В деле с игрой мусорными контейнерами САХом и администрацией в Краснодарском краевом суде поставлена точка

Все помнят как все это начиналось в прошлом году www.privetsochi.ru/blog/komunalka/79247.html

Практически контейнеры для сбора мусора были вывезена из центральной части города и несколько месяцев продолжалась экономия средств спецавтохозяйства за счет жителей города, а если сказать точнее — незаконное обогащение.

Поясню, не использовался транспорт для вывоза ТБО, следовательно экономился бензин, зарплата сотрудников, отчисления с зарплаты и т.д. Интересно сколько на этом заработал САХ? С чей подачи это было сделано?



( Читать дальше )
  • 14 ноября 2018, 07:29
  • Grigory
  • 25

Энергоэффективность – приоритетное направление развития

Основной фонд котельных в Сочи, как и в целом по стране был введен в эксплуатацию 30-40 лет назад. Это солидный возраст для таких энергетических установок, поэтому оборудование большинства котельных имеет физический и моральный износ. Замена устаревших котлов и насосных групп на современное энергоэффективное оборудование — на сегодняшний день это одно из приоритетных направлений развития теплоснабжающего предприятия.



В МУП «Сочитеплоэнерго» продолжается масштабная модернизация теплового хозяйства. Котельные № 2 и 3 обеспечивают теплом и горячей водой социальные объекты и жителей центральных улиц города-курорта. На котельной №2 установленные новые энергосберегающие насосные группы послужат для улучшения теплотехнических характеристик.
Для улучшения продуктивности, увеличения вырабатываемого тепла, безопасности, урезания расходов на эксплуатацию в ходе работ по подготовке к отопительному сезону на котельной №3 было установлено новое энергоэффетивное оборудование – насосные группы, теплообменные аппараты, заменены трубопроводные части обвязки теплообменников и коллекторы с увеличением диаметра. Все это делается для улучшения гидродинамических показателей при циркуляции теплоносителя. А в конечном итоге — для обеспечения стабильной и качественной поставки тепла и горячей воды тысячам потребителей.
В настоящий момент на котельной №3 все основные работы завершены, наносятся последние штрихи перед подключением нового оборудования.
  • 12 ноября 2018, 09:23
  • MUP_STE
  • 1

Проблемы с напряжением в электросети

Проблемы с напряжением в электросети думал ушли в прошлое, оказывается нет. В свое время на Привете писал про УЗМ-51М computer-sochi.ru/news_info.php?id=2Три дня назад с 16 часов до часу ночи реле контроля напряжения срабатывало с периодичностью 10-15 минут. Замеры напряжения показывали от 258 до 270 вольт. Замерять естественно пришлось на лестничной клетке в щитке. В 22-30 не выдержал и позвонил в аварийную службу управляющей компании, через 10 минут пришел электрик. Измерил несколько раз напряжение. 258 -265 вольт. УК подала заявку в электросети, причем сделано это было при мне. Даже при моем скептическом отношении к УК должен отметить что аварийная служба «Югстройсервиса» была на высоте. Спасибо за моментальную реакцию.
Так как изменений ни каких не произошло в 23-35 позвонил в электросети сам. Оператор № 1241 — заявку мы не получали, я ей — Давали при мне. — Подождите. Примерно через пять минут — Да заявка есть. Ну отлично. — Примите заявку от меня. -В принятии заявки отказано. Поясню почему, если бы заявка была принята я имел бы право на скидку при оплате за месяц. Вот примерно так работают наши доблестные энергетики. Правда надо отметить, что неисправность видно нашли, так как на следующий день напряжение стабилизировалось до 240-245 вольт.
  • 11 ноября 2018, 16:46
  • Grigory
  • 14
Интернет в Сочи


Мошенничество со счетчиками?

Уже в который раз в почтовые ящики кладут такие извещения со строгими предупреждениями о карательных санкциях к тем, кто не послушается владельцев этой фирмы, претендующей на статус Городского центра учета водоснабжения. Некоторые поддаются и получают непредвиденные расходы, а иные перекладывают сии бумажки соседям для опытов, видимо, мне уже повторно из ящика доставать по несколько штук приходилось. Кто-то может поделиться опытом общения с этим Городским (или вселенским?) Центром учета, а кто-то, возможно, уже обращался в прокуратуру или еще куда по факту назойливости данной сомнительной компании?

  • 09 ноября 2018, 19:17
  • USER
  • 12

Россиян освободят от необходимости доказывать отсутствие долгов за ЖКХ

Россиян освободят от необходимости доказывать отсутствие долгов за ЖКХ
Госдума приняла во втором чтении законопроект, освобождающий граждан от необходимости доказывать отсутствие долгов за ЖКХ.



Законопроект был внесен депутатами «Единой России», ЛДПР и «Справедливой России». Согласно проекту, граждане больше не должны будут доказывать отсутствие долгов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ведь именно это является одним из условий предоставления субсидий и компенсаций.
Проверять наличие задолженности, теперь будет уполномоченный орган, гражданам больше не нужно предоставлять какие-либо документы, отметил председатель Госдумы Вячеслав Володин.
Закон облегчает процедуру получения гражданами положенной по закону компенсации расходов на услуги ЖКХ, сказал он, комментируя изменения Жилищного кодекса. Прежде всего, по его словам, это касается малообеспеченных граждан и одиноких пенсионеров.
«Есть случаи, когда граждане лишаются права на получение субсидий на оплату услуг ЖКХ из-за ошибок управляющих компаний, предоставивших недостоверные данные об имеющихся у них долгах, — отметил он. — Люди вынуждены ездить по различным учреждениям и доказывать отсутствие задолженности».
«Инициатива направлена на восстановление социальной справедливости и освобождает граждан от бюрократической волокиты», — сказал Володин.
Ранее Госдума поддержала аналогичные изменения в случае с получением субсидии на оплату капитального ремонта.
Законопроект на пленарном заседании в четверг должен был пройти окончательное, третье чтение. Однако проект был возвращен во второе чтение для принятия поправок.

Взято здесь: realty.mail.ru/news/49963/rossijan_osvobodjat_ot_neobhodimosti_dokazyvat_otsutstvie_dolgov_za_zhkh/
  • 28 октября 2018, 12:42
  • Kvazar
  • 7

Отключение горячей воды

В связи с ремонтными работами МУП «Сочитеплоэнерго» на теплотрассе во вторник 23 октября с 8 до 22 часов будет отключено горячее водоснабжение абонентам котельной №2 (ул.Чайковского, 32а), проживающим по следующим адресам: улицы Гагарина, 18-66; Красноармейская, 17, 19, 20, 22, 24, 24а, 26, 28, 29а-42; Новоселов, 3, 5, 7, 7а, 9, 11, 13, 35; Цветной бульвар, 15-44; Чайковского, 25/1-47; переулок Гуковский, 10.

Новости с фронта ЖКХ

Россиянам предложили оплачивать коммунальные долги соседей



Центр стратегических разработок (ЦСР) подготовил предложение по реформе института товариществ собственников жилья (ТСЖ), включающее солидарную ответственность членов ТСЖ за коммунальные долги соседей. Доклад размещен на сайте ЦСР.

«Предлагается перейти к правовой конструкции, предусматривающей, что сособственники общего имущества солидарно несут субсидиарную ответственность по общим обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из сособственников», — говорится в документе.

«При возникновении дефицита средств для оплаты оказанных услуг или выполненных работ сособственники общего имущества в МКД обязаны покрыть образовавшуюся задолженность по общим обязательствам путем внесения дополнительных взносов», — отмечается в предложении ЦСР.

Оплатив долги соседей по подъезду, члены ТСЖ могут взыскать задолженность с виновных в неплатеже: в случае, если собственник допустил не менее чем полугодовую задолженность по ЖКУ, обеспечением по долгу будет его квартира. «Обращение взыскания на предмет залога осуществляется по решению суда», — говорится в докладе.

Центр стратегических разработок существует с 1999 года. Его основная функция — площадка для совместной работы власти и бизнеса над стратегиями развития РФ. До сентября 2018-го председателем совета ЦСР был Алексей Кудрин, после его ухода с должности в качестве нового руководителя рассматривается глава Минэкономразвития Максим Орешкин.

( Читать дальше )
  • +68
  • 11 октября 2018, 16:43
  • abver
  • 36

К ремонту оборудования - ответственно

Один из актуальных проектов МУП «Сочитеплоэнерго» — строительство новой ремонтной базы предприятия. Его реализации теплоэнергетики уделяют особое внимание. Ведь в процессе эксплуатации технологическое оборудование подвергается износу и требует постоянного технического обслуживания. От этого зависит его работоспособность, а в конечном итоге и качество предоставления тепла и горячего водоснабжения населению.

В прошлом году было принято решение о переводе всех мастерских МУП «СТЭ» по ремонту оборудования в здание бывшей котельной №16. Начинали, что называется, с нуля. Кроме стен и кровли, требующих ремонта, в здании не было ничего. И вот всего за несколько месяцев на почти 1000 кв. метров площади появились помещения для токарного, электромеханического, слесарного цехов, других ремонтных мастерских, складские и бытовые помещения, кабинеты. Проведено остекление, выложены перегородки, установлены лестничные переходы, ограждения, ведутся сантехнические работы.

О завершении строительства речь пока не идет, дел предстоит еще немало.

  • +29
  • 04 октября 2018, 10:33
  • MUP_STE
  • 4

Вот тебе, бабушка и "Юрьев день"



В правительстве вернулись к проекту реформы о соцнорме энергопотребления

Москва. 2 октября. INTERFAX.RU — Правительство РФ вернулось к обсуждению замороженного в 2014 году проекта социальной нормы энергопотребления для населения, сообщил во вторник «Ъ».

По данным газеты, соцнорма энергопотребления составит 300 кВт⋅ч в месяц и должна оплачиваться по базовому тарифу, потребление в диапазоне от 300 до 500 кВт⋅ч предполагает повышенный тариф, а свыше 500 — «экономически обоснованный». Объем, как отмечает издание, фиксируется на домохозяйство, а не на отдельного потребителя. Как полагает эксперт АКРА Наталья Порохова, при среднем размере домохозяйства в 2,5 человека и среднем потреблении в 220 кВт⋅ч в месяц в соцнорму уложится большинство домохозяйств.

Помимо прогрессивной шкалы, в проекте отмечается сокращение субсидируемых потребителей и поэтапное приведение базового коэффициента к 1 вместо нынешнего 0,7. В частности, уменьшение субсидий ожидает жителей сёл и живущих в квартирах с электроплитами.

«Ъ» отмечает, что вице-премьер Дмитрий Козак одобрил схему, а министерства и ФАС должны к 15 января 2019 года внести проекты нормативных документов.

Ранее соцнорму энергопотребления планировали ввести в 2013 году.

www.interfax.ru/business/631415?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
  • +66
  • 02 октября 2018, 08:41
  • Academician
  • 49

Газа нет, но вы держитесь! (Скоро и света не будет)

Сегодня 25 сентября 2018 года во многих районах города-курорта Сочи отключили газ, о чем нам любезно сообщил сайт Администрации города (https://www.sochi.ru/press-sluzhba/obyavleniya/117735/), а вот диспетчер аварийной службы по телефону 8 (862) 254-46-66 нервно уточнила, что газа не будет 3 (!!!) дня. То есть три дня у огромного количества людей (список улиц читайте в сообщении от Администрации), среди которых скорее всего немало пожилых людей и детей, не будет газа для приготовления пищи, а у тех, кто отапливается газом — тепла и горячей воды. Я не знаю конечно как «в течение нескольких часов» по нормативам должны проводится «плановые работы» на газопроводе, и в принципе я и не должен этого знать, но уверен — в более последовательном, продуманном и щадящем режиме для населения.
Ситуация неудовлетворительного коммунального обеспечения города, заложниками которой не первый раз оказывается население, является объективным показателем работы городской власти и Главы города лично.
В нашем городе, и полагаю в стране, вошло в действительность и плотно укрепилось понятие «плановое отключение». А что это такое никогда не задумывались? «Планово» отключить улицы, районы города от систем жизнеобеспечения, от тех ресурсов, которые ежедневно и бесперебойно необходимы цивилизованному человеку и за которые человек платит немаленькие деньги? Я утверждаю, что это — беспомощность коммунальщиков и бесконтрольность городских властей, потому что плановость заключается в последовательном, точечном и оперативном ремонте, который бы казался почти незаметным для жителей города.
Ещё нам предстоит «плановое отключение электроэнергии с 26 по 28 сентября, запасайтесь свечами.
Но ведь в контексте главных новостей города это всё опять неважно, потому что гонщики Формулы-1 по достоинству оценили трассу в Олимпийском парке (https://sochiautodrom.ru/news/circuit?id=1381), да?
  • +51
  • 25 сентября 2018, 23:19
  • vegiwoo
  • 36

Взносы на капитальный ремонт законно или нет?

Капитальный ремонт и реновация.

В этой статье я хотел поднять вопрос сложности ситуации с капитальным ремонтом.

Необходимость для собственников многоквартирных домов делать взносы на капитальный ремонт обусловлена статьей 166 «Жилищного кодекса». Но у собственников могут возникать обоснованные сомнения в необходимости и целесообразности оплаты капитального ремонта. Рассмотрим вопрос детально с использованием ссылок на нормативные правовые акты и учетом тех важных факторов, которые обычно не учитываются при решении о взымании денег.

Большое количество городов в Южном федеральном округе — «ЮФО», как и по всей стране, застроено преимущественно «серийными» панельными и кирпичным домами (серии 335, 135, 467 и иные серии), конструктивная особенность этих домов состоит в том, что срок их службы составляет 50 лет и может быть продлен лишь при благоприятных условиях эксплуатации. Но были ли эти условия благоприятными? Однозначно можно было бы ответить на этот вопрос — Да, если бы с начала приватизации в 1991 году проводился капитальный ремонт, который должен был проводиться, согласно статье 16 закона «О приватизации жилищного фонда», но большая часть домов не ремонтировалось и оптимальные сроки службы конструкций и инженерных систем установленные правилами (ВСН 53-86) истекали до ремонта. Это обстоятельство обуславливало повышенный износ в неблагоприятных условиях эксплуатации. Но есть одна особенность для ЮФО, как и регионов Сибири и дальнего востока — расположение в зоне сейсмического риска 7 — 9 баллов (ОСР 2016), а согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения» п. 4.3 это обстоятельство, как и повышенная влажность, не позволяет продлять сроки эксплуатации. Этот же ГОСТ устанавливает периодизацию обследования зданий не реже одного раза в 5 лет. К тому же, согласно Постановлению правительства «О государственном учете жилищного фонда...», регулярное обследование жилых зданий является обязательством исполнительной власти до передачи дома собственникам (большинство домов до сих пор находятся в муниципальной собственности). Данные порядки установлены для того, чтобы определять, в том числе, целесообразность проведения капитального ремонта зданий. Почему же для домов серийной постройки устанавливались такие сроки службы? Дело в том, что конструктивная особенность этих зданий — это использование свариваемых закладных деталей для соединения деталей конструкции: панелей, колонн, ригелей, лестничных маршей, карнизов. А эти соединения имеют ограниченный срок службы по коррозионной устойчивости и при коррозионной утере связи элементов по вышеуказанному ГОСТу дома становятся аварийными. Для обследования мест соединения необходимо открывать соединения, а для этого нужно переселять жильцов в подвижной фонд. Проведение капитального ремонта домов без такого всестороннего обследования может привести к ситуации, когда может выяснятся, что деньги потрачены, а дом является аварийным. Да и, ведь очень много домов были построены в 60 — е, 70 — е годы и их сроки службы уже истекли или подходят к концу. Это обстоятельство и то, что проектная сейсмостойкость домов изначально не соответствовала сейсмическим рискам районов в которых они строились (сейсмостойкость домов серии 335 составляет 6-7 баллов; 335-АС, 135, 467, 7-8 баллов), ставит вопрос на сколько целесообразен их ремонт, а ведь в программе капитального ремонта не предусмотрены мероприятия по сейсмоусилению зданий. Предусмотренный программой ремонт фундаментов не приведет технически их в соответствие требованиям сейсмической безопасности (закон «О безопасности зданий и сооружений» и СНИП «Строительство в сейсмических районах»). Таким образом возникает вопрос: возможно ли обеспечить требования по безопасности зданий при проведении ремонта. К вопросам безопасности можно отнести и ремонт системы электроснабжения, ведь по современным требованиям требуется выполнение заземления, а выполнить это требование одновременно для электропроводки находящейся в квартирах и вне квартир будет вряд ли возможно.

( Читать дальше )
  • +74
  • 25 сентября 2018, 18:24
  • sergdotseko
  • 34

"Работа" МУП Сочиводоканал

Привет Всем! Надеюсь на силу привета, поэтому и решил написать…
в центре города на ул. Цюрупа уже недели 2 канализационный потоп…
откуда-то сверху выше дома 11а прет рекой канализация…
звонки и письма в диспетчерскую не дают НИКАКОГО результата…
сначала шла вода (не воняло)… потом пошла канализация… течет знатно… под напором…
вот как так можно работать?!
  • +50
  • 25 сентября 2018, 08:42
  • LASER
  • 13


Улучшили качество тепла и горячего водоснабжения

Котельная № 19А, обслуживающая абонентов на территории от реки Мзымта до реки Кудепста, пожалуй, самая главная в Адлере. И прежде всего потому, что на этой котельной лежит большая социальная ответственность. От ее работы зависит стабильность и качество подачи тепла и горячего водоснабжения не только жителям 184 многоквартирных домов, но и 37 объектам бюджетной сферы – учреждениям здравоохранения, культуры, спорта, школам, детским садам и другим. Как и на многих котельных, работающих не одно десятилетие, здесь во время отопительного сезона возникали проблемы. Но в конце 2017 года они ушли с повестки дня.

МУП «Сочитеплоэнерго» повсеместно внедряет современные энергосберегающие технологии. Это позволяет уменьшить потребление энергоносителей, снизить затраты на обслуживание и повысить качество услуг, предоставляемых потребителям. Один из важных проектов прошлого года в рамках реализации закона «Об энергосбережении» стало техническое перевооружение котельной № 19А с заменой насосных групп на энергоэффективную технику. В максимально сжатые сроки было установлено 6 современных сетевых насосов и 4 котловых насоса. В середине декабря 2017 года состоялась врезка сетевых насосов.

Как показал минувший отопительный сезон, новое энергосберегающее оборудование успешно прошло испытание на прочность и заметно улучшило гидродинамические показатели при циркуляции теплоносителя. В предстоящий отопительный период абоненты МУП «СТЭ», проживающие в Адлере, будут обеспечены стабильным и качественным теплом и горячей водой.



Отключение горячей воды



На основании уведомления ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» о плановом профилактическом ремонте оборудования и систем ГРС Сочи с 9 до 17 часов 19 сентября 2018 года будет временно отключена подача горячей воды потребителям, проживающим на ул. Виноградной и Цюрупы (котельная № 1), ул. Санаторной и Клубничной (котельная № 8), в микрорайоне Донская на ул.Тимирязева и Пасечной (котельная № 5), в микрорайоне Светлана на Курортном проспекте (котельная № 16) и микрорайоне Бытха (котельная № 6).
  • +25
  • 17 сентября 2018, 14:45
  • MUP_STE
  • 2