Продолжение, начало здесь, здесь и здесь.
Сегодня, наконец, побывал на улице Белых акаций… Ей-Богу, красивое название… и не только название — открывающийся сверху вид прекрасен. Чего не скажешь о том, что лежит под ногами…
Реально странно всё… На слуху и под пристальным вниманием оползень, постоянно рвущий водовод, наверное, это оправданно, потому что огромное количество народа остаётся без воды.


( Читать дальше )

Начало здесь, здесь



Сегодня на сайте администрации опубликовано:

( Читать дальше )

Начало здесь.
Ещё в конце 2015 года на Привете была хорошая публикация по теме:

ЖК «Курортный» — глупость или жадность?.

Из публикации Кавказского узла за май 2016г:

Адлерцы заявили о захвате застройщиком территории совхоза:

Сейчас в арбитражном суде идет тяжба между мэрией и застройщиком, поскольку последний просит пересчитать арендную плату за участок ЖК «с миллиардов до нескольких миллионов», сообщил корреспонденту «Кавказского узла» руководитель департамента по имущественным отношениям городской администрации Владимир Пермяков.

Не знаю о каких миллиардах говорит городской чиновник, но по факту взыскания арендной платы за землю в арбитражном суде сейчас рассматриваются два дела: А32-39342/2013 и А32-38642/2011 по взысканию арендной платы за 2011год в общем размере чуть более 42 миллионов рублей. Если посчитать за весь период, даже по ценам 2011 года, хотя они наверняка от года в год увеличивались, то за весь период задолженность по арендной плате составляет не менее 370 миллионов…

Кроме того, подключение объекта ЖК Курортный к электроснабжению — 100 миллионов, отсюда, хотя думаю, что это на 50 домов, а не на планируемые 227. А ещё перенос линии ЛЭП… Цена, в итоге, будет космическая.



Декларация с официального сайта ЖК «Курортный».

( Читать дальше )

В начале этого года на Макс-Портале промелькнула, оставшись для большинства горожан незамеченной, информация:

Новый торгово-развлекательный комплекс (ТРК) будет построен на Курортном проспекте ТРК планируется возвести на месте многолетнего долгостроя. Об этом сообщает пресс-служба администрации города.
Строительная площадка на Курортном Проспекте рядом с бывшим универмагом, а ныне магазином «Перекресток», вот уже четверть века меняет владельцев и целевое назначение. Сначала этом месте хотели построить гостиницу «Турист», потом отель классом повыше. С каждый новый собственник земельного участка начинал с того, что сносил все, построенное ранее, вплоть до фундамента и так продолжалось почти 25 лет.
Очередной застройщик, компания “Империал” планировал возвести на злополучном земельном участке жилой комплекс на 600 квартир с участием дольщиков. Но, стройка была вновь заморожена (о причинах не сообщается).

( Читать дальше )

По данным государственного реестра на строительство жилого комплекса были привлечены средства 343 граждан. Теперь тем, кто вложился в сомнительную покупку квартир здесь, необходимо обращаться в суд и защищать свои интересы всеми законными методами.

— Суд будет рассматривать сложившуюся ситуацию и определять ответственность и источники и размеры компенсаций всем участникам долевого строительства, — пояснил заместитель директора департамента строительства администрации г.Сочи Михаил Неудачный.



( Читать дальше )

В предыдущей публикации от 30.03.16г ЖК Курортный — как показатель бессилия государственных органов было рассказано о том, что несмотря на многочисленные нарушения, Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края не смог привлечь к ответственности руководство ООО «ЖК „Курортный“ по банальной причине: в связи с истечением срока давности…

Попытка номер два увенчалась относительным успехом: согласно решению арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-3927/2016

Материалами дела об административном правонарушении подтверждается, что обществом осуществлялось строительство объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство.

На основании изложенного, общество оштрафовано на 500 000 руб.

Речи о приостановке строительства не идёт.

Застройщики жилого комплекса «Курортный», безответственные действия которых уже привели к многочисленным авариям на магистральном водоводе диаметром 800 мм в районе улицы Медовая, начали отвал грунта с противоположной стороны строительной площадки, в овраге, проходящем в непосредственной близости от индивидуальных и многоквартирных жилых домов. Технологическая дорога, по которой перемещаются тяжелогруженные самосвалы и место отвала грунта находятся прямо над магистральным водоводом…



— Вырублены деревья, овраг активно заполняется грунтом, водовод подвергается усиленной нагрузке. Есть реальная опасность возникновения здесь и нового оползня, и новых порывов водовода, — объясняет начальник службы водопроводно-канализационного хозяйства «Адлер» ООО «Сочиводоканал» Александр Андрющенко. – Если это произойдет, грунт и вода могут устремиться непосредственно на жилые дома и ниже, на федеральную трассу.

( Читать дальше )

В Сочи в районе строительной площадки ЖК «Курортный» продолжается ликвидация последствий очередной аварии на магистральном водоводе 800 мм. Водопроводная насосная станция №2 адлерского водозабора была остановленав 6.50 12 апреля, вода перестала поступать абонентам в Кудепсте, Хосте, на адлерские улицы Медовая, Белых акаций, Троицкая и некоторые другие. В девятый раз с начала года десятки тысяч сочинцев остались без воды.

Так часто аварии на водоводе происходят из-за ведущегося в непосредственной близости от него масштабного строительства жилого комплекса «Курортный». 40 лет лежала здесь огромная труба, по ней сочинцы бесперебойно снабжались водой. Рядом перед Олимпиадой проложили еще один водовод, он также исправно работал, пока не пришли строители, не завалили овраг, по которому проходят обе 800-миллимировые трубы, десятками тонн грунта и строительного мусора. Земля поползла, потянула за собой и старый водовод, и новый.





( Читать дальше )

Про ЖК Курортный в нашем городе уже слышали, знают или страдают от отсутствия воды практически все жители. Благодаря строительству этого жилищного комплекса с завидным постоянством остаются без воды жители Адлера, Кудепсты и Хосты… ООО Водоканал обратился в арбитражный суд.
Как рассказывают в администрации города, они тоже обратились в суд… Правда, в картотеке арбитражных дел пока этого иска нет.

Из публикации РБК:

Администрация Сочи подала исковое заявление в Арбитражный суд Краснодарского края о взыскании с ООО «ЖК «Курортный» задолженности в 370 млн рублей по арендной плате за земельный участок, сообщает пресс-служба курорта.

Известно, что спорный земельный участок в 2006г. взяло в аренду до 2055г. ОАО «Агрофирма «Кудепста». Но до настоящего времени плата за аренду и за пользование земельным участком в бюджет города так и не поступила. Мэрия подала документы в суд. Однако на стадии судебного разбирательства права и обязанности арендатора передавались третьим лицам в общей сложности пять раз. В настоящее время права на участок принадлежат ООО «ЖК «Курортный», учредителем которого является Ю.С.Оганян. В итоге мэрия Сочи обратилась с судебным иском уже на данное юрлицо.

( Читать дальше )

Сегодня утром это единственный вариант увидеть воду — посмотреть на свежие снимки Виталия Сокола. Кстати, Гавайи. Там с водой всё прекрасно.



Так понимаю будут задействованы 11 человек и 3 единицы специальной техники. Не меньше? Ориентировочное время окончания аварийно-восстановительных работ — 23.00 25 марта 2016 года?

З.Ы. не прошло и двух дней

На участке магистрального водовода диаметром 800 мм в районе улицы Медовая в течение 2015 года произошли 18 аварий… И в этом году уже четырежды приходилось проводить аварийно-восстановительные работы. Причина: оползневые процессы в месте прокладки водовода, происходящие из-за ведущегося рядом строительства масштабного жилого комплекса «Курортный». И всякий раз останавливается водопроводная насосная станция №2 водозабора «Адлер», прекращается подача воды в Хосту, Кудепсту, на Мацесту, а также на несколько улиц в Адлере. На ликвидацию аварии уходит от 5 часов до суток, и все это время десятки тысяч сочинцев сидят без воды.

Новый водовод диаметром 800 мм от Чайной фабрики в Адлере до ВНС «Дон» был построен в рамках программы подготовки Сочи к Олимпийским играм 2014 года. Заказчиком выступило ГКУ «Главное управление строительства Краснодарского края», генеральным подрядчиком – ЗАО «Югспецстрой». Построенный объект был принят Администрацией города Сочи, которая в июне 2014 года передала его в аренду ООО «Сочиводоканал». Происходящее рядом строительство многоквартирного жилого комплекса, отвалы грунта в районе пролегания водовода вызвали мощные оползневые процессы, и начались порывы.



ООО «Сочиводоканал» неоднократно направляло в адрес прокуратуры г. Сочи заявления о принятии мер прокурорского реагирования в отношении застройщика ООО «ЖК «Курортный» по факту повреждений магистральных водоводов диаметром 800 мм по ул. Медовая.



( Читать дальше )