Россельхозбанк: правовое регулирование гостевых домов увеличит инфраструктуру для сельского туризма до 61 тыс. мест в перспективе 2-3 лет


Легализация деятельности гостевых домов будет способствовать развитию туристической инфраструктуры сельских поселений страны, увеличению числа официальных рабочих мест, а также в целом благотворно повлияет на развитие такой набирающей популярность формы отдыха, как сельский туризм. По прогнозу Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования Россельхозбанка в перспективе 2-3 лет с переходом в правовое поле таких домов номерной фонд может составить порядка 61 тыс., а количество рабочих мест в этом секторе возрастет до 7-14 тыс.

( Читать дальше )
  • +24
  • 17 июня 2021, 11:13
  • rshbank
  • 1

Количество ипотечных заявок на жилье у моря снова идет вверх, Сочи сохранил статус курорта с самой востребованной и дорогой недвижимостью в Краснодарском крае

Россельхозбанк проанализировал собственную статистику ипотечного кредитования в Сочи, Анапе, Геленджике и Новороссийске за первые 7 месяцев 2020 и 2019 гг.

Количество ипотечных заявок на приобретение недвижимости в курортной зоне Краснодарского края в январе-июле 2020 года увеличилось на 38% год к году, подсчитали в Россельхозбанке. Пиковый спрос на кредит под покупку жилья в этом году пришелся на март и июль и совпал с периодом ввода и снятия ограничений, связанных с распространением коронавируса.

«Пик спроса на приобретение жилья в городах-курортах Краснодарского края наблюдается в марте. На этот месяц приходится 25% всех поданных заявок в 2020 году. Затем мы видим закономерный спад в апреле, однако он оказался кратковременным, и уже с мая спрос вновь начал восстанавливаться. Это можно связать c ожиданием ослабления ограничений и началом летнего сезона отпусков. Очевидно, что жилье приобретается как для себя, так и для сдачи в аренду для внутреннего сезонного туризма, который сейчас на подъеме. Такой тренд выражается в росте совокупного спроса на приобретение жилья в четырех городах на 38% за год», – комментирует заместитель директора Краснодарского филиала РСХБ Юлия Темлякова.



( Читать дальше )
  • +34
  • 14 августа 2020, 12:18
  • rshbank
  • 8

Ипотека на Кубани стала доступнее? Или это только кажется?

Кредиты на жилье в нашей стране всегда были дорогими, не в пример западным странам. Мы об их 2-4% годовых мечтаем, но, скорее всего, увидим еще нескоро. Если вообще увидим. Для России 10% по ипотеке – это уже долгожданное событие.
Пару лет назад на одном из форумов по недвижимости известный девелопер, президент СИК «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов высказался об ипотечной ставке до 10% годовых как о желаемой и психологически более комфортной для заемщиков, чем актуальные тогда 12%.
Прошло сравнительно немного времени. Ипотека медленно, но дешевела. Наконец мы достигли «заветного» порога в 10%.

Ниже и ниже

Вот немного истории вопроса и цифр от экспертов. Еще в 2015 году средние ставки по кредитам на жилье составляли 14%, а в 2016-м они приблизились к 12%.
И чем дальше, тем больше «дешевели» кредиты. Уже на начало 2017-го средние ставки по ипотеке на Кубани подошли к значению 11% годовых, а к 2018 году этот показатель снизился еще на 1,5 п. п. (то есть примерно до 9,5%). Об этом изданию «Росриэлт» рассказал независимый эксперт Александр Спасов.
Его слова подтверждают и другие специалисты, чья деятельность напрямую связана со сферой ипотечного кредитования.

( Читать дальше )
  • 0
  • 23 марта 2018, 11:25
  • Amber84
  • 15


Нужен совет знающих о стоимости проведения удобств в комнату общежития

Ребята! Всем привет! Может есть здесь люди, которые сталкивались с таким вопросом лично или просто знакомы с этой темой не понаслышке. Хотим купить комнату в общежитие, много комнат без удобств. Риэлторы как на подбор говорят о сумме в 200. 000 рублей. Другие поднимают до 500 тысяч, при этом конкретно за что и куда эти деньги идут не говорят. Я понимаю, что нужно вносить в техпаспорт и кадастр менять, ходить в БТИ и т.д. Может кто подскажет о реальных трудо и денежных затратах. Только пожалуйста без воды, о том «а вот знакомая моего знакомого».
  • +26
  • 22 августа 2015, 20:42
  • bayanova
  • 4

Обращение к агентам недвижимости. Наболело

Сейчас развелось очень много мелких и крупных агенств по городу. Только вот конкуренции, видимо, никакой- сервис оставляет желать лучшего. Поняв, что безопаснее и намного быстрее я найду что-либо только с помощью агенств, поступила поначалу глупо: стала звонить по объявлениям на Авито и тп сайтах

( Читать дальше )
  • +104
  • 16 апреля 2014, 00:02
  • HoneyKiller
  • 146

Чёрные риэлторы Сочи (продолжение)

Итак, попробуем рассказать всё по порядку.


Вот как вкратце изначально выглядел сюжет:

Жила-была бабушка. Жила она в прекрасном городе Сочи. Звали её Нешитова Нинель Федоровна. Жила она одна в трёхкомнатной квартире по ул. Гагарина д.62. Из близких родственников у неё оставалась одна внучка Анна, да и та жила достаточно далеко – в Украине. Да и приезжать часто не могла, поскольку у неё недавно родился ребёнок, который как это бывает с маленькими детьми, постоянно болел.

В начале лета 2010 Анна как раз собиралась привезти ребёнка в Сочи – показать бабушке правнука. Этот вопрос они ещё ранней весной обсуждали по телефону – бабушка заверяла, что с нетерпением их ожидает. Однако перед самой поездкой (билеты уже были на руках) от бабушки вдруг приходит телеграмма – мол приезжать не нужно пусть ребёнок немного подрастёт – потом. Нужно сказать, что Анна тогда даже обиделась на бабушку и после этого довольно долго ей не звонила. Но анализ дальнейших событий показал, что обижалась она зря (сейчас после того, что мы узнали позднее, существуют очень большие сомнения в том, что эту злополучную телеграмму вообще отправила её бабушка…).


( Читать дальше )
  • +90
  • 07 июля 2013, 23:51
  • Femida_Sochinskaya
  • 53

Как купить квартиру за 900 000 руб

Всем привет! Есть такая ситуация. Имеется в наличии 900 000 рублей и потребность купить квартиру в Сочи или в не очень далеком пригороде. Как понимаю, готовое жилье никак не купить, остается только в строящемся. Квартира нужна от 50 кв.м. Можно было бы взять кредит, но не смогу, у меня официальный доход 4000 руб, ни один банк, естественно, при такой официальной зарплате кредита не даст. А реальная зарплата больше 40 000, но подтвердить я ее никак не могу.
Что делать в такой ситуации? Подскажите надежного застройщика с самой низкой ценой за квадрат и контакты тех мастеров кто делает недорого и качественно ремонт.
  • +16
  • 04 июля 2012, 00:20
  • Slonik
  • 41

Народная ипотека

Сегодня мне принесли достаточно интересную тему. Сбербанк заявил программу ипотечного кредитования граждан под достаточно низкий процент. Хотя технология, мне кажется, немного замудренная.
Суть в следующем, любой житель Краснодарского края, у которого нет в собственности жилья, обращается в Сбер и заключает договор банковского вклада от 1 до 6 лет. Затем открывает счет для зачисления социальной выплаты. Далее, пишется заявление в Центр господдержки населения, и оформляется договор на получение социальной выплаты. После этого, гражданин ежемесячно вносит на счет Сбера не менее 10 тыс рублей, и к этому получает соц. выплату в размере, около 3 тыс рублей.
В итоге, накопив определенную сумму, гражданин вносит в Сбер пакет документов для получения льготного кредита и правоустагавливающие документы на жилье. Далее, покупка либо жилья, либо земельного участка.
Вроде, все смотрится хорошо. Но, хотелось бы прочитать мнение Приветовцев, насколько это интересно, или нет?
  • +15
  • 19 ноября 2011, 21:28
  • Cub
  • 78

Средняя зарплата журналиста печатного СМИ 36 000 рублей (после вычета налогов)?

Рейтинги и анализы, мнения специалистов в России удивляют. Впрочем, судите сами.
Среди идельных заемщиков для получения ипотеки аналитики некого кадрового агентства выделили 10 профессий.
В число «счастливчиков» попали журналисты. Хорошо вроде как.
Ведь (цитата):
"...«Они дорожат своим именем, репутацией. Никогда не допустят просрочки, если и случится неладное, сами побегут в банк, мирно и тихо урегулировать вопрос, чтобы самое ценное в жизни данного клиента — его имя — осталось незапятнанным»...".

Но далее…
"...36 000 рублей — средняя зарплата рядового журналиста печатного издания.
*все зарплаты указаны после вычета налогов...".
Где вы видели рядового журналиста с такой зарплатой??? Даже в богатой деньгами Москве часто работников СМИ «балуют» окладами в 10-15 тысяч рублей плюс гонорары. Причем до 25 тысяч дотягивают не все!

Или я чего-то не понимаю? Так какие они, средние зарплаты рядового журналиста?

Источники:
rabota.mail.ru/news/1172/
www.trud.ru/article/24-12-2010/256443_10_professij_predstaviteljam_kotoryx_legko_odobrjat_ipotechnye_kredity.html
  • +31
  • 26 декабря 2010, 08:30
  • andy
  • 29

Судьям и риэлтерам квартир не видать.

10 профессий, представителям которых не дают ипотеку

Попалась мне сегодня забавная статья.
О том, кому банки неохотно или вовсе не выдают ипотеку. Список см ниже.
Вот что удивительно: в перечне неплатежеспособных и неблагонадежных категорий практически все основные роды занятий населения — от социальной сферы до — страшно сказать!!! — судейских и предпринимателей.
Кто же может в этой стране рассчитывать на ипотеку?
(Если у блоггеров есть примеры или личный опыт — ознакомьте аудиторию. Стало мне это интересно-действительно ли ипотека — это «сыр хохланд»?)И как в Сочи обстоит дело с ипотекой? Кто-то знает?
Еще порадовала цифра. Клиенты, у которых доход меньше 40 000 руб, банкиров также не интересуют.
(по данным Росстата, средняя зарплата в 2010 году составила 19117рублей.)
Еще порадовала графа Судьи . Банкиры- люди практические, реально смотрящие на жизнь, потому с судейских заемщиков стребовать долги — даже банкиры не рискуют.
Итак, вот они — эти категории российских неудачников, которым не видать кредитов на жилье:
1.Работники социальной сферы.
2.Милиционеры.
3.Военнослужащие.
4.Водители.
5.Работники сельскохозяйственных компаний.
6.Сотрудники турфирм.
7.Судьи.
8.Риелторы.
9.Строители.
10.Частные предприниматели.
Полный текст и перечень причин, по которым данные группы трудящихся российских попали в черный список, см. тут: rabota.mail.ru/news/1167/.
  • +31
  • 21 декабря 2010, 12:37
  • Cairo
  • 11