На фоне борьбы с самостроями

Судья: Гергишан А.К. дело N 33-12480/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 апреля 2018 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Дунюшкиной Н.В.,

судей Роговой С.В., Бендюк А.К.,

по докладу судьи Роговой С.В.,

при секретаре Артеменко Н.Г.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мурадяна Гарегина Арамовича на решение Хостинского районного суда города Сочи Краснодарского края от 12 сентября 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Администрации города Сочи МКУ «Дирекция имущественного
комплекса» г. Сочи обратилась в суд с иском к Мурадяну Г.А. о взыскании
арендной платы за пользование земельным участком и расторжении договора
аренды земельного участка.


( Читать дальше )

Казалось бы широкоизвестный самострой Мурадяна на Малом Ахуне должен быть снесен в первую очередь, а застройщик Мурадян Г.А. привлечен к уголовной ответственности за мошенничество.

Но крышевание этого самостроя администрацией, приставами, полицией, надзорными органами, судьями позволяет застройщику не только продавать воздух, но и продолжать судиться.

Решение о сносе было вынесено 20 июня 2017 года. Договор аренды земельного участка расторгнут 20 октября 2017 года. Подробно тут ссылка.




( Читать дальше )

1 марта 2018 года в Краевом суде Краснодара состоялось заседание по апелляционной жалобе на решение Хостинского суда от 24 ноября 2017. Судьей Кривцовым Анатолием Сергеевичем решение Хостинского суда было отменено полностью. Вот текст решения, которое отменили:

К делу № 2а-2647/2017
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Сочи 24 ноября 2017 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе
председательствующего, судьи Сидорука К.К.
при секретаре Юхимук О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Любомищенко Антона Олеговича к административному ответчику в лице судебного пристава-исполнителя об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя,

УСТАНОВИЛ:

Любомищенко А.О. обратился в Хостинский районный суд г. Сочи с административным исковым заявлением к административному ответчику в лице судебного пристава-исполнителя об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя.

При этом в обоснование иска Любомищенко А.О. указал, что между ним и Мурадяном Г.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи жилых помещений, в доме № <адрес>
Право собственности зарегистрировано за ним в установленном законом порядке.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на имущество Мурадяна Г.А., в том числе, на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, наложен арест.
Любомищенко А.О. указывает, что наложение ареста на земельный участок существенно ограничивает и нарушает его права, как собственника, в связи с чем, просит суд обязать судебного пристава-исполнителя отменить данные обеспечительные меры.

В судебном заседании Любомищенко А.О. настаивал на удовлетворении своих требований.

( Читать дальше )

Постановлением Президиума Краснодарского краевого суда от 26 апреля 2017 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 сентября 2016 года отменено.

Апелляционным определением от 20 июня 2017 года судебная коллегия по гражданским делам определила: СНЕСТИ САМОСТРОЙ Мурадяна на Малом Ахуне!!!

23 августа 2017 года было возбуждено исполнительное производство по сносу самостроя. Судебный пристав-исполнитель Золотухин Артем Дмитриевич.

Другого решения нет !!!!!

Несмотря на это, застройщик продолжает вводить в заблуждение покупателей, которые рады обманываться, продавая фактически воздух. Застройщик сует под нос решение об узаконивании самостроя 2016 года, которое ОТМЕНИЛИ. Причем ему верят и покупатели, и следователь Хостинского отдела полиции Королькова Т.Г., и ТОС «Малый Ахун», и участковый, и еще многие-многие. Прям не застройщик-самостройщик, а гипнотизер какой-то.



( Читать дальше )

1.

Удалось выяснить, что вот это так называемое «злоупотребление процессуальным правом», когда принадлежащие лицам процессуальные права осуществляются не в соответствии с их целевым назначением, а в иных целях, не связанных с защитой нарушенных прав и охраняемых законом интересов лиц. В данном случае речь идет об исправлении описки в аппеляционном определении. Уже проходили ранее.



( Читать дальше )

Постановлением Президиума Краснодарского краевого суда от 26 апреля 2017 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 сентября 2016 года отменено.
Апелляционным определением от 20 июня 2017 года судебная коллегия по гражданским делам определила: СНЕСТИ САМОСТРОЙ !!!!

Текст определения

Подробности и вся история борьбы: «Наплеванто на законо по-сочински. Самострой Мурадяна на Малом Ахуне»

Как суд узаконил самострой в 2016 году: «Интересно девки пляшут. Самострой Мурадяна на Малом Ахуне узаконили. Или как власть в Сочи борется ЗА САМОСТРОИ»

Тут же можно ознакомиться со старым определением об узаконивании, которое ОТМЕНЕНО, но которое застройщик впаривает покупателям и те покупают.

А ЭТО УЖЕ ИЗ ЧУДЕСАТОГО:


( Читать дальше )

Наплеванто на законо — это мягко сказано.
История самостроя на Малом Ахуне длится с ноября 2014 года, когда ковш экскаватора вонзился в многострадальную землю и было написано первое обращение в Хостинскую прокуратуру. Не буду описывать все события. В конце топа будут ссылки.

Постановлением Президиума Краснодарского краевого суда от 26 апреля 2017 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 сентября 2016 года отменено.
Апелляционным определением от 20 июня 2017 года судебная коллегия по гражданским делам определила: СНЕСТИ САМОСТРОЙ !!!!

Привожу полный текст данного определения.

( Читать дальше )

Что же творится? Суды, власти, бандиты-самостройщики совсем страх потеряли? Со слов администрации, Президиум краевого суда Краснодара отменил определение об узаконивании самостроя Мурадяна на Малом Ахуне. Информации на сайте нет и не было об этом, не смотря на жалобу Председателю суда и в Судебный департамент ВС. На сайте суда появилась инфа, что дело будет вновь рассмотрено. 19 мая 2017 оно передано судье Поповой.

И что мы видим сегодня? Судью поменяли на Дунюшкину, которая и вынесла определение, которое отменили и заседание состоится в ВОСКРЕСЕНЬЕ, 28 мая 2017 года. Квартиры продаются незаконно. Разрешение на ИЖС 3 этажа, Мурадян Г.А. не юрлицо и не ИП. Жалобы направлены веером с подробным описанием и с красочными картинками, и не на местном уровне. Так что готовьте головы, «господа».

Освежить память можно по ссылке www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/67089.html



( Читать дальше )

Вот пишу заголовок и смеюсь про себя. Зачем обращаться, к кому, ради чего, если по опыту знаешь, что никто из этой власти не поможет? Эти люди живут по своим законам, на другой планете. А вдруг найдется инопланетянин среди них и среагирует?)))) Тем более, что пожар в узаконенном самострое случился ни где- нибудь, а в КРАСНОДАРЕ!!!

Ну, поехали.

Обращение

Просим обратить внимание на ситуацию с самостроями в Сочи и Краснодарском крае, которые узакониваются с нарушением Российского законодательства!!!
Руководителю региона можно простить ошибки в принятии управленческих решений. Но нельзя простить скотское, преступное отношение к людям и сознательное участие в разрушении порядка государственного управления, — непринятие мер по реальным фактам вопиющих злоупотреблений должностных лиц.
Можно представить, сколько людей обращаются во все инстанции, как к последней своей надежде по этому поводу… Но совсем нет информации, ни одного примера, достойной реакции на беззаконие, преступления, крики и стоны многочисленных жертв самоуправной власти в нашем крае… Только два примера.
Первый. Самовольное строительство жилой «высотки» на участке м-на Малый Ахун, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, — грубейшими нарушениями градостроительных норм и правил. За ходом этого противостояния жителей с застройщиком следил весь город… Все городские, краевые, российские СМИ… Группа жителей микрорайона Малый Ахун забросали возмущенными письмами все инстанции… Застройщик угрожал физической расправой и жителям, и журналистам…
Администрация Сочи обратилась в суд… Г. Мурадян на участке, разрешающим строительство до 4 этажей, реконструировал индивидуальный жилой дом и на его месте построил многоквартирный, 8 этажей…
20 ноября 2015 года Хостинский райсуд Сочи признал дом самовольной постройкой, обязал снести. Апелляционный суд поддержал решение райсуда.
Но судебная коллегия краевого суда, под председательством Дунюшкиной Н.В., спустя год (29.09.2016 года) отменяет два законных решения своих коллег-судей и признает наглую «самоволку», законной.
Постановление крайсуда невозможно читать без слез и возмущения. Открытая, циничная, бессовестная ложь. Именем Государства Российского попрание закона и разрушение веры в способность государства быть государством…
«Как следует из заключения судебно-строительной экспертизы… максимальная высота здания — 15 метров — НЕ СООТВЕТСТВУЕТ градостроительным нормам, — это прямо записано в постановлении крайсуда. И тут же в тексте: „Таким образом,… принимая во внимание заключение эксперта о том, что строение ОТВЕЧАЕТ строительным и иным нормам и правилам… суд приходит к выводу об отказе Администрации в сносе....“. И черное и белое, и круглое, и квадратное- одновременно… Беззаконие, клубок вопиющих нарушений градостроительных норм и правил, судьи Краснодарского края называют законным…
Индивидуальный жилой дом- это строение, предназначенное для проживания ОДНОЙ СЕМЬИ, — говорят нормы. Самовольщик построил 8 -этажный МНОГОСЕМЕЙНЫЙ дом.
Нельзя нарушать вид разрешенного использования земельного участка, — можно строить только индивидуальный жилой дом на одну семью.
Нельзя, говорят правила застройки, в территориальной зоне Ж2, предназначенной для малоэтажной домов до 4 этажей, строить жилую „высотку“ 8 этажей.
Нельзя строить выше 15 метров — построено здание 28 метров…
И при таком наборе нарушений, говорить об отсутствии нарушений, может только потерявший человеческий облик судья.
На виду у всех, так разрушать свое государство, так топтать законы своей страны, так поощрять все новых самоуправных застройщиков могут, кажется. только краснодарские судьи… Об этом наглом преступлении написали все СМИ…
»Интересно, сколько же заплатил застройщик судьям Краснодара за то чтобы признать два законных решения суда, незаконными?", — в головах у всех, кто видит это преступление, только этот вопрос… Большего ущерба государству, трудно себе представить!..
Подробно ознакомиться можно здесь: Интересно девки пляшут. Самострой Мурадяна на Малом Ахуне узаконили. Или как власть в Сочи борется ЗА САМОСТРОИ.Здесь

( Читать дальше )

Так привыкла, что ярмарка на Мацесте, которую посещаю с первого дня открытия, работает пятницу, субботу и воскресенье. И вот, в пятницу 10 февраля пришла, а там облом.



( Читать дальше )

Борьба власти с самостроями в Сочи — пустой звук!!! В этом я убедилась на собственном опыте.

История борьбы жителей против этого самостроя началась ровно два года назад. Не буду повторяться. Читайте здесь.

20 ноября 2015 года Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края под председательством судьи Дидик О.А. решил:

Обязать Мурадян Г.А. своими силами или за свой счет снести объект капитального строительства, возведенный на земельном участке площадью 700 кв. метров, имеющем кадастровый номер № 23:49:0303017:126,, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район,<адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от 28 августа 2015 года о праве собственности на трехэтажный жилой дом общей площадью 921,9 кв. метров, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес> – в отношении Мурадян Г.А…
Взыскать с Мурадян Г.А. в доход государства государственную пошлину в размере 6 (шести) тысяч рублей, перечислив указанную денежную сумму на расчетный счет МРИ Федеральная Налоговая служба РФ №8 по Краснодарскому краю в городе Сочи (адрес взыскателя РФ, Краснодарский край, город Сочи, проспект Курортный, дом 106 – Б).
Мурадян Г.А. в удовлетворении исковых требований к администрации Хостинского района города Сочи о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на него – отказать.

Полный текст решения здесь.
Ходатайство жителей смежного участка, чьи права были нарушены, о привлечении в качестве третьих лиц, было отклонено судьей Дидик О.А. Причина — дело затянется!
О так называемой победе и не только подробно тут
Фото на следующий день, 21 ноября 2015 года, после решения о сносе. Работа кипит. Застройщик уверен.

( Читать дальше )

Земля. 12 га. На Малом Ахуне. Была продана через Ленинский районный суд в 2012 году за 25 млн. рублей ( 1 сотка — 20 000 рублей). На данный момент — владелец части земли ЗАО «Универсал». Лобанов Андрей Владимирович. Это дойная корова. Доярки — судьи Краснодарского края.

На Привете уже обсуждалась тема строительства на 12 га на Малом Ахуне, некогда федеральной земли, элитного коттеджного поселка закрытого типа. Куда мы только не обращались, указывая на мошенническое изъятие у государства через суд такого лакомого куска земли. И вот, свершилось!!! Восстановлены сроки исковой давности и принята апелляционная жалоба жителей!!!


( Читать дальше )

РЕЗЕРВАЦИЯ, -и, ж. В нек-рых странах: территория, отведённая для проживания сохранившихся в стране аборигенов.

)))).
Это из словаря Ожегова.
Современная интерпритация — аборигены-это те люди в России, которые сопротивляются.

Отсюда



( Читать дальше )