Сочинец обвинил власти в притворной борьбе с самостроями

Мэрия Сочи намерено проиграла суд о гостинице-самострое в Красной Поляне, заявил владелец соседнего участка. Рассмотрение его собственного иска затянулось уже на восемь месяцев. Узаконивание самостроев в Сочи связано с тотальной коррумпированностью судебной и исполнительной власти, считает юрист Александр Баталин.

Истец указал на нарушение санитарных и градостроительных норм


Рассмотрение иска Алима Субханкулова, который выступает против самостроя на Ачишховской улице в Красной Поляне, тянется с августа 2019 года. 20 марта очередное заседание суда не состоялось. По словам истца, секретарь судьи Романа Язвенко мотивировала это карантином из за коронавируса. Субханкулов заявил, что его никто не извещал заранее об отмене заседания, на которое он сегодня пришел.

Следующее заседание назначено на 28 апреля, сообщила корреспонденту «Кавказского узла» секретарь судьи Романа Язвенко.

Сочинец обвинил власти в притворной борьбе с самостроями

Еще два года назад мэрия выдала разрешение на строительство трехэтажного частного дома по соседству с участком Субханкулова.

«На участке собственницы, которая там никогда не проживала, вместо трех этажей строители возвели четыре этажа, со всеми признаками многоквартирного дома или гостиницы. В доме просматриваются отдельные выходы из каждой комнаты. На каждом этаже коридорная система, по восемь отдельных входов в комнаты справа и слева. Говорить о том, что так выглядит частный дом, не приходится», — заявил истец корреспонденту «Кавказского узла».

Алим Субханкулов утверждает, что дом выстроен вплотную с его участком и затеняет его.

( Читать дальше )
  • +71
  • 23 марта 2020, 14:29
  • jour
  • 8

«Я не я, и лошадь не моя»: Как в Сочи стараются переложить ответственность друг на друга в скандалах с самостроями

В последнее время информационное пространство в Сочи методично заполняется десятками материалов о том, что «самострои это плохо». Настолько плохо, что мэрия, оказывается, уже давно ведет с ними непримиримую борьбу. Настолько непримиримую, что выкладывает на своих страницах в соцсетях даже записи встреч с критиками властей в лице политика Никиты Исаева и видеоблогера Глеба Пьяных, которые костерят городские власти на чем свет стоит.

А затем на этих же страницах появляются «мнения экспертов», напоминающих о том, что самострои «вредят экологии» (кто бы мог подумать?!) и «глас народа» в виде тщательно срежиссированных и наспех смонтированных видеороликов с мнением групп местных жителей, жалующихся на самострои и надеющихся на мудрость и решимость чиновников, которые аки былинные богатыри бесстрашно и беспощадно сражаются с этой «чумой 21 века» в Сочи.

Означает ли это, что мэрия, спустя 10 лет, внезапно «прозрела»? Осознала, какую опасность представляет собой архитектурно-строительный хаос в Сочи? Даже по теории вероятности и исходя из обыкновенной бытовой логики в это поверить крайне сложно.

Просто «запахло жареным», и уже очень сильно — учитывая аресты четырех заместителей мэра (и отнюдь не за мелкое хулиганство, а именно по обвинениям в преступлениях, связанных со строительством), учитывая уже федеральный размах скандалов с планируемыми сносами «незаконных» домов в Сочи. Жареным пахнет вовсю.

Поэтому единственно возможный для себя сценарий — канализировать скандал в сторону. Дескать, мы ни при чем, во всем виноваты застройщики, судьи, и даже сами покупатели жилья. Кто угодно, но не мы!

Полная версия статьи тут https://sochinews.io/2019/03/14/ya-ne-ya-i-loshad-ne-moya-kak-v-sochi-starayutsya-perelozhit-otvetstvennost-drug-na-druga-v-skandalah-s-samostroyami/

  • +55
  • 14 марта 2019, 19:18
  • jour
  • 3

Сняли ролик про проблемы города. Самострои.

Дорогие друзья, даже московские блогеры не оставили в стороне проблемы самостроев. Когда уже будет реакция (Положительная для нас).

  • +38
  • 14 февраля 2019, 16:52
  • AndreevViktor
  • 8


Уведомления на строительство - вакцина против самостроев?!

Новые изменения в законодательстве о строительстве, много об этом слышал и, вот появились разъясения.



Интересно, почему изменения есть, а строить, в частности на Светлане не перестали? Или власть уведомили и, о чудо, а застройщики ни чего не нарушают… или застройщики надеются вновь на ,, неподкупность,, судей.
  • +29
  • 11 сентября 2018, 21:49
  • Suvorov_lait
  • 8

Балаганная пьеса. Акт второй. Место и действующие лица те же.

В прошлом акте мы уже видели, как обитатели балаганов на Аишхо встали грудью на защиту домиков-теплиц. Тогда некоторые из них собирались звонить на самый верх, а свои балаганы называли дореволюционными. Как и почему и до какой революции эти строения появились неважно, важно только сказать.

В том же акте я понял, что обитатели мест там отстаивают свою правду с точки зрения плохого гостя. Он попросился пожить у тебя и потихоньку начал предъявлять права на твою квартиру. Позже он просто не пускает тебя домой, сменив замок на двери. Говорит, что этот многоквартирный дом строил его дед и по праву это его квартира, в таком случае ты вызываешь полицию. Понаплодили там сарайчиков незаконно, а потом отстаивают какие-то права. Об этом и был первый акт балаганной пьесы.

Во втором акте мы видим, как во всю идет снос балаганов. Как работает Нацпарк и как жители все еще играют в борьбу. Об этом на днях вышел ролик в ВК. Кстати, там отчетливо видно бардак, что там устроили жители и арендатор. Мало того, что все хуже, чем в фавелах Бразилии, так еще и небезопасно. Слава богу, что не произошло беды.

Все это мы видим на сцене, а вот за кулисами происходит еще несколько действий. Судя по комментариям в том же ВК, появились люди, которые волнуются куда денутся их вложенные деньги. Куда и зачем они не объясняют, но говорят, что вложили. На этом можно было не следить за закулисьем, да появилась новая информация. В соучередителях ООО «Триумф» одни застройщики. Все не самые крупные, но и далеко не мальнькие. У одного из них в копилке опыта есть несколько дел по переводу самостроев в законную плоскость. СМИ назвали его скандальным застройщиком.

Все это закулисье наводит на один простой вывод: схема с ИЖС перешла на новый уровень. Скорее всего ООО «Триумф» нарочно плодили, как можно больше балаганов, чтоб занять всю территорию. Следующий этап это строительство домов уже не из брусьев и брезента, а через суд все это и узаконить. И вот тут все и сходится с комментариями тех, кто сетует в этой ситуации на отданные кому-то деньги, как вложение.



Если бы нацпарк не заметил этого, то еще годик-два и прощай территория перевала, как природный объект. Здравствуй жилой комплекс или коттеджный поселок.
  • +44
  • 16 августа 2018, 21:35
  • grinvow
  • 107

Аресты продолжаются

  • +38
  • 30 июля 2018, 09:44
  • Grigory
  • 44

Самострои, новый виток противостояния мэрии и застройщиков...

Очередная история о том, как в Сочи пытаются остановить незаконное строительство… отчасти с высказываниями людей в сюжете согласен…



интересно другое, почему не наказывают судебных приставов за неисполнение судебных решений, как они нас за то же самое?… двойные стандарты
  • +44
  • 11 мая 2018, 19:57
  • Suvorov_lait
  • 27

Справедливый финал

Проезжала сегодня самоволку на Ружейной, которую активно сносили. Вот, что от нее осталось.

К теме не остались равнодушны федералы. Вот, что сегодня пишет "Коммерсант":

В Сочи проходят работы по сносу многоквартирного дома, построенного Татьяной Самарской в Олимпийском парке под видом индивидуального домовладения. Администрация города-курорта по решению суда взяла на себя обязанность организовать снос, не дожидаясь финансирования демонтажа службой судебных приставов. «Мэрия привлекла к работам по сносу строительную организацию, которая выполняет демонтаж за свой счет, а затем взыщет свои затраты с виновного лица – нелегального застройщика»,–сообщил „Ъ-Юг“ заместитель главы Сочи Анатолий Рыков. По его словам, борьба с самовольным строительство в Сочи зачастую тормозится на стадии исполнения судебного решения о сносе – ФССП не получает достаточного финансирования из федерального бюджета по этой статье, поэтому между вынесением решения о сносе и реальной возможностью начать работы проходит 3-5 лет. «За это время самовольные строения заселяются, и, чтобы соблюдать баланс интересов, приставам приходиться отказываться от сноса. Такая практика порождает у нелегальных застройщиков уверенность, что строение можно узаконить даже после решения о сносе. Администрация города решила сломать эту практику, предложив новую схему борьбы с самостроем – судебные акты о сносе теперь будут исполняться оперативно»,–пояснил господин Рыков.

Жилой дом в Олимпийском парке, который первым попал под снос по новой схеме, возводится на территории, предназначенной под ИЖС, в апреле 2016 года владелице участка Татьяне Самарской было выдано разрешение на возведение трехэтажного дома площадью 101 кв. м. Спустя четыре месяца после выдачи разрешения проверка установила, что на участке построен фундамент впятеро большей площади, после чего администрация обратилась в суд с иском о сносе фундамента. Судебные разбирательства продолжались до октября 2017 года, все это время строительные работы не прекращались, а площади в строящемся доме продавались под видом доли в частном домовладении. В итоге суд обязал застройщицу снести пятиэтажное здание площадью 1,8 тыс. кв. м. «Покупатели жилья выражают недовольство сносом здания, но претензии следует адресовать к застройщику, который нарушает закон, прикрываясь интересами людей. Если интересы граждан нарушены застройщиком, им следует обратиться в правоохранительные органы», – заявил „Ъ-Юг“ Анатолий Рыков.

Сейчас на исполнении в ФССП находится около 150 решений о сносе незаконных строений на территории Сочи, активные работы по этим объектам начнутся в ближайшее время, добавил вице-мер Сочи.
  • +37
  • 07 мая 2018, 20:00
  • ivanova63
  • 54

Началось?)


Сегодня на Средней Мацесте начался снос ларьков (как полагаю — незаконно построенных). Эти постройки Олимпиаду пережили, а тут началось?). Каким-то образом все это время в них были свет и вода(кто подключал, кто разрешил?). Судя по тому, что большинство ларьков сегодня уже пустые — продавцы были предупреждены.
Мне интересно — за каждый ларек отчитаются, как за отдельно снесенный самострой???
  • +60
  • 28 апреля 2018, 11:47
  • 27062014
  • 53

А вот и развитие сюжета: Горевший в Сочи многоэтажный дом был узаконен на основании липового заключения

История получила продолжение. А если по каждому такому дому провести проверку… Сколько всего вылезет…

Сегодня стало известно о том, что пострадавший от сильного пожара многоквартирный дом на улице Пятигорской, будучи самостроем, был узаконен на основании липового экспертного заключения.

По данным источника в правоохранительных органах, лицензированная компания представила суду заключение, в котором содержались заведомо ложные сведения, и на основании этого было вынесено решение, узаконившее самовольное строение. Сегодня эксперт этой организации дал признательные показания по данному факту.

В соответствии с процессуальным законодательством проведение подобной экспертизы назначает суд. При этом эксперт предупреждается об ответственности за дачу заведомо ложных показаний. В заключении прописывается, соответствует ли объект строительным нормам и правилам, выполнены ли требования, предъявляемые к жилым помещениям (в том числе требования пожарной безопасности). Согласно статье 307 УК РФ за подобное правонарушение предусмотрена уголовная ответственность.

Источник

  • +88
  • 04 апреля 2018, 16:46
  • ivanova63
  • 85

Мкр. Светлана удивил мэра Сочи.....

Шёл на работу вчера и видел главу города внизу Светланы, особо не стал на эту тему заморачиваться. Думал, как всегда, только понизу походит, а в жилой сектор Светланы не зайдёт, оказалось, ошибся…



Будем надеяться, после увиденного будут изменения в лучшую сторону, а не просто демагогия… И еще, а где ТОС был, не только, когда глава ходил, но и вообще, почему мэр указывает на проблемы микрорайона, не ТОС, который и призван именно для того, чтобы делать жить в микрорайоне комфортной, а сам жилой сектор благоустроенным?
(на видео нет нашей уважаемой Ярышко)


( Читать дальше )
  • +37
  • 07 марта 2018, 09:16
  • Suvorov_lait
  • 11


"Образцовые пляжи" - Южный 1 и Южный 2

Привет Сочи.

По «ящику» показывают и говорят что сочинские пляжи являются эталоном для пляжей Краснодарского края.

Но есть в Чкаловском районе Адлера по ул. Просвещения 153 два пляжа: Южный 1 и Южный 2", где не ступала нога человека. И мы знаем этого человека. Это он сказал что пляжи Сочи -образец. И эти значит тоже. Но такого убожества, я уже давно не видел.

Это «золотое дно» для арендаторов этих пляжей в летнее время, (минимум затрат — максимум прибыли) и позор Адлера и Сочи и зимой и летом.

Ограничены они пляжами пансионата «Южный» и пансионата " Знание" вполне цивилизованными, но закрытыми.

И в сезон 2018 года Южный 1 и Южный 2 будут забиты отдыхающими россиянами с низким и средним достатком. Им деваться то некуда.

Так какой смысл заниматься арендаторам благоустройством пляжей. Побольше пивных точек которые работают и днем и ночью и «Пипл схавает».

И так много лет продолжается. И если что меняется, то только в сторону уменьшения самих пляжей, пивными самостроями.

Просто фото без комментов.

Пляж пансионата «Знание» за забором.


Пляж «Южный 2»


( Читать дальше )
  • +63
  • 27 декабря 2017, 22:48
  • Skipper
  • 1

Стройки и двойные самострои часть 2

Мой топик посвящен тем людям которые хотят купить отдельное свое жилье на Соболевке.

Всем известно, что район активно застраивается, и риэлторы на перебой вешают лапшу о том что все чудесно, но риэлторы на то и реэлторы… уж любят они людям не договаривать.

Не так давно я писала о стройке по улице Молодогвардейской

А теперь пишу о продолжении этой стройки

На данный момент в доме устанавливают стеклопакеты и судя по всему делают проводку и внешнюю отделку (поставив леса на прилегающую территорию соседнего дома, тобишь они не соблюли минимальные требования по отступам), но интересно то что построив одну часть дома пока не строят вторую (дом целиком живописно красуется на авито)



( Читать дальше )
  • +129
  • 11 декабря 2017, 18:20
  • izuver
  • 25