Поздравляем с наступающим Новым Годом!

В данной публикации вниманию читателей предоставляются сведения о проведённом за прошедший 2017 год благоустройстве микрорайона Бытха, ведущемся строительстве, социальной инфраструктуре и о том, какие проблемы остались и требуют решения в новом, 2018 году.

Рассмотрены такие пункты, как:

1. Ремонт автомобильных дорог и тротуаров
2. Окрашивание фасадов зданий
3. Ремонт опорных стен
4. Локальные мусорные свалки
5. Акты вандализма в микрорайоне Бытха
6. Строительная сфера
7. Социальная инфраструктура
8. Зелёные зоны общего пользования

1. Ремонт автомобильных дорог и тротуаров

Ул. Возрождения

В 2017 году на Бытхе была проведена замена тротуарного покрытия по ул. Возрождения (на участке от «ВЭГУ» до магазинов «Магнит Косметик» и «Магнит»):


(фото за ноябрь 2016)



(фото за октябрь 2017)

У магазинов обустроена клумба, высажены юкки, пальмы и бархатцы:



Между многоквартирными домами по ул. Возрождения обустроена детская площадка:



(фото за октябрь 2017)

Однако, тротуар и дорожное покрытие, расположенные ниже дома по ул. Возрождения 12 и прилегающие к новой детской площадке, остались не отремонтированными:




Ул. Ворошиловская:

На лестницу, расположенную выше остановки «Аэлита», уложено новое плиточное покрытие:


(фото за сентябрь 2017)

Однако, на пешеходном тротуаре, идущем ниже Дома культуры «Аэлита», длительное время частично отсутствует тротуарная плитка:





Участок тротуара, расположенный ниже через дорогу от дома по ул. Ворошиловская 6 (до торговых павильонов), длительно пребывает в глубоких трещинах и неровностях:



Участок тротуарной плитки, перед входом на детскую площадку (выше торца многоквартирного дома по ул. Ворошиловская 6, за павильоном Сочинского хлебокомбината), длительно находится в разрушенном состоянии:




(на самой детской площадке осенью велись работы по бетонированию)

Небольшой участок автомобильной и пешеходной дороги, находящийся между домами по ул. Ворошиловская 6 и Ворошиловская 7, длительно пребывает в выбоинах:



Участок покрытия дороги, расположенной выше кафе «Хинкальная» (до лестницы у дома по ул. Ворошиловская 13), длительно пребывает в выбоинах, по нему годами текут грунтовые воды:


(лестница данной конструкции не удобна и потенциально травмоопасная)


(в бетонном и асфальтном покрытии — глубокие выбоины)


(у лестницы, расположенной ниже дома по ул. Ворошиловская 13, имеет место перманентная течь грунтовых вод, слизкий налёт и сырость)

На обращение общественности микрорайона Бытха по ремонту дорожного покрытия и устранения течи грунтовых вод, получен ответ от Администрации Хостинского района:







Пешеходная тропа, ведущая из микрорайона Бытха в микрорайон Искра, годами находится в разрушенном состоянии:



О данной проблеме жителями было сообщено в публикации Неудовлетворительное состояние пешеходной дороги, ведущей из микрорайона Бытха в микрорайон Искра (Хостинский район)

На обращение общественности микрорайона Бытха, получен ответ от Администрации Хостинского района:




Также, на обращение общественности микрорайона Бытха по ремонту дорог на ул. Ворошиловская и Возрождения, получен ответ от Администрации Хостинского района:




Ул. Бытха

В 2017 году был обустроен участок тротуара на ул. Бытха (юго-западный склон):


(фото за июль 2017)



(фото за октябрь 2017)

Участок тротуара, расположенный между магазином «Пятёрочка» и многоквартирным домом по ул. Бытха 30/1, остался неотремонтированным, в то время, как летом 2017 было заменено плиточное покрытие тротуара, расположенного через дорогу от него (ниже многоквартирного дома по ул. Бытха 32):


(участок тротуара между «Пятёрочкой» и домом по ул. Бытха 30/1)

Ул. Дивноморская

Тротуар, идущий вдоль дороги (выше дома по ул. Дивноморская 9), практически полностью разрушен:



Участок автомобильной и пешеходной дороги, расположенной ниже магазинов «Магнит» и «Магнит Косметик» по ул. Бытха 47а, у контейнеров «САХ», длительно находится в полуразрушенном состоянии:

2. Окрашивание фасадов зданий

В 2017 году произведено окрашивание стен гаражей по ул. Ворошиловская, длительно исписанных граффити:


(фото за февраль 2017)



(фото за ноябрь 2017)

Однако, разрушенное покрытие автомобильной и пешеходной дороги, идущей ниже гаражей, осталось не отремонтированным:



(фото за сентябрь 2017)

Осталось и двойное ограждение участков с одной стороны дороги, и полуограждение — с другой (интересно, соответствует ли оно концепции «единого архитектурного облика» в понимании администрации Хостинского района и города):

3. Ремонт опорных стен

В 2017 году проведена облицовка части опорной стены, тянущейся выше остановки «Металлург» (после поворота на Бытху) до остановки «ВЭГУ»:


(фото за октябрь 2017)

Однако, бОльшая часть опорной стены осталась прежнего вида:





Опорная стена, расположенная выше многоквартирного дома по ул. Бытха 45, годами разрушается:



Также нуждается в ремонте и окрашивании опорная стена, расположенная вдоль дороги (на промежутке между домами по ул. Бытха 6 Б и Бытха 8):



(фото за июль 2017)

4. Локальные мусорные свалки

За 2017 год было ликвидировано 2 свалки бытовых отходов, расположенных в бывшей лесопарковой зоне:


(фото за ноябрь 2017)


(фото за начало декабря 2017)

В августе 2017, в ходе субботника, проведённого сотрудниками Хостинской администрации, были очищены от куч мусора старые коллекторы на Магнолиевой аллее (ранее являвшейся частью терренкура, берущего начало от санатория имени К.Е. Ворошилова):



Проблема была решена после написания жителями микрорайона публикации Овраг с кучей бросового мусора и антисанитария вдоль пешеходной тропы на Магнолиевой аллее (микрорайон Бытха) и обращения ОГД «ПриветСочи» по обозначенной проблеме в администрацию района, о чём жителями сообщено в публикации Проведённый вывоз мусора с Магнолиевой аллеи (Бытха) после обращения ОГД «ПриветСочи» в администрацию Хостинского района

Однако, ввиду оставшегося не засыпанного грунтом оврага и отсутствия люка на коллекторе с трубами, в паре десятков метров от КПП филиала «СКК Сочинский» постепенно образуется новая свалка:





Кроме того, рухнувшие в октябре 2017 деревья распилены и вывезены не в полном объёме, и продолжают находиться на обочине пешеходной дорожки:

5. Акты вандализма в микрорайоне Бытха

На протяжении 2017 года, как и в 2016, на Бытхе неустановленными лицами совершались кражи мусорных урн и перил (которые, по всей видимости, в последующем были сданы на металлолом):


(ул. Бытха)


(перила вдоль лестницы, расположенной выше офиса «Заполнение бланков УФМС»)

6. Строительная сфера

За 2017 год в микрорайоне Бытха на юго-западном склоне были построены:

1. 24-этажный многоквартирный жилой комплекс «Белый дворец»:



2. 12-этажный многоквартирный жилой дом «Сириус»:


(фото за сентябрь 2017, «Сириус» — посередине, вдали — «Белый дворец»)

В общем виде, панорама юго-западного склона Бытхи в настоящее время выглядит так:



Следует отметить, что по карте функционального зонирования, практически весь юго-западный склон горы Бытха находится в функциональной зоне «Зона для индивидуального жилищного строительства (не выше 3 этажей)».

Однако, как видно невооружённым взглядом, застроен наиболее оползневый склон горы Бытха, главным образом, многоквартирными домами (в т.ч. — 12 -этажными и 24-этажными).

Подробнее о зонировании микрорайона Бытха по Атласу функциональных зон генерального плана Сочи (2017 г.) — здесь.

3. Кроме того, велось активное строительство в с. Краевско-греческое:



4. Северный склон горы Бытха

С осени 2016 года участки, расположенные вдоль объездной дороги на северном склоне Бытхи (общей площадью более 30 гектаров), переведены из сельскохозяйственных в участки для ИЖС и многоквартирной застройки:





О переводе из статуса федеральных земель в муниципальные, продаже и изменении вида разрешенного использования указанных участков, говорится в публикациях жителей Бытхи
Разбазаривание сочинских земель (Бытха)
Оползневые участки с северного склона Бытхи в зоне многоэтажной жилой застройки. Часть 2

7. Социальная инфраструктура

Согласно Распоряжению Администрации города Сочи от 17.04.2017 №121-р «О размещении объектов местного значения и определении границ их планируемого размещения», на северном склоне горы Бытха планируется строительство объекта «Детский сад на 600 мест по ул. Ясногорская, мкрн. Бытха Хостинского района города Сочи» (2650 кв.м.).

Площадь участка составляет 2650 кв.м. (26,5 соток), Категория земель — «Земли населённых пунктов», Разрешённое использование — "-", По документу — «Детское дошкольное учреждение»:



На склонистом участке с относительно небольшой площадью запланировано разместить детский сад на 600 мест:



При этом, выбор участка для планируемого строительства детского дошкольного учреждения достаточно неоднозначный, тем более, в 100-200 метрах находится функционирующий детский сад №67.

Более подробная информация о запланированной социальной инфраструктуре (в ряде случаев — ассоциированной со строительством новых многоквартирных домов и освоением новых территорий города) содержится в публикации Распоряжение Администрации города Сочи от 17.04.2017 №121-р (обзорная публикация планируемой социальной инфраструктуры)

8. Зелёные зоны общего пользования

04.01.2018 на северном склоне Бытхи состоится открытие сквера с одноимённым названием

В ноябре 2017 на участке, где было запланировано обустройство сквера, состоялся субботник, о чем написано в публикации 11.11.2017 в микрорайоне Бытха состоялся запланированный субботник


(фото за начало ноября 2017)

По состоянию на 30.12.2017 сквер выглядит следующим образом, практически все работы по его благоустройству завершены:




О пятилетнем противостоянии жителей и фирмы, планировавшей на оползневом участке строительство двух 17-этажных домов, рассказано в публикациях
Сквер на Бытхе: битва жителей продолжается
30.10.2017 исковые требования жителей дома по ул. Бытха 46 удовлетворены. Новости о планируемом сквере

***

Спасибо за внимание, и поздравляем с Новым, 2018 годом !