотрите кому принадлежит сейчас истец
avatar

romansky

  • 13 июля 2017, 11:13
+
+1
Хорош трендеть!!! Зарплату отрабатываешь?
avatar

nuport

  • 11 июля 2017, 22:33
+
+2
Я каждый день мимо этого урода езжу и хожу по несколько раз. О какой сдаче в эксплуатацию вообще идет речь??? Там еще столько надо делать! Та до сдачи, как до Китая раком! И, кстати, шевелений там ваще не видно, строителей нет.
avatar

Oksa77

  • 12 июля 2017, 10:53
+
людей совсем не видать да?) как техника ездит тоже не видно?
если не видно, то может надо проверить зрение))))
avatar

romansky

  • 13 июля 2017, 11:15
+
+1
Нет не видно. Зрение наверняка лучше, чем у Вас. Я эти гробы наблюдаю на протяжении 5 лет с тех пор, как переехала в тот район. Если перед Олимпиадой и шевелились — стекла вставляли, то сейчас тишина. Правда вчера обратила внимание, что была открыта подземная парковка и обновили выгоревшие банеры. Большой труд за 5 лет, ничего не скажешь. Если дом нормальный, то только рада буду, что людей не обманули.
avatar

Oksa77

  • 13 июля 2017, 11:19
+
не будем мериться зрением))
за 5 лет
по-моему тут речь идёт о настоящем времени и то, что делают сейчас на объекте, а не о том сколько он простаивал
Нет не видно
в этих случаях обычно пишут, например, «мне кажется» или «по-моему». Не надо утверждать то, о чём не в курсе
avatar

romansky

  • 13 июля 2017, 11:28

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.