Застройщики рассказали о планах комплексного развития Северного склона Бытхи

В рамках Договора комплексного развития территории в районе Северного склона горы Бытха между Администрацией г.Сочи и компаниями СЗ «Кислород» (входит в состав «АВА Групп») и ООО «Азатюгстрой» запланировано строительство жилых домов, школы на 1100 мест, детского сада на 300 мест, поликлиники, а также создание нового городского парка площадью 4,5 га. Район будет обеспечен необходимой социальной, коммунальной и транспортной инфраструктурой, предусмотрено комплексное укрепление склонов.

Все работы проводятся в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка, который находится в собственности у компаний-застройщиков. Территория Северного склона горы Бытха в Сочи относится к категории земель Ж-5, где разрешено возводить многоэтажные жилые дома. В рамках Договора комплексного развития территории выданы соответствующие разрешения на строительство, очередность и этапы проведения работ прописаны в Договоре.

Напомним, что комплексное освоение территории предполагает не просто возведение жилых комплексов, но и создание необходимой социальной и коммунальной инфраструктур – причем не только для их жильцов, но с учетом потребностей всего района. Кроме муниципальных поликлиники, школы и детского сада, земельные участки под которыми будут переданы городу, в микрорайоне появятся общедоступные зеленые зоны, места для спорта и отдыха, парковые территории. Предусмотрено строительство многоэтажных паркингов и автостоянок.

Для возводимых домов и социальных объектов создается новая современная система электро-, газо- и водоснабжения, канализации и отвода ливневых стоков. Строительство новых сетей не только позволит подключать новых потребителей, но и поможет жителям микрорайона решить существующие коммунальные проблемы.

К примеру, в рамках социальной помощи ряд домов в районе улицы Амбровой, которые сейчас используют канализационные септики, будет за счет застройщика подключен к системе водоснабжения, а также к сетям газоснабжения.

Подарком жителям станет новый городской парк – его концепция будет определена в ближайшее время с учетом пожеланий сочинцев.



( Читать дальше )

Жители Бытхи выражают согласие на комплексное развитие территории Северного склона их микрорайона

На это выразили согласие более восьмидесяти процентов жителей из прилегающих к стройплощадке домов




В Сочи жители микрорайона Бытха заключили серию договоров согласия на комплексное развитие территории Северного склона горы Бытха. С такой инициативой на них вышла компания AVA GROUP, которая будет возводить на этой территории городской парк, школу, детский сад, детскую поликлинику и жилье. Большинство жителей домов, которые будут соседствовать с территорией комплексного развития Северного склона Бытхи, выразили свое коллективное согласие и официально оформили его совместно с застройщиком. В ответ компания-застройщик реализует пожелания жителей в части благоустройства их придомовых территорий и проведет необходимые ремонтные работы в их домах.

Таким образом, жители микрорайона Бытха, чье жилье соседствует со строительной площадкой, в своем подавляющем большинстве одобрили это строительство. В отдельных домах по улицам Амбровая и Ясногорская договоры коллективного согласия находятся в состоянии заключения. В оставшихся домах — жители формулируют то, что бы они хотели благоустроить и отремонтировать.

Благоустройство дворов, ремонт стадиона, замена инженерных коммуникаций в домах, возведение дублирующей подпорной стены — это далеко не полный перечень того, что застройщик прогарантировал жителям в рамках заключенных договоров. На ряде домов работы по благоустройству уже начались.

Дом номер 12 по улице Ясногорской. Здесь уже начались работы по благоустройству придомовой территории в рамках договора жителей с компанией-застройщиком.
Дом номер 12 по улице Ясногорской. Здесь уже начались работы по благоустройству придомовой территории в рамках договора жителей с компанией-застройщиком.

Комплексное развитие. Теперь и в Сочи


На северном склоне Бытхи будет возведено жилье, а также комплекс социальных объектов, состоящий из школы на 1100 мест и детского сада на 300 мест. Кроме того, на усмотрение администрации города Сочи, здесь могут быть построены еще два детских сада на 236 и 90 мест. Для всех жителей Сочи на этой территории создается новый городской парк площадью 44 397 кв. м.



( Читать дальше )

Новая дорога на Бытху, северный склон

На прошлых выходных прокатился по новой дороге с Бытхи с возможностью выезда на Раздольную и на обьездную. Поинтересовался когда откроют её для движения — сказали в конце августа. Сильно не пинайте, снимал на телефон.:-)
Сделал небольшой фотоотчет. Осторожно траффик!
Итак, съезд с Ясногорской


( Читать дальше )
  • +56
  • 29 августа 2013, 01:57
  • Spointer
  • 37