Когда то в этом районе был выход одного из караваных торговых путей к морю. Торговля, рабы, крепость. Всё кануло в лета. Ныне сверху это выглядит так;
1
Приятного просмотра. Высота полёта 200-500м, Phantom 4. Приглашайте на съёмки.
еще 8 фото с коптера…


( Читать дальше )

Филиал санаторий «Адлер» ФГБУ СКК «Сочинский» МО РФ расположен в Адлерском районе г. Сочи, в долине реки Мзымта, непосредственно на берегу Черного моря. Санаторий отличается удобным расположением к железнодорожному вокзалу и аэропорту, а также ко всей инфраструктуре Адлерского района.
Красивый вид, воздух, в котором смешались аромат моря и цветущих растений, располагают к размеренному отдыху и оздоровлению…

( Читать дальше )

Жители дома №6 на улице Виноградной продолжают бороться за своё жильё. Первый пост на эту тему был опубликован на ПриветСочи в ещё 2011 году (жильцов выселяли непонятно куда и зачем). Дом не является аварийным. Прошла Олимпиада, наступил 2015 год, жильцы дома продолжают сражаться за свои права.


Первая «историческая» встреча с администрацией у дома №2 на улице Виноградной ввела в состояние шока многих жильцов переселяемых домов.

За это время жильцами дома была проведена экспертиза о степени износа дома. Экспертиза показала, что дом №6 «не является ветхим и аварийным». Отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.


( Читать дальше )

Тема избитая, но воз и нынче там.

Вот он новый многоэтажный теремок, вырос по адресу Верхняя Лысая Гора, рядом с домом 10/15, буквально за полтора месяца, строится уже шестой этаж. Жители соседних домов сразу обратили внимание администрации на вновь появившийся котлован. Перспектива появления в этом месте еще одного архитектурного многоэтажного уродца, с нарушением всех строительных норм и правил – не понравилась никому (не считая застройщика). Но выяснилось, что разрешение на строительство есть, строительство индивидуального жилого дома, не более 4 этажей. Видимо строители считать не умеют… а застройщики плевать хотели на публичные заявления Ткачевых и Пахомовых, ведь можно и непублично «договориться» с нужными людьми…



Администрация, где Вы? Где Ваша работа?

Правы герой статьи: «В Сочи нет проблемы самостроев, есть легализованный мошеннический бизнес», www.sochi-express.ru/sochi/news/sochi/73142.

Тема, конечно, избитая. И проблема касается многих наших новостроек. Может быть кто-то уже решал в своем доме подобное и чем все закончилось?

Купили квартиру в новостройке. Частный застройщик, статус квартиры. Купили черновой вариант по цене уже готовой квартиры — раскошелились именно за статус (чтоб не жилое помещение было). На момент совершения сделки перед домом много чего делали, поэтому и поверили застройщику, который уверял, что к концу лета уже будет готова и придомовая и внутренняя отделка, а лифт так вообще будет ездить уже к концу июля. Газ проведен, только подключить осталось- тоже в скором времени обещалось. Мы посмотрели на висящую колонку посреди комнаты, установленный счетчик (по его показаниям видно было, что что-то «гоняли» по трубам уже, чуток кубов набежало) и поверили.
Уже середина сентября. На свой 6й этаж ползем до сих пор без лифта (с ужасом думаю, как буду мебель и технику крупную покупать), перед домом горы строит. мусора, внутри отделка сырая (проходишь с первого до 6го и обязательно во что-нибудь вляпаешься, пыль в коридорах, которой дышат и дети в том числе.

( Читать дальше )

Давайте полюбопытствуем, все ли жилье с видом на море раскуплено в преддверии олимпиады.


( Читать дальше )

Вопрос скорее к юристам и к жителям новостроек, которые, возможно, сталкивались с подобной проблемой.

Ситуация такова: в прошлом году была куплена квартира в новостройке. В предварительном договоре купли-продажи на жилое помещение было указано, что Продавец (он же Застройщик) обязуется безвозмездно передать долю в праве собственности на указанный земельный участок. Но впоследствии жители дома и я в том числе получили договор дарения (а не безвозмездной передачи) на земельный участок. Насколько я в курсе, договор безвозмездного пользования не облагается НДС, а вот договор дарения облагается и поскольку Продавец не является моим ближайшим родственником, теперь мы обязаны платить налог за подаренную нам землю. И это только полбеды.

( Читать дальше )

Девять вечера. Стоячая пробка в сторону Виноградной. Машины разворачиваются и меняют маршрут. Но я не об этом вообще-то.

Вчера прошлась по улице Красноармейской. У нас, я так полагаю, есть «прикреплённый администратор» от Центрального района. А может, уже и целый штаб работает, т.к. до основного сочинского события времени осталось крайне мало. Вот попробую помощь оказать. Извините за качество фото.

Это Красноармейская, 1, или жилой комплекс на дороге. На фото либо въезд, либо выезд, либо и то и другое. Выкатываемся на трассу. Как это место преодолевать пешеходам? Сейчас там никто не рискует ходить. Думаю, впоследствии тоже.


( Читать дальше )

Копи паст
«Вопросы архитектуры и градостроительства сейчас для нашего города очень болезненные», — отметил мэр олимпийской столицы на совещании с участниками конференции «Концепция устойчивого развития городской среды».

По его словам, город меняется каждый день, что вызывает разную реакцию. Но реально оценить, позитивны или негативны эти преобразования, можно будет только через несколько лет, считает мэр.

В Сочи по итогам прошлого года объем строительных работ на территории города превысил 170 млрд рублей, что на 20% выше уровня 2011 года.

На момент начала олимпийского строительства практически вся инфраструктура города, созданная еще при СССР, уже была существенно изношенной, 60 % всех вкладываемых в олимпийское строительство средств было направлено на сооружение новой инфраструктуры, подчеркивают в администрации Сочи.

Из более чем 400 олимпийских объектов только 13 предназначены для состязаний спортсменов. Остальные сооружения представляют собой объекты транспортной, энергетической и городской инфраструктуры, которая останется курорту в наследство.
Источник

Я в курсе, что на привете хорошим тоном является ненавидеть любое строительство. Но тем не менее — город развивается, дети растут, и всем надо где-то жить. Где, по вашему, в Сочи необходимо строить жилье? Минимально достаточная площадь 1-комнатной квартиры — это сколько метров? Сколько должен стоить 1 м2 в новостройке? А машиноместо?

ЖК «Ямайка»

Адрес: г. Сочи ул. Ландышевая 12/7, 12/8.
Жилой комплекс состоит из 9 блоков. 1 и 2 блок на данный момент построены и «сданы» в эксплуатацию (нет света, горячей воды и отопления). 3-9 блоки не достроены, но почти полностью проданы.
С 2008 года компания застройщик (Вант) приостановила строительство домов и объявила себя банкротом. При обращении в суд в попытке призвать к ответственности компанию застройщика, за день до решающего заседания суда происходит нападение на Юрия Ямбулатова, руководителя инициативной группы дольщиков ЖК «Ямайка» и пропадают основные документы доказывающие вину застройщика.
Это же просто бред: Блоки 1 и 2 сданы в эксплуатацию, акт ввода подписан администрацией города, но дома просто не пригодны для жизни в них. Как можно жить в доме, в котором нет электричества, отопления и горячей воды. Такое бывает только в олимпийской столице России, городе Сочи.

Форум ЖК «Ямайка на мамайке»

Друзья!!!

Поделитесь пожалуйста опытом, кто сталкивался с покупкой квартир в новых домах, регистрационных моментах (юстиция). Решили свалить от родителей в свое гнездо, продали машину, взяли кредит (стали заложниками банка), в общем набрали на 22 кв.м.

Много страшных историй про условия и проблемы при проживании. Так же при выборе дома и услугах наших «риэлторов», которые от чистого сердца предлагают свой лучший вариант именно Вам. Разборки с застройщиком, запахи канализации, не дострой и т.д. и т.п. Боюсь за промах и двойную муку, отдавать кредит, ограничить себя и при этом не получать радость сидя дома на диване.

Есть в нашем славном городе улица Целинная. Её протяжённость составляет более 2,5км от ул. Виноградная и вверх по холму, почти до Барановского кладбища. Проблем на той улице хватает…
Но о них в другой раз. Сейчас я хочу рассказать о другом. Практически на самой вершине холма, на границе Центрального района, был построен и введён в эксплуатацию дом на 96 квартир…


( Читать дальше )

Друзья, помогите!

Еще в прошлом году на сайте Администрации был опубликован список законных объектов строительства в Сочи, но найти его не могу. Речь идет о новостройках.

Возможно, у кого-то есть информация по добросовестным застройщикам и конкретно по объектам.