Новые достопримечательности Адлера

Для ваших любимых сэлфаков на фоне :)

На набережной возле Огонька.

1. Вид на север.


2. Вид на восток.



( Читать дальше )
  • +56
  • 25 июня 2023, 17:57
  • bescker
  • 16

Сказ про то как Департамент Архитектуры ответ давал.



В Сочи 10 ноября в новостной ленте проскочила новость о самовольном строительстве, казалось бы, для Сочи это обыденность. Однако ситуация оказалась намного сложнее.

Далее будет короткий пересказ истории со слов Ответчика.
В 2020 году местная жительница 1949 года рождения подала документы на реконструкцию своего старого дома 1936 года постройки. Решила жительница надстроить этаж, укрепить стены и сделать генеральный ремонт старого дома. Однако департамент архитектуры в лице Добромыслова С.В. (ныне проходящий по делу № 1-26/2023 1-407/2022 по 290 части 6), что сделать это невозможно охранные зоны ЛЭП. Жительница не сдалась, получила разрешение от «Россети», но уже на строительство (ведь дом 1936г реконструировать запретили, был получен отказ) в другой зоне участка. Повторно подала документы на строительство. Снова получила отказ причина зона ОГП-О, пошла в МИГ провела геодезию и геологию участка, получила заключения (дом только на сваях с укреплением в аргиллитовой породе). Заключила договор на разработку проекта дома, с учётом всех замечаний и предложений МИГ по укреплению склона. Снова подала документы на строительство, и снова отказ. Теперь департаменту, в принципе не нравилось расположение участка слишком близко река. Получила справку из Кубанского водного бассейна о том, что строить можно если есть водоотведение и тех. условия. Получила их от Водоканала. Снова подала документы на строительство, снова отказ. На участке при зонировании в 2016 году образовалось две зоны ж2-695м2 ж4-5м2(участок в собственности с 2010, тогда была одна зона). Аргументация не дала результатов. Пенсионерка подала запрос на объединение зон Ж2-Ж4 в одну зону Ж2 в 2021 году, за это время были общественные слушания, разработка проекта, утверждение проекта и резолюция на его внесение в ГСС. В 2022 году в марте через 2 недели после начала СВО подаётся новое уведомление на строительство, в течении 5 месяцев ответа нет. Согласно ГрК РФ Статья 51.1 в 13 пункте указано, если орган не отвечает в установленный срок, молчание расценивается как согласие. Начинаются подготовительные работы, бурение и монтаж, заливка и отстойка бетона. Но 10 ноября в пабликах ВК появляется фотография её дома и надпись самовольная постройка. Пенсионерка записывается на приём в департамент архитектуры и доказывает, что уведомляла, ответа нет. Ей распечатывают ответ задним числом (18 марта 2022 года) и говорят, ну всё только сносить. Теперь она судится с городом Сочи за право жить в том городе в котором 74 года жила. Проведена независимая экспертиза, дом на 21 свае 420мм, из М400 бетона, отступы и высотность соответствует, все нормы согласно СНИП.

Земельный участок ИЖС, дом полностью в зоне Ж2, частная собственность и дом и земельный участок.

Семейный состав жильцов дома:

Сама пенсионерка 74 года, 50 лет из которых работала в одной из Сочинских школ, сын и его жена(гражданка ДНР), их новорождённая дочь, несовершеннолетние брат и сестра жены(граждане ДНР), мать жены(гражданка ДНР).

Власти не слушают и не хотят слышать. Дать возможность жить не под обстрелами, а новом доме не дают.

Любые подтверждения от номера в гос. услугах (который до сих пор в работе с марта 22года) до уведомлений и согласований ответчик предоставить может.

Этот пост как опровержение, того что постройка самовольная и человек пытался легализовать свои действия на протяжении 3 лет, и начал строительство только из-за халатности и невыполнения своих должностных полномочий неустановленных лиц.
  • +47
  • 28 января 2023, 09:09
  • nipirav410
  • 3

Адлер в деталях. 1980-е годы.

Бассейны, фонтаны, памятники, скульптуры, и другие малые архитектурные формы в центре Адлера на фотографиях Виктора Клюшкина.

Чего-то уже нет, а что-то сохранилось.
01.



( Посмотреть на старину )
  • +44
  • 31 мая 2022, 17:17
  • bescker
  • 2


Памятник советской эпохе

Фоторепортаж с одного интересного в архитектурном плане объекта. Я бы сказал шедевра сталинской архитектуры.
Когда-то известный архитектурно-парковый комплекс сейчас заброшен и закрыт для посещения. Его имя я назову в конце топика. А пока попробуйте догадаться сами, по фото. Снимал этой осенью.

Начну с заднего двора, мало кто видел объект в таком ракурсе.



( Читать дальше )
  • +57
  • 24 ноября 2021, 16:05
  • Walker
  • 21

Адлерский район переживает строительный бум

Недели не проходит, чтобы где-нибудь не появилось новое сооружение. Застраиваются бывшие совхозные земли, ползут на холмы и предгорья коттеджи и особняки. Меняется и облик старых улиц. Саманные катанки вытесняются дворцами, старые домики обрастают пристройками. Выскакивают, как чёртик из табакерки, магазинчики и павильоны. Иногда это выглядит красиво, или, по крайней мере, сносно. А бывает, что сооружения привносят в архитектурный облик района безвкусицу и откровенное уродство. В капитальном исполнении. Это чаще всего происходит от того, что люди полагаются на собственную строительную эрудицию и не хотят связываться с дорогостоящим, по их мнению, проектированием. Стройматериалы дороги, так хоть на проекте сэкономить.


( Читать дальше )
  • +70
  • 13 июня 2021, 13:35
  • bescker
  • 13

Топить - не топим, но г0в№ом зальем г.Сочи, центр (ЖКХ)

В центральном районе г.Сочи силами коммунальщиков при поддержке администрации центрального района г.Сочи летом 2020 года была возведена чудо-конструкция.

Закрыв доступ в общественный туалет, построив свою гоуно будку прямо на трубах канализации повредив ее при этом в трех местах. Разрушив площадку около дома №4 по пер.Ряжскому, сломав фундамент туалета и коммуникации рабочие МУП Сочитеплоэнерго смылись. Каловая масса проистекает уже почти как год, при этом сама эта котельная не работает. Естественно ни проекта ни документов на строительство у них не было. Более 100 заявлений в компетентные органы написали жители близлежащих домов.

Администрация и прокуратура сообщает — Все в порядке!

Вонь стоит невозможная, но не поверить администрации, тем более прокуратуре сложно. Хорошо что на ул. Красной новая ливнёвка в которую и втекает весь фекалий, далее сей поток устремляется прямо на центральные пляжи.

У нас красивые, широкие пляжи ждем гостей! Приезжайте отдыхать! Пляжей много, гоуна еще больше, на всех хватит!



  • +60
  • 07 апреля 2021, 14:14
  • caravaggio
  • 21

Наглые владельцы пивных ставят столбы прям в асфальт

Не так давно в отеле «Парк Отель» появилась «пивнуха» называемая чешский ресторан. Недолго думаю владельцы поставили фишки типа для подготовки к открытию ресторана и разгрузки. Далее как она открылась и заработала фишки остались. Теперь это переросло в столбы, которые воткнули прям в асфальт. Во-первых с какой стати они ограждают муниципальную дорогу общего пользования. Во-вторых еще и портят полотно дороги. Что за привычка в сочи городить везде столбы и шлагбаумы.
Прошу администрацию обратить внимание на это.



( Читать дальше )
  • +58
  • 05 ноября 2020, 17:03
  • mr-Prelude
  • 6

А архитектор кто?

В Сочи недавно назначен новый главный архитектор. Это та самая должность, которая абсолютно ничего не решает в архитектуре города Сочи. Даже пусть назовём его "самым главным" — всё равно ничего не решит. Да и слово «архитектор» для Сочи лет уже этак тридцать как чуждое и забытое. Архитектуру города сейчас решают застройщики (подпешите питицию)

Антон Глушков — бизнесмен, блогер, отец (так он оформляет себя в соцсетях) из Калининграда назначен архитектурить город Сочи. Давайте погуглим что за новый человек к нам понаехал. Какие идеи, какие акценты, какие стройки, что говорил, что там построил в Калининграде?
__________________________
В 2012 году на форуме «Балтийский Артек» Антон Глушков прочитал лекцию о том, как города становятся комфортными. Основная идея его выступления основывалась на многолетнем мировом опыте, и, соответственно, заключалась в превращении автомобильных улиц в пешеходные.

Как сделать города комфортными?
Несколько цитат из выступления:

Примерно с 80-х годов в Европе начали понимать, что города нужно возвращать людям, а автомобили изгонять из городов.


( Читать дальше )
  • +35
  • 22 октября 2020, 15:34
  • bescker
  • 12

Как жильцы "дома образцового содержания" портят архитектурный облик курорта

Инициативная группа жильцов дома 8 по ул. Чайковского под предводительством некой Антонины решили распространить свой подход к образцовому благоустройству за пределы собственного двора. Что из этого получилось, смотрите в нашем ролике. Кубань упомянута никак географическое место, а как место которое портят своими проектами

  • +43
  • 30 июня 2020, 00:31
  • mr-Prelude
  • 15

Бродячий лекторий:Модерн. Векторы стиля



По просьбе наших слушателей, для тех, кто пропустил в прошлый раз и для всех, кому интересно, повторяем лекцию об основных направлениях архитектуры эпохи модерн.

Архитектура эпохи модерн настолько разнообразна и индивидуальна, что зачастую ставит искусствоведов и исследователей в тупик. Как определить признаки стиля? Что объединяет столь непохожие творения в единое течение? Об этом поговорим во вторник
онлайн на платформе Zoom:
us02web.zoom.us/j/357885599


Что делать с жилыми гаражами? Что Приветсочинцы ответят мэру?

Проголосовало: 122. Воздержалось: 4

В Сочи остро стоит проблема жилых гаражей, в которых живут тысячи человек. При этом жители давно просят дать им возможность оформить свои гаражи по закону и надеются на гаражную амнистию по аналогии с дачной. "Понятие "жилой гараж"-это нонсенс. Гаражные кооперативы, которые разрослись в жилые кварталы из-за надстройки лишних этажей, представляют серьезную проблему для города. Оформить такой гараж как жилье не представляется возможным."-заявил в интервью РИА Новости мэр Алексей Копайгородский.
  • +75
  • 31 декабря 2019, 15:32
  • Zlodei
  • 197

Что происходит...

Здравствуйте. Расскажите про ситуацию по состоянию двух зданий 56 и 58 по Курортному проспекту.
  • +10
  • 25 октября 2019, 13:45
  • olanv29
  • 6