Несмотря на сопротивление жителей в ЖК Урожайный со 2 ноября вошла управляющая компания, которую возглавляет бывший сотрудник РЖДСтрой. Договор с управляемой подписал и.о. директора РЖДстрой Сочинский филиал г-н Краснов. Для большинства жителей ЖК это стало сюрпризом, т.к. на собрании собственников присутствовало только 14 человек, а до многих приглашение на общее собрание не дошло до сих пор. Это при том, что в комплексе более 800 квартир.

Стоит отметить, что собрание, на котором было принято решение о вводе УК, было инициировано сотрудниками РЖДСтрой уже во второй раз. Первое собрание, проходившее в начале сентября (когда большинство иногородних собственников ЖК еще были в Сочи) было сорвано, поскольку людей не устроила цена, предложенная РЖД Строй. Стоит отметить, что в первый раз сотрудники РЖДстрой пытались заключить договор с аффилированной УК, но вовремя одумались и поменяли схему.

Более того, второе собрание собственников (10 октября) было организовано тогда, когда уже было известно о том, что дома по ул. Урожайная 71А и 71-1 выставлены Администрацией Адлерского района на конкурс по цене 21,95 руб. с квадратного метра. Цена, установленная компанией ООО Сочи Сервис совместно с руководством Сочинского филиала АО РЖДСтрой (это и есть новая УК в ЖК Урожайном) составляет 32 руб. с квадрата.

Вся эта ситуация стала возможно лишь благодаря тому, что собственником большинства квартир в ЖК до сих пор является застройщик. Таким образом, сам же застройщик будет платить своей карманной компании по завышенной цене и в этом нельзя не усмотреть коррупционный фактор.

В настоящее время собственники квартир в Урожайным подготовили и направили ряд обращений в Государственную жилищную инспекцию, а также в Краснодарское краевое Управление Федеральной Антимонопольной службы России по факту навязывания управляющей компании.