"Отжимание" по Олимпийски

В Сочи продолжаются олимпийские изъятия, очень похожие на рейдерский захват с применением закона. Все, что можно было забрать без применения силы — изъяли, остались те, у кого приходится «отжимать», причем без компенсации.

На улице Пластунская во всю идет стройка олимпийского объекта краевого значения. И те, кто не согласился полюбовно разойтись теперь выселяют по решению центрального суда города сочи. Под удар попал законный дом по улице Пластунская 145, на который есть все документы, а также документы на землю.
История такова: дом принадлежит двум собственникам. Решили они земельный участок на постоянный кадастр поставить в соответствие с законом. При проведении работ обнаружилась накладка на земельный участок под размещение олимпийского объекта. Был предложен вариант решения вопроса таким образом: дом не изымать, а сделать бетонную стену, которая отделит дом от дороги, а то, что мешает — убрать путем выкупа. Хозяева посчитали это предложение издевательством и началась нешуточная борьба за свои права.
Собственники подали в суд для устранения кадастровой ошибки, а Департамент по подготовке олимпийских игр в ответ справоцировал снос законных построек под видом самовольных вместе с законным домом.
Результатом боев стало то, что Администрация, почувствовав проигрыш, включили весь возможный административный ресурс: в результате дело о сносе рассмотрено за 3 минуты, приведено в нарушение ГПК РФ к немедленному исполнению, в ходатайствах отказано. Кроме того на эксперта, который делал экспертизу по земле давят, на суд видимо тоже, так как после возврата дела в суд судья не готова медлить ни минуты и хочет вынести решение.
28 августа приставы пришли в дом в 16-00 и выдали предписание на немедленное исполнение, но дали двое суток. 29 августа вызвали к себе ответчика и уведомили о том, что ждать нельзя иначе полетят погоны. Снос на 13-00 30 августа.
При этом никто не хочет ничего слышать и видеть. Решение не выдано, но лист исполнительный есть. Право на обжалование у граждан есть, но ждать нельзя, Администрация жаждит крови и приготовила людям прописку в бомжи олимпийского города.
31 августа суд у судьи Молодых, но очевидно, что и там закон не на стороне истца, так как сам Великородный возглавит снос дома, для которого уже готовы бульдозера. Кто возместит ущерб людям от сноса законного дома и что делать дальше — эти вопросы повисли в воздухе и на них никто не может дать ответ.
Как стало известно, по данным объектам уже был дан отчет об изъятии, что все получили компенсации и довольны. Видимо деньги до адресатов в данном случае не дошли…
Завтра назначена казнь и никто по словам приставов кроме гуманного сочинского суда не может эту казнь остановить, но суд остается глух и нем… Как в поговорке…
  • +30
  • 25 августа 2012, 18:11
  • Skandalist
  • 61

Жилой квартал на ручье Малом скоро примет олимпийских переселенцев

Поселок для переселенцев, за возведение которого отвечает ФГУ ДСД «Черноморье», расположился между улицами Транспортная и Я.Фабрициуса. В этом уголке Хостинского района поселятся сочинцы, недвижимое имущество которых оказалось в зоне строительства олимпийского объекта «Дублер Курортного проспекта». Ждать новоселий остается недолго. Там, где еще год назад были заросшие бурьяном склоны и овраги, сейчас ровными рядами выстроились новенькие дома.



( Читать дальше )
  • -40
  • 10 июня 2011, 17:17
  • olympdep
  • 17




До госприемки "олимпийского" квартала Краево-Греческое остались считанные недели

Этот квартал для олимпийских переселенцев, построенный силами генподрядного ООО «СК Юг-Х» на пустующих еще полгода назад склонах, выглядит практически готовым. Окончательную оценку проделанной строителями работе дадут специалисты и, конечно же, сами главные контролеры – будущие хозяева этих домов. Но о некоторых особенностях и достоинствах выросшего за считанные месяцы поселка можно судить уже сегодня.



( Читать дальше )
  • -24
  • 09 июня 2011, 16:55
  • olympdep
  • 54

В день защиты детей олимпийские переселенцы провели пикет для защиты прав своих детей.

Первого июня, в день защиты детей, граждане, чьи участки и дома попадают под изъятие в связи со строительством олимпийских объектов вышли на санкционированный пикет недалеко от Администрации города Сочи – в сквере у скульптуры Первой учительницы:



( Читать дальше )
  • +43
  • 02 июня 2011, 05:26
  • MPSokolov
  • 100

Национальный совет по оценочной деятельности вновь меняет правила игры...

Как уже не единожды было сказано о том, что 22 декабря 2010 года Национальный совет по оценочной деятельности изменил правила оценки земельных участков с разрешенным видом использования «садоводство» при наличии на участке строения, признанного в установленном порядке жилым (вынесение решения суда о признании строения жилым либо ппринятие решения Межведомственной комиссией при Администрации города Сочи). Указанные изменения изложены в Письме РГ НСОД от 22.12.2010 года № РГИ-155/10.
При этом одним из условий является наличие регистрации по месту жительства в указанном доме или возможность такой регистрации.
Так вот, после этого Письма была начата процедура дорасчета убытков в виде упущенной выгоды от неиспользованного права в судебном порядке путем подачи иска. В настоящее время таких дел не много, но это скорее всего либо дело времени, либо не многим удалось войти в эту категорию граждан, в отношении кого правила оценки были изменены. Два дела рассмотрены Центральным районным судом г. Сочи и решения вынесены в пользу граждан. На рассмотрении находятся еще два дела.
Но вот новость: узнав о том, что в Центральном районном суде г. Сочи начато рассмотрение исковых требований граждан о довзыскании убытка в виде упущенной выгоды, что делает оценку земельного участка с назначением садоводство такой же, как и ИЖС, а также учитывая возможность обращения в суд большого числа граждан с подобными исками, в которых будут заявлены требования о дорасчете убытка, Национальный совет в лице руководителя принял решение провести совещание и самое интересное, что в рамках совещания было принято не протокольное решение о том, что ранее принятое решение, обоснованное выше названным письмом должно быть уточнено.
Однако если внимательно посмотреть на вновь принятое решение, то становится понятно, что Национальный совет в настоящее время пытается изменить ранее принятое свое же решение, ухудшив положение граждан, обратившихся или намеренных обратиться в суд за довзысканием сумм при изъятии объекта недвижимости. И это ухудшение настолько значительно, что может сделать ранее принятое решение об изменении методики оценки не то, что бесполезным, но практически не применяемым. И выходит, что дав возможность восстановить права гражданам, сегодня тот же Национальный Совет пытается этого права лишить… Одним из Главных критериев Советом предлагается учитывать наличие у гражданина иного жилого помещения и иной собственности. И если такая собственность есть, то Совет предлагает не применять измененную методику в части оценки земельного участка. В случае отсутствия иной недвижимости — пожалуйста.
А ведь только показалось, что все налаживается…
  • +14
  • 01 июня 2011, 23:28
  • Skandalist
  • 13

Олимпийский квартал по ул.Урожайная: заезжай и живи!

Недавно мы писали о новом квартале по ул.Урожайная, построенном для олимпийских переселенцев в Адлерском районе города Сочи. Вскоре после нашей встречи с семьей Депелян, в гостях у них побывали журналисты ГТРК «Вести Сочи». Предлагаем вашему вниманию этот репортаж.

  • -10
  • 31 мая 2011, 18:52
  • olympdep
  • 7

Ошибочка вышла...

В результате достаточно успешной работы с переселенцами по олимпийской программе мне встретился на пути очень интересный и уже не молодой человек, который также попал «под раздачу» компенсации, которую наши суды и государство считают самой разумной, справедливой и главное — достаточной.
Так вот, на улице Кавказской взялись за изъятие очередного объекта недвижимого имущества.
Было предоставлено соглашение и срок пошел на уменьшение до 25 мая 2011 года. И пришел человек и попросил посмотреть соглашение об изъятии и его условия. Сразу, что не могло не броситься в глаза: документы есть и на дом, и на землю, а в соглашении не указано информации о доме, но была указана информация об убытках в виду изъятия земельного участка.
Не долго думая, направились мы на улицу Морскую 2, в Департамент. Главная цель — уточнить, где спряталась цена за дом и сумма. И вот пришли…


( Читать дальше )
  • +17
  • 12 мая 2011, 21:55
  • Skandalist
  • 19

Олимпийская борьба за справедливость2

Тема, связанная с Олимпийским изъятием объектов для строительства остается одной из самых обсуждаемых в нашем городе, а может и не только в нашем. Но хочется рассказать про одну из «Олимпийских историй».
Близился Новый 2011 год и Центральный районный суд Сочи так же готовился к встрече нового года.
30 декабря 2010 года Департамент Краснодарского края по реализации полномочий по подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года также работал в своем предновогоднем режиме, подовдя итоги года уходящего. Обнаружив, что иск в отношении гражданина Э о принудительном изъятии объектов недвижимого имущества уже был готов, сотрудник Департамента подал его 30.12.2010 года в Центральный районный суд для того, чтобы иск не лежал в помещении Департамента до 11 января 2011 года, когда начнется первый рабочий день. Но, подавая иск, никто и не думал, что указанный иск будет принят и рассмотрен за 1 день.
Как это получилось — остается секретом, но, подав иск 30.12.2010 года, в этот же или н следующий день каждый из участников дела был извещен о том, что необходимо срочно прибыть в суд для судебного разбирательства по иску Департамента к Э.
К слову сказать, что согласно ГПК РФ суд после сдачи иска в суд принимает его в течение пяти дней, о чем выносится Определение. Затем назначается предварительное судебное заседание, где разрешаются определенные вопросы, а если дело готово к рассмотрению, то суд назначает и судебное разбирательство. Теоретически и практически это может произойти в один день, но такое бывает крайне редко, так как подготовка дела к рассмотрению — это процесс серьезный и длительный.
Но вот в чем нонсен. Суд, получив иск 30.12.2010 года, принял его к рассмотрению 30.12.2010 года, а 31.12.2010 года уже назначил предварительное судебное разбирательство по делу и при его проведении без объявления перехода в судебное разбирательство рассмотрел дело и вынес решение. То есть, нарушив нормы ГПК РФ, суд принял иск и рассмотрел дело всего лишь за 1 рабочий день!!!
Без вникания в ситуацию, без рассмотрения всех доказательств по делу и без предоставления права на предъявление встречного иска, суд в нарушение прав и законных интересов Э вынес решение, которые изъял у него объекты недвижимого имущества, причем изъял так, что нарушил права и законные интересы Э, так как на момент судебного разбирательства был изменен порядок оценки его объекта недвижимого имущества и сумма выкупная повысилась бы в 5-6 раз! То есть изъяли за миллион триста с лишним тысяч земельный участок, а должны были изъять не менее чем за 6-7 миллионов рублей.
Э от пережитого эмоциального шока не смог надлежащим образом защитить свои интересы и отстоять свои права и даже не обжаловал решение в установленном законом порядке. Длительное время Э очень сильно переживал от того, что произошло и не сразу смог понять, что у него имеется возможность на защиту своих прав.
В апреле 2011 года было принято решение подать иск об обязании Департамента и других участников процесса произвести дорасчет убытков и заключить дополнительное соглашение. А кроме того, было подано заявление о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам.
Конечно, вера в то, что Э победит у него была минимальной, так как на момент подачи иска его право собственности уже было погашено и зергистрировано за РФ. Однако он взял над собой полный контроль и начал эту нелегкую борьбу, опираясь на решение суда от 01 апреля 2011 года, которым было рассмотрено аналогичное дело по иску П.
Несколько судебных заседаний было отложено только потому, что первое гражданское дело по изъзятию объект находилось у Председателя и его никак не могли найти. От того, что дело обстояло так, Э только еще сильнее стал переживать и даже думал о том, что дело под контролем Председателя, что ни есть хорошо, однако терпеливо ждал развития ситуации.
и вот, после длительных отложений процесса, он все же состоялся 23 мая 2011 года.
По заявлению о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам отстоять позицию Э не удлоась, так как суд посчитал, что Э не доказал, что ему не было известно на момент рассмотрения дела о письме РГ НСОД от 22.12.2010 года. Все доводы заявителя были оставлены без удовлетворения и надлежащей оценки. Но после того, как было вынесено первое решение об отказе началось второе дело — по иску к Департаменту.
Департамент и ДСД «Черноморье» уазало на то, что они против удовлетворения иска и указали на свои доводы, Э и его представитель указал на необходимость удовлетворения иска в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, закончив рассмотрение дела и выслушав прения сторон, удалился на вынесение решения.
И вот, наступил тот самый момент истины: по первому делу — отказ и ощущение было таким, что и второе дело будет — отказ. Однако, суд объявил свое решение суда, в которое даже не сразу Э поверил, а именно такое, что его требования удовлетворены и дорасчет убытка должен быть произведен.
Началось самое страшное время переживаний: 5 дней изготовления решения, а также 10 дней на его обжалование. Эти дни пролетели в беспокойстве и постоянном нервном напряжении, однако 08 июня 2011 года был получен исполнительный лист, в котором было указано о том, что -7 июня 2011 года Решение Центрального районного суда г. Сочи вступило в законную силу! Это просто чудо! Второе решение прошло без обжалования в Краснодарском краевом суде! Конечно, спасибо хочется сказать всем участникам процесса, так как каждый вложил в это дело именно то, что дало Э возможность восстановить свои права и законные интересы!
Таким образом, на 07 июня 2011 года в центральном районном суде г. Сочи уже два решения суда вступили в законную силу без обжалования и ими удовлетворены требования истцов в полном объеме.
Теперь Э ждет исполнение решения суда и своего дополнительного заключения.
  • +47
  • 08 мая 2011, 00:18
  • Skandalist
  • 36

Снег будет...


Большая часть Зимних Олимпийских игр 2014 года пройдет в городе, в котором зимы как таковой не бывает и архитекторам мастерской А.Асадова показалось обидным, что многочисленные зарубежные гости и участники Олимпиады приедут в Россию зимой, но не увидят знаменитой русской зимы, так возникла идея передать дух зимы метафорически.
privetsochi.ru/blog/1504.html
  • -4
  • 17 ноября 2009, 13:35
  • shtirlitz
  • 5

В Имеретинке начали незаконное строительство второго грузового порта имени Потемкина

Светлана Берестенева, пресс-служба ТОС «Псоу»
«Экологическая Вахта по Северному Кавказу»


К приезду высоких гостей без разрешительных документов начались работы на месте второго грузового порта в Имеретинской низменности, сообщает о новом вопиющем факте беззакония «Экологическая Вахта по Северному Кавказу». Целая армада тяжелой техники уже несколько дней ведет работы по разбору теплиц разорившегося совхоза «Россия». Местные жители то и дело подъезжают сюда на легковых машинах, чтобы собрать плодородную почву, на которой еще совсем недавно выращивали овощи, а теперь беспощадно уничтожают. Освобожденную от теплиц территорию тщательно выравнивают, придавая лоск будущей стройплощадке второго грузового порта Сочи. Попутно под ковш экскаваторов попало множество взрослых деревьев, кустарников, а также внушительная бамбуковая роща. Рядом встречаются розливы мазута и сваленные кучей металлоконструкции.

Такую картину наблюдали прибывшие на место экологи-общественники: председатель общественного экологического советаг.Сочи Владимир Остапук, председатель экологической секции Сочинского отдела Русского географического общества Феликс Иваненко и руководитель товарищества общественного самоуправления «Псоу» Наталья Калиновская. Они пришли проверить — есть ли разрешительные документы на проведение этих работ. Первым делом делегация отправилась в строительный вагончик с надписью «Kolin Сonstruction, Tourism Industry and Trading Co. Inc.». Столь замысловатое название носит турецкая компания, получившая от «Росморпорта» право инвестировать свои капиталы во второй грузовой район порта Сочи, который, по мнению чиновников, просто жизненно необходим для перевозки цемента, песка и щебня для строительства олимпийских объектов.

( Читать дальше )