В РЭП-5 поспел урожай шелковицы


Который год начало лета в доме по ул. Красноармейская 35 начинается с урожая шелковицы, которая сыплется с дерева, находящегося выше двора на частном участке, Жители скачут, как газели, рискуя принести весь этот урожай к себе в квартиру. Дворник игнорирует эту помойку из шелковицы и метёт только узкий тротуар вдоль дома. Детей выпускать вечером, поиграть во двор не рискуем.



( Читать дальше )
  • -2
  • 08 июня 2019, 14:11
  • REMIX
  • 85

Спонсоры по неведению

Председателю совета МКД №7 по улице 50 лет СССР в Хосте, Ефремовой Т.Ф., УК «Хоста» прислала уведомление, в котором третьим пунктом выступала необходимость «Определиться с источником
финансирования на устранение недостатков по приборам учета тепловой энергии, установить тариф на содержание и текущий ремонт, предусматривающий статью расходов в смете на эксплуатацию и ремонт прибора учета (ориентировочно 4000 рублей в месяц)». 4000 рублей на 75 квартир – это 53 рубля в месяц с одной квартиры. В общем-то, немного. Но за что? И кому?

Татьяна Филлиповна обратилась в УК «Хоста» за разъяснениями, где ей ответили, что этими работами будет заниматься некая организация под руководством Милованова, имеющая лицензию на сбор данных и передачу их в Сочитеплоэнерго (далее СТЭ). Просим обратить внимание: на сбор данных и передачу их в СТЭ.

В свою очередь я поехала в СТЭ (дозвониться до живых людей этой организации по указанному на официальном сайте телефону я не смогла), чтобы уточнить, почему какая-то фирма будет проводить эти работы. В отделе по работе с потребителями я в первую очередь попросила номер телефона, по которому мне все-таки кто-нибудь ответит, но дали все тот же, 296-85-85, по которому автоответчик все так же предлагает составить ему компанию по «игре в футбол». В отделе по работе с потребителями мне сообщили, что на вопрос, с которым я пришла, ответить не могут и отправили в отдел, занимающийся общедомовыми приборами учета.

Вот, что мне сообщил молодой специалист на пятом этаже здания учебного комбината СТЭ:

«Милованов – руководитель ООО «АВМ Энергосервис». Когда-то они были подрядчиками СТЭ. Поверкой счетчиков тепловой энергии в Сочи занимается сертифицированная и уполномоченная организация ЦСМ (Центр стандартизации и метрологии. – от ред.) раз в 4-5 лет. А обслуживанием и ежемесячным снятием и предоставлением ведомости в расчетный отдел для начисления по факту может заниматься и ООО «АВМ Энергосервис», которая, судя по всему, заключила договор с управляющей компанией. Если у УК нет специалистов или лицензии на техническое обслуживание счетчиков, они нанимают подрядчиков. Милованов этим занимается. Обслуживанием приборов учета. Это специализированная организация.


( Читать дальше )
  • +75
  • 20 марта 2018, 15:40
  • dialoguesochi
  • 23

Как пенсионерки создали свою управляющую компанию

Вот опять в доме меняют управляющую компанию как шило на мыло — была, скажем «Отпетые халтурщики», а теперь вроде «Новые махинаторы». Снова проводится имитация общего собрания, снова по квартирам собираются подписи жителей, неискушённых в законах и запуганных угрозами выставления дома на тендер, опять они подписывают бумаги — не читая, не думая, не понимая толком — за что, доверяясь россказням ушлых сборщиков подписей, неоднократно уже злоупотреблявших доверием своих соседей (Близкий материал по теме "Когда в доме аферисты" публиковался недавно на ПриветСочи).


А вот в иных местах поступают по другому — не выбирают себе управление из полутора сотен УК, а создают свою домашнюю Управляющую компанию, что оказывается под силу даже пенсионеркам. Об этом заметка "Как пенсионерки создали свою управляющую компанию".


( Читать дальше )
  • +53
  • 19 марта 2017, 13:55
  • USER
  • 19




Кто сегодня убирал наш Сочи?!

Добрый день приветовцы! Давайте выложим фото и расскажем, кто сегодня занимался уборкой города? Наша Управляющая компания выезжала утром на дома и очищала придомовую территорию. А Ваша?



( Читать дальше )
  • +37
  • 26 января 2016, 13:57
  • ktv2014
  • 29

Новая управляющая компания в Сочи. Теперь вы под наблюдением?



Обнаружила на Малом Ахуне вот такие объявления. Касаются они домов, которые в силу закона утратили с 1 мая 2015 года непосредственный способ управления многоквартирным домом. Этот способ остался доступен только для домов с числом квартир не более 16.




( Читать дальше )
  • +34
  • 02 сентября 2015, 11:20
  • LAV
  • 71

Работа котельных в Сочи вновь под угрозой

Почитав на Макс Портале статью, задался вопросом, о чем думают жители многоквартирных домов, активно заключающих договора на управление их домами с МУП Сочитеплоэнерго.

Для себя могу только объяснить тем обстоятельством, что уж больно сочинцы переживают за состояние дел этого монополиста и принимают решение помочь им финансово. И эту контору сегодня настоятельно рекомендуют в администрации? Неужели мы настолько хреновые в городе Сочи, чтобы нас так унижать и «доить».

Не пора ли прикрывать эту контору и приватизировать котельные. Наш домком сейчас как ужаленный бегает по дому и собирает подписи за эту «управляющую компанию», а завтра Газпром придет ко мне и за долги заберет мою квартиру (шутка)?
  • +42
  • 21 июля 2015, 19:05
  • asc-sochi
  • 47

Выбор - Управляющая компания или ТСЖ

Проходят собрания жителей, где начальство очень настойчиво информирует о том, что нынче якобы отменяется Непосредственное управление многоквартирными домами и надо бы жителям срочно определяться — ТСЖ создавать (а это — ух, как «трудно, страшно и дорого!») или выбирать Управляющую компанию, а ежели жители не выберут сами, то дома на аукцион выставят и выигравшие сей аукцион по захвату домов новые «хозяева», пардон, управляющие выставят плату уж какую вздумается якобы. Так что монопольно управляющая Бытхой РЭО-17 по мнению начальства это как бы благодать для жителей — спешите, спешите, спешите туда оформиться, да еще и не всех примут, так что еще и упрашивать придется якобы.

Президент РФ В.В.Путин как-то заявил про нашу систему ЖКХ: "Есть основания полагать, что в некоторых местах управляющие компании так или иначе очень тесно связаны с муниципальным руководством. И, по сути дела, их деятельность превратилась в кормушку для этих самых компаний – ЖКХ управляющих, а не для того, чтобы ситуацию улучшать". И добавил: "Нужно постоянно изучать положение дел с управляющими компаниями. А там, где кто-то пытается залезть людям в карман, для того чтобы решить свои собственные упущения, нужно давать по рукам".

Попытки не только залезать людям в карман, но и вешать лапшу на уши — очень распространенное явление. Ну нет же в законодательстве запрета на уже сделанный жителями (до новых поправок в ЖК) выбор Непосредственного управления, так что обязаловка переходить из уже выбранного ранее Непосредственного управления домами непременно в ТСЖ или к УК, похоже, очередная порция «макаронных изделий». В городе чуть ли не две трети домов в Непосредственном управлении, так что — надо срочно всем переходить в ТСЖ или рекомендованную начальством УК? Кто-нибудь разбирался в этом вопросе?
  • +64
  • 02 марта 2015, 19:18
  • USER
  • 65

А сколько вы платите управляющей компании за обслуживание?

Сочинцы, есть вопрос по оплате. Мы в своем ЖК ищем компромисс с управляющей компанией по стоимости обслуживания. Они выдвигают нам — 30 рублей за квадратный метр. Но при этом «наборчик услуг», что ни на есть минимальный.

Подскажите, а сколько вы платите своей УК за обслуживание дома? По возможности — наименование ЖК и стоимость за кв.м

Ну и что, кроме стандартного набора входит, что влияет на увеличение.
Заранее всем спасибо.
  • +61
  • 21 декабря 2014, 09:42
  • abzac
  • 122

ЖК "ДОМ" - Майдан в Сочи

Привет Сочи.
Сегодня я обнаружил на двери дома «Пионер» улица Юных Ленинцев 10, следующее объявление, которое вернуло меня во времена фильма «Бриллиантовая рука»: «А кто не будет брать, отключим газ!»


( Читать дальше )
  • +1
  • 26 марта 2014, 00:14
  • Skipper
  • 23

А как вы боретесь с должниками?

У меня вопрос к председателям домовых коммитетов: как вы боретесь с теми, кто не платит? У меня сложилась тенденция с несколькими квартирами. никак не могу заставить их платить. До 10 числа я должен предоставить данные за воду( холодную, горячую). Я уже вывешиваю таблицы в подъезде. Люди должны только обозначить свои данные по счётчикам… И тишина… Как воздействовать на них? Отрезать коммуникации? Кто что посоветует? Какой опыт в этом есть? У меня долги перед обслуживанием олоко 200 тысяч рублей. Долги надо возвращать!
Домашняя страничка: Pobeda-100.ucoz.ru
  • +32
  • 19 января 2014, 13:14
  • CTAPUK
  • 95

Лёд тронулся!

Буквально пару-тройку дней назад я открыл тему «Домкомы отзовитесь!» в которой указал на ужасное состояние нашего дома и полное бездействие со стороны управляющей компании. КТо посещает мою страничку и читает мой блог, мог увидеть, что я отдал в управляющую компанию уже три заявления. Вижу, что они начали приносить свои положительные моменты. Второй день в нашем доме, на крыше и в подвале иду ремонтно-восстановительные работы: за два дня вывезено две машины мусора, производится замена неисправных и установка новых вентилей на подъездных водяных стояках. Произведена антикорозийная обработка труб, устранены течи. В ближайшем будущем будет произведено утепление. Два дня просматривал подвал в процессе работы — перемены разительные!

На дверях подъездов висят объявления о работах до конца месяца.

Сегодня начали звонить люди с благодарностью! Я стараюсь объяснить им, что это не война, что тут нет победителей и проигравших- тут выигрывают все, и жильцы и управляющая компания.

Сейчас был разговор с одним из должников управляющей компании. Человек сказал, что согласен оплатить долг. И это спустя всего два дня после начала массовых работ!

Вот так вот… Оказывается нужно иногда заявлять о себе.

( Читать дальше )
  • +95
  • 14 января 2014, 18:16
  • CTAPUK
  • 26

Домкомы, отзовитесь!

Здравствуйте всем!


Недавно был избран председателем домового комитета по ул. Победы 110, в пос. Лазаревское. Дом находится в плачевном состоянии. Управляющая компания очень безответственно относится к своим обязаностям. Ради того, чтобы донести людям правду о состоянии нашего дома я создал страничку в инете.

Всех желающих посмотреть — добро пожаловать.

Очень хотелось бы, чтобы откликнулись домкомы города. У меня скопилось просто огромная куча вопросов, ответы на которые я не знаю. Буду рад любой помощи!
  • +92
  • 10 января 2014, 23:12
  • CTAPUK
  • 38




Как договориться с управляющей компанией?

Начиналось всё как у классика...

Вначале каждый вечер пение, затем в сортирах замёрзли трубы, потом лопнуло паровое отопление…

И, наконец, вчера в подъезде повесили два объявления:



( Читать дальше )
  • +78
  • 05 июня 2013, 18:16
  • Zlodei
  • 112

Прорвало канализацию в доме. Куда жаловаться?

В воскресение, в Адлере, в новостройке по ул.Куйбышева прорвало канализацию в подвале. Подвал залит фекалиями с полметра глубиной. Запах соответствующий. На звонок в управляющую компанию мне ответили: сегодня праздник, вербное воскресение, аварийные бригады не приедут. В понедельник сказали, что нужно бы откачать, но насоса у них нет. Теперь выходные, трубку никто не берет. Судя по потеплению, скоро будет вообще весело с запахом. Может они решили, что само испарится? Посоветуйте, куда можно пожаловаться в праздники?
  • +34
  • 03 мая 2013, 19:58
  • KAA
  • 7