Срочно нуждаюсь в совете!

Дело в том, что в прошлом веке, точнее — с 1996-го по, кажется, 2000-й я была председателем садоводческого товарищества. Единственная причина избрания — у меня тогда была своя пишущая машинка, мол, дело председателя это печатать документы. Когда мне пришлось восстановить заныканный генплан (делала новый через Институт Генплана), провести свет и воду, я поняла что забот там непочатый край, это работа не для усталой тетки, взяла и спихнула председательство на новенького члена товарищества. Еще через год избавилась от своего участка.

Прошло еще 22 года. И вдруг 4 октября этого года меня приглашают на допрос к следователю, мол, выяснить кое-что по тому садоводческому товариществу. Ну я удивилась, но пошла, я ведь, как гражданка страны, обязана оказывать помощь следствию?

Следователь сообщил, что вскрылось нарушение закона, какой-то товарищ еще за два года до моего председательства оформил покупку одного садового участка вроде как незаконно, поэтому заведено уголовное дело по признакам преступления по ст. 159 УК РФ «мошенничество — приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенного в крупном размере, группой лиц по предварительному сговору».

Ничего себе! Да это на расстрел тянет!

Меня сильно насторожило вот что:

1) следователь нашел в моей архивной кипе документов бумажку-инструкцию как напечатать акт обследования участка и формы заявлений о купле-продаже (ну это прежний председатель меня как машинистку использовал). И настырно называл эту бумажку АКТОМ ОБСЛЕДОВАНИЯ. Так и внес в постановление.

2) Участок в шесть соток назван особо крупным размером. Тогда ж их давали всем подряд, да еще и уговаривали не отказываться. Вот сейчас, когда целина превратилась в сады, проведен свет, бетонная дорога, вода и даже, говорят, газ провели — это деньги. А тогда это был пшик.

3) Я погуглила — согласно закону все эти якобы «мошенничества» по истечению самое большее десяти лет считаются ничтожными. А тут, с 1994-го года, сколько лет прошло?

Я недоверчива как товарищ Берия. Мне уже мнится что идет отъем сочинской земли. Да, наверное, и не только сочинской — в октябре Горячеключевский Ленивый фермер, сайт которого я 15 лет читаю, писал что к нему на ферму приходила группа власть имущих мужчин якобы проконтролировать нет ли захвата участков Лесного хозяйства. Осмотрели всю ферму. У него тоже остался неприятный осадок.

У кого-то из ПриветСочинцев есть участок в собственности? Ну, кажется, пришло время прижимать уши :(

Почему я так срочно кинулась писать на ПриветСочи: сейчас позвонил следователь и пригласил меня явиться в понедельник, 24-го числа, и подписать какие-то документы. Ага, я там наподписываю! Мне 77 лет без месяца, заболтать меня это раз плюнуть. Кабы рядом адвокат сидел, да контролировал что там в бумажках написано. Ну не хочу я подставлять никого из того товарищества. Люди корячились, целину облагораживали, за свой счет все коммуникации, и вот здрасьте, отнять можно в любую секунду.

Следователю я сказала что сначала схожу в прокуратуру посоветоваться, а уж потом зайду к нему. Что мне в прокуратуре дадут советы я, честно говоря, слабо надеюсь. Отфутболят, скорее всего.

Кто знает, есть ли в Сочи место куда обратиться, чтобы приставили ко мне сведущего человека, чтобы он следил какие бумажки я обязана подписывать как законопослушная гражданка, а какие не обязана? Может, телефон или адрес?

Доброго времени суток! В крайний раз я, «поставил на весы» ущерб от строек и внедорожные соревнования, по крайней мере, пытался это сделать. Кто-то понял, кто-то не очень. В этот раз хочу привести конкретные примеры того, во что можно превратить участки, о которых я писал. Информация с Публичной кадастровой карты и Яндекс карт.




Напомню, по одному из них проходит магистральный газопровод, а второй, коварный участок и вовсе сползает вместе с большей частью села. По мне, так перевод участка с заранее имеющимися ограничениями в ИЖС само по себе уже преступление, ну это так, просто ля ля.

Теперь перенесёмся из с. Прогресс на так сказать соседнюю гору, улица. Саят-Нова. Вот он, вот он полноценный пример того самого развития. Очередной участок пошёл под нож, это первый вариант того, что можно сделать с участком. Кадастровая карта даёт чёткую информацию о назначении участка и о «реальной картине». Такая же «песня», как и в Прогрессе, но на другой стадии. Кстати, я снова ничего не слышу от лжезащитников природы, чё там с ним, Бог его знает.

( Читать дальше )

В ночь с 27 июля на 28 июля 2018 года земляне могли наблюдать сразу два уникальных астрономических явления — самым долгое в 21 веке полное лунное затмение и противостояние Марса. Такие совпадения случаются раз в 25 тысяч лет. Затмение продолжалось 4 часа. За это время Луна стала кровавого цвета.

Наверняка многи делали фотографии этого уникального явления. Предлагаю не жадничать и поделиться увиденным.

Вот что получилось у меня:


( Читать дальше )

26 июля правоохранители изъяли документы в земельном комитете администрации Сочи. По данным источника «КП»-Кубань», эти действия проводились в рамках расследования уголовных дел о нарушениях прав дольщиков. При этом задержания госслужащих не последовало. Пока всю документацию предстоит проверить.

Напомним, на Кубани возбудили 166 уголовных дел о нарушениях прав дольщиков. Были арестованы застройщики и чиновники. Среди арестованных оказались и первый вице-мэр Сочи Мугдин Чермит, еще один заместитель сочинского главы по вопросам ЖКХ Юрий Паламарчук и главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок.

Отметим, что до конца этого года в регионе планируют ввести в эксплуатацию 50 проблемных домов.

( Читать дальше )

Прошёл месяц как частный забор перегородил выход жителям домов улицы Красноармейской №4 и 6 на свою улицу. Исчезла контейнерная площадка для сбора мусора. На заборе появились таблички, по всей видимости, установленные новым «хозяином» общественной территории с указанием места сбора мусора расположенного в полукилометре от дома №4 по ул. Красноармейской. Однако жители не желают мириться с этим беспределом, и в качестве протеста, продолжают оставлять мусор на прежней территории. Вывешивают пакеты с мусором на забор. Направлены обращения во властные структуры, правоохранительные органы, прессу, однако мер до сегодняшнего дня никаких не предпринято. Недовольство жителей растёт.
«Лакомый кусок земли» под таким названием в Народной газете Сочи опубликована статья на эту тему

( Читать дальше )

Жители деревни Хлебороб Адлерского района г. Сочи обратились к Президенту РФ и в Генеральную Прокуратуру с просьбой о помощи в решении вопроса — проверки законности создания и функционирования баз отдыха «Чертовы Ворота», «Фазенда», «ЭДЕМ», расположенные в непосредственной близости от жилых домов и на землях сельскохозяйственного назначения, заповедника и на территории Национального парка.

Беспокойство жителей вызвано тем, что данные заведения не являются базами отдыха, а на сегодняшний день несут характер развлекательных заведений. Вероятнее всего то, что использование земельных участков из земель особо охраняемых природных территорий является незаконным. Владельцами баз отдыха «Фазенда» и «ЭДЕМ» заключены договоры с ФГБУ «Сочинский национальный парк», в лице директора Пеньковского Н.Д., на право проведения экскурсий и предоставления рекреационных услуг для посетителей национального парка, т.е. посещение экскурсионных и туристических троп и маршрутов, смотровых площадок, мест отдыха. Деятельность, которая осуществляется данными базами, совершенно противоречит тому, что указано в договорах. Договоры заключены сроком на 11 месяцев, в апреле 2018 года заканчивается срок их действия и скорей всего они будут заключены вновь.

На вышеназванных базах днем и ночью, постоянно, звучит громкая музыка, которая не дает ни спокойно жить, ни отдыхать. Посетители данных заведений, употребляют спиртные напитки, купленные там же, и как следствие этого происходят драки и различные инциденты.

На прилегающих территориях и около баз полная антисанитария, посетители выбрасывают мусор, там же где отдыхают – в лес и в реку. Так же неизвестно, соблюдаются ли меры противопожарной безопасности, так как во всех развлекательных заведениях разжигаются костры и мангалы. Жители неоднократно обращались с просьбой о помощи по данному вопросу в различные инстанции, в том числе и в полицию. Проверки были проведены, но ситуация остается прежней.

Мы не против цивилизованного бизнеса, мы против бардака и того ужаса, который творится в непосредственной близости от наших домов, особенно учитывая тот факт, что данные заведения расположены в жилой зоне и на территориях, примыкающих к заповеднику и Национальному парку, экология которых очень сильно страдает в результате их деятельности.



( Читать дальше )

Друзья, тема следующей встречи будет не менее интересная, и посвящена она будет нашей ближайшей звезде — Солнцу.

Обсуждаться будет следующее:
— Ближайшая к земле звезда — Солнце. Что известно о Солнце?
— Солнечная активность.
— Солнечно – Земные связи.

Перед обсуждением мы с Вами проведем совместный просмотр короткометражного учебного фильма, продолжительностью 19мин., «Киев науч фильм» (СССР), адаптированного для широкого круга зрителей.

— Обсуждение организации и проведения практического мероприятия: «Телескопическое наблюдение солнечной активности в Сочи и в Красной Поляне».




( Читать дальше )

Здравствуйте! Собственно о каких землях речь, а речь идёт о 77 гектарах, которые стали землями населённых пунктов. Жители села возмущены и надеются, что на этих землях не появятся дома, коттеджные посёлки и уж тем более клубные сараи. Конечно в масштабах страны это ничтожно маленький кусочек земли, но в масштабах города, вы меня извините, НА МИНУТКУ 77ГА.

Многие десятилетия люди работали на этих землях, занимались сбором фундука, алычи и чая. Также на поле в 3га были теплицы, в которых выращивали разные культуры. Жителям не понятна такая позиция, когда вместо ведения сельхоз деятельности-земли продают и застраивают.



Это просто расточительство отдавать такие земли под застройку. Вы только представьте, сколько всего можно выращивать в селе Прогресс, да и по всему Сочи! Вот только не понятно кто тормозит развитие сельского хозяйства в городе. Люди брали в аренду земли, и платили деньги. Кажись нормально, НО, «договор» точнее его подобие составлялся на год. Соответственно получается так, -человек заключает договор на год, вкладывает деньги, сумасшедший труд (проверено на себе), время, приводит всё в порядок и ВДРУГ в конце года-договор не продлевают))))) ЭТО ТАКОЙ ПРИКОЛ ЧТО ЛИ??? Причём я уверен на 100%, что эта проблема не только в селе Прогресс. Почему бы не заключить договор на 5 лет? Люди боятся что-либо начинать, либо договор не продлят, либо придёт какой-нибудь ДЯДЯ с жирным карманом и всёё, иди гуляй Вася. Если поднять эту тему среди местного населения, то кроме матов и проклятий вы ничего не услышите.

( Читать дальше )

Все помнят о том, как несколько лет назад горожане отбили от застройки рощу пицундских сосен, ООПТ регионального значения, растущих на территории санатория им. Орджоникидзе, памятника архитектуры федерального значения. Об этом рассказывалось и не раз у нас на сайте.
Фотография отсюда.



И вот появилась новая информация…

С предложением привлечь к реконструкции и развитию здравницы зарубежных инвесторов к президенту РФ Владимиру Путину обратился глава Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ) Кирилл Дмитриев. По его словам, инвестиции РФПИ и его партнеров позволят привести санаторий в соответствие с мировыми стандартами.

Ориентировочно на эти цели потребуется свыше 22 млрд рублей в ценах 2017 года. Планируется, что имущественный комплекс санатория приобретет компания, которая будет создана фондом совместно с суверенным фондом ОАЭ. Доля РФПИ в ней не будет превышать 50%.

( Читать дальше )

Всякое имущество можно использовать двояким образом: во-первых, просто для личной жизни; во-вторых, для предпринимательской деятельности. Если собственник земли или жилья использует их для предпринимательской деятельности, то эта деятельность приносит ему доход, определённая часть которого в обязательном порядке идёт государству в виде налога (статья 54 Конституции РФ).

Если собственник земли или жилья использует их только для личной жизни, то он не имеет никакого дохода от этой свой собственности. Наоборот, здесь, чтобы обладать землёй или жильём, пользоваться ими требуются денежные затраты на их покупку, на их техническое обслуживание и т.д. Отсюда следует, что налог на землю и жильё, при условии использования их только для личной жизни, является налогом на расходы; но это — полный абсурд.
Об этом здесь.

Но, как бы то ни было, земля всегда является природным (первичным) условием всякой жизни, а жильё всегда является необходимым условием человеческой жизни. И если земля и жильё облагаются налогом, то это означает ни что иное, как то, что государство разрешает жить своим гражданам лишь постольку, поскольку они платят ему дань за право жить вообще.


( Читать дальше )

Давно уже присматриваюсь к развилке Объездная — ул. Пластунская… Прекрасные большие участки, которым явно не хватает деревьев… Всегда удивляло, почему их там нет… Тут глянула кадастровую карту. Не поверила своим глазам — участки отданы под торговые центры… Не… ну я понимаю, конечно, что именно там их городу крайне не хватает…


( Читать дальше )

В Сочи по-прежнему остро стоит проблема безнадзорных животных. Городские сайты и социальные сети заполнены предложениями найти хозяина для беспризорного друга, а улицы опять полны стаями больных бездомных животных. Есть всего два способа бороться с этой проблемой: отлов специальными службами и убийство, или приют, лечение и новая жизнь в качестве любимого домашнего питомца. К сожалению, сегодня городские приюты для безнадзорных животных, расположившиеся на муниципальной земле в Барановке, не в состоянии расширяться и комплексно решать программу гуманного обращения с животными. Островки надежды, появившиеся силами зоозащитников и волонтеров в нашем городе, возможно, скоро прекратят свое существование ради амбиций арендаторов земли для мифического тематического парка…
В 2014 году администрация Сочи выделила в аренду на 3 года земельный участок размером 5 га в районе села Барановка краевой общественной организации инвалидов «Добромир». По замыслу обещавших финансирование строительства арендаторов на этом месте должен был появиться большой тематический парк с волонтерской гостиницей и приютом для безнадзорных животных. Однако, пока руководитель «Добромира» госпожа Скнарина занималась поисками богатого мецената для строительства парка, при молчаливом согласии администрации, на выделенном земельном участке, появились еще два занимающихся проблемой безнадзорных животных приюта — «Поводог» и «Бим». Приют «Поводог» финансируется фондом поддержки Олега Дерипаски, а «Бим» был создан на личные средства волонтеров, зоозащитников и местных жителей. Казалось бы, проблема безнадзорных животных в Сочи решена. У города будет тематический парк и сразу несколько приютов, где тысячи животных приведут в порядок, вылечат, стерилизуют и найдут им новых хозяев. Но все испортила “собака на сене” в лице арендатора и земельный вопрос.

( Читать дальше )

Доброго времени суток. Я стала жертвой форменного беспредела и считаю своим долгом поделится этим с общественностью, чтобы люди были в курсе как с ними мерзко могут поступить.
Всем известно, что в декабре 2016 года в Сочи прошел сильный ураган. Из-за этого урагана на мой дом упало дерево с прилегающей территории к моему забору. На этой территории незаконно долгое время вела огородническую деятельность некая Гегенава О.Б.

Её варварское обращение с землей привело к тому, что оттуда на глазах стали исчезать деревья, а до нее там рос лес, сейчас там осталось несколько засушенных деревьев (упавшее дерево тоже было высушенным), свалка и два больших сарая где она разводила домашний скот. При падении дерево своей массивной кроной зацепило и повело рядом растущие деревья и все это упало на мой дом и на мой участок, поломав забор, повредив дом и сарай рядом с ним.

( Читать дальше )

25 января 2017г на AVITO появилось объявление: Продам участок 1,7 га, находится на Бытхе вдоль Курортного проспекта напротив элитного аппартаментного комплекса «Камелия». Аренда 49 лет. Зона Ж4. Назначение — многоквартирный дом. Все центральные коммуникации по границе. Вид на море с первого этажа, который ничто не перекроет. Возможен частичный расчёт площадями в доме, который будет построен. Стоимость :₽350 000 000 RR₽


( Читать дальше )