Детский сад: на Боже что нам негоже

Если кто не помнит, то о теме: Оползневый склон — место для строительства детского сада?



Вполне резонный вопрос: кто выдавал разрешение на строительство детского дошкольного учреждения на заведомо оползневом склоне, нашу администрацию столку не сбил: НИКТО…



Тема с господином Полторак, очень интересная… в 2015 году он выиграл суд по изменению разрешённого использования участка с «фитнесс-комплекс» на «блокированная жилая застройка»…

А вот дальше, машина забуксовала…
Разрешение на строительство выдано не было, на основании того, что:

В отказе Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи № от 23.10.2015 года указано, что исходно-разрешительная документация по вопросу выдачи разрешения на строительство отклонена от согласования по следующим основаниям:

1. Согласно градостроительному плану от 10.09.2015 года №, предоставленный Полторак Р.И. на правах аренды земельный участок с кадастровым номером № расположен в санитарно-защитной зоне пункта Соч.Гидрометеообсерватории (частично, 5526,0 кв.м.), в границах которой запрещено строительство жилых зданий;

2. Имеются ограничения использования земельного участка предусмотренные ст.ст. 56,56.1 Земельного кодекса РФ, то есть в связи с резервированием земель для государственных и муниципальных нужд, в связи с чем необходимо обратиться в орган кадастрового учета для предоставления сведений на ограничение прав в отношении данного земельного участка;

3. Согласно информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Сочи в границах земельного участка с кадастровым номером № расположены сети инженерно-технического обеспечения (газ, вода, теплосети, электросети), и поскольку проектирование многоквартирного жилого комплекса осуществлено на сетях инженерно-технического обеспечения, необходимо представить согласие эксплуатирующих организаций;

4. Представленная для рассмотрения проектная документация по составу и содержанию не соответствует Постановлению правительства РФ от 16.02.2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

5. Учитывая требования ст.ст. 49, 51 Градостроительного кодекса РФ необходимо представить положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

По факту: для строительства детского дошкольного учреждения помимо всего вышеперечисленного требуется ещё и государственная экспертиза проекта.

Мне интересно теперь, кто восстановит зелёные насаждения погибшие под бульдозером и экскаватором? И куда, всё-таки, смотрит земельная инспекция?
И почему всё худшее нужно спихнуть нашим детям?
  • +65
  • 15 ноября 2017, 19:20
  • fire-fly

Комментарии (33)

RSS свернуть / развернуть
+
+1
Какой господин Полторак неопределённый в планах использования участка: то фитнесс-комплекс желает построить, то блокированную жилую застройку, а теперь — детское дошкольное учреждение…

И кто создал красочный баннер «Паспорт объекта» с изображением здания, подобного зАмку, и указал сведения, в том числе, о дате начала и завершения строительства?..
avatar

Victor-Hill

  • 15 ноября 2017, 20:01
+
+2
Паспорт появился в тот же вечер, когда разместили первый топик про сабж (ссылка на него сверху) и явно сделан на скорую руку.
avatar

hec

  • 15 ноября 2017, 20:02
+
Он там так и висит?
avatar

fire-fly

  • 15 ноября 2017, 20:06
+
Нет, убрали.
avatar

hec

  • 18 ноября 2017, 09:23
+
+1
Теперь просто голый забор
avatar

hec

  • 18 ноября 2017, 09:23
+
+1
Оно и видно.
Разрешения на строительство ДДУ нет, но быстро отчитались, что всё «законно», чтобы жители, так сказать, не волновались…
avatar

Victor-Hill

  • 15 ноября 2017, 20:07
+
+4
Разрешения на строительство ДДУ нет, но быстро отчитались, что всё «законно»
Это лишний раз подтверждает, насколько благосклонно встречают граждане любую ложь…
Поэтому привычка врать не скоро исчезнет из арсенала сочинских буратин…
Хотя интернет сильно подпортил им жизнь...)
avatar

Yabeda

  • 15 ноября 2017, 20:55
+
+5
И еще когда уберут забор? Он, конечно, хороший, из металлопрофиля, причем, явно ранее не использовавшегося и выглядит вполне пристойно, но хотелось бы лицезреть море, деревья, стадион, а не коричневую стену 2 с лишним метра высотой и метров 300 длиной.
avatar

hec

  • 15 ноября 2017, 20:01


+
+4
интересно теперь, кто восстановит зелёные насаждения, погибшие под бульдозером и экскаватором?
И куда, всё-таки, смотрит земельная инспекция?
Кроме земельной инспекции ещё должно «смотреть» управление ЛПХ… уничтоженные растения должен восстановить тот, кто их уничтожал… и он известен…
avatar

Yabeda

  • 15 ноября 2017, 20:51
+
+3
А где это такой адрес «20 ЛЕТ Горно-Стрелковой дивизии?))))))
avatar

hartmann

  • 15 ноября 2017, 22:27
+
+3
где это такой адрес «20 ЛЕТ Горно-Стрелковой дивизии"?
У заказчика Нунаева Ш.А…
Персонально для него изготовили ещё «21 лет...», «22 лет...», «23 лет...» и так далее — сколько его душеньке угодно...)
Представляете сколько детских садиков Нунаев может построить...)
avatar

Yabeda

  • 15 ноября 2017, 22:44
+
+3
ООО Несуществующие детские садики на несуществующих улицах это так по — русски
avatar

zajavitel

  • 15 ноября 2017, 23:35
+
+3
Несуществующие детские садики на несуществующих улицах
А можно наоборот?.. несуществующие «блокированные жилые застройки» в виде высоток на ещё пока существующих улицах...)
avatar

Yabeda

  • 16 ноября 2017, 09:52
+
+1
avatar

zajavitel

  • 16 ноября 2017, 12:38
+
Ну Там много фэйллов
Например сочи строй ад Зачем там буква Р непонятно)))
avatar

zajavitel

  • 15 ноября 2017, 23:34
+
+2
Кадастровый номер: 23:49:0000000:2176
Дата постановки на кадастровый учет: 13.09.2013
Форма собственности: Муниципальная
Право Ограничение
№ 23-23-50/2019/2013-195 от 03.10.2013 (собственность)
№ 23:49:0000000:2176-23/050/2017-2 от 13.09.2017 (аренда)
Предоставить в аренду придорожную полосу крутого склона по факту занятую зелеными насаждениями, находящуюся —
в санитарно-защитной зоне пункта Соч. Гидрометеообсерватории (частично, 5526,0 кв.м.), в границах которой запрещено строительство жилых зданий
обремененную инженерными сетями
Согласно информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Сочи в границах земельного участка с кадастровым номером № расположены сети инженерно-технического обеспечения (газ, вода, теплосети, электросети)

Лихие 2006 годы возвращаются…
avatar

zanoza

  • 16 ноября 2017, 02:02
+
+3
Лихие 2006 годы возвращаются
И ведь что обидно — на Колодяжного с Гусевым не спишешь…
Наши департаменты архитектуры и имущества так на олимпиаде разогнались, что уже остановиться не в состоянии: частым бреднем выдаивают из земель всё, что можно и нельзя — и неразграниченные по недосмотру участки, и из земель нацпарка, и ООПТ…

Причем, в Сочи не действует, как оказалось, Закон Краснодарского края от 23 апреля 2013 г. N 2695-КЗ «Об охране зеленых насаждений в Краснодарском крае»… часть 3 статьи 5 которого гласит:
3. При формировании органами местного самоуправления новых земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, занятых зелеными насаждениями, компенсационное озеленение производится в количестве, равном количеству зеленых насаждений, находящихся на указанных участках, за счет средств местного бюджета.

Поэтому мы и наблюдаем теперь в заповедных лесах и рощах ИЖСы некоторых счастливчиков, аж на 10-15 сотках… среди реликтовых сосен…
Или даже детские садики на придорожных оползневых склонах и инженерных сетях…
avatar

Yabeda

  • 16 ноября 2017, 10:21
+
+6
кто-то при виде проекта детского сада вспомнил себя и впал в детство… а когда полетели официальные запросы ещё и прятки вспомнил…
потом жмурки должны подтянуться…
avatar

27062014

  • 16 ноября 2017, 13:20
+
+++))))))))))))))))))
avatar

Yabeda

  • 16 ноября 2017, 18:49
+
+4
Нунаев Ш.А. это самый беспредельный строитель самоволок по городу Сочи, прибывшей из Чечни и изуродовавший весь наш город. Я так понимаю этот детский сад это откат за положительные решения суда по его самоволкам таким например как на Курортном проспекте возле стадиона. Про указанный дом переделанный из магазина, наш глубокоуважаемый Пахомов А.Н. с пеной у рта кричал что он ее снесет и что это дело его чести. Видимо и чести нет и дела!
avatar

vip55

  • 17 ноября 2017, 08:41
+
наш глубокоуважаемый Пахомов А.Н. с пеной у рта кричал что он ее снесет и что это дело его чести.
Анатолий Николаевич, вообще-то хозяин своего слова. ;)
avatar

zummer

  • 17 ноября 2017, 09:23


+
+3
захотел — дал, захотел — забрал????
avatar

27062014

  • 17 ноября 2017, 10:18
+
Нунаев Ш.А. это самый беспредельный строитель
а я слышала, что Шамиль самый адекватный из застройщиков-чеченцев… наши на Транспортной- вообще беда
avatar

sochi5539

  • 17 ноября 2017, 20:18
+
Адекватный, но он не перестает быть застройщиком-чеченцем
avatar

hec

  • 18 ноября 2017, 09:25
+
+1
есть адекватные, а есть не адекватные… Шамиль хотя бы встречается с жителями и рассказывает-что будет, а на Транспортной х… чат кто во что горазд.., весь лес вырубили, дома построили- а для машин парковочных мест НЕТ!!! нормально заезда в гору НЕТ!!!, "«детская площадка»""-смех- там и курят, и пьют, а дети развлекаются тем, что виснут и лазиют по газовым трубам…
avatar

sochi5539

  • 18 ноября 2017, 22:33
+
Он на Ломоносовской дорогу бетонную сделал в прошлом году. Неплохо получилось, кстати. Теперь без ям. А то про эту Ломоносовскую даже таксисты и эвакуаторщики знали, что там пипец.
avatar

hec

  • 18 ноября 2017, 09:27
+
+1
Он на Ломоносовской дорогу бетонную сделал в прошлом году
чтобы дали возможность строить…
когда дорога была разбитая, даже таксисты не соглашались ехать туда…
avatar

sochi5539

  • 18 ноября 2017, 22:30
+
я всю свою жизнь прожила на этом склоне, не такой уж он и оползневой, и дом наш выходит на восток-на ту же сторону, на которой садик хотят построить… это место сразу за санаторием Золотой колос… и остановка будет рядом… там же в конце Ломоносовской был детский сад, но его продали… выше Золотого колоса был садик- не знаю что там- дома высотки построены…
Мне так думается- садик детский там очень нужен, териториально место ОЧЕНЬ хорошее( восточный склон, всегда светло ), если с умом строить, укрепить склон, будет очень хорошо…
можете кидать в меня камни))
avatar

sochi5539

  • 17 ноября 2017, 20:23
+
+2
Если государственную экспертизу проект пройдёт то кто против-то…
avatar

fire-fly

  • 18 ноября 2017, 09:49
+
я к тому- что место-то фильдиперсовое!!! тем более для детского садика!!! дорога внизу, от нее даже шума не будет… заезд -подъезд к садику будет хоть сверху (от Золотого колоса), хоть снизу (от 9 школы)… место там шикарное… Если нормально построит… цены не будет этому садику…
avatar

sochi5539

  • 18 ноября 2017, 22:36
+
А коммуникации куда денутся? И когда я там была ничего фельдиперсового не увидела
avatar

fire-fly

  • 18 ноября 2017, 22:55
+
И когда я там была ничего фельдиперсового не увидела
район хороший и склон светлый… я там 40 лет прожила… чуть дальше… если б была своя земля-там бы осталась…
про коммуникации не знаю… не могу сказать… а куда они должны деться??? санаторий и вся улица подключены к водопроводу и канализации… свет тоже есть…
avatar

sochi5539

  • 18 ноября 2017, 22:58
+
Текст публикации прочитайте внимательно, там есть решение суда
avatar

fire-fly

  • 18 ноября 2017, 23:25

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.