СНОС ДОМА

Уважаемое телевидение города Сочи, общественность… люди!!!

Обращаемся к Вам за помощью.
Мы, жильцы дома, купили квартиры через компанию «Винсент» в конце 2011 года по адресу Тимирязева участок 22,
7 этажный дом.от застройщика Бабина Леонида. У нас просто беда, третье решение суда Сочи о сносе дома, хотя первых два решения суда были положительными.
Есть кадастройвый паспорт на дом и адрес Тимирязева 44/1.
Приезжали судебные приставы и сказали нам, чтобы мы освободили наши квартиры и в понедельник!!! приедут снова судебные приставы и с ними силовики, нас выставят на улицу и снесут дом.
Мы ходили на прием к заместителю главы Администрации, нам отказали.
В доме уже 1 год живут несколько семей, есть семьи с маленьким детьми.

P.S.спасибо всем за отзывы.
полностью согласна и разделяю мнение с некоторыми людьми здесь, что вместо того, чтобы сносить построенные дома можно было бы разрешить жилищную проблему города Сочи, выделять по несколько квартир с каждого дома: малоимущим, детям-сиротам, и преселить людей из 1500!!! бараков!(сумасшедшая цифра).надо узаконить все постройки, если они уже построены.все равно ничего не строит государство для этих людей из бараков и будут они там жить вечно.((
кто нибудь думает о людях в нашем государстве?
как можно выделять из бюджета государства сотни миллионов рублей на снос домов?
если так много денег и девать их некуда, так строили бы жилье для нуждающихся.
  • +180
  • 24 августа 2013, 08:13
  • Anna1

Комментарии (409)

RSS свернуть / развернуть
+
Кто бы еще объяснил, почему в городе Сочи строительством жилых многоэтажных домов занимаются частные лица. И почему граждане, не оценивая законность данного строительства, покупают там квартиры.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 08:59
+
потому что дешевле.не все могут себе позволить дорогое жилье.а государство сейчас нас, в порядке очередности, жильем не обеспечивает.
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 17:30
+
ну да видно, что дешевле получилось.
avatar

silversam

  • 26 августа 2013, 08:40
+
Вообще жесть… купить жилье вторичку не по карману… новострой это часто выход, но такой риск! Почему стройки не пресекают в самом начале. Бедные люди…
avatar

ryzhij_ap

  • 24 августа 2013, 09:05
+
, а потому что годами так строили и взятки брали закрывая глаза… а теперь взялись они за это, а страдают простые люди
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 09:36


+
Простите, это не простые люди, а пособники преступления.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 09:47
+
, а те кто взятки брал и закрывал глаза на это они кто тогда ???? с них спроса нет почему то… конечно проще снести и обвинить людей что сами виноваты… а то что система годами позволяля так строить и зарабатыватЬ на этом… так это нормаЛьно да?
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 09:56
+
Вы фиксировали эти взятки? Голословное обвинение. А то, что люди покупали жилье, зная, что оно построено на взятки — это и есть преступление. Они как раз и способствуют тому, что строили и будут строить незаконно. И будут брать взятки.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 09:59
+
Вы как будто из какой-нибудь Норвегии пишете или с марса.
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 10:07
+
на каждый документ, чтобы его узаконить есть своя расценка)
avatar

Anna1

  • 25 августа 2013, 08:00
+
людям зачистую показывают липовые документы, не все у нас юридически грамотные… вы ещё скажите что администрация не в курсе как строятся дома в Сочи… смешно
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 10:08
+
Здравый человек привлечет юриста для изучения документов при покупке квартиры, если сам не разбирается в законодательстве.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 10:09
+
вы не из Администрации?
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 10:18
+
А нас с документами мурыжила юстиция почти год, после беседы следователя с нач.юстиции выяснилось- денег вымогали.
avatar

20SASHA14

  • 24 августа 2013, 12:36
+
элементарно Ватсон! Раньше все застройщики знали, что можно строить и через суд (ЗА ВЗЯТКУ!) признать дом жилым.Или Вы, ей Богу, верить в альтруизм сочинских судей??? А теперь -Лимпияда и её переплюнуть сложно, но некоторым можно(никак не чл)
avatar

20SASHA14

  • 24 августа 2013, 12:34
+
Вы фиксировали эти взятки? Голословное обвинение. А то, что люди покупали жилье, зная, что оно построено на взятки — это и есть преступление.

Вы с какой галактики?
Без взятки только скворешник можно построить и то не факт.
avatar

Nitro

  • 24 августа 2013, 16:10
+
Без взятки только скворешник можно построить
Ага, ща. А лесопарковое хозяйство?
avatar

Zlodei

  • 26 августа 2013, 01:02


+
взятки в россии узаконены, не знают об этом только младенцы
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 16:26
+
а те кто взятки брал и закрывал глаза на это они кто тогда ???? с них спроса нет почему то…
Допустим спросили, решение о сносе дома — это не отменит, в итоге — ТС по прежнему виноват в своей беде сам, как бы жестоко это не звучало…
avatar

iles

  • 24 августа 2013, 10:43
+
так наказывайте систему и застройщиков… а людям помогите узаконить, дом уже стоит и люди живут.
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 10:46
+
а людям помогите узаконить, дом уже стоит и люди живут.
Тут больше получиться помощь «хитро-умным предпринимателям», которые прикрываясь вот таким «живым щитов» заколачивают на Вас же совсем не малые деньги…
Еще раз — если нету официального разрешения на строительство — проходите мимо..., я бы вообще всех риэлторов, которые буквально «впихивают» несведующим людям такую подставу — под расстрел бы поставил…
Сколько здесь живу, столько понимаю — все таки когда есть Законы помимо официальных — это здорово остужает лихих на голову «предпринимателей»…
avatar

iles

  • 24 августа 2013, 10:55
+
У «ВАНТовцев» некоторые дома были со всеми разрешительными документами. Результат тот же. Это системный кризис в жилищном строительстве и отсутствие контроля(разумного).
avatar

cherry_com

  • 24 августа 2013, 11:54
+
Мы покупали эти квартиры от компании ВИНСЕНТ, КОТОРАЯ РЕКОМЕНДОВАЛА ЗАСТРОЙЩИКА КАК САМОГО ЛУЧШЕГО В СОЧИ, В ПРИСУТСТВИИ ЮРИСТА КОМПАНИИ БЫЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ДОКУМЕНТЫ-РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО… УЖЕ ДАВНО ЕСТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ И ЕСТЬ АДРЕС ДОМА ТИМИРЯЗЕВА 44/1… ТАКАЯ ВОТ СИСТЕМА, ЗАСТРОЙЩИКИ СТРОЯТ И УЗАКАНИВАЮТ ДОМА ЧЕРЕЗ СУД.ПЕРВЫЕ ДВА РЕШЕНИЯ БЫЛИ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМИ И БЫЛО БЫ ТРЕТЬЕ РЕШЕНИЕ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМ, МЫ БЫ ПОЛУЧИЛИ СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ДОМ… НО ТРЕТЬЕ -ОТРИЦАТЕЛЬНОЕ, НА СНОС ДОМА.
… ТАМ НА ДАЛЬНЕМ ВОСТОКЕ ЛЮДИ ОСТАЮТСЯ БЕЗ КРЫШИ НАД ГОЛОВОЙ, БУДУТ ВЫДЕЛЕНЫ МИЛЛИАРДЫ РУБЛЕЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ВОССТАНОВЛЕНИЕ ЖИЛЬЯ И ПЕРЕСЕЛЕНИЕ НАРОДА… А ЗДЕСЬ, ЛЮДИ САМИ СЕБЯ, КАК МОГУТ ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЖИЛЬЕМ И ИХ МОГУТ В ОДИН МИГ ОСТАВИТЬ НА УЛИЦЕ БЕЗ ЖИЛЬЯ… КРИВОРУКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО.
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 16:35
+
Anna1, так в случае, если было разрешение на строительство, ваш дом «не больно» снесут, только до третьего этажа, согласно сугубо теоретическим рассуждениям InfernO. В чем я очень сильно сомневаюсь.
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 17:15
+
Мы покупали эти квартиры от компании ВИНСЕНТ, КОТОРАЯ РЕКОМЕНДОВАЛА ЗАСТРОЙЩИКА КАК САМОГО ЛУЧШЕГО В СОЧИ
И что??
Вы доверились рекомендациям конторы, которая имеет процент с продаж у данного застройщика — Вы понимаете кому Вы поверили? Вы «повелись» на рекомендации заинтересованного лица.
Что помимо «рекомендаций», красивых буклетов, рассказах и былых заслугах застройщика — вы теперь имеете от этого «рекомендатора»?
В ПРИСУТСТВИИ ЮРИСТА КОМПАНИИ
Из этой же оперы…
Юрист должен быть Ваш, а не «компании».
ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ДОКУМЕНТЫ-РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Предвижу — "Юрист компании, которая мне продает квартиру, сказал мне, что застройщик, у которого компания, в которой работает этот юрист и которая имеет процент с продаж — имеет все разрешительные документы на данный объект"
Ошибку нигде не видите??
ЗАСТРОЙЩИКИ СТРОЯТ И УЗАКАНИВАЮТ ДОМА ЧЕРЕЗ СУД
То есть вы изначально знали, что с этим домом не все в порядке, раз дело дошло до суда? И значит:
ДОКУМЕНТЫ-РАЗРЕШЕНИЕ
изначально Вам предоставлены не были? потому как суд — разрешение на строительство — не выдает.
avatar

iles

  • 24 августа 2013, 17:23
+
По Вашей логике, нашем царстве-государстве все должны быть юристами и полностью разбираться в законодательстве. Да чего уж там, в догонку хорошо бы иметь знания кадастрового инженера и спеца по недвижимости.
avatar

platinum8764

  • 25 августа 2013, 14:57
+
т.е. вы уже год живете и до сих пор нет свидетельства на дом??? а вас ничего не настораживало раньше? Адрес дому не присваивается без свидетельства на дом. И кадастровый паспорт наверное на участок, а не на дом. Сочувствую, но похоже вы попали.
avatar

Shilo

  • 24 августа 2013, 21:42
+
Простите, это не простые люди, а пособники преступления.

не пособники они, а единственная пострадавшая сторона в преступлении, совершенном представителями власти, допустившими строительство и эксплуатацию дома.
Верх цинизма — дождаться, когда народ заселится, детей нарожает, чтобы потом их повыкидывать на улицу.
Ну такое правовое государство, правовее нет!
avatar

ff73

  • 24 августа 2013, 10:11
+
Когда что-то строится незаконно, сочинцы возмущаются, требуют сноса. Когда же сочинцы приобрели незаконно построенное или самостоятельно построили мимо закона, то тут же начинаются разговоры о том, что власти допустили, поэтому виноваты власти. Вы виноваты и никто иной! И нечего подходить с двойным стандартом. Единственный способ остановить беспредел — сносить. Чтобы в следующий раз те, кто, зная о незаконности построенного, не несли туда деньги, проверяли документы. Тогда и застройщику будет невыгодно, потому что прибылей он не получит.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 10:14
+
Infern0… о чём вы говорите… вы в какой стране живёте а? после олимпиады все всё забудут и так же будет всё строится и сдаваться… это деньги и деньги большие
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 10:23
+
А для чего мы платим налоги, содержим ораву чиновников, если нас не ограждают от мошенников? Жильё — это не роскошь, а жизненная НЕОБХОДИМОСТЬ! И оно д.б. у человека. У депутатов по 20 квартир и у них всё законно, а нам одну клетушку не возможно осилить.
avatar

cherry_com

  • 24 августа 2013, 11:57
+
за это и разговор… что им всё равно на нас
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 12:04
+
В НАШЕМ ДОМЕ НА ТИМИРЯЗВА УЧАСТОК 22, А ПО КАДАСТРОВОМУ ПАСПОРТУ ЕСТЬ АДРЕС -ТИМИРЯЗЕВА 44/1 ЛЮДИ МАЛОИМУЩИЕ.ПОЧЕМУ МЫ ПОКУПАЕМ У ЗАСТРОЙЩИКОВ? ЭТО ДЕШЕВЛЕ.НЕ ВСЕ МОГУТ ПОЗВОЛИТЬ СЕБЕ ДОРОГОЕ ЖИЛЬЕ…
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 16:39
+
Можно я перефразирую это?
Вы не в состоянии купить юридически «чистую» недвижимость, поэтому готовы рискнуть — и потерять то малое, что у Вас еще есть.
Оно того стоило?
Сейчас, понимая, что риск себя не оправдал и вы потеряли последнее что у Вас было — Вы бы повторили подобное? Так зачем было делать это изначально?
avatar

iles

  • 24 августа 2013, 17:30
+
Да ладно Вам наезжать, луди делали дела через агенство, там свиньи им продали кота.
avatar

Cesh

  • 24 августа 2013, 22:50
+
Кадастровый паспорт не присваивает адрес, не морочте себе голову. Должна быть адресная справка, но она выдается не ранее как будет получено свидетельство на весь дом. У вас предварительный договор?
avatar

Shilo

  • 24 августа 2013, 21:47
+
Есть св-во на дом, есть техпаспорт, адрес присвоен Тимирязева 44/1.У всех у них есть предварительные договора.Просто женщина в док-ах не разбирается видно… Третье решение надзор не в их пользу…
avatar

vins

  • 30 августа 2013, 15:34
+
Вообще-то это дело чиновников-не давать разрешения на незаконные постройки, и ещё на этапе строительства, если таковое началось, сносить всё незаконное! Меня ваша логика умиляет-мы, граждане за свои налоги должны содержать огромную армию дармоедов-чиновников, которые вообще ничего не видят, но каким-то образом подписывают левые документы и ппосле этого продолжают сидеть на своих тёплых местах!
Вы что совсем людей тут за идиотов держите?!
avatar

Gornostay

  • 25 августа 2013, 08:31
+
не пособники они, а единственная пострадавшая сторона в преступлении, совершенном представителями власти, допустившими строительство и эксплуатацию дома.
Верх цинизма — дождаться, когда народ заселится, детей нарожает, чтобы потом их повыкидывать на улицу.
Ну такое правовое государство, правовее нет!
Кстати да.
avatar

ree4

  • 24 августа 2013, 10:16
+
+1 четкие строки
avatar

Nitro

  • 24 августа 2013, 16:11
+
ff73… совершенно верно, вместо того чтоб помочь людям властям проще снести и выселить… а виновата система и только!!!
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 10:20
+
Верх цинизма — дождаться, когда народ заселится, детей нарожает, чтобы потом их повыкидывать на улицу.
Вверх глупости не спрашивать у продавца/застройщика правоустанавливающие документы на строительство, либо получив сомнительный ответ решить, что вот заселюсь, нарожаю, а потом пусть попробуют меня выселить…
Это все равно что купить авто, продавец которого вам басни начнется рассказывать про то, как он через решение суда деревни нижнее мухарино получил ПТС, и потом возмущаться на государство, когда таможня у вас этот авто отбирает…
avatar

iles

  • 24 августа 2013, 10:47
+
очень просто сейчас обвинить потерпевших и снять проблему и отвести отвественность с администрации. А ведьэтого могло не случится если бы админстрация во время пресекла незаконное строительство а сил и средств для этого у нее достаточно-это раз. Во вторых- отсуствоует иноформация о том что строительство ведется незаконно- это два. В СССР и Росссии выросло несколько поколений людей вчерующих в то что власть во время пресечет такие незаконные преступные действия Люди бывают разные и требовать от человека юридической грамотности невозможно. Можно конечно умничать о необходимости юридической грамотности и строить из себя супер умным. Действуйте.Флаг в руки
Если бы конкретно отвечали бы чиновники за этот беспредел строительный то его бы и не было.
Только массовые акции гражданского неповиновения могут заставить власти задуматся. К сожалению абсурдность созданной судебной системы в Росси не позволяет справедливого разрешения этого вопроса.
avatar

crocodile

  • 24 августа 2013, 11:47
+
вы правы,,,
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 11:51
+
очень просто сейчас обвинить потерпевших и снять проблему и отвести отвественность с администрации.
В чем конкретно заключается ответственность администрации в разрезе сделки купли-продажи третьих лиц??
А ведьэтого могло не случится если бы админстрация во время пресекла незаконное строительство а сил и средств для этого у нее достаточно-это раз.
А кто сказал что работа в это направлении не ведется? И кто мешает, перед приобретением того или иного объекта недвижимости сделать запрос в администрацию о юридической «чистоте» данного объекта? это делов на неделю максимум.
Во вторых- отсуствоует иноформация о том что строительство ведется незаконно- это два
На сайте администрации в роде как есть перечень объектов незаконного строительства…
В СССР и Росссии выросло несколько поколений людей вчерующих в то что власть во время пресечет такие незаконные преступные действия
Ну а так почему кто-либо вправе требовать от администрации «предвидеть», что вот завтра состоится сделка между Ивановым В.А. и ООО «Рога и Копыта» по продаже объекта недвижимости, построенного с нарушениями действующего законодательства? Разве не заинтересованное лицо должно в первую очередь беспокоиться о своих вложениях и инвестициях??
Люди бывают разные и требовать от человека юридической грамотности невозможно
А заплатить 5-10 тыс профессиональному юристу для проверки заинтересовавшего Вас объекта недвижимости, и тем самым сохранить свои кровные 1-2-3 миллиона??
avatar

iles

  • 24 августа 2013, 13:57
+
А кто сказал что работа в это направлении не ведется?
Год назад перед домом вырыли фундамент с отступом в 2,5 метра от стены моего дома. Тут же были написаны петиции во все инстанции и даже получены ответы о принятии мер. Сейчас на месте фундамента уже стоит дом, в нем делают ремонты жильцы.
Вопрос: почему на этапе котлована не остановили строительство, не оградив доверчивых покупателей от беды? Где результат работы той орды чиновников, которые вступили с нами в переписку и были вовремя оповещены о незаконном строительстве?
avatar

ff73

  • 24 августа 2013, 14:09
+
К сожалению, я не могу сказать «за каждый» подобный случай…
Я лишь сказал — не верно утверждать что работа не ведется.
avatar

iles

  • 24 августа 2013, 14:18
+
не верно утверждать что работа не ведется.
их принцип: «от работы кони дохнут».
avatar

chegevara

  • 24 августа 2013, 14:21
+
их принцип: «от работы кони дохнут».
Если бы. Всё проще и печальнее. Их принцип в выжидательной позиции — чем ближе окончание строительства, тем выше цена вопроса.
avatar

ff73

  • 24 августа 2013, 14:32
+
Я лишь сказал — не верно утверждать что работа не ведется.
Если суть этой работы — выждать, когда достроят незаконный дом, зная о его существовании еще на этапе котлована, дождаться, когда распродадут площади, а потом громко заявлять о нарушениях и грозить сносом, то работа ведется, да. Причем на «ура».
avatar

ff73

  • 24 августа 2013, 14:26
+
1.В чем конкретно заключается ответственность администрации в разрезе сделки купли-продажи третьих лиц??
Отвественность администрации заключается в том что этой сделкикупли-продажи не было бы если бы Администрация отвечала за свое бездействие за
контролем строительства

2.А кто сказал что работа в это направлении не ведется?
Так видно же строительный беспредел и висящие везде банеры о покупки квартир
3.На сайте администрации в роде как есть перечень объектов незаконного строительства…
— В стране поголовно все владеют интернетом
-когда появился этот сайт?
4.А заплатить 5-10 тыс профессиональному юристу
10-15000 за что? А не жирно.
Врачу-плати
за детсад плати, за свет плати, и т.д.
А кроме того видно что… ДОКУМЕНТЫ БЫЛИ, ОФОРМЛЯЛИ В ПРИСУТСТВИИ ЮРИСТА КОМПАНИИ…
avatar

crocodile

  • 24 августа 2013, 20:39
+
На сайте администрации в роде как есть перечень объектов незаконного строительства…
-когда появился этот сайт?
Информация на сайте появилась постфактум, когда большинство объектов уже были давно проданы и заселены людьми.
На мой взгляд, подобный беспредел власти стал возможен исключительно благодаря гастролирующим чиновникам, не имеющим к Сочи никакого отношения, равнодушно его потрошащих и пользующих.
avatar

ff73

  • 24 августа 2013, 23:12
+
А ведьэтого могло не случится если бы админстрация во время пресекла незаконное строительство а сил и средств для этого у нее достаточно-
Конечно, вина администрации в том, что она как-то чешется запоздало.
К тому же, есть еще такое понятие как правовая определенность. Два решения суда были в пользу граждан, заселившихся в жилые помещения. Решение вступило в законную силу. Даже если кассационная инстанция усмотрела нарушения при принятии первых двух судебных решений, то изменить она их уже не имеет право — люди уже год живут в этом доме. Правовая определенность однако.
Постановление кассационной инстанции нужно обжаловать в ВС РФ, с просьбой о приостановлении исполнения судебного акта.
avatar

bakc

  • 24 августа 2013, 15:46
+
Наличие в правооустанавливающих документах на недвижимость решения суда — уже говорит о том, что недвижимость изначально строилась с нарушением процедур, установленных действующим законодательством.
ЗАЧЕМ — СКАЖИТЕ МНЕ ЗАЧЕМ РИСКОВАТЬ???!!!
Вечный российский «авось»…
avatar

iles

  • 24 августа 2013, 17:34
+
ЗАЧЕМ — СКАЖИТЕ МНЕ ЗАЧЕМ РИСКОВАТЬ???!!!
Меня тоже удивляют люди, готовые рисковать и с легкостью расстающиеся со своими деньгами.
Вечный российский «авось»…
Правовой нигилизм…
avatar

bakc

  • 24 августа 2013, 19:23
+
Без авто можно прожить, а вот без крыши над головой нет. Сравнение не корректно! Оставление человека без единственного жилья должно приравниваться как угроза жизни и безопасности человека и расследоваться самым тщательным образом.
avatar

cherry_com

  • 24 августа 2013, 12:01
+
Оставление человека без единственного жилья должно приравниваться как угроза жизни и безопасности человека и расследоваться самым тщательным образом.
При этом — это не должно рассматриваться человеком как индульгенция на приобретения заведомо незаконной недвижимости…
avatar

iles

  • 24 августа 2013, 14:02
+
Читайте внимательно: «единственного»! У людей что есть выбор? Пусть все сделки проводят через администрацию, раз в этом деле такой бардак.
avatar

cherry_com

  • 24 августа 2013, 21:54
+
а по мне так риэлторов застройщиков судить надо, т.к. они ПРЕДНАМЕРЕННО людей обманывают!
avatar

20SASHA14

  • 24 августа 2013, 12:41
+
Это же не доказуемо. Вы видели этих риэлторов — чистые торгаши с рынка. Я когда жилье выбирал, таких постановок насмотрелся )) и ни одного серьезного документа не увидел. По этому победила вторичка.
avatar

Sergey155

  • 24 августа 2013, 12:49
+
именно это меня удержало от выбора этой профессии- не умею обманывать людей.
avatar

20SASHA14

  • 24 августа 2013, 16:02
+
ЕСЛИ ДОМ СНЕСУТ, ПОДАДИМ В СУД И РИЕЛТОРЫ И ЗАСТРОЙЩИКИ ПОЙДУТ ПОД СУД.
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 16:42
+
Риэлторы вряд ли пойдут «под суд», они ведь не строили этот дом, чисто посредники. А вот застройщик возможно, хотя есть вариант, что как всегда отмажется.
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 17:17
+
На самом деле — я был бы несказанно рад, если бы на уровне федерального законодательства была принята норма, согласно которой, если риэлтор продал «левую» недвижимость — то целиком и полностью он за нее в ответе.
Почему именно риэлтор?
Риэлторские конторы, как правило — «долгоиграющие», то есть если бизнес застройщика — «построил, продал, сбежал», то вот риэлторы живут продажами, а продажи формируются на основе доверия и отзывов, а это — за один день не заработаешь, но потерять это за 1 час — легко. Соответственно — риэлторы «десять раз отмерят», прежде чем продать Вам квартиру.
При этом, при регистрации риэлторской конторы, вменить обязательство, согласно которому, на расчетном счету риэлтора должна иметься сумма, эквивалентная цене как минимум 3 квартир в регионе, в котором эта контора осуществляет свою деятельность, причем сумма эта должна быть заблокирована банком, и взыскиваться с нее «кусочки» — только при наличии судебных споров.
И вот если риэлтор Вам продал «левак» — можно легко и непринужденно через суд вернуть свою «потерю» с этого счета, плюс — риэлторы будут тут на страже Ваших интересов, а не интересов застройщика (деньги то они Вам должны будут выплатить в «случае чего»).
avatar

iles

  • 24 августа 2013, 17:44
+
Проще сделать обязательное страхование для агентств недвижимости на соответствующие суммы страховых выплат.
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 18:02
+
Не проще…
Отвечать должен участник сделки, который собственно — это сделку от начала и до конца формирует.
А страховые по ОСАГО хорошо себя «зарекомендовали»…
avatar

iles

  • 24 августа 2013, 18:19
+
в нормальных странах в риэлторском договоре есть пункт об ответственности риэлтора на всю сумму сделки…
avatar

DenisIrskiy

  • 25 августа 2013, 13:58
+
если снесут дом, мы подаем в суд и риелторы так же будут привлечены, так как рекомендовали застройщика как самого лучшего в городе, который 15 лет строит дома.нашего застройщика знают или уже знали… все и в прокуратуре и в Администрации, Судебные приставы и т.д.видимо что-то случилось…
avatar

Anna1

  • 25 августа 2013, 14:58
+
Случилось то, что вы согласились купит «краденный авто» по цене в три раза ниже рынка
цена за квадрат там от 80000 руб.
Но вас впоймали и хотят его конфисковать, обидно и жалко, но кто ж виноват? Помните у Пушкина? «Эх, не гонялся бы ты поп за дешевизной...»
Люди покупая железное ведро тыщ за 400-500 смотря ПТС на такой авто отказываются от сделки если там указано Дубликат, или прописаны ограничения, или подозрительно много и часто менявшихся собственников, а вы просто взяли и отдали сумму около 1.5млн, за нечто находящееся под судом? В стадии узаконения по суду! Что само по себе говорит о том, что там тень на плетень натягивается со скрипом. Это даже на глупость не тянет ну никак, тут совершенно определенно виден умысел, на покупку заведомо не годного юридически жилья, в надежде узаконить его незаконными методами — через взятки. Но не срослось, что же бывает.
А вся эта санта-барбара тут разводимая просто уже смешна. Давайте тогда скупать краденные шубы, угнанные машины, дернуты по карманам айфоны, а когда будут ловить и отбирать это все, кричать, что лишают нажитого непосильным трудом! «Магнитофон импортный! Три штука!»
avatar

Kudashov

  • 25 августа 2013, 15:26
+
Застройщики-возможно, но денег своих будете ждать долго…
avatar

20SASHA14

  • 27 августа 2013, 10:01
+
МЫ ПОКУПЛИ ЖИЛЬЕ НА ТИМИРЯЗЕВА УЧ.22 ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ВИНСЕНТ, КОТОРАЯ СЕБЯ ЗАРЕКОМЕНДОВАЛА ПОЛОЖИТЕЛЬНО.И ДОКУМЕНТЫ БЫЛИ, ОФОРМЛЯЛИ В ПРИСУТСТВИИ ЮРИСТА КОМПАНИИ… ТОЛЬКО КОГДА ИДЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО ВЫШЕ ЭТАЖАМИ, НАДО ДАВАТЬ ВЗЯТКИ… ТАКАЯ ВОТ СИСТЕМА
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 16:42
+
Когда люди поймут, что агенство недвижимости и их сотрудники не будут никогда гарантами сделок, а тем более при покупке новостроек. Цель у агенства заработать денег… я в шоке… остаться без жилья и без денег…
avatar

ryzhij_ap

  • 25 августа 2013, 09:18
+
Вверх глупости не спрашивать у продавца/застройщика правоустанавливающие документы на строительство
таких документов нет у 90% застройщиков в Сочи и все они строят и сдают дома. И если бы не Олимпиада, продолжали бы строить и сдавать. Конечно люди облажались, но кто знал что именно на их доме администрация вдруг станет честной.
avatar

Shilo

  • 24 августа 2013, 21:54
+
Верх п… стизма власти не интересоваться строительством новых объектов, и не проверять законность на этапе строительства! Если что-это прямая обязанность власти, ведь она содержится на бюджет и на налоги граждан!
И самый главный вопрос: «Вы, действительно считаете, что я поверю в сказку о том, что начинающий незакконное строительство застройщик не заглянет перед этим в администрацию»
?!
avatar

Gornostay

  • 25 августа 2013, 08:39
+
Почему стройки не пресекают в самом начале.
Коррупция…
avatar

bakc

  • 24 августа 2013, 15:36
+
а почему они бедные, они богатые покупать без документов жилье. Когда я покупал квартиру за кровно заработанные я все перевернул, юристов нашел, законы почитал. Так не хотелось выкинуть деньги с таким трудом заработанные.
avatar

silversam

  • 26 августа 2013, 08:42


+
Ни один грамотный, опытный юрист не даст Вам 100 % гарантии на благополучный исход при покупке жилья, будь то «вторичка», а тем более новостройки. В данной сфере столько подводных камней, что Вы просто себе не представляете! Так, что зря радуетесь — обладатели «проверенного жилья», каждый из вас может сидеть на бомбе замедленного действия, которая неизвестно, когда выстрелит. Юристы не панацея и они очень разные. Думается грамотные юристы меня поддержат.
avatar

Russland

  • 26 августа 2013, 23:42
+
было хорошее решение, нет наверное определение, Верховного суда о добросовестных приобретателях, давно так, в году ещё 2000-2001 где-то… найдите, ознакомьтесь сделайте выводы про подводные камни…
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 01:13
+
Хех, мне искать ничего не надо. Я знаю о про какие выводы ВС Вы пишете и прочитайте их заново внимательно. Тем более, что в ГК РФ имеются четкие указания, что суду и приставам делать с этими «добросовестными». Команда «ФАС» и никакие разъяснения ВС не помогут, тем более эти разъяснения в своих выводах однозначно поддерживают ГК РФ (а куда бы они еще делись?!))))
avatar

Russland

  • 27 августа 2013, 01:23
+
и я о том же… н-да… ну как всегда — два юриста — три мнения…
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 01:26
+
И это очень прискорбно. Означает лишь, что закон НЕ РАБОТАЕТ, если столько мнений у двух юристов. )))
avatar

Russland

  • 27 августа 2013, 01:35
+
гм… это вообще то естественное состояние… даже в странах где равенство перед законом не пустой звук…
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 19:56
+
, а документы с юстиции есть у вас? или первичный договор с застройщиком?
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 09:10
+
Договор, простите, с кем? С частным лицом? Какое-то частное лицо вздумало строить многоэтажной многоквартирный жилой дом, хотя такое строительство НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО законодательством, а группа лохов, не разбираясь в законах, не попытавшись даже разобраться, не ознакомившись с документацией, купила квартиры. И это далеко не первый случай в городе Сочи. А потом бегут к властям защитить их от «беззакония». Предъявляйте претензии к застройщику.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 09:22
+
предъявлять претензии нужно не защищающим их слугам народа, системе, которая закрывает глаза на произвол, а страдают ни в чем неповинные граждане
avatar

pansy

  • 24 августа 2013, 09:32
+
совершенно верно… при чём тут люди, накажите застройщика, а людям помогите узаконить (ведь дом уже стоит, зачем сносить) сами ничего не строят…
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 09:35
+
При том, что у людей мозги для того, чтобы они ими думали прежде, чем покупать сомнительное жилье.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 09:47
+
Жилье, которое Вы считаете в Сочи не сомнительным — это Бригантина, Парк горького или дома на Первомайской? Вы в курсе, что это бизнес-класс и цена за квадрат там от 80000 руб.
avatar

platinum8764

  • 25 августа 2013, 15:00
+
ДА САМИ НИЧЕГО НЕ СТРОЯТ… Мы покупали эти квартиры от компании ВИНСЕНТ, КОТОРАЯ РЕКОМЕНДОВАЛА ЗАСТРОЙЩИКА КАК САМОГО ЛУЧШЕГО В СОЧИ, В ПРИСУТСТВИИ ЮРИСТА КОМПАНИИ БЫЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ДОКУМЕНТЫ-РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО… УЖЕ ДАВНО ЕСТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ И ЕСТЬ АДРЕС ДОМА ТИМИРЯЗЕВА 44/1… ТАКАЯ ВОТ СИСТЕМА, ЗАСТРОЙЩИКИ СТРОЯТ И УЗАКАНИВАЮТ ДОМА ЧЕРЕЗ СУД.ПЕРВЫЕ ДВА РЕШЕНИЯ БЫЛИ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМИ И БЫЛО БЫ ТРЕТЬЕ РЕШЕНИЕ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМ, МЫ БЫ ПОЛУЧИЛИ СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ДОМ… НО ТРЕТЬЕ -ОТРИЦАТЕЛЬНОЕ, НА СНОС ДОМА.
… ТАМ НА ДАЛЬНЕМ ВОСТОКЕ ЛЮДИ ОСТАЮТСЯ БЕЗ КРЫШИ НАД ГОЛОВОЙ, БУДУТ ВЫДЕЛЕНЫ МИЛЛИАРДЫ РУБЛЕЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ВОССТАНОВЛЕНИЕ ЖИЛЬЯ И ПЕРЕСЕЛЕНИЕ НАРОДА… А ЗДЕСЬ, ЛЮДИ САМИ СЕБЯ, КАК МОГУТ ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЖИЛЬЕМ И ИХ МОГУТ В ОДИН МИГ ОСТАВИТЬ НА УЛИЦЕ БЕЗ ЖИЛЬЯ…
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 16:44
+
простые люди тоже должны думать головой, прежде чем совершать сделки такого масштаба. Не надо надеяться на государство, путина и еще кого.
avatar

DmitriyDO

  • 24 августа 2013, 09:49
+
В Сочи каждый второй дом построен с нарушениями и на земле в лучшем случаи ИЖС, в худшем на содовых участках. Знать все законны не реально и застройщики всеми путями врут и показывают за частую липовые разрешения на стройку. Конечно проще снести… ну тогда каждый второй дом под снос и людей на улицу, у вас наверное доходы хорошие и есть возможность купить вторичку, только вот не у всех есть такая возможность. Виновата система которая годами на все закрывала глаза и обогащалась, а застройщики пользовались этим. Простые люди не могут знать все законов и зачем сносить и выгонять на улицу, накажите застройщиков и тех кто закрывал глаза все эти годы на всё происходящее в Сочи… вы такое Ощущение что не в Сочи живёте и не знаете как у нас тут всё делается… конечно давайте обвиняйте простых людей. всех снести и выселить…
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 10:05
+
Это систему создали сами сочинцы. Именно таким отношением, которое Вы сейчас демонстрируете. Вы создали эти условия для мошенничества и незаконного строительства, а не власть.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 10:07
+
какое отношение уважаемый ??? в городе Сочи годами так строилось… ну не могут быть все юридически образованны… а застройщики знают что показать и как обмануть покупателя. Странная у вас позиция… Почему не стать на стороны людей, тогда накажите систему сначала которая всё это допустила… а теперь суды и сносы.
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 10:17
+
Вы создали эти условия для мошенничества и незаконного строительства, а не власть
Власть — автор этой ситуации, не спорьте. Назовите адрес хоть одного дома, построенного муниципалами, в котором можно купить квартиру честному гражданину.
avatar

ff73

  • 24 августа 2013, 10:24
+
«Это систему создали сами сочинцы.»
Ха-ха. Это бандитское государство создали бандиты такие как вы. А сейчас пытаетесь оправдаться
avatar

crocodile

  • 24 августа 2013, 12:14
+
Infern0 явно из системы…
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 12:21
+
эту систему создала сочинская администрация (в большинстве не местные граждане), сочинский суд и др.надзорные органы! Но никак не люди!!!
avatar

20SASHA14

  • 24 августа 2013, 12:46
+
Вы создали эти условия для мошенничества и незаконного строительства, а не власть.
Good guess but wrong:)))))
avatar

ff73

  • 24 августа 2013, 13:47
+
Тогда власть должна «встать и уйти». На куй мне слуги-бездельники?
avatar

PPeter

  • 24 августа 2013, 17:49
+
Я Вас в этом вопросе полностью поддерживаю, давно пора писать коллективное письмо, петицию, более того уже не один раз были такие попытки, но не увенчались успехом. Получается в городе процветает строительная вакханалия, коррупция — и во всём этом виноваты простые люди.
avatar

lanaandocean

  • 24 августа 2013, 18:01
+
пока есть лохи-покупатели, жулье будет этим пользоваться. Сами их прикармливаете
avatar

DmitriyDO

  • 24 августа 2013, 10:20
+
… ЗАКРЫВАЛИ ГЛАЗА НА ПРОИСХОДЯЩЕЕ ТЕ, КТО ПОЛУЧАЛ ОТ ЭТИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ ВЗЯТКИ И НЕМАЛЫЕ, А МИЛЛИОНЫ.ЕСТЬ ТАРИФЫ НА КАЖДУЮ БУМАЖКУ
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 16:45
+
Ну так вы похоже тоже «закрывали глаза» на очевидные «проблемы» в этом объекте…
avatar

iles

  • 24 августа 2013, 17:46
+
Если Вас на улице обманут\обворуют\покалечат Вы будете к власти апеллировать, что они не обеспечили правопорядок,
или сочтете себя лохом, т.к. Вас обманули\обворовали\покалечили?
avatar

Mestniy

  • 24 августа 2013, 09:57
+
Я буду считать лохом себя. Потому что искоренить преступность в принципе невозможно. А человек должен вести себя так, чтобы не провоцировать мошенников, воров и хулиганов.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 10:00
+
вы точно наверное не из Сочи явно…
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 10:10
+
Это потому что отличаюсь здравомыслием, в отличие от большинства сочинцев?
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 10:11
+
нет, просто ему больше нечего сказать. По его мнению все сочинцы бараны, которых веками дурят жулики покрываемые СИСТЕМОЙ.
avatar

DmitriyDO

  • 24 августа 2013, 10:21
+
Очень верно подмечено. Ведь покупая жилье в незаконных новостроях эти люди радуются что оказались всех умней, будто в пробке две машины по обочине объехали )) все все знают и понимают, просто в данной ситуации им не остается ничего, кроме как включить дурачка. Так же, как если не пускаешь пробочного ишака с обочины на проезжую часть, появляется из-за тонированного стекла белой семерки нос, гнусавым голосом плачущий «щьто, прапустить жалка?».
avatar

Sergey155

  • 24 августа 2013, 11:42
+
эти люди радуются своему углу и хоть какому то жилью, а не тому что они умнее. ещё один не из мира сего…
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 11:48
+
Чему они радуются, если угол не их? Выкинутым деньгам? У вас странное понятие о «мире сием», боюсь Вам надо немного расширить кругозор. Это в продолжение к Вашему переходу на личности, я Вас не оскорблял, но готов ответить взаимностью ))
avatar

Sergey155

  • 24 августа 2013, 12:20
+
а где оскорбление? если вы стоите за систему, а не за простых людей…
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 12:24
+
Для меня оскорбление — Ваша фраза «не из мира сего». Возможно у нас разный взляд на мир, так я этого и не отрицаю. Но мир один и мы все части его «системы». Только Вы почему-то считаете, что «система» Вам что-то должна и что она против Вас, хотя обманула жильцов дома не система, а бычный конкретный человек, какое-то жалкое ничтожество, которое как раз таки не достойно быть часть системы (общества) и должно сидеть в тюрьме.
avatar

Sergey155

  • 24 августа 2013, 12:34
+
Люди, давайте не будем ссориться… скажите, в нашей стране люди имеют какие-то права? для нас строят дома-квартиры? нет… я одинокий человек и женщина.деньги зарабатывала долгие годы на севере, отпуска и моря не видела многие годы и захотела старость доживать в теплом климате, купила 1 ком.маленькую кв.от застройщика… на тимирязева уч.22, есть кадастровый паспорт на дом с адресом -тимирязева 44/1… недодал застройщик взятку, не хватило денег.много просили.это оказалось сверхвозможным.ТАМ НА ДАЛЬНЕМ ВОСТОКЕ ЛЮДИ ОСТАЮТСЯ БЕЗ КРЫШИ НАД ГОЛОВОЙ, БУДУТ ВЫДЕЛЕНЫ МИЛЛИАРДЫ РУБЛЕЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ВОССТАНОВЛЕНИЕ ЖИЛЬЯ И ПЕРЕСЕЛЕНИЕ НАРОДА… А ЗДЕСЬ, ЛЮДИ САМИ СЕБЯ, КАК МОГУТ ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЖИЛЬЕМ И ИХ МОГУТ В ОДИН МИГ ОСТАВИТЬ НА УЛИЦЕ БЕЗ ЖИЛЬЯ…
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 16:53
+
а администрация зачем сносит и выселяет, пусть и наказывает застройщика, а людям помогает в оформление…
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 18:38
+
А люди готовы доплатить еще по полтора миллиона? Думаю если готовы, то вопрос решаем. А если нет, то с чего кто-то должен бесплатно повысить стоимость этих квартир? Это как купить авто на абхазских номерах, а щас границу закроют и народ начнет плакать, что государство виновато и надо бесплатно поставить на учет в РФ тучу крузаков 200.
avatar

Sergey155

  • 24 августа 2013, 19:15
+
Да давно пора пошлины снизить до европейских размеров! У АВТОВАЗа было достаточно времени, чтобы перестать выпускать д… мо, и модернезировать производство! Тогда и в Абхазии никто не будет ставить на учёт автомобили!
avatar

Gornostay

  • 25 августа 2013, 08:52
+
Вам просто пока везёт.
avatar

cherry_com

  • 24 августа 2013, 21:57
+
Да, сочинцам не знать о лохотронах!!! А еще какое количество сочинцев с торговой галереи помогали деньги лохотронщикам скидывали. НЕ ЗНАНИЕ ЗАКОНА НЕ ОСВОБОЖДАЕТ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ!!! вы же гаишнику не объясняете, что так много пунктов в ПДД.
avatar

silversam

  • 26 августа 2013, 08:47
+
вы… как бы помягче сказать — не очень умный человек, я бы даже сказала совсем не умный…
avatar

lelyaiva

  • 24 августа 2013, 10:11
+
Вот интересно, а зачем мы тогда кормим такую армию правохранительных органов (в 2 раза больше чем в США при населении в 2 раза меньше)?
avatar

Gornostay

  • 25 августа 2013, 08:49
+
Для вас люди работающие в других сферах, не интелектуалных- шахтеры, санитарки убирающие за вами гавно( когда вы обсираетесь в больнице)-«группа лохов» Почему она должна пытаться разбираться в этих заканах? Точно также можно требовать от человека разбираться в музыке искусстве и т.д. Обозвать человека лохом если он не понимает Баха.
В первую очередь Администрация должна была принять меры чтобы пресечь такое строительство на корню Дом строился не один день. В Администрации целый отдел по надзору за строительством и что сделала Администрация что бы
пресечь строительство. Молча смотрела и ждала когда занесут?
А вот когда бы Администрация несла бы реальную отвкественность тогда бы в этом случае она бы сразу нашла рычаги
avatar

crocodile

  • 24 августа 2013, 20:11
+
+++++
avatar

pansy

  • 24 августа 2013, 21:22
+
в Сочи каждый второй дом сейчас такой, с начало строят, а потом узаконивают. Если нет ни каких документов это одно, но ведь большая часть таких домов сдаётся и у многих документы с юстиции на жилые помещения. Вот и спросил есть и документы на жилые помещения у людей или совсем ничего…
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 09:32
+
Infern0, у застройщиков в более чем половине случаев имеются разрешения на строительство трехэтажного дома. И я, купивший, допустим, помещения на третьем, втором, первом этаже, лохом себя считать не имею права. Другое дело, что в сочи уже много лет существует порочная практика строительства и дальнейшего узаконивания высоток, на месте индивидуальных жилых домов и дач. А это уже как раз проблема «властей» (коих в городе просто нет), с молчаливого согласия которых эти уродливые грибы сначала растут и потом этими же «властями» (которых в городе по факту просто нет) потом сносятся. В принципе оно все понятно, я вот тоже жду когда сосед снизу закончит ремонт в самовольной пристройке к дому, на которую я ему разрешения не давал. Жду когда он ко мне обратится за согласием на нее и с удовольствием покажу ему кукишь. Видимо власти города, которых нет, придерживаются того же принципа. Но власти, если бы они были, не имеют права придерживаться такого принципа, так как на то они и власти, чтобы поддерживать порядок и чтобы граждане не страдали от их бездействия. За то они и зарплату получают, из наших карманов, кстати.
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 10:00
+
Если у застройщика есть разрешение на строительство 3-этажного дома, то дом не сносится. Застройщику дается указание снести то, что превышает допустимое согласно разрешению.
Но я еще раз повторяю: строительство многоквартирных жилых домов частными лицами законодательством не допускается. Поэтому у этих людей не может быть разрешений на ТАКОЕ строительство. Скорее всего, там исключительно ИЖС.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 10:03
+
Но я еще раз повторяю: строительство многоквартирных жилых домов частными лицами законодательством не допускается.
Во-первых, прямого запрета в этом вашем так называемом законодательстве — НЕТ. Во-вторых, если допустить, что «строительство многоквартирных жилых домов частными лицами законодательством не допускается», то следуя логике данный несуществующий запрет должен как-то контролироваться пузатыми дядями и тетями, которым мы платим зарплату за это. Не так ли? Почему же этого не происходит?
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 10:42
+
А можно подробнее? Это какое такое законодательство не допускает строительство многоквартирных домов частным лицам? А кому тогда их можно строить?
avatar

fyl

  • 24 августа 2013, 10:43
+
Статья 30.1 Земельного кодекса РФ. Земельные участки для жилищного строительства предоставляются только на основании аукциона. К аукционам частные лица не допускаются. Предоставление без аукциона — для строительства муниципальных жилых домов и для ИЖС.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 11:06
+
Слишком косвенно, надо додумывать. Где прямой запрет?
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 11:10
+
Ни для одного юриста эти нормы косвенно не звучат. Если вы строите ИЖС, то это ИЖС, а не многоквартирный дом. А если вы не получили землю через аукцион, то нет у вас права на жилищное строительство, если это не ИЖС.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 11:13
+
Ни для одного юриста эти нормы косвенно не звучат.
Ой, не надо так пафосно! Не смешите! Запрет на то и запрет, что он должен звучать ЧЕТКО и ЯСНО! А не выковыриваться из земельного кодекса из статьи про аукционы. )))
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 11:24
+
Ну, если вам только в лоб надо, чтобы было понятно, то это проблемы с вашими умственными способностями. Умному человеку и так все понятно.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 11:26
+
Сомневаетесь в моих умственных способностях? Ваше право. Я в свою очередь сильно сомневаюсь в Ваших. Пишете, как бредите.
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 11:29
+
, а бредит он сильно…
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 11:31
+
+100500 затрахала эта игра в русскую рулетку… куча народу покупающих чёрте-что и потом жалующихся на всех, даже если администрация наша начнёт выдавать справки, что строительство с такими-то характеристиками — на таком то участке полностью законно, наши граждане будут покупать всё равно чёрте-что без справок — так как оно дешевле…
avatar

DenisIrskiy

  • 25 августа 2013, 14:07
+
Все верно!
avatar

LEU

  • 24 августа 2013, 12:59
+
Понты, отечественные, с жильём у моря-накажет сотни тысяч покупателей новостроек! Предупреждали же, что почти все Сочинские новостройки это кидалово! Если кто и живёт уже в готовом новострое но узаконенном через суд тоже готовьтесь! В нашей стране поменять законы-что два пальца обасфальт! Сейчас нашему гаранту подскажут новый указ по Сочи и все владельцы жилых гаражей, многоэтажек садовых и самостроев, поедут осваивать вместе со своими жильцами дальний восток! А в Сочи останутся только Абрамовичи, Дерипаски, Прохоровы и еще 200 тыс. их прислуги!
avatar

VolK

  • 24 августа 2013, 10:04
+
Закон обратной силы не имеет. То, что узаконено через суд вряд ли может быть признано незаконным.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 10:05
+
То, что узаконено через суд вряд ли может быть признано незаконным.
А какой суд попрет против гаранта?
avatar

VolK

  • 24 августа 2013, 10:10
+
бывает и признают обратное…
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 10:13
+
на дальнем востоке тоже не палохо… рыбы больше))
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 16:56
+
Простите, но то, что вы покупали, имело статус КВАРТИРЫ? Что написано в ваших правоустанавливающих документах?
avatar

BAP1982

  • 24 августа 2013, 10:12
+
Сейчас таких топиков появятся сотни тысяч! С каждым сносом самостроя всё больше! Но народ так и не понял что«свобода и демократия по русски» это- кто кого обыграет!
avatar

VolK

  • 24 августа 2013, 10:23
+
как обычно, покупали жилое помещение… потом узаконили 6 этажей и получили кадастровый паспорт с адресом…
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 16:58
+
а кто сказал, что это норма… это хуже чем мужик мужика в.опу трахает — но вот они вызывают возмущение и отвращение, а противоестественное извращение с документами такого возмущения не вызывают…
avatar

DenisIrskiy

  • 25 августа 2013, 14:09
+
У нас на пересечении Курортного проспекта-Соколова стоит высотный монстр, на который есть и решения судов, и исполнительное производство о сносе — там почему-то не работает закон, ничего не исполняется…
Надо на улицу выселить людей с дитЯми, снести их жилье и отчитаться, что сносы идут…
А те, которые надо администрации, сноситься не будут не взирая ни на какие суды…
Ну и кто тут нарушает закон?
avatar

Yabeda

  • 24 августа 2013, 10:16
+
вот то то и оно… что в Сочи каждый второй дом такой и люди ни причём
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 10:26
+
только хотела написать. сносят на Тимирязева, на Пасечной, где нибудь на окраине, где люди смогли купить квартиру на последние, а на Курортном, на набережной незаконные высотки как стояли так и будут стоять! при том что у владельцев этих квартир жилье явно не последнее, а купленное скорее как вложение денег
avatar

pansy

  • 24 августа 2013, 12:45
+
Даже хуже — кусок земли, которого не хватало «Красной площади» для строительства и ввода в эксплуатацию, администрация любезно предоставила с нарушением закона, вместе с глициниевой аллеей впридачу — не жалко!..
Если бы не Шестак и не Привет — только бы мы и видели глициниевую аллею… из-за забора…
avatar

Yabeda

  • 24 августа 2013, 12:51
+
+много
avatar

skopi

  • 24 августа 2013, 13:11
+
да, дом малоимущих… покупали по дешевке, за 29 000 руб.кв.м.не все могут позволить себе купить дорогое жилье.покупали от компании винсент…
ул.Тимирязева на окраине и никак не может мешать видам олимпийской стройки и вообще находится в противоположной стороне… думается, что этот снос дома показательный акт власти над народом на всю Россию… в центре дома-высотки в 20 этажей и не мешают судебным приставам.
вчера приехали судебные приставы к дому… люди вышли из квартир, старики и маленьки дети, плакали, молили-просили не сносить дом… а что было дальше, я здесь сказать не могу… пока оставили, на неделю сроком.
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 17:03
+
Обжалуйте решение о сносе в порядке надзора в Верховном суде.
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 17:21
+
Лена, может надо сносить не только на Пасечной и Тимирязева?
avatar

DenisIrskiy

  • 25 августа 2013, 14:10
+
Это только начало! Самое интересное, совсем недавно некоторые застройщики на сайте администрации были беленькие, сейчас они уже в черном списке, а на некоторые поданы иски!!! Вот вам и се ля ви! Кому верить? Да, еще документы юристам, конечно нужно давать и изучать, но это конечная информация, а каким образом они получены??? То тоже, а текущие дела? Интересно, два суда выиграли, третье решение суда отрицательное. Кассация отменила решение и апелляцию? Или это разные иски были???
avatar

AFIRHACA

  • 24 августа 2013, 10:19
+
два суда выиграли, третье решение суда отрицательное.
Чего тут не понятного-бабки закончились!
avatar

VolK

  • 24 августа 2013, 10:25
+
А у администрации они появились?
avatar

AFIRHACA

  • 24 августа 2013, 10:27
+
Администрация это государство а в государстве денег валом!
avatar

VolK

  • 24 августа 2013, 10:31
+
да, вы правы---деньги кончились на третье решение
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 17:04
+
не оправдывайте застройщика — ничего у него не кончилось, кроме совести.
avatar

Shilo

  • 24 августа 2013, 22:05
+
Предлагаю купить снайперскую винтовку, залечь на чердаке вашего дома, как только приедет рыжый прищавый пристав, так сразу вперед! Вам же терять нечего? Если не хотите, будете с детьми новый год встречать у елки на природе… выбирайте!
avatar

imehere

  • 24 августа 2013, 10:26
+
Не говорите хрень, во первых приставы исполняют решение и прыщавый пристав не виноват что он такой. А за снайперскую пожизненно в тюрьме. Жизнь на этом не кончается!
avatar

AFIRHACA

  • 24 августа 2013, 10:29
+
Если есть документы, пока время не вышло пусть обращаются в международный суд. Выходят на пикеты, митинги (согласованные). Иначе как всегда, хотели как лучше а получилось… Ведь наверняка в судах шла борьба и противостояние, но не вышло. Все индивидуально, как и каждое дело.
avatar

AFIRHACA

  • 24 августа 2013, 10:34
+
президент запретил митинги, вы знаете это?
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 17:06
+
после нового года — а до хоть замитингуйтесь…
avatar

DenisIrskiy

  • 25 августа 2013, 14:11
+
Международный суд не занимается жилищными проблемами. Только нарушениями прав человека, если суд такие права нарушил.
avatar

magnolia2013

  • 25 августа 2013, 23:28
+
Знаете что я вам скажу: вы считаете, что можно нарушать закон, строить через взятки с последующим узакониванием. Так почему же вы считаете, что власть должна соблюдать закон? В администрации, между прочим, тоже сочинцы работают. Такие же, как и вы. Это ваша сочинская сущность: облапошивай другого, пока самого не облапошили. Неважно кого — гражданина или государство. Государство облапошить — так это еще и за заслугу почитается. Так и живете.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 10:33
+
Infern0 согласен с вами на все 100!
avatar

VolK

  • 24 августа 2013, 10:35
+
Где то и ваша правда, но вы задумайтесь что советуйте? Вот вы выйдете да и исполните если что не так, а потом мы посмотрим что с вами будет. Система, против нее только революция, а не пук в море.
avatar

AFIRHACA

  • 24 августа 2013, 10:36
+
власть это гарант закона, не????? и они СЛУГИ народа! они получают зарплату которую я и Вы им платите налогами, они РАБОТАЮТ на нас с Вами.
avatar

pansy

  • 24 августа 2013, 12:48
+
они РАБОТАЮТ на нас с Вами.
хахаха))))) наивное созданье) на себя они работают, и все.ТОЛЬКО НА СЕБЯ.
avatar

chegevara

  • 24 августа 2013, 12:55
+
Infern0, складывается впечатление, что Вы лет 10-ть пребывали в летаргическом сне и на днях проснулись. Вы напрочь оторваны от реальной жизни и живете в параллельном мире.
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 10:34
+
он просто скорее всего и есть представитель системы… нормальный человек такое не напишит!!!
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 10:39
+
Это вы про снайперскую винтовку? Для вас это нормально?
avatar

AFIRHACA

  • 24 августа 2013, 10:41
+
я про Infern0… который стоит на стороне системы явно
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 10:48
+
он просто скорее всего и есть представитель системы…
Это не система, это коммерческая компания по снижению покупательского спроса на жилье эконом класса в Сочи. Тут затронуты интересы крупных застройщиков аффилированных с администрацией города и края. Этот бизнес уже потерял крупные деньги из-за тысяч домов эконом класса, узаконенных в обход центральных каналов, через силовую составляющую. Теперь крупные игроки вынуждены даже менять бизнес стратегию, ведь элитным жильем (приносящим максимальную прибыль) более в Сочи не поторгуешь, массовый спрос не поднимется даже к 100 р. за квадрат. Эконом слизнул много сливок. Коммерция, зарабатывает тот, кто не жадный. Но у жадных — больше ресурсов, поэтому у них сейчас с конкурентами паритетное соглашение, не трогают то, что уже оформлено, а далее компания сворачивается, с показательными порками типа этого домика дедушки Тыквы. Плюсом информационная поддержка «законности и порядка». Интернет бойцы, антиреклама на FM диапазоне и прочее. Нужен негативный информационный фон к домам узаконенным через суды. Это типичный представитель, такие сейчас массово сидят на всех сочинских сайтах. Коммерция, ничего личного.
avatar

Kosta

  • 25 августа 2013, 00:53
+
элит-жильё во многом узаконено через суды — сомневаюсь что застройщики бы взялись за столь обоюдоострое оружие…
avatar

DenisIrskiy

  • 25 августа 2013, 14:14
+
И у застройщиков есть хозяева. И решения принимаются не в судах, как вы надеюсь понимаете. Их конечно не обижают окриками и дают им заработать на Бентли, но все хорошо в рамках. Тут центровые игроки проморгали потоки, люди побежали туда, где с них «брали по божески», да и олимпиада тут еще глаза застила своим «шуршанием» барышей. А сейчас подсчитали — прослезились, спроса то на недвижимость уже не вернуть, очень много денег прошло «мимо кассы», в другой карман. И массовое бюджетное предложение бьет наповал все планы по «элитности», ибо качество у многих бюджетников хорошее, а средний класс в России не привередлив и умеет считать. Да и общий ручеек олимпийского интереса сейчас истощился, нового не видать. Поэтому и нужна такая массированная информационная бомбардировка по бюджетным домам, узаконенным через суды. У центровых игроков в рукаве ведь еще олимпийские заначки, которые скоро надо будет реализовывать, надо чтобы они смотрелись выигрышно, на фоне «бюджетных домиков с проблемами».
avatar

Kosta

  • 26 августа 2013, 00:27
+
не ваша правда — покупатели элитки и эконома — совершенно разные люди и качественного «бюджета» в Сочи по пальцам посчитать, то что может присутствовать зависть — не спорю, элитного настроили больше чем надо — продаётся плохо, но никогда человек нацеленный на покупку элитного не купит эконом…
avatar

DenisIrskiy

  • 26 августа 2013, 07:35
+
Или человек, нацеленный на покупку «эконом», никогда не попрется покупать «элит», обнаружив снос присмотренной квартиры…
avatar

Yabeda

  • 26 августа 2013, 11:18
+
Никакой зависти и быть не может, только бизнес. Предложений по 35-40-55 рублей за квадрат — 80% сегодняшнего сочинского рынка. И качественных домов довольно много. Зачастую, в таких домах присутствует предложение на верхних этажах больших квартир, иногда даже двухуровневых. Это реальность, которая и убивает все планы по успешной реализации ЖК «бизнес класса» с ценником от 70-ти до 150 рублей за квадрат и парковками по 1 млн. рублей.
А с таких то ЖК и есть самый сладкий гонорар для «имеющих ресурсы граждан». Кроме недополученной прибыли, стагнация в этом сегменте грозит серьезными последствиями, ибо кредитные истории там тоже присутствуют. А уж про олимпийские «квартирные выхлопы» пока стоит помолчать…
avatar

Kosta

  • 26 августа 2013, 14:53
+
мы вернулись туда, откуда ушли, группы покупателей по классам, эконом, бизнес и элит конечно множества пересекающиеся -бизнес в верхней части пересекается с элитой, в нижнем — с эконом классом но эконом и элита не пересекаются если не считать случая вложения денег в недвижимость с целью спекуляции…
avatar

DenisIrskiy

  • 26 августа 2013, 20:14
+
«Мы» никуда не вернулись :) Кто-то может искренне заблуждаться, что эта компания по прекращению жилищного строительства в обход административного пылесоса была санкционирована лично губернатором края и мэром города лишь в заботе о благе горожан проживающих в трущобах и социальной справедливости :) Я нисколько не стараюсь их в этом переубедить, вкупе с теми, кто считает, что «Закон» правит в краевых судах :) Блажен кто верует, как известно…
Что же касается этих несчастных женщин с детьми, жертв капитализма по Путину. Что они могут предпринять, когда жирные барсуки отбирают единственное жилье… Нужен эксцесс, такой, который вылезет на первые полосы. Судьба Ткачева с компанией и так на волоске после олимпиады, еще один гвоздь может стать лишним.
avatar

Kosta

  • 26 августа 2013, 20:32
+
Вывод у вас получается такой — нехай строят!
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 01:14
+
Нехай люди живуть, а не сцуки танцюють…
avatar

Kosta

  • 27 августа 2013, 02:10
+
Kosta, согласен с Вами во всем, что пишете в данном топике.
avatar

Russland

  • 26 августа 2013, 23:59
+
Это не оторванность от жизни. Это понимание, что если вы хотите, чтобы с вами поступали по закону, сами живите по закону, а не двойными стандартами. И с приложением мозгов.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 10:40
+
Так люди купили жилое помещение. Заригистрировали свою покупку в государственном органе — регистрационной палате. Получили государственное свидетельство о собственности. Где они нарушили закон? Обьясните? Хочу понять Вашу логику?
avatar

fyl

  • 24 августа 2013, 10:49
+
вот за это и речь…
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 10:51
+
Простой пример…
Вы купили авто, купили на рынке, приехали в ГИБДД, поставили на учет, все — официально авто Ваш…
И тут, где то через месяцев 6, на ваш авто накладывается арест по причине того, что авто был в залоге у банка — в итоге — авто у вас забирают.
Вопрос — где и что нарушил покупатель??
avatar

iles

  • 24 августа 2013, 10:59
+
Покупатель ничего не нарушил (добросовестный покупатель), но авто у него заберут. )))
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 11:04
+
Заберут, к сожалению, гляньте в гугл…
avatar

iles

  • 24 августа 2013, 11:10
+
Все очень просто: банк, взявший авто в залог, хранит у себя ПТС автомобиля, поэтому оформить такое авто не получится
avatar

fyl

  • 24 августа 2013, 11:07
+
Все очень просто: банк, взявший авто в залог, хранит у себя ПТС автомобиля, поэтому оформить такое авто не получится
Вы себе просто не представляете как Вы ошибаетесь…
avatar

iles

  • 24 августа 2013, 11:09
+
мошенник идет в ГИБДД и берет дубликат. Явный пробел в законодательстве, вернее отмена хорошего правила, которое было раньше, когда залоги авто регистрировались. Но его почему то отменили, чем дали зеленый свет мошенникам.
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 11:17
+
В этом случае речь идет о добросовестном приобретателе. А в отношении продавца возбуждается уголовное дело по статье Мошенничество. Авто по решению суда могут оставить в собственности приобретателя. Но работает целый ряд обстоятельств, согласно которым суд может рекомендовать приобретателю подать реверсивный иск недобросовестному продавцу на возврат денежных средств плюс возмещение связанных с покупкой расходов и еще всяких компенсаций.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 11:11
+
И что «добросовестному» от этого легче, что продавец отсидит на нарах пару — тройку лет? А денег у продавца нет, имущества нет. Таких случаев большинство.
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 11:18
+
Выход я вижу в возобновлении в Раисе института «долговой тюрьмы». Чтоб сидел пока не выплатит долги.
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 11:20
+
Сделка может быть признана ничтожной. И последствием признания сделки ничтожной является обязательство недобросовестного продавца возвратить всю полученную сумму. И от него не отстанут судебные приставы, пока не возвратит.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 11:22
+
Infern0, это просто какой-то веселый ад, что Вы пишите!!! )) Будьте проще, оторвитесь от сухой буквы неработающего закона, спуститесь к народу! )))
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 11:27
+
Russland, у меня долгая и успешная практика. Так что не надо мне тут рассказывать, куда надо спускаться.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 11:28
+
практика у вас по выселению людей и сносу домов??? поздравляю вас… он не хочет к народу, ему система народ!!! вот вам и ответ!!!
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 11:30
+
Эк, Вы выводы делаете на пустом месте!
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 11:32
+
как же на пустом… когда вы против людей и за то что бы сносили и выселяли…
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 11:35
+
Значит все должники Ваших клиентов были успешными, платежеспособными людьми. Да Вы просто везунчик!
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 11:31
+
еслиВы порядочный человек так направте Ваши способности и опыт долгой успешной практики на защиту пострадавших а не на защиту того мурла который наживается на предоставлении возможности незаконного строительства.
avatar

crocodile

  • 24 августа 2013, 12:45
+
Вы и так в аду (т.е. снизу).
avatar

cherry_com

  • 24 августа 2013, 22:03
+
Ой как вы ошибаетесь… Повторю о тех же злосчастных застройщиках типа Ванта: есть решение суда, но застройщик банкрот и взять с него нечего. Ну возбудили уголовное дело в отношении директоров, а толку? Учредитель, котрый и заварил всю кашу, не при делах…
И толку от такого решения суда и возбужденного исполнительного производства, если у должника нет имущества, чтобы рассчитвться с взыскателями?
avatar

BAP1982

  • 24 августа 2013, 11:31
+
В этом случае — никакого. Но речь о банкротстве в данном случае ведь не идет.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 11:33
+
Это к вопросу о ничтожности сделки имеет самое непосредственное отношение…
avatar

BAP1982

  • 24 августа 2013, 11:44
+
Суд вернет авто залогодержателю, так ка его право на указанный объект преимущественней, и дата возникновения прав залогодержателя на предмет залога предшествует праву последующего приобретателя объекта залога, при этом в рамках действующего законодательства, залоговые обязательства не прекращаются в связи со сменой собственника залогового имущество, соответственно вариантов два:

1. Добросоветсный покупатель выплачивают залогодержателю сумму, в счет которой, объект его приобретения был принят в качестве залога залогодержателем.
2. Предмет залога возращается залогодержателю, а с продавца в рамках выделенного судопроизводства будет взыскиваться сумма продажи авто добросовестному покупателю, НО… попробуйте потом найти этого продавца, а потом у него самого что-то найти, да еще и в договоре возможно стоит продажная цена в 100 тыс, при реальной стоимости скажем в миллион, и он вам конечно с радостью эти 100 тыс отдаст)))
avatar

iles

  • 24 августа 2013, 11:22
+
Во, тут ведь именно о том и речь, что тот, кто попытался обойти закон, указав в договоре купли-продажи не ту сумму, чтобы обойти налог, а то и вовсе обошелся без договора, тоже является нарушителем закона. Поэтому недополучение денег или неполучение денег — справедливое ему возмездие. Ибо — не нарушай!
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 11:25
+
так от налогов уходит продавец, то есть застройщик
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 11:29
+
Так продавец говорит покупателю: давай без договора или сумму меньше в договоре укажем, а я тогда тебе дешевле продам.
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 11:31
+
, а что делать у которых нет 4 ляма чтоб купить вторичку или нет богатых родителей чтоб купили квартиру а? те у которых есть эти полтора миллиона (и то кредиты в большем случае). И они рады такому жильё так как нет другого варианта… почему не помочь им? да что вы за человек такой… вы явно и есть система.
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 11:34
+
а что делать у которых нет 4 ляма чтоб купить вторичку или нет богатых родителей чтоб купили квартиру а? те у которых есть эти полтора миллиона (и то кредиты в большем случае).
Вариантов несколько:
1. Собирать/копить/зарабатывать дальше.
2. Купить что предлагают, и в большой степени вероятности — потерять накопления и остаться не только на «нуле», но еще и в долгах.
3. Снимать жилье.
avatar

iles

  • 24 августа 2013, 13:48
+
Вариантов несколько:
4. Стать чиновником.
avatar

ff73

  • 24 августа 2013, 13:49
+
Вариантов несколько:
4. Стать чиновником.
5. Перестать платить налоги и см. п.1
:)
avatar

ff73

  • 24 августа 2013, 13:52
+
в этом доме на Тимирязева люди покупали квартиры 1 комн.за 29 000 кв.м.не все могут покупать вторичку дорогое даже в новостройках.почему дом на окраине надо снести, кому мешает? там уже год люди живут с малыми детьми.а в центре и в зоне Олимпийского стоят дорогостоящие высотки по 55 и 60 000 за кв.м.и их не сносят.а стоят они уже по 5-10 лет
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 17:14
+
Потому, что налог с продажи давно пора отменить! Какой, извините, мне доход-если я продал своё имущество! Тогда ибудут писать реальные суммы сделки! А сейчас даже в окошках при ГАИ суммы в 100000 пишуться!
avatar

Gornostay

  • 25 августа 2013, 09:02
+
Вы уверены, что они купили Жилое Помещение, именно так оформленное?
avatar

BAP1982

  • 24 августа 2013, 10:52
+
Конкретно за этот случай 100% сказать не могу — автор топика молчит как рыба. Но так оформляют все многоквартирные дома, построенные на ИЖС и садоводстве в нашем городе.
avatar

fyl

  • 24 августа 2013, 11:03
+
Есть еще долевое строительство, там вообще мрак… Вспшмнить только Вант, Сафи, Олимп и иже с ними…
Вообще из темы непонятно, что купила автор, есть ли у нее документы…
avatar

BAP1982

  • 24 августа 2013, 11:08
+
я не молчу как рыба)) вначале покупали как жилое помещение и уже есть кадастровый паспорт с адресом тимирязева 44/1есть два положительных решения суда… а третье? наверное у застройщика деньги кончились, это же так понятно, ребята…
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 17:16
+
сканы доков в студию — любимый мой приветовский призыв…
avatar

DenisIrskiy

  • 25 августа 2013, 14:19
+
, а где вы видели законы в нашей стране Infern0? вы вообще о чём… а тем более в Сочи о каких законах речь… вы и правда не из мира сего
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 10:49
+
А если в Сочи законов нет, то чего Вы тогда возмущаетесь? Нет законов и все. Захотят выселят, захотят — не выселят. Законов-то нет. Чего искать справедливости?
avatar

Infern0

  • 24 августа 2013, 11:08
+
Вот именно. Кто живет по беспределу, тот пусть так и живет.
avatar

Sergey155

  • 24 августа 2013, 12:04
+
по беспределу живёт система
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 12:05
+
Вы сами часть этой системы и сами живете по беспределу. Живите, Вам ни кто не мешает )) не понятно, почему Вас так огорчает ответная реакция «системы», т.е. таких же людей, как и Вы, руководствующихся такими же принципами.
avatar

Sergey155

  • 24 августа 2013, 12:16
+
были бы деньги, не выселят… а деньги кончились, ребятя(((
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 17:17
+
так мы не РФ????
avatar

20SASHA14

  • 24 августа 2013, 19:16
+
если вы хотите, чтобы с вами поступали по закону, сами живите по закону
Именно с этими словами служители власти должны засыпать, просыпаться, читать как мантру в течение дня и прилежно следовать этому правилу. Глядишь — сами в это поверят.
avatar

ff73

  • 24 августа 2013, 10:54
+
так он и верит…
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 11:01
+
Интересно, а представители системы знают понятие-добросовестный приобретатель??? А вообще бред если честно полный… Государство ничего не строит, люди брошены на произвол судьбы. Все выживают как могут, в том числе и улучшают свои жилищные условия… Вместо того чтоб нещадно штрафовать нерадивых застройщиков, они идут проторенной дорожкой и лишают людей жилища. По факту дом уже стоит, люди в нем живут, коммуникации подключены. Влепить штраф застройщику лямов на 50 чтоб в будущем неповадно было, не распроданную площадь перевести в собственность муниципалитета и все будут довольны, а так господа, образно выражаясь, лишний повод даете гражданам точить вилы и устанавливать столбы (хотя столбы с веревками тоже можно попытаться признать незаконным строением, правда боюсь времени уже не будет)
avatar

ego9479

  • 24 августа 2013, 10:50
+
согласен с вами ego9479… узаконить помочь людям и отобрать не проданное… ведь сами не строят
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 10:53
+
Вы правы, если бы не одно НО: Олимпиада дефакто отменила конституционные права граждан…
avatar

BAP1982

  • 24 августа 2013, 10:54
+
А вы подумайте для чего существует разрешение на строительство? По вашей логике ego9479 можно будет строить всем кто захочет и где захочет не обращая внимание на закон, потом все это продавать, после чего выплатить штраф 50 млн. и все довольны. Тогда можно будет застроить все существующие парки, дороги, прибрежную полосу моря абсолютно всю. Вот раздолье то будет для застройщиков.
avatar

LEU

  • 24 августа 2013, 15:26
+
для чего существует разрешение на строительство
Что Вы говорите! Ну надо же какая новость… А администрация прекрасно обходится без каких-либо разрешительных документов на блювет...
Вот раздолье то
avatar

Yabeda

  • 24 августа 2013, 20:14
+
Мы покупали эти квартиры от компании ВИНСЕНТ, КОТОРАЯ РЕКОМЕНДОВАЛА ЗАСТРОЙЩИКА КАК САМОГО ЛУЧШЕГО В СОЧИ, В ПРИСУТСТВИИ ЮРИСТА КОМПАНИИ БЫЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ДОКУМЕНТЫ-РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО… УЖЕ ДАВНО ЕСТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ И ЕСТЬ АДРЕС ДОМА ТИМИРЯЗЕВА 44/1… ТАКАЯ ВОТ СИСТЕМА, ЗАСТРОЙЩИКИ СТРОЯТ И УЗАКАНИВАЮТ ДОМА ЧЕРЕЗ СУД.ПЕРВЫЕ ДВА РЕШЕНИЯ БЫЛИ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМИ И БЫЛО БЫ ТРЕТЬЕ РЕШЕНИЕ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМ, МЫ БЫ ПОЛУЧИЛИ СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ДОМ… НО ТРЕТЬЕ -ОТРИЦАТЕЛЬНОЕ, НА СНОС ДОМА.
… ТАМ НА ДАЛЬНЕМ ВОСТОКЕ ЛЮДИ ОСТАЮТСЯ БЕЗ КРЫШИ НАД ГОЛОВОЙ, БУДУТ ВЫДЕЛЕНЫ МИЛЛИАРДЫ РУБЛЕЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ВОССТАНОВЛЕНИЕ ЖИЛЬЯ И ПЕРЕСЕЛЕНИЕ НАРОДА… А ЗДЕСЬ, ЛЮДИ САМИ СЕБЯ, КАК МОГУТ ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЖИЛЬЕМ И ИХ МОГУТ В ОДИН МИГ ОСТАВИТЬ НА УЛИЦЕ БЕЗ ЖИЛЬЯ…
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 17:18
+
в Винсенте одно жульё, но никто их не трогает…
avatar

20SASHA14

  • 24 августа 2013, 19:17
+
Интересно, а представители системы знают понятие-добросовестный приобретатель???
Добросовестный покупатель — всего лишь красивое словосочетание, которое по факту (по «закону»), означает, что у данного покупателя можно отобрать последние штаны при любых раскладах. Я не шучу, почитайте гк рф.
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 10:53
+
Срочно нужно менять ник-нейм. А по теме: Когда покупали, то что именно? Квартиру или жилое помещение?
avatar

Banzay

  • 24 августа 2013, 11:47
+
а что с домом не так?
почему его гнадо снести?
и почему при этом надо выкинуть людей из дома, из своего дома, честно купленного за деньги?
помоему это произвол властей и как минимум превышение полномочий.
avatar

mixej-sochi

  • 24 августа 2013, 12:01
+
Думаю интересно всем… когда дом возводили, почему власти не смогли запретить строительство… или всё банально — дали взятку… это же афёра с самого начала… вот тех кто просмотрел её и надо в суд таскать… а людям предоставить законное жильё за счёт риэлторов и застройщика… за пред намеренный обман граждан… :-)))
avatar

Allaluksochi

  • 24 августа 2013, 12:04
+
о чём вы,,, тут многие за сносы и выселение…
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 12:07
+
Да не взыщите вы ничего, получите бумажку решения суда и исполнительный лист и побежите с ним к приставам, те проверят финансовое и имущественное положение должника и ничего не найдут кроме парочки аналогичных строений с непонятным правовым статусом.
avatar

BAP1982

  • 24 августа 2013, 12:15
+
Пока все мы будем покупать вот такое «левое» жилье — такое левое жилье будет строиться.
Все мы по сути — «спонсоры» аферистов-застройщиков.
avatar

iles

  • 24 августа 2013, 14:08
+
Попробуйте привлечь СМИ федерального уровня. Обратитесь к оппозиционным сайтам, программам, каналам — дайте им повод для скандала.
avatar

Mota-mota

  • 24 августа 2013, 12:10
+
им не дадут сейчас поднимать шум!!!
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 12:10
+
Я же подчеркиваю — к оппозиции нужно обращаться.
avatar

Mota-mota

  • 24 августа 2013, 12:11
+
думаю и оппозиции тоже, вы думаете о том что происходит в СОчи они не знают
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 12:18
+
Попробуйте привлечь СМИ федерального уровня.
Бесполезно. Люди обречены и помогать им никто не будет. Такое вот государство.
avatar

ff73

  • 24 августа 2013, 12:30
+
я напишу в СМИ федерального уровня… да не знаю как выйти на их сайт.подскажите.здесь впервые так же, нам терять нечего…
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 17:20
+
Смысла нет. У меня уже есть такой пример перед глазами. Во всех СМИ про это раструбили, а люди обратно денег не получили, да и дом тоже под снос. И суды были. И арбитражные, и люди судились с застройщиком.
Люди тоже подешевле покупали, все рассказывали мне, что будет дом с видом на море. Ага.
avatar

CioCioSan

  • 24 августа 2013, 20:23
+
я напишу в СМИ федерального уровня…
О Сочи как о покойнике — либо хорошо, либо ничего. Увы… федеральные СМИ открещиваются от негативной информации из Сочи.
avatar

bakc

  • 24 августа 2013, 20:31
+
Знаете, наши СМИ и правда не помогут, но поищите в Сочи иностранных журналистов. Обязательно есть они перед олимпиадой и вот к ним и обратитесь за помощью. Может наши так называемые власти побоятся «выноса мусора»…
avatar

Mota-mota

  • 25 августа 2013, 10:33
+
поищите в Сочи иностранных журналистов
Иностранные журналисты перво наперво спрашиваю, а есть судебные решения. Как только они увидят решение о сносе они тут же потеряют интерес к теме.
avatar

bakc

  • 26 августа 2013, 20:55
+
Может подавая в верховный суд обратиться? Ну типа вся надежда на справедливость только в верховном суде, чтобы ин.журналисты эту тему помусолили?
avatar

Mota-mota

  • 26 августа 2013, 21:28
+
В Верховный суд им обязательно нужно обращаться. Если два решения были в пользу застройщика, то мне кажется есть шанс отбиться:))
avatar

bakc

  • 26 августа 2013, 21:29
+
а ТС так про решения суда или другие документы — ни гу-гу…
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 01:15
+
Денис, что у тебя сегодня за праздник такой? Завтра на работу идти не надо?
а ТС так про решения суда или другие документы — ни гу-гу…
Может не умеет выкладывать. У меня есть решение суда очень интересное, но в таком формате, что я не знаю как его загрузить сюда. Неумеха я!
avatar

bakc

  • 27 августа 2013, 01:19
+
иду я спать… весь такой одинокий…
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 01:25
+
весь такой одинокий…
«Одиночество — скука» ©
avatar

bakc

  • 27 августа 2013, 16:22
+
сука она… не баньте меня, Дана доказала, что сука — научный термин…
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 19:57
+
Я что-то пропустила про Дану?
avatar

bakc

  • 27 августа 2013, 21:13
+
Номинация «Железный аргумент». 20 points go to… cocon!
Вот он, этот триумфальный комментарий:
Дочь в школе, рассказывая детям про нашу суку немецкой овчарки так её назвала. Меня вызвали в школу. Я пришла с книгой служебного собаководства, где чёрным по белому это сотни раз повторялось по всему изданию. И учительнице пришлось отказаться от своей претензии.
Итак, cocon получает 20 призовых баллов за яркий пример точной и наглядной аргументации, а уважаемый nordman за свой топ Об этике и приличиях на «Привете», который и породил этот коммент, всего лишь низкий поклон от нас. Да, жизнь порой несправедлива. И чо?
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 23:15
+
Вот и к Дане пришло признание! Оценили таки ее на Привете!
Да, жизнь порой несправедлива.
Случай с Даной опровергает эту глубокую мысль:))
avatar

bakc

  • 27 августа 2013, 23:20
+
Попробуйте записаться на прием в Бочаров ручей.
avatar

Mota-mota

  • 24 августа 2013, 12:10
+
И не забудьте на Бачарку рупор взять что бы кричать лозунги типа: разрешить самозастрой! отменить разрешение на строительство, разрешить строится без документов, разрешить продавать жилье опасное для жизни, отменить сносы, даже если моя дверь на улицу не может открыться из-за близости новой высотки, разрешить самосуд тех кто запрещает незаконное строительство. Может вам проще страну сменить? Езжайте в Сомали
avatar

LEU

  • 24 августа 2013, 15:39
+
К сожалению Вы не первые, и буду надеяться не последние, незаконные строения надо сносить!!! Весь город в таких застройках! Сносить!!!
avatar

ZarazaizDagomysa

  • 24 августа 2013, 12:21
+
жаль не вас сносят…
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 12:26
+
Я не покупаю квартиры от сомнительных застройщиков! И у нас в городе на каждом углу кричали, что почти все стройки на территории города--- незаконные!!!
avatar

ZarazaizDagomysa

  • 24 августа 2013, 12:39
+
К сожалению, я местная и не имею жилья. Но я за снос незаконных строений. В Сочи и без этого жить тяжело, а тут незаконные домищи отстроены без всякой инфраструктуры. Ни пройти, ни проехать… И ни в одном таком строении нет площадок детских, автомобильных и для отдыха.
avatar

magnolia2013

  • 25 августа 2013, 23:45
+
а тут незаконные домищи отстроены без всякой инфраструктуры.
Странным образом не выполняются судебные акты о сносе домов на Курортном пр. и ул. Соколова. Почему до сих пор стоит домик Жирика? Почему во время массовых отключений центрального района от эл.энергии незаконные стройки светились как новогодняя елка, почему определения суда о запрете строительства ни кем не исполнялись?
Считаю будет правильным, если снос самоволок будет начат с высоток в центре!
avatar

bakc

  • 26 августа 2013, 20:59
+
вот тут согласен на все 100%
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 01:16
+
:)))
avatar

bakc

  • 27 августа 2013, 16:20
+
Плюсую много плюсов.
avatar

Russland

  • 27 августа 2013, 01:26
+
Плюсую много плюсов.
Можете плюсануть один раз в профиле:)))
avatar

bakc

  • 27 августа 2013, 16:20
+
Это Вы о сказке, что «перед законом все равны»??????
avatar

Mota-mota

  • 27 августа 2013, 08:25
+
Неужели Вы Конституцию Российской Федерации детям на ночь читаете?:)))
avatar

bakc

  • 27 августа 2013, 16:20
+
Ну что Вы))) это ж фантастика!!!))) а детям я читаю именно сказки))
avatar

Mota-mota

  • 27 августа 2013, 16:54
+
Мы не можем позволять себе относится к Конституции РФ, как к фантастике и сказке. И тогда чиновники разного ранга будут обязаны действовать в рамках Основного Закона.
avatar

bakc

  • 27 августа 2013, 19:51
+
Нина, когда ты это писала, ты наверное выглядела как «Свобода на баррикадах» Делакруа, кажется?
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 19:59
+
Нет, Денис… Я не хожу дома в драненьком халатике:)))
avatar

bakc

  • 27 августа 2013, 21:11
+
Я вообщем-то имел в виду обнажённую грудь!
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 23:12
+
Я, как бы, о том же. Драненького халата нет — усе прикрыто:))) (грудь тоже)
avatar

bakc

  • 27 августа 2013, 23:16
+
ну ладно об этом поподробнее поговорим завтра и в другом месте…
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 23:40
+
avatar

bakc

  • 28 августа 2013, 01:25
+
Да мы то можем относитьься как угодно, но Вы же видите, что она не работает, да еще и гнут Конституцию под себя некоторые с комплексом Наполеона(((
avatar

Mota-mota

  • 28 августа 2013, 13:50
+
Вы же видите, что она не работает,
А должна работать! ДОЛЖНА!!! Как мы относимся к Конституции РФ, так мы и относимся к своим правам.
avatar

bakc

  • 28 августа 2013, 13:55
+
Ну тогда и ДОЛЖНЫ быть честными полицаи, судьи, чиновники и т.д. Но мы же с Вами реалистки?
avatar

Mota-mota

  • 28 августа 2013, 13:57
+
Но мы же с Вами реалистки?
Умом — ДА! В душе я идеалистка и ничего с этим поделать не могу:)))
avatar

bakc

  • 28 августа 2013, 13:59
+
Ну у меня ум, пока, побеждает все идеалистические порывы((
avatar

Mota-mota

  • 28 августа 2013, 14:04
+
Ну у меня ум, пока, побеждает все идеалистические порывы((
Я Вам завидую:))) У меня все наоборот:)
avatar

bakc

  • 28 августа 2013, 14:07
+
Меня всегда интересовал вопрос, о чем думают люди, покупая квартиры в многоэтажных гаражах. Ведь даже перед подписанием договора один поход к адвокату снял бы все вопросы. И еще у меня много вопросов к Администрации города, которая позволила построить дом. В любой другой цивилизованной стране мира на этапе закладки фундамента незаконная стройка была бы уже закрыта. В городе вообще есть служба, которая проверяет строительные объекты или нет?
avatar

CioCioSan

  • 24 августа 2013, 12:25
+
в городе есть только служба которая все эти годы закрывала глаза на это и брала деньги, а теперь эта служба нашла выход… снести и выселить!!!
avatar

peasant

  • 24 августа 2013, 12:27
+
Интересно, эта служба собирается деньги горе-инвесторам возвращать или как? ;)
avatar

CioCioSan

  • 24 августа 2013, 12:33
+
администрация это позволяет, это их хлеб… денежки
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 17:21
+
Господа, вот у ВАС тут развлекуха… да все знают… что Сочинцы в сезон обманывают- отдыхающих, а зимой друг -друга!!! Все были в связке… хозяева земли… власть… реэлторы… покупатель незаконных метров, а теперь удивление… о а кто же «крайней». А крайней тот… кто под раздачу попал… кто не спрятался… кто на каком то этапе кинул власть… не до конца оплатил «услуги» чиновников… или не на тех ставки сделали… Вы посмотрите, что сносят то… дома на Барановки да на Тимирязева… зато весь центр узаконен уже… потому что «бюджет» другой. Людей… конечно жалко… но тут политическая воля нужна… наказать застройщика… риэлтора… контролирующие органы… власть, но это утопия!!!
avatar

Dionis

  • 24 августа 2013, 12:36
+
Кстати, почему то никто, в том числе, «законники» данного топика, не обратил внимания на то, что, по заявлению автора, по данному делу было вынесено три судебных вердикта, два из которых были в пользу несчастных жильцов. Что вы на это скажете? Две инстанции вынесли положительные решения, но «наша» доблестная администрация, как видно, просто клыками вцепилась в этот дом. Вероятнее всего был какой-то интерес в данном конкретном объекте, поскольку другие уродцы стоят, цветут и пахнут даже в самом центре города.
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 12:36
+
автор топика не удосужился не одного скана выложить, выглядят его рассказы о судах несколько сомнительно…
avatar

DenisIrskiy

  • 25 августа 2013, 14:26
+
что то автора не слышно. а вообще, мне кажется, что этот снос-тщательно продуманная акция.
avatar

chegevara

  • 24 августа 2013, 12:37
+
100% )) скоро окажется что судьба этого дома так или иначе волнует кучу политических фигур и тех кто себя мнит таковыми. «Пахомов» будет стучать башмаком по трибуне и говорить что незаконному строительству бой, какой-нибудь «Немцов» скажет, что еще в детстве, пуская на этом месте воздушного змея, он представлял, как будут счастливо жить в высотке свободные сочинцы ))
avatar

Sergey155

  • 24 августа 2013, 12:45
+
я думаю, что от сноса должен будет «спасти» людейбэтмен гомер, пытаясь поднять свой рейтингиз дерьма выше плинтуса. на снос высоток в центре у него кишка тонка, а с народом можно и поиграть. а, кстати, какова судьба людей, живших на Голенева? ситуация то, один в один.
avatar

chegevara

  • 24 августа 2013, 12:53
+
Так как Онотоле спасет дом, если его же стряпчии строчили ябеды иски, ездили в командировки в краснуюдыру?
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 12:58
+
да так же и те же стряпчие начнут в оборотку жалобы в суд писать, что мол пахан гомэр просит пересмотреть решение. там за него и крыша губер подпишется, да мало ли ходов в таких комбинациях. опять же, на волне народного возмущения застройщика можно на деньги развести.
avatar

chegevara

  • 24 августа 2013, 13:06
+
на снос высоток в центре у него кишка тонка, а с народом можно и поиграть.
Совершенно верно! Пусть Гомэрия составит список на снос самоволок. В первую очередь сносить нужно высотки на Курортном проспекте. А Тимирязево может подождать.
avatar

bakc

  • 24 августа 2013, 15:50
+
Dionis, ха-ха, одна и та же мысль одновременно пришла. Как тут про поговорку о дураках не вспомнить? ))))))))
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 12:39
+
Автор, вы, я так понимаю, с самого начала знали, что дом будут узаканивать через суд, но все равно ввязались в авантюру?..
С другой стороны, власти просто обязаны не допускать таких строений, но где наша власть…
avatar

skopi

  • 24 августа 2013, 12:44
+
Вот и я про то… если там понятен был статус земли, и скорее всего садоводство… то иначе никак и не могло быть… только если автору говорилось что будет 3 этажа… он купил… а построили 7… тогда наверно через суд можно что то требовать от застройщика…
avatar

_Alex_

  • 25 августа 2013, 14:29
+
Поиск по словам «Тимирязева застройщик Бабин» выводит на тему:
sochi-realty.info/showthread-t_9-page_3.html
И становится понятно, что люди все знали, когда покупали, так как «Дом Бабина Леонида по адресу Тимирязева 44/1 дом построен, нет коммуникаций и неизвестно когда они будут, нет документов.»
avatar

Victoriaz

  • 24 августа 2013, 12:56
+
Автор топика, а Вы и Ваши соседи — Сочинцы или приезжие?
avatar

OSSO

  • 24 августа 2013, 13:01
+
я тоже за то, чтобы сносить незаконные многоэтажки, которые мало того что незаконные так и строятся с такими нарушениями, что ой-ой, а если этот дом через год развалится, люди живущие там погибнут, а все опять скажут-власть виновата. но если уж и допустили строиттельство подобных домов, то и сносить их надо пока трагедии не случились. а вообще когда люди покупают в новостройках «квартиры», то надо думатть головой, а не попой, приезжие покупают такое жилье, чтобы понтануться перед своими родственниками и друзьями, которые остались в мухосранске, из которого они сами родом… мы дескать в сочах живем, пальцы гнем поэтому… сносить да и всё, а покапутелям без мозгов желаю скорейшего приобретения оных
avatar

olymp_i_ja

  • 24 августа 2013, 13:14
+
а кто вкурсе што стало с людьми после сноса гаражно- эленгого комплекса на макаренко возле ветеринарке? што то ну очень быстро все улеглось???? гаражных боксов там много было, и 90% продано!!!
avatar

Prafesar

  • 24 августа 2013, 14:42
+
Гаражи снесли, неугодных расстреляли. Остальные в Сибири лес валят, заготавливают так сказать сырье на новые самострои.
avatar

LEU

  • 24 августа 2013, 15:56
+
а там в начале доки то были, и оффициальные!!! и выделение под «элинги» как просто они стали вне закона! :(
avatar

Prafesar

  • 25 августа 2013, 02:41
+
Блин какая жесть. Просто не реально. Помнится когда то Путин обещал, «квартиру каждой семье», теперь всё идёт по вектору «жильё эконом класса — всё снести».
Каждый день — новый кошмар.
avatar

lanaandocean

  • 24 августа 2013, 17:11
+
есть приказ сверху… снести 200 домов в сочи… люди сами себя обеспечивают как умеют и как могут… кто когда-то о нашем народе позаботиться?
avatar

Anna1

  • 24 августа 2013, 17:51
+
так или иначе, напишите все жильцы Вашего дома на письмо Путину
letters.kremlin.ru/

Путин пообещает каждой семье по квартире
www.rbcdaily.ru/market/562949979062378
Каждой семье — отдельную квартиру
Источник: ryb.ru/2012/11/20/27006
avatar

lanaandocean

  • 24 августа 2013, 18:06
+
мы напишем и Путину.
avatar

Anna1

  • 25 августа 2013, 08:08
+
Пишите вот сюда, именно как жалобу, а не письмо letters.kremlin.ru/claim, обязательно укажите фамилии и должности чиновников. И лучше будет, если писем будет минимум 10, от разных людей и с разных эл. адресов. Текст письма может быть идентичным.
avatar

Mota-mota

  • 25 августа 2013, 10:25
+
мы хотели бы написать Путину… но есть такой пункт 8, почитайте… а у нас судебное дело, против суда -никуда…
8.При направлении обращений, касающихся обжалования судебных решений, необходимо иметь в виду следующее.

Согласно Конституции Российской Федерации, правосудие в России осуществляется только судом. Органы судебной власти самостоятельны и действуют независимо от законодательной и исполнительной властей. Решения судебных органов обжалуются в установленном законом процессуальном порядке. Действующее законодательство запрещает всякое вмешательство в процесс отправления правосудия.
avatar

Anna1

  • 25 августа 2013, 14:50
+
Так Вы же будете писать жалобу на действия чиновников, которые это все допустили, сначала выдав разрешение, а потом забирая и выкидывая людей. Пишите еще на сайт ген.прокуратуры. Снимите ролик и выложите на ютуб, а приветовцы омогут ему «подняться», да и на одноклассники закиньте. Вобщем звоните во все колокола!
avatar

Mota-mota

  • 25 августа 2013, 15:30
+
да никто разрешение не выдавал…
avatar

DenisIrskiy

  • 25 августа 2013, 16:07
+
А как же тогда купили квартиры? Сделки что не были зарегистрированны в регистрационной палате?
avatar

Mota-mota

  • 25 августа 2013, 21:28
+
ну вообще то сперва производят сделки купли-продажи, а потом их регистрируют, сделки сразу регистрируемые в юстиции, среди первичного рынка жилья — большая редкость, обычно либо дом должен быть сдан (цена совсем другая) либо по ФЗ кажется №217 — то же цена другая…
avatar

DenisIrskiy

  • 25 августа 2013, 23:20
+
Не понятно- что за 2 положительных и 1 отрицательное решения суда. Мне кажется, не туда вы сейчас силы направляете- есть решение суда о сносе? Его обжаловали? Приставы на основании чего возбудили производство? Пробовали к ним обратиться письменно с просьбой начать снос не в понедельник, а позже? Что Вам отвечает на эту ситуацию застройщик?
Я от души Вам сочувствую, знаю как тяжело приобрести жилье, у нас ипотека- это главный член семьи, жрущий огромные суммы и не позволяющий работать там, где хочется, а заставляющий работать там, где платят нормально.
У Вас есть представитель от жильцов, который пишет запросы, ходит по судам и т.п. (адвокат, юрист)?
А вообще, поздновато Вы пытаетесь осветить проблему- послезавтра приедет ФССП с техникой и им не помешает митинг перед домом.
avatar

Varezhka

  • 24 августа 2013, 18:50
+
Да все понятно — первая инстанция, апелляция, кассация. Соответственно 1-е два положительные и кассация — отрицательное.
avatar

Russland

  • 24 августа 2013, 19:29
+
третье решение мы обжаловать не успели, приехали судебные приставы, дали неделю на сборы.сейчас представитель застройщика и юрист готовят документы в Верховный, но это быстро не делается, надо собрать много разных бумаг, чем и занимаются…
но судебные приставы снова приехали… они могут приостановить еще на неделю, но за это надо…
после третьего решения суда, по местным судам ходил сам застройщик, ему везде отказали…
по ипотеке брать квартиру с зарплатой в 10 000 руб.одинокому человеку не справиться…
что писать Путину, это его приказ о сносе домов в сочи от застройщиков…
avatar

Anna1

  • 25 августа 2013, 08:08
+
Заявление на имя старшего судебного пристава об отсрочки исполнеиния всязи с обращением в верховный суд+ если прописаны или проживают несовершеннолетние, поддтягивайте Управление по вопросам семьи и детства(чебрикова, 34), пишите туда заявление, что в никуда выселяют детей. Пробуйте, удачи. Но честно скажу, без большого скандала и освещения этого вопроса так, чтобы наверху услышали, Вам не обойтись. Подумайте уже и о радикальных способах обратить на себя внимание.
avatar

Mota-mota

  • 25 августа 2013, 10:31
+
пишите туда заявление, что в никуда выселяют детей
Там реально помогут. Предложат отдать детей под опеку государству:(((
avatar

bakc

  • 26 августа 2013, 21:03
+
(( куда ни кинь, всюду клин(( ну тогда только скандал или акция громкая, чтобы привлечь внимание.
avatar

Mota-mota

  • 26 августа 2013, 21:26
+
ну тогда только скандал или акция громкая, чтобы привлечь внимание.
Я бы им посоветовала пообещать приставам снести дом Жирика на Соколова, высотку на Театральной, а заодно и бювет в парке:)))
avatar

bakc

  • 26 августа 2013, 21:28
+
Я другое имела ввиду, но тут писать не буду- что-то не верю я в демократию…
avatar

Mota-mota

  • 26 августа 2013, 21:30
+
Я другое имела ввиду
только скандал или акция громкая, чтобы привлечь внимание.
Ничего более скандального придумать не возможно:)))
avatar

bakc

  • 26 августа 2013, 21:32
+
Ооо, моя фантазия богаче и пакостнее)))
avatar

Mota-mota

  • 26 августа 2013, 21:37
+
моя фантазия богаче и пакостнее)))
Вы хотите сказать, что обошли меня в гадких мыслях?:))) Фантастика:)))
avatar

bakc

  • 26 августа 2013, 21:46
+
)))) а если наши идеи и силы объединить??)))
avatar

Mota-mota

  • 27 августа 2013, 08:02
+
Ваши идеи и мои силы?:))) Надо подумать:)))
avatar

bakc

  • 27 августа 2013, 16:26
+
Ой-ой-ой, страшно даже представить!!)))))
avatar

Mota-mota

  • 27 августа 2013, 16:57
+
Тогда согласна:))) Пусть некоторым должностным лицам тоже будет страшно:)))
avatar

bakc

  • 27 августа 2013, 19:52
+
боюсь ваши фантазии в антагонизме с УК РФ и тогда сносимым вообще шансов не будет…
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 01:17
+
Нет) они не противоречат))
avatar

Mota-mota

  • 27 августа 2013, 08:03
+
тогда я спокойней буду спать…
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 19:54
+
))))
avatar

Mota-mota

  • 28 августа 2013, 13:46
+
Чиновники берут взятки, виноваты люди. Гаишники берут взятки, виноваты люди, нефиг давать. Везде люди виноваты. А на кой проститите хрен мне нужна такая власть которая вначале позволяет застройщику строить беря на всех этапах строительства на лапу от застройщика, а затем когда квартиры раскупят, тупо сносит здание? Система виновата, прогнило все сверху и до самых низов.
avatar

FreedomSochinet

  • 24 августа 2013, 21:36
+
Все построенные дома надо узаконить, а всех застройщиков посадить на 20 лет с конфискацией.
avatar

Mavic

  • 24 августа 2013, 21:58
+
А вы уверены в качестве построенного жилья? Что они потом не начнут складываться как карточные домики? Меня еще интересует их сейсмостойкость.
avatar

CioCioSan

  • 24 августа 2013, 22:06
+
Все построенные дома надо узаконить, а всех застройщиков посадить на 20 лет с конфискацией.
Вы забыли добавить к застройщикам чиновников, чьи имена фигурируют в документах на дома.
avatar

ff73

  • 24 августа 2013, 22:48
+
Я с Вами соглашусь — потому жильё такое и дорогое, что застройщик все взятки закладывает в стоимость квадратного метра (((. Т.е. чиновники, читай «власть», являются причиной завышенной стоимости жилья, поэтому муниципальное жильё и не строится: как они сами у себя будут брать взятки)))!
avatar

tone4ka

  • 24 августа 2013, 22:47
+
Мне кажется тут все понятно… как божий день… Говорить что все не правильно и не ясно за что всех выселяют немного странно…
Говорить что дешевый дом, тоже не совсем правильно…
Итак: у Вас земля имеет какой статус? Зона застройки там какая?
Дешево было… т.к. продавали часть квартир думается по себестоимости… т.к. не было денег строить… Но при этом РИСК был огромный… не важно какая компания… тут сейчас если уж взялись (понятно что не за всех, к сожалению… за избранных, что грустно)… Если у вас статус земли дает возможность строить до 3х этажей, а стоит 6-7… так понятно что это не законно… просто не хватило денег… А то что помогут там, на Дальнем Востоке… так тоже правильно… там же не такая ситуация… А если будут не законно строить, заливать все бетоном, получать огромные взятки, зарабатывать на продаже… а потом при сносе всем помогать и помогая еще отмывать что-то… ну это перебор будет…
Просто очнулись поздно, уже почти нет свободного места в городе… Нет совести… давали разрешение на все, закрывая глаза…
Надо же хоть немного остановиться…
Покупать в этот момент… заключая такую серьезную сделку… и рассчитывать на авось с документами… ну знаете ли… Просто раньше тут это не было в таких масштабах… и все закрывали глаза…
avatar

_Alex_

  • 25 августа 2013, 13:36
+
Грустно, вы попали… но что то сделать с этим будет сложно… доказывать что вы добросовестный покупатель и вас обманули… искать где и как… документально…
avatar

_Alex_

  • 25 августа 2013, 13:37
+
квартиры купили еще в 2011 году.
взялись за избранных застройщиков, у нашего закончились все возможности давать деньги…

надо было раньше запретить вообще все стройки в городе от застройщиков, я полностью согласна с вами… но, на этом хорошо кто-то зарабатывал и зарабатывает.
avatar

Anna1

  • 25 августа 2013, 14:54
+
В 2011 года, так же были основные правила застройки… у Вас статус земли какой? Садоводство… ИЖС…? Какая Зона застройки и возможная высотность?
avatar

_Alex_

  • 25 августа 2013, 14:55
+
Скандинавский синдром.
Вместо того чтобы с утюгом и паяльником идти к жулику застройщику (который пусть идет дальше к своему другу чиновнику), народ защищает жулье.
В итоге пострадают все кроме жуликов.
avatar

gnomik

  • 25 августа 2013, 14:42
+
Это точно (/// Зная это жулье не меняет действий… ибо нет смысла… им и так хорошо (
avatar

_Alex_

  • 25 августа 2013, 14:52
+
стокгольмский синдром…
avatar

DenisIrskiy

  • 25 августа 2013, 16:08
+
самое печальное здесь, что никто не думает, что если дом стоит там, где не разрешают строить высотные дома, он просто может быть опасен для его жителей. хотя, конечно, ситуация вообще печальная.
avatar

skopi

  • 25 августа 2013, 23:00
+
никто не думает, что если дом стоит там, где не разрешают строить высотные дома, он просто может быть опасен для его жителей.
avatar

bakc

  • 26 августа 2013, 21:05
+
Нельзя людей лишать крова! Люди покупая жилье надеялись на то, что их семьи будут жить в красивой, удобной квартире. Планировали свою жизнь, рождение детей! И вот все под бульдозер! ПРАВИТЕЛЬСТВО, мы же вас выбирали! Где же вы, наши защитники?! Неужели до вас не достучаться, неужели вам все равно, что делают с людьми?! И неужели, что бы купить квартиру надо быть опытным риэлтором?! Застройщик нам показывает все документы, говорил, что все по закону. ТОВАРИЩИ, когда мы ложимся на стол хирурга и доверяем ему свою жизнь, мы же не имеем хирургического образования, так почему же тут в этом вопросе нас обвиняют в том, что мы приобретая жилье, мы что-то не предусмотрели. А может надо разобраться с застройщиком и взять с него штраф в стоимость всех тех купленных квартир?! Может тогда они подумают как возводить самострой?! ОСТАВЬТЕ людям их квартиры, накажите тех, кто это заслуживает!
avatar

SvetlanaChernova

  • 26 августа 2013, 10:05
+
ПРАВИТЕЛЬСТВО нас не услышит.
Как это не прискорбно, но нужно признать тот факт, что рук-во страны готово заниматься чем угодно: спорт, выставки, саммиты, нано- и Сколково, только бы не своими прямыми обязанностями- СБЕРЕЖЕНИЕ М народа, решением насущных проблем, продовольствием.
По-моему, наше общество сейчас достигло высшей точки «управленческого коллапса(точнее идиотизма).
avatar

cherry_com

  • 26 августа 2013, 16:51
+
ПРАВИТЕЛЬСТВО, мы же вас выбирали!
Ну и дураки, если не врете! И поделом вам!
avatar

Kudashov

  • 26 августа 2013, 23:36
+
Аплодирую) я лично тоже ЭТО правительство не выбирала.
avatar

Mota-mota

  • 27 августа 2013, 08:28
+
az-libr.ru/index.shtml?Law&Constn/ru/KRF93/krf040 Это должно помочь. Терпения Вам и сил. Только высший суд и конституция РФ. Бог в помощь.
avatar

tati1977

  • 26 августа 2013, 11:16
+
Нельзя сносить дома в которых уже живут люди. В настоящее время наше государство не может обеспечить всех жильем. Люди пытаются сами решить этот вопрос, кто как может. Если решили навести порядок в сфере строительства, то займитесь вновь вырытыми котлованами, а готовое жилье оставьте в покое!
avatar

ne-anna

  • 26 августа 2013, 12:03
+
В настоящее время наше государство не может обеспечить всех жильем. Люди пытаются сами решить этот вопрос, кто как может.
Любопытно… В настоящее время, государство так же не может обеспечить всех достойным уровнем жизни, люди пытаются решить сами этот вопрос… Надеюсь вы будете не против если сегодня ночью обчистят вашу квартиру? Ну просто люди решают вопрос добывания средств на существование кто как может, а по другому не умеют… Ладненько?
avatar

Kudashov

  • 26 августа 2013, 23:40
+
«Любопытно… В настоящее время, государство так же не может обеспечить всех достойным уровнем жизни, люди пытаются решить сами этот вопрос… Надеюсь вы будете не против если сегодня ночью обчистят вашу квартиру? Ну просто люди решают вопрос добывания средств на существование кто как может, а по другому не умеют… Ладненько?»
МИЛОЕ передергивание ситуации, нет секрета, что все добывают тем чем могут, однако, есть крохотная часть людей, которая предпочитает сделать это по человечески (если Вам это что-нибудь говорит), т.е. своими силами, не прося ни у кого, залезая в долги, во имя своей семьи (как настоящей, так и будущей), но при этом НЕ НАРУШАЯ ЗАКОН, по крайней мере, не убили, не украли и еще 8 шт. из предложенного. И я не говорила про ДОСТОЙНЫЙ уровень жизни. Я говорила лишь про простые необходимости. Сложно жить без «крыши над головой» (в буквальном смысле). Если вас прельщает «рай в шалаше, без удобств и пр», то думаю Вы выбрали неправильный форум (петицию, обращению, жалобу, мольбу и пр). Непонятен мотив, если вы завидуете, что кому-то удалось, то что Вы хотели, то ситуация аховая и завидовать не чему, просто по злорадствовать, как-то очень мелко с Вашими аргументами, так ЗАЧЕМ Вы здесь, зачем так много иронии. Достаточно просто равнодушия.
avatar

ne-anna

  • 27 августа 2013, 00:59
+
он к, сожалению, не передёргивает, просто намекает на то, что ТС требует особого к себе отношения, ну например обворованные все бы требовали с государства возмещение вреда, при этом не озаботившись даже запереть дверь…
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 01:10
+
Ерунда какая-то, «особого „отношения ВСЕ хотят, в данной ситуации “обворованными» могут быть лишь чиновники, пришедшие на место прежних, если дом не снесли, то его надо отстоять (в судебном, административном и пр порядке), в итоге ничего от государства не надо!!!
avatar

ne-anna

  • 27 августа 2013, 01:17
+
время видимо позднее у вас логические связи в высказывании не прослеживаются, может утром продолжим с этого-же места?
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 01:24
+
В чем отсутствует логика?
avatar

ne-anna

  • 27 августа 2013, 01:30
+
Ерунда какая-то, «особого „отношения ВСЕ хотят, в данной ситуации “обворованными» могут быть лишь чиновники, пришедшие на место прежних, если дом не снесли, то его надо отстоять (в судебном, административном и пр порядке), в итоге ничего от государства не надо!!!
Вот например здесь… вообще концы не вяжутся.
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 20:01
+
Непонятен мотив, если вы завидуете, что кому-то удалось, то что Вы хотели,
Да ни в едином разе, чему тут завидовать? Упаси бог завидовать такой *опной ситуации!
Я пытаюсь до вас донести простую вещь, что эти люди и вы с ними вместе видимо сами подставились, купив незаконное жилье в надежде и под обещания застройщика узаконить его за взятки (что кстати является между прочим сговором группы лиц на совершение преступления), ведь если бы вы не вошли в сговор, а к примеру застройщик вас обманул показав поддельное разрешение на строительство и поддельные акты на ввод и приемку в эксплуатацию объекта, ты вы бы думается давно уже подали бы на него завление на возбуждение уголовного дела по факту мошенничества в особо крупном размере путем подделки документов и злоупотребления доверием, но вы с ним в одной лодке поскольку сообщники. Таковы факты. Как думаете, с какой точки зрения судья надзорной инстанции будет рассматривать это дело?
крохотная часть людей, которая предпочитает сделать это по человечески (если Вам это что-нибудь говорит), т.е. своими силами, не прося ни у кого, залезая в долги, во имя своей семьи (как настоящей, так и будущей), но при этом НЕ НАРУШАЯ ЗАКОН, по крайней мере, не убили, не украли и еще 8 шт. из предложенного.
Во первых, это не так, вы нарушили закон это раз.
Во вторых, ну спасибо, что вы ещё никого не убили и не ограбили и еще 8 шт. из предложенного думаю нам всем следует поклониться за это вам низко в ноги.
В третьих, возможно стоило залезть в долги (ипотека на 20 лет, да неприятно, но пол страны пошли на это, а чем вы лучше? )и купить законное жилье, чем в итоге рискнуть небольшими накоплениями и остаться у разбитого фундамента… Впрочем каждый сам волен выбирать свою судьбу.
Ну в целом как то так.
avatar

Kudashov

  • 27 августа 2013, 16:13
+
Сколько злобы! Прежде чем судить людей внимательно читайте сообщения по теме «Мы покупали эти квартиры от компании ВИНСЕНТ, КОТОРАЯ РЕКОМЕНДОВАЛА ЗАСТРОЙЩИКА КАК САМОГО ЛУЧШЕГО В СОЧИ, В ПРИСУТСТВИИ ЮРИСТА КОМПАНИИ БЫЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ДОКУМЕНТЫ-РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО… УЖЕ ДАВНО ЕСТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ И ЕСТЬ АДРЕС ДОМА ТИМИРЯЗЕВА 44/1… ». Как думаете, все же преступный сговор?! Может и статья с комментариями есть, приведите для не грамотных. Спасибо за низкий поклон, только «не прося ни у кого, залезая в долги» подразумевало, не прося у государства. Люди копили, продавали имеющееся жилье, брали кредиты (не воровали, не обманывали и пр., своим трудом заработали) Похоже Вы сами себе противоречите. Никто из них не нарушил закон. Единственным отличием от других застройщиков была цена. Те кто не разбираются в строительстве не знают из чего она складывается. В прочем, спорить с Вами бессмысленная затея. Не понятно лишь одно — люди в БЕДЕ, просят помощи, Вы же включаетесь в диалог и сообщаете им, что они в лучшем случае идиоты, в худшем преступники, так какова Ваша цель?! ЗАЧЕМ ВЫ ЗДЕСЬ?
avatar

ne-anna

  • 27 августа 2013, 22:42
+
Сколько злобы!
Злоба есть только там, где её ищут!
Прежде чем судить людей внимательно читайте сообщения по теме «Мы покупали эти квартиры от компании ВИНСЕНТ, КОТОРАЯ РЕКОМЕНДОВАЛА ЗАСТРОЙЩИКА КАК САМОГО ЛУЧШЕГО В СОЧИ, В ПРИСУТСТВИИ ЮРИСТА КОМПАНИИ БЫЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ДОКУМЕНТЫ-РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО… УЖЕ ДАВНО ЕСТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ И ЕСТЬ АДРЕС ДОМА ТИМИРЯЗЕВА 44/1… ».
Вы этот бессмысленный набор буков уже писали, и вам отвечали на него, вы хотите ещё раз? Извольте.
1. Что такое компания Винсент? Риэлторская контора, единственная цель которой продать, ибо тогда нечего будет кушать. И да! Я в свое время работал в Винсенте хоть и недолго, поэтому ваша писанина меня мягко говоря сильно улыбает! ))
2. В присутствии юриста Винсента? Юриста не Аня случаем звали? Ахаха и что что юрист Винсента? А почему вы не позвали юриста застройщика? Это было бы ещё более надежным вариантом!
Вообщем вас просто смешно читать, вы сами этого не видите? Зачем вы постоянно перепощиваете этот бред?
Далее,
УЖЕ ДАВНО ЕСТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ И ЕСТЬ АДРЕС ДОМА ТИМИРЯЗЕВА 44/1…
Давайте не будем вводить всех в заблуждение, тем более, что в заблуждение вы вводите тут только себя поскольку остальные здесь все зрители и им по большому счету наплевать.
Так вот кадастровый паспорт есть чего? Участка? Адрес дома? Или адрес строения? Это две очень большие разницы, адрес строения есть, а адреса дома нет, вот дом снесут, а строение этажностью до трех оставят, об чем плакаем?
Вообщем други мои, не наводите тень на плетень, у вас очень хреновая ситуация, а вы сейчас пытаетесь зачем то обмануть сами себя, смысла нет в этом как и в покупке того, что вы купили, вообщем видимо у вас там собрались люди видимо у которых кредо делать все не так, а потом жить в мире иллюзий… жаль только что обычно мир иллюзий в реальной жизни разбивается о ковш эскаватора в отличии от иллюзий в кино…
avatar

Kudashov

  • 27 августа 2013, 23:01
+
Не понятно лишь одно — люди в БЕДЕ, просят помощи, Вы же включаетесь в диалог и сообщаете им, что они в лучшем случае идиоты, в худшем преступники, так какова Ваша цель?! ЗАЧЕМ ВЫ ЗДЕСЬ?
Зачем? Хороший вопрос. Отвечу, пытаюсь открыть вам глаза на реальное положение дел, и оторвать вас от иллюзий за которые вы так упорно цепляетесь обманывая сами себя.
avatar

Kudashov

  • 27 августа 2013, 23:05
+
Уважаемый, Вы чуть-чуть вникаете в вопросы, которые Вам задают?! Повторюсь, люди просят помощи, Вы их унижаете и оскорбляете, зачем?! Чем отрыв от иллюзий поможет в данной ситуации? Если Вы работали ранее в этой компании, то поделитесь опытом, как помочь в данной ситуации. К справке — живу в СПб, квартиру в этом доме не покупала., до июня 2013 г. 70% недвижимости в СПб (в т.ч. и очень крупные компании с многолетним стажем) строили без разрешения на строительство на основании права собственности или права длительной аренды на землю, и лишь при 80-100% застройки получали разрешения, кто через госстойнадзор, кто административным путем. С июня сего года объявлена амнистия на «неузаконенные»стройки на 1 год, для легализации. Только не всех включили в эту амнистию. Есть т.н. «черный список» в котором содержится более 200 объектов. И этот список является ведущим для амнистии. Но в этом списке масса разночтений, например там порядка 30% объектов имеющих вполне законное разрешение на строительство или оформлены в собственность административным путем более 10 лет назад. тем не менее суды буквально завалены исками по этому списку о сносе домов. Все это говорит о том, что много лет в строительстве был хаос, поддерживаемый коррупцией, а сейчас, якобы, решили навести порядок (читай передел), при этом крайними остаются как обычно простые люди. Сносы домов сейчас идут по всей России. Большая часть из них носит показательный характер. Чтобы Вы не решили, что пол страны вступило в преступный сговор, приведу пример из Краснодара, там тоже снесли дом. При этом у людей на этапе покупки квартиры не было никакой возможности оценить риски. Под этот дом выдавали ипотечные кредиты (т.е. компания была аккредитована в конкретном банке), если не верите банкам, без проблем, на этот дом перечислялся материнский капитал. Если Вы хотя бы что-то смыслите в недвижимости, то должны знать, что для перечисления материнского капитала необходима куча легальных документов, которые неоднократно проверяются. Итог один — дом снесли. Какие аргументы еще Вам нужны чтобы понять, что у людей БЕДА и им стоит помочь если есть возможность, а не унижать и доказывать им что они сами виноваты и теперь не имеют права просить помощи
avatar

ne-anna

  • 28 августа 2013, 00:04
+
строили без разрешения на строительство на основании права собственности или права длительной аренды на землю, и лишь при 80-100% застройки получали разрешения, кто через госстойнадзор
Вы часом не тот самый застройщик? ;)
А по поводу вашего текста скажу так, не надо играть в игры с законом, он определенно сильнее вас и последнее слово в любом случае будет за ним.
строили без разрешения на строительство на основании права собственности или права длительной аренды на землю
Это называется рискованные инвестиции, а при рискованных инвестициях надо быть готовыми все потерять.
avatar

Kudashov

  • 28 августа 2013, 00:17
+
Я не застройщик, иначе не тратила бы свое время на переписку с Вами. И застройщик был не один, а порядка 20, и схема была даже по госзаказам та же, и инвестдоговора с городом заключались, так что все были в курсе (и администрация района, и госстройнадзор, и КГА и пр, я про СПб), так что не стоит упрекать людей в их беде, даже если они сами в этом от части виноваты, если есть возможность реальной помощи, помогите, любая информация, подпись в петиции и пр. Упрекнуть любой может, только толку мало.
avatar

ne-anna

  • 28 августа 2013, 00:34
+
Странное дело, ни сканов, ни других документов я так и не увидел, я конечно вам сочувствую, но слишком часто упоминается компания посредник, и текст двух ваших сообщений — копипаст
Мы покупали эти квартиры от компании ВИНСЕНТ, КОТОРАЯ РЕКОМЕНДОВАЛА ЗАСТРОЙЩИКА КАК САМОГО ЛУЧШЕГО В СОЧИ, В ПРИСУТСТВИИ ЮРИСТА КОМПАНИИ БЫЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ДОКУМЕНТЫ-РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО… УЖЕ ДАВНО ЕСТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ И ЕСТЬ АДРЕС ДОМА ТИМИРЯЗЕВА 44/1… ТАКАЯ ВОТ СИСТЕМА, ЗАСТРОЙЩИКИ СТРОЯТ И УЗАКАНИВАЮТ ДОМА ЧЕРЕЗ СУД.ПЕРВЫЕ ДВА РЕШЕНИЯ БЫЛИ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМИ И БЫЛО БЫ ТРЕТЬЕ РЕШЕНИЕ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМ, МЫ БЫ ПОЛУЧИЛИ СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ДОМ… НО ТРЕТЬЕ -ОТРИЦАТЕЛЬНОЕ, НА СНОС ДОМА.
… ТАМ НА ДАЛЬНЕМ ВОСТОКЕ ЛЮДИ ОСТАЮТСЯ БЕЗ КРЫШИ НАД ГОЛОВОЙ, БУДУТ ВЫДЕЛЕНЫ МИЛЛИАРДЫ РУБЛЕЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ВОССТАНОВЛЕНИЕ ЖИЛЬЯ И ПЕРЕСЕЛЕНИЕ НАРОДА… А ЗДЕСЬ, ЛЮДИ САМИ СЕБЯ, КАК МОГУТ ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЖИЛЬЕМ И ИХ МОГУТ В ОДИН МИГ ОСТАВИТЬ НА УЛИЦЕ БЕЗ ЖИЛЬЯ…
ДА САМИ НИЧЕГО НЕ СТРОЯТ… Мы покупали эти квартиры от компании ВИНСЕНТ, КОТОРАЯ РЕКОМЕНДОВАЛА ЗАСТРОЙЩИКА КАК САМОГО ЛУЧШЕГО В СОЧИ, В ПРИСУТСТВИИ ЮРИСТА КОМПАНИИ БЫЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ ДОКУМЕНТЫ-РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО… УЖЕ ДАВНО ЕСТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ И ЕСТЬ АДРЕС ДОМА ТИМИРЯЗЕВА 44/1… ТАКАЯ ВОТ СИСТЕМА, ЗАСТРОЙЩИКИ СТРОЯТ И УЗАКАНИВАЮТ ДОМА ЧЕРЕЗ СУД.ПЕРВЫЕ ДВА РЕШЕНИЯ БЫЛИ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМИ И БЫЛО БЫ ТРЕТЬЕ РЕШЕНИЕ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМ, МЫ БЫ ПОЛУЧИЛИ СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ДОМ… НО ТРЕТЬЕ -ОТРИЦАТЕЛЬНОЕ, НА СНОС ДОМА.
… ТАМ НА ДАЛЬНЕМ ВОСТОКЕ ЛЮДИ ОСТАЮТСЯ БЕЗ КРЫШИ НАД ГОЛОВОЙ, БУДУТ ВЫДЕЛЕНЫ МИЛЛИАРДЫ РУБЛЕЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ВОССТАНОВЛЕНИЕ ЖИЛЬЯ И ПЕРЕСЕЛЕНИЕ НАРОДА… А ЗДЕСЬ, ЛЮДИ САМИ СЕБЯ, КАК МОГУТ ОБЕСПЕЧИВАЮТ ЖИЛЬЕМ И ИХ МОГУТ В ОДИН МИГ ОСТАВИТЬ НА УЛИЦЕ БЕЗ ЖИЛЬЯ…
странно как то
avatar

Hellfast

  • 26 августа 2013, 13:41
+
www.sochiadm.ru/blacklist/18939/ тут например вообще нет информации о сносе
avatar

Hellfast

  • 26 августа 2013, 13:54
+
Скриншот карты с этим домом предоставьте я нашел только Тимирязева 44
avatar

blacknigga

  • 26 августа 2013, 14:00
+
Пол года назад, у нас тоже была делема при выборе покупаемой квартиры(хотели увеличит площадь). Были и в новостройках и во вторичке. Смотрели квартиру на Мацесте, мне тоже показывали копию св-во на землю и на дом, но когда я попросила дать мне эту копию, потому что я с этой копией пойду к своему юристу на работе и проверю все ли там в порядке, мне отказали, первоначально когда разговаривали с риелтором по телефону, мне сказали что статус квартиры, а в оконцовке выяснилось, что статус жилого помещения, что нас тоже не устроило. Остановились на вторичке. Поэтому здесь есть и вина самих покупателей этих новостроек.
avatar

Lyda

  • 26 августа 2013, 18:59
+
так об этом и талдычат тут пара блогеров… но русским людям закон не писан — что в верхах, что в низах…
avatar

DenisIrskiy

  • 26 августа 2013, 20:16
+
Lyda, а представьте себе ситуацию, что 20 лет назад ваша квартира была приватизирована с нарушениями, без учета интересов несовершеннолетних, которые теперь подросли и заявляют права, их обошли во время приватизации различными манипуляциями. Теперь они требуют отмены приватизации 20-ти летней давности, сроков исковой давности в таких случаях нет и вся ваша сделка и «юридическая проверка» летит прахом. Наверное сразу спадет напыщенность и чувство превосходства? Все дело в том, что никто из нас, ни покупатели «вторички», ни покупатели «первички» — не защищен. Каждый из нас в любой момент может оказаться гребанным «добросовестным приобретателем», поэтому я бы на Вашем месте, дорогие обличители несчастных жильцов дома по ул. Тимирязева, поубавил пыл, так как на месте «лохов» ежесекундно рискует нарисоваться каждый из нас. Такая у нас сейчас историческая реальность.
avatar

Russland

  • 27 августа 2013, 00:23
+
Я выше упоминал определение Верховного суда, давнишнее, там как раз о практике применения судами понятия добросовестный приобретатель, там напоминалось судам, что они не могут расторгать в таких случаях сделки если не доказано, что приобретатель тупо знал об этих нарушениях…
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 01:21
+
Я выше ответил, что в этих определениях Верховного Суда все очень красиво и мотивированно расписано в основной словоблудильной части (которая Вас видимо так заинтриговала), но удручают конечные выводы. ))) Не в компетенции ВС отменять статьи закона. Не могут они перепрыгнуть через володину голову.
avatar

Russland

  • 27 августа 2013, 01:32
+
Да, Вы правы, там вывод один — дом снести, а компенсацию получайте с обманщика-застройщика. Жалко людей, и сама понимаю, что в этой «стране чудес» никто от такого не застрахован.
avatar

Mota-mota

  • 27 августа 2013, 08:20
+
мы не об этом случае, а о приобретении вторичного жилья — тут Кудашов очень подробно расписал, что ТС фактически расписалась в том, что знала о незаконности возведения дома…
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 20:04
+
Если о незаконности знали, значит шли на осознанный риск…
avatar

Mota-mota

  • 28 августа 2013, 13:55
+
Пришел в магазин, купил товар, кто виноват что товар испорченный, магазин или покупатель? Думаю что магазин. Почему с недвижимостью должны быть другие правила?
avatar

VinniPih

  • 27 августа 2013, 00:04
+
Бесспорно — кто им эту недвижимость продавал, а это застройщик, — тот пусть и отвечает.
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 01:22
+
А у него ничего нет, семеро по лавкам. Дальше что?
avatar

Russland

  • 27 августа 2013, 01:33
+
закон суров, но это закон — значит ничего…
avatar

DenisIrskiy

  • 27 августа 2013, 20:04
+
Потому что недвижимость представляет собой особый вид имущества создание, оборот и ликвидация котрого контроллируется государством, в целях защиты интересов общества.
Господи, когда же в этой стране начнут выдавать аттестат о начальном среднем образовании только после того как люди изучат и сдадут основы государственного строя и правовой теории!
Тогда бы количество подобных ситуаций резко сократилось и люди бы не писали всякую ерунду сравнивая несравнимое.
avatar

Kudashov

  • 27 августа 2013, 16:19
+
Я вот одинимомет не пойму: два решения положительные, а третье на снос. Первое решение районного суда, второе апелляционной коллегии, а третье президиума краевого суда? Так?
avatar

Mota-mota

  • 27 августа 2013, 08:24
+
Президиум оказался слишком… гмм… недоступным )))))))
avatar

Kudashov

  • 27 августа 2013, 16:20
+
)))) приятно поговорить с понимающим человеком)) по умум надо было два первых «спустить на трормозах», а вот президиум…
avatar

Mota-mota

  • 27 августа 2013, 16:56
+
В точку! )
avatar

Kudashov

  • 27 августа 2013, 16:58
+
Я не понимаю. как построили этот незаконный дом? как подключили коммуникации? на каком основании? Взятки?
Если так, то это очень подлая схема: сначала позволить строить всем подряд где ни попадя, загребая бабло. а потом с невинным выражением подписывать «сносы»… А суд? Решение суда теперь как истолковывать, если суд постановил законный сию постройку?
ПЕРВЫЕ ДВА РЕШЕНИЯ БЫЛИ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМИ И БЫЛО БЫ ТРЕТЬЕ РЕШЕНИЕ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫМ, МЫ БЫ ПОЛУЧИЛИ
А третьему судье не заплатили или мало?
avatar

SaraBarabu

  • 30 августа 2013, 15:51
+
Все списки на снос просмотрел, Тимирязева 44/1 или с/т прохлада уч.22 нигде под снос нет.Знаю, что у застройщика было св-во на дом, техпаспорт, присвоен адрес.Застройщик выигрывал суды, адм. продолжала жалобы катать, в списки на снос данный дом не заносил(чего-то ждали)Тем временем простые люди делали ремонты и заселялись, прошел год.Ну не дождались толстопузы, чего хотели и вот вам снос… Всё, что пишет эта женщина про дом правда, только она немного не разбирается в док-ах, правда, что дом собрались сносить, и живут там семьи с маленькими детьми и куплены у них квартиры на последние деньги и они простые рабочие и большинство приезжие и брали по дешёвке, кто-то по 29 тыс.за квадрат, кто-то чуть дороже, кто-то дешевле, а вот не было у них больше денег, поэтому и брали там, а кредит петля на шею.И что дальше, если всё это так? О чём, Вы тут говорите? ДОМ ПОСТРОЕН, ЛЮДИ ЖИВУТ В ЭТОМ ДОМЕ(а если им больше некуда идти?)будем все в один голос орать -СНОСИТЬ, СНОСИТЬ, ТАК ИМ И НАДО? Да это безобразие наших чиновников, им не дали, а что и как будет с людьми им наплевать на каждого из нас, мы все для них быдло!!! Снести легко, расплюнуть, а вот те же сочинцы живут в аварийных домах, в Сочи более 1 500 бараков, в которых из коммуникаций свет и холодная вода, зато НАДО СНОСИТЬ ДОМА ГОТОВЫЕ К ПРОЖИВАНИЮ!
Люди не надо злословить, на месте этих людей может оказаться каждый из нас, женщина обратилась за помощью.
avatar

vins

  • 30 августа 2013, 16:49
+
Люди не надо злословить, на месте этих людей может оказаться каждый из нас, женщина обратилась за помощью.
Не веселая тема, но анекдот очень красноречивый. Мне его сегодня продавец овощей рассказал, когда я спросила, что же вы в таком нелюдном месте расположили свой товар.

Умер русский. Попал в ад. Ведет его черт к месту отбывания наказания. Стоят два котла, один без крышки, а у второй закрыт, и крышка на замке. Черт и говорит русскому:
«Полезай вон в тот, открытый котел.»
Мужик теперь полез и спрашивает:
«А что у соседнего котла крышка на замке?»
Черт и отвечает: «А там армяне, надо закрывать, а то один вылезет и всех вытащит за собой».
Русский и спрашивает: «А наш-то котел что не закрываете, вдруг я убегу?»
Черт и отвечает: «Да тебе и голову не дадут высунуть».

Потому и носом тычут автора: «на кой такой раззявой были не надо было быть..»…
avatar

SaraBarabu

  • 30 августа 2013, 17:37
+
те же сочинцы живут в аварийных домах, в Сочи более 1 500 бараков, в которых из коммуникаций свет и холодная вода, зато НАДО СНОСИТЬ ДОМА ГОТОВЫЕ К ПРОЖИВАНИЮ!
+++++
Тут главное условие сноса — чтобы дом уже был заселен и находился как можно дальше от центра… лучше, чтоб вообще в «жопе мира»…
avatar

Yabeda

  • 30 августа 2013, 19:26
+
Вы не правильно поняли меня. Я не злословлю. Я в недоумении… И именно от чиновников. Сначала позволили построить наживаясь, а потом снести — план выполнить…
И не надо мне говорить. что дома без взяток строятся..
avatar

SaraBarabu

  • 30 августа 2013, 17:30
+
Я не Вас имел ввиду, когда просил не злословить.А за взятки, их дают все, просто чиновникам все больше и больше хочется, аппетиты растут с каждым часом, а у застройщиков тоже кошельки не резиновые…
avatar

vins

  • 30 августа 2013, 23:07
+
ТС имеет единственный серьёзный аргумент — дома построенные с такими нарушениями возводятся сотнями — сносятся… ну пока только один случай припомню…
avatar

DenisIrskiy

  • 30 августа 2013, 19:26
+
Надо чиновников переселить в эти дома. А их квартиры продать нуждающимся.
avatar

Mavic

  • 30 августа 2013, 19:40
+
Мавик, бывают и у Вас гениальные озарения...))
avatar

Yabeda

  • 30 августа 2013, 19:45

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.