Начало отопительного сезона - сложный технологический процесс

Теплоэнергетики сейчас работают в напряженном режиме, что связано с началом отопительного сезона. Подача тепла – это процесс не одномоментный. Нужно время, чтобы выйти на нормативные параметры теплоносителя, отрегулировать системы подачи и приема тепла.

Без должного внимания не остается ни одна жалоба потребителей на качество тепла и горячей воды. Практически все они переадресовываются МУП «СТЭ» в управляющие компании, в чьей зоне ответственности находится внутридомовая система теплоснабжения.

УК должны открыть задвижки на отопление в тепловых узлах каждого многоквартирного дома. После этого специалистам УК следует сбросить воздух и произвести наладку гидравлического и температурного режима внутридомовой системы теплоснабжения.

Если управляющая компания (подчеркиваем – ее сотрудники, а не самостоятельно жители дома) обнаружила в тепловых узлах отклонение входных параметров по теплоносителю (давление и температура воды на подающем и обратном трубопроводах), то, выполнив замеры, сообщает данные в МУП «СТЭ». Наши специалисты незамедлительно приступят к установлению причины отклонений и ее устранению.
  • 18 ноября 2019, 15:39
  • MUP_STE
  • 1

В числе должников - управляющие компании

Меньше трех недель осталось до начала отопительного сезона 2019-20 гг. Комфорт каждого жителя напрямую зависит от платежной дисциплины не только его, но и управляющей организации. Своевременная оплата коммунальных услуг гарантирует надежность и бесперебойность поставки тепла, горячей воды, определяет уровень развития инфраструктуры, обновления оборудования и проведения ремонтных работ в ЖКХ. Реалии дня сегодняшнего — далеко не все потребители, как юридические так и физические лица, относятся к необходимости вовремя и в полном объеме оплачивать счета ответственно.
По данным на 28 октября 2019 года в числе должников МУП «СТЭ» за тепло и горячую воду 11, 5 тысячи абонентов. Управляющие компании и ТСЖ (108 неплательщиков) задолжали МУП «СТЭ» за оказанные услуги более 150 млн. рублей. Ниже мы приводим антирейтинг из 21 управляющей организации, общая задолженность которых составляет более 117 млн. рублей млн.



1. ООО «Управляющая компания «РЭО-7» — 15 829 143, 74 руб.

2. МУП города Сочи «Ремонтно-эксплутационная организация-19» — 12 393 550, 04 руб.

3. ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплутационное предприятие №3» — 11 331 427, 70 руб.

4. ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплутационная организация-10» — 11 043 893, 70 руб.

5. ООО « Управляющая компания «Ремонтно-эксплутационное управление-17» — 8 382 870, 29 руб.

6. ООО «Домоуправление-8» — 6 992 724, 55 руб.

7. ООО «РЭО-18» — 6 720 881, 76 руб.

8. ООО «Управа» — 6 658 392, 68 руб.

9. ООО «Возрождение» — 6 093043, 33 руб.

10. ООО «Управляющая компания Гарант» — 5 591 713, 54 руб.

11. ООО «Ремонтно-эксплутационное общество» — 4 028 651, 05 руб.

12. ООО «Сочижилсервис плюс» — 3 935 494, 21 руб.

13. ООО «УК «Новый век» — 3 455 951, 74 руб.

14. ООО «Югстройсервис» — 2 662 104, 28 руб.

15. ООО «УК Хостинская ремонтно-эксплутационная организация-16» — 2 508 518, 50 руб.

16. ООО «Управляющая компания «Хоста» — 2 191 061, 82 руб.

17. ООО «Управляющая компания «Новые технологии» — 1 778 904, 35 руб.

18. ООО «Управляющая компания Макаренко» — 1 689 030, 82 руб.

19. ООО «Домоуправление «Светлана» — 1 543 875, 89 руб.

20. ООО «Жилищно-эксплутационная компания № 1» — 1 200 761, 17 руб.

21. ООО «Альп-Тон» — 1 023 580, 59 руб.
  • +30
  • 28 октября 2019, 15:38
  • MUP_STE
  • 48

Снижение стоимости услуг - три года подряд

Впервые за всю историю существования муниципального предприятия «Сочитеплоэнерго» три года подряд снижается стоимость ряда услуг.

В современных экономических условиях ситуация, когда коммунальное предприятие, оказывающее услуги ЖКХ населению, снижает их стоимость – редкость. В этом плане у нас имеются определенные достижения и нам есть чем гордиться.

Для потребителей тепловой энергии за трехлетний период произошло значительное снижение финансовой нагрузки по ряду услуг, предоставляемых нашим предприятием:
I. Подешевело отопление 1 кв. м. в домах, не оборудованных ОДПУ.
С 01.07.2016 вступили в силу нормативы по отоплению, утвержденные Приказом Департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31.08.2012г. № 2/2012-нп:
1 — 4-этажные дома 0,0185 Гкал/на 1 кв.м.;
5 — 9-этажные дома 0,0154 Гкал/на 1 кв.м.;
10 — и более этажные дома 0,0136 Гкал/на 1 кв.м.

До 01.07.2016г. в Сочи действовал норматив 0,023 Гкал/на 1 кв. независимо от этажности дома.
В таблице приведено соотношение количества тепловой энергии, потребляемой на 1 кв. м. за один отопительный период в МКД до принятия новых нормативов и после:



( Читать дальше )
  • +28
  • 25 сентября 2019, 11:36
  • MUP_STE
  • 15




Отключение горячего водоснабжения


Вниманию потребителей!
С 10. 09. 2019 по 16. 09. 2019 гг в связи с планово-профилактическим ремонтом теплотрассы будет временно приостановлена подача горячего водоснабжения абонентам котельной № 2, № 3 и котельной № 14, проживающим по следующим адресам:

— ул. Гагарина,
— ул. Красноармейская,
— ул. Новоселов,
— ул. Цветной бульвар,
— ул. Чайковского,
— пер. Гуковский,
— ул. Карла Либкнехта,
— ул. Парковая,
— ул. Роз,
— ул. Северная,
— ул. Цюрупы,
— ул. Юных Ленинцев,

— ул. Курортный пр-т, 32-61 (частично),
— ул. Кубанская,
— пер. Морской,
— ул. Москвина,
— ул. Соколова,
— ул. Первомайская,
— ул. Орджоникидзе,
— ул. Нагорная,
— ул. П. Корчагина, 4,
— ул. Театральная,

— пер. Грузинский, 1,
— пер. Трунова, 1, 4, 5, 7а,
— ул. Невская, 2-16 (частично),
— ул. Пластунская, 2,
— ул. Титова, 5в,
— ул. Чебрикова, 5-11 (частично).
  • +27
  • 04 сентября 2019, 08:50
  • MUP_STE
  • 7

Не оплачивать долги – копить проблемы

У теплоэнергетиков в разгаре подготовка к новому отопительному сезону. Однако его успешное прохождение связано не только с проведенными планово-профилактическими работами. Комфорт каждого жителя напрямую зависит от платежной дисциплины, его, как потребителя и управляющей компании, в чьей зоне ответственности находится жилой дом.

УК и ТСЖ Краснодарского края имеют задолженность по оплате за коммунальные ресурсы тепловой энергии, в многоквартирных домах на сумму около 188 млн рублей. При этом для УК задолженность перед ресурсоснабжающими организациями является грубым нарушением лицензионных требований и является основанием для возбуждения административного дела по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ. При повторном нарушении УК может лишиться всех домов, а впоследствии и лицензии. Кроме того, наличие у управляющей компании задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, может повлечь наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей (п. 1 ст. 7.23.3. КоАП РФ).

На сегодняшний день в городе-курорте 148 управляющих компаний. Некоторые УК работают с вверенным им жилым фондом таким образом, что накопили миллионные долги за отопление, горячую воду. В числе должников МУП «СТЭ» – 111 управляющих компаний. Общая сумма долга таких недобросовестных управленцев превысила 139 млн рублей. Самые крупные долги за теплоснабжение и горячее водоснабжение (более 5 млн рублей) — у десяти УК и составляет 84 млн рублей.
Должники ставят под угрозу качество отопления предстоящей зимой. Не погасив долги сегодня, завтра они создадут проблемы не только себе, но и потребителям, которые добросовестно оплачивают свои коммунальные счета.

  • +13
  • 23 августа 2019, 10:44
  • MUP_STE
  • 17

Не оплачивать долги - копить проблемы

У теплоэнергетиков в полном соответствии с погодой за окном – жаркая пора – в разгаре подготовка к новому отопительному сезону. Однако его успешное прохождение связано не только с проведенными планово-профилактическими работами. Комфорт каждого жителя напрямую зависит от платежной дисциплины, его, как потребителя и управляющей компании, в чьей зоне ответственности находится жилой дом. Именно своевременная оплата коммунальных услуг гарантирует надежность и бесперебойность поставки тепла, горячей воды, определяет уровень развития инфраструктуры, обновления оборудования и проведения ремонтных работ в ЖКХ.

У управляющих компаний и ТСЖ края имеется задолженность по оплате за коммунальные ресурсы тепловой энергии, в многоквартирных домах на сумму около 188 млн рублей. При этом для УК задолженность перед ресурсоснабжающими организациями является грубым нарушением лицензионных требований и является основанием для возбуждения административного дела по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ. При повторном нарушении УК может лишиться всех домов, а впоследствии и лицензии. Кроме того, наличие у управляющей компании задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, может повлечь наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей (п. 1 ст. 7.23.3. КоАП РФ).

На сегодняшний день в Сочи 148 управляющих компаний. Некоторые УК работают с вверенным им жилым фондом таким образом, что накопили миллионные долги за отопление, горячую воду. В числе должников – 111 управляющих компаний. Общая сумма долга таких недобросовестных управленцев превысила 139 млн рублей. Самые крупные долги за теплоснабжение и горячее водоснабжение (более 5 млн рублей) — у десяти УК и составляет 84 млн рублей.

По сути, должники ставят под угрозу качество отопления предстоящей зимой. Не погасив долги сегодня, завтра они создадут проблемы не только себе, но и потребителям, которые добросовестно оплачивают свои коммунальные счета.

  • +20
  • 20 августа 2019, 09:47
  • MUP_STE
  • 6

Отключение горячего водоснабжения

Вниманию потребителей, проживающих в Зареченском районе Сочи!

В связи с плановыми ремонтными работами на теплотрассе 20. 08. 2019 года с 9 часов и ориентировочно до конца рабочего дня будет отключено горячее водоснабжение следующих абонентов:

ул. Новоселов, 3,5,7;
ул.Чайковского, 25/1, 25/2.

Уважаемые потребители, проживающие в микрорайоне Светлана!

В связи с аварийно-ремонтными работами 20. 08. 2019 года будут отключены ориентировочно на сутки абоненты, проживающие по следующим адресам:

ул. Черноморская, 2, 3, 8, 14/1, 16;
ул. Учительская, 18-37 (частично);
ул. Тургенева, 2-14 (частично);
ул.Лермонтова, 2а-12 (частично);
ул.Грибоедова, 6-35 (частично);
ул. Гагринская, 3а/3, 3а, 3/5, 10/1, 12;
ул. Депутатская, 11, 12/17;
ул. Комсомольская, 11, 13;
ул. Мандариновая, 10;
ул. Джигитская, 13;
ул.Пионерская, 14;
пер. Карбышева, 5;
ул. Лысая гора, 1;
ул. Дмитриевой, 1;
ул. Курортный проспект, 58, 75, 75г.

Подготовка к зиме продолжается

Лето повернулось на закат, однако до завершения ответственного периода подготовки к новому отопительному сезону еще далеко. План мероприятий МУП «Сочитеплоэнерго» по подготовке к зиме выполняется в соответствии с графиком проведения планово-профилактического ремонта муниципальных котельных, согласованном и утвержденном администрацией города Сочи.
Финансирование осуществляется из собственных средств предприятия. Ориентировочно на подготовку к зиме будет потрачено 80,243 млн рублей. На текущую дату освоено более 41 процента — 33 млн рублей.
Протяженность теплотрасс МУП «СТЭ» — 407 км. Было запланировано произвести капитальный ремонт (замену) 7, 113 км ветхих тепловых сетей. Уже заменено более 5, 5 км.
Продолжается капитальный ремонт магистрального трубопровода в Заречном микрорайоне Сочи на улицах Гагарина-Красноармейской.

Проложен он был более 35 лет назад и уже не отвечает требованиям ни по состоянию изъеденных коррозией труб, ни по увеличившемуся числу абонентов.

На данном участке заменят 240 метров теплотрассы в двухтрубном исполнении с увеличением диаметра (всего 480 метров труб).
Сейчас теплоэнергетики ведут работы по капремонту трубопровода на сложных внутридомовых участках. В новый отопительный сезон жители микрорайона будут обеспечены стабильным и надежным теплом и горячим водоснабжением.

Отключение горячего водоснабжения



Вниманию потребителей, проживающих в Завокзальном микрорайоне города Сочи!

С 31. 07. 2019 года ориентировочно на 3 дня в связи с капитальным ремонтом участка теплотрассы будет отключено горячее водоснабжение абонентов, проживающих по следующим адресам:

переулок Безымянный, 3, 5;

улица Туапсинская, 4, 6, 8, 12, 14, 16, 18, 20, 22.

Долги зимой не согреют

Когда на календаре середина июля, о горячих батареях думают только теплоэнергетики, занимающиеся подготовкой к новому отопительному сезону. Однако его успешное и бесперебойное прохождение зависит не только от подготовки тепловых сетей, котельных, социальных объектов и жилых домов, но и от финансовой дисциплины каждого абонента.

Согласно Жилищному кодексу РФ, своевременная и полная оплата за жилые помещения и коммунальные услуги является обязанностью собственников и нанимателей. Платить за услуги ЖКХ необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

К сожалению, не все потребители МУП «Сочитеплоэнерго» выполняют требование законодательства вовремя и в полном объеме оплачивать счета за поставленное тепло и горячую воду.

На сегодняшний день сумма задолженности жителей города-курорта перед МУП «СТЭ» составляет 538 млн рублей (без учета начислений за текущий месяц).

Взыскание задолженности сочинцев за теплоэнергию — это задача, которая находится на особом контроле в МУП «Сочитеплоэнерго». Специалисты ведут работу с неплательщиками в рамках правового поля. Последствия для нарушителей платежной дисциплины могут быть следующие: удержание долга с заработной платы, пенсии, иных источников дохода; опись и реализация имущества службой судебных приставов; арест на продажу движимого и недвижимого имущества должника; запрет выезда за пределы РФ должника.

Не копить долги, вовремя оплачивать квитанции за коммунальные услуги — вклад, который в состоянии сделать каждый для стабильности работы систем жизнеобеспечения Сочи, тепла и уюта в своем доме.

  • +24
  • 16 июля 2019, 08:39
  • MUP_STE
  • 11

Подготовка к отопительному сезону: работаем на будущее

Подготовка МУП «Сочитеплоэнерго» к новому отопительному сезону в самом разгаре. Работа кипит на котельных, центральных тепловых пунктах, магистральных теплосетях.

Теплоэнергетики знают, что качественно проведенные подготовительные мероприятия позволят избежать нештатных ситуаций в зимний период. Своевременное определение неисправностей и их плановый ремонт – это обеспечение потребителей стабильным и бесперебойным теплом и горячей водой и экономия ресурсов.

Большой объем работ проведен МУП «СТЭ» в поселке Дагомыс. Так, на улице Армавирской завершена замена 60 метров теплотрассы в двухтрубном исполнении с увеличением диаметра (120 метров новых труб). Это позволит улучшить теплоснабжение и горячее водоснабжение жителей многоквартирных домов и социальной сферы.

В завершающую стадию вступил ремонт и техническое перевооружение центрального теплового пункта «Восточный Дагомыс». Он более 15 лет стоял на консервации. Здесь уже установлены 4 энергоэффективных теплообменных аппарата, 6 насосных агрегатов, электрощитовые частотные преобразователи и другая современная техника. Все процессы на ЦТП будут полностью автоматизированы и диспетчеризированы. Специалистам осталось закончить переврезку сетей.

Ремонт теплотрассы летом - тепло и уют в домах зимой

В ходе подготовки к отопительному периоду МУП «Сочитеплоэнерго» выявляет и устраняет дефекты в техническом состоянии трубопроводов, проводит замену ветхих участков.

Для того чтобы зимой в домах потребителей, проживающих в центре Сочи было тепло и уютно, сейчас начат капитальный ремонт магистрального трубопровода на улицах Гагарина-Красноармейской. Проложен он был более 35 лет назад и уже не отвечает требованиям ни по состоянию изъеденных коррозией труб, ни по увеличившемуся числу абонентов. В рамках подготовки к зиме на данном участке заменят 240 метров теплотрассы в двухтрубном исполнении с увеличением диаметра (всего 480 метров труб).

Подача горячей воды абонентам, проживающим по адресам: ул. Красноармейская, 4, ул. Гагарина, 1, 7, ул. Чайковского 1, 2, 2а,4, 6, 8, 10, 12а, 12б, пока будет осуществляться по «тупиковой схеме». То есть для получения горячей воды в кране ее необходимо какое-то время сливать. В связи с этим потребителям будет произведен перерасчет оплаты за горячее водоснабжение.

Фронт работ предстоит немалый. Однако теплоэнергетики приложат все усилия, чтобы провести капитальный ремонт теплотрассы в максимально короткие, с учетом всех условий, сроки.





Отключение горячего водоснабжения


Уважаемые абоненты !
9.07.2019г. в связи с внеплановыми работами на магистральной теплотрассе, будет отключено горячее водоснабжение потребителей:

котельной № 2 – все потребители (мкрн Заречный)
котельной № 3 – все потребители
котельной № 14 – центр города (улицы Войкова, Воровского, Горького, Кубанская, К. Либкнехта, Орджоникидзе, Островского, Нагорная, Курортный проспект 55, 56а, 61, Курортный проспект 55, 56а, 61,).

Вниманию потребителей микрорайона Ареда!

С 8.07.2019г. ориентировочно на 2 суток в связи с заменой участка теплотрассы, будет отключено горячее водоснабжение следующих абонентов, проживающих по следующим адресам:

ул. Невская,21, 21А
ул. Туапсинская, 4, 6, 8, 12, 14, 16, 18, 20, 22
переулок Безымянный, 3, 5, 7, 9

С 9.07.2019г. ориентировочно на 2 суток, в связи с внеплановыми работами на магистральной теплотрассе, будет отключено горячее водоснабжение абонентов по адресам:

ул. Пластунская, 100
РГСУ
Наркологический диспансер №2
здание администрации Барановского сельского округа
  • +39
  • 08 июля 2019, 09:29
  • MUP_STE
  • 5

В новый отопительные сезон - с новыми трубами

Чтобы повысить качество услуг населению, МУП «Сочитеплоэнерго» во всех районах города-курорта ведет целенаправленную работу по капитальному ремонту и замене морально устаревших теплотрасс на трубопроводы нового поколения с применением современной изоляции.

Трубопровод, по которому осуществляется тепло- и горячее водоснабжение многоквартирных домов и социальных объектов в центре Адлера на улицах Ромашек, Ленина, П. Морозова и близрасположенных кварталах, был проложен в 70-е годы. В этом микрорайоне случались порывы теплотрассы – стальные трубы за десятилетия эксплуатации были изъедены коррозией. После детального обследования стало ясно, что ремонтом здесь положение не исправить. Теплоэнергетики приступили к замене ветхих участков.

На улице Ромашек предстоит проложить 100 метров теплотрассы в двухтрубном исполнении, то есть 200 метров новых труб. Но чтобы начать ремонт, предварительно была проделана подготовка — в тепловом павильоне установили с помощью спецтехники секционную задвижку.

В это же время специалисты Адлерского теплового района МУП «СТЭ» занимаются аналогичным ремонтом на другом участке теплотрассы в центре города – между улицами Ленина и П. Морозова. Здесь начаты работы по замене 160 метров магистрального трубопровода, тоже в двухтрубном исполнении (всего 320 метров труб).

Теплоэнергетики работают в сложных условиях – в данном микрорайоне Адлера очень высокая плотность застройки и интенсивное движение. Но специалисты МУП «СТЭ» прилагают все усилия, чтобы выполнить поставленную задачу в максимально короткие сроки и обеспечить потребителей в предстоящий отопительный сезон стабильным теплом и горячим водоснабжением.