Очередные выкрутасы администрации

Очередной фокус администрации- при проведении ремонта многоэтажного дома по ул. Роз,37.
Примерно за месяц до проведения ремонта жильцами дома было проведено общее собрание собственников, на котором они выразили желание не устанавливать на дом теплоизоляцию.
О решении собрания 21 июля 2010 было проинформировано управление ЖКХ и капитального ремонта города. 13 августа 2010 возле дома стали выгружать строительные леса с целью установления их на дом и проведения ремонта по олимпийской программе. Ни каких документов у представителей строительной фирмы «Высотный стиль» на проведение ремонта не было. После чего жители дома стали препятствовать установке лесов.
17 августа зам. председателя ТСЖ Парунова Н.Г. пошла на прием к начальнику управления капитального ремонта Павленко С.В. Но на прием к нему не попала а была принята заместителем начальника управления, который сказал что теплоизоляция будет установлена и он лично будет встречаться с жителями 20 августа в 18 часов. Требование жителей было охарактеризовано как незаконное. Сегодня в течение дня рабочие «Высотного стиля» снова пытались установить строительные леса, только после предупреждения что будет вызвана милиция работы были прекращены.
Видно чиновники от ЖКХ забыли что есть глава 6 Жилищного Кодекса, которая определяет общее имущество дома и все изменения в общем имуществе могут быть произведены только по решению общего собрания собственников жилья. Принцип нашего мэра в действии –плевали на закон, кто платит тот и музыку заказывает. Интересно как бы отреагировал чиновник если бы к его любимому мерседесу пришли работяги и сказали что сейчас будут его модернизировать и ремонтировать, а на все возражения отвечали, что у них муниципальный контракт и кто платит тот и музыку заказывает.
Необходимо напомнить нашим чиновникам от ЖКХ что проведение ремонта таким будем против воли жильцов и не согласовывая с ними свои действия попахивает уголовным преступлением. По самым скромным меркам ст. 330 УК РФ Самоуправство. «Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред»
Учитывая что данные действия совершается должностными лицами то и квалификация может быть совершенно иной. Для должностных лиц отдающих незаконные указания, предусмотрены более суровые наказания по ст. 285 и 286 Уголовного Кодекса РФ до 10 лет лишения свободы. И еще не надо забывать что на основании ст. 16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» запрещается приобретение одних товаров (работ, услуг) с обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг), т.е. запрещено производить ремонт с обязательной установкой теплоизоляции на фасад здания. Ссылки администрации на то что данный закон не действует в данной ситуации просто несостоятельны. Жильцы дома пишут доверенности любому юристу, который будет представлять их интересы. Юрист пишет от каждого жильца как гражданина исковое заявление в суд. Причем подача такого заявления осуществляется без госпошлины.

Вечного в нашей жизни ничего нет. Поэтому в лучшем случае через пять лет облицовка теплоизоляции придет в негодность со всеми вытекающими последствиями. Отремонтировать такой фасад дома будет стоить 5-7 миллионов рублей. А по силам ли это жителям? Получается что нас просто делают заложниками амбиций чиновников о приведении города в надлежащий вид.
Посмотрим что завтра решится на проведении встречи с представителями администрации, но пока результат такой –плевать на жителей, их права и интересы. Интересы чиновников выше!!!
  • +71
  • 19 августа 2010, 21:27
  • Grigory
  • 59

Эпопея с ремонтами домов продолжается

Так вот продолжение истории «Ремонт многоквартирных домов докатится и до нас» privetsochi.ru/blog/2217.html

Ситуация такова, что так точно и не говорят по какой программе намечается ремонт, но в Управляющей компании (далее УК) требуют сначала собрать подписи большинства собственников о желании провести ремонт и встать на очередь, потом уже они составят смету и мы узнаем, что будет делаться и по чём. А сколько составляет наш вклад в 5%? Люди хотят ремонт, чтобы он был качественным, но дав сейчас согласие на него подписью, потом придётся нести ответственность за выплату своих 5%. Хочется сначала увидеть, сколько это будет. Говорят про примерные 295 рублей за кв. метр, это за трёшку более 20 тысяч выходит — это много!

Ещё… плата берётся с одного квадратного метра, а это имеет смысл только, если ремонтируют фасад и у тебя больше окон, чем в однокомнатной. Но крыша, подвал и стояки у всех общие, вот и пусть считают справедливо!

УК берёт на содержание, а получается, что содержим их мы. Вот интересный топик «Что входит в квартплату.» privetsochi.ru/blog/1864.html

Теперь они ещё ввели платные услуги, того, что всегда было и должно быть бесплатным — получение справки о составе семьи стоит отныне 800 рублей!!! Начальники меняются, но каждый год они исправно продлевают с нами договор
  • +7
  • 20 февраля 2010, 13:51
  • gosv
  • 30

Ремонт многоквартирных домов докатится и до нас

Сегодня приходил человек с домоуправления, сказал, что нашему дому по улице Вишнёвой (Макаренко) светит ремонт. Или сейчас соглашаетесь на этот ремонт или вообще его никто вам никогда не сделает.
Но… возможно придётся поучаствовать материально — тысяч 10 с каждой квартиры.
Работают сейчас так с Макаренко и с КСМ.
Что-то говорил про утеплители из минваты. Надо будет создавать инициативную группу из бухгалтера, экономиста и строителя из состава жильцов, которые будут всё проверять, контролировать, принимать работу. Если будет принято решение ремонтировать и окажется, что нужно доплачивать жильцам, то это придётся сделать каждой квартире и в судебном порядке при отказе.
На программу по ремонту как на центральных улицах сказал, что мы не попадаем, так как не центр города — у нас какая-то своя программа тут)
  • +24
  • 24 января 2010, 20:59
  • gosv
  • 24