У теплоэнергетиков в полном соответствии с погодой за окном – жаркая пора – в разгаре подготовка к новому отопительному сезону. Однако его успешное прохождение связано не только с проведенными планово-профилактическими работами. Комфорт каждого жителя напрямую зависит от платежной дисциплины, его, как потребителя и управляющей компании, в чьей зоне ответственности находится жилой дом. Именно своевременная оплата коммунальных услуг гарантирует надежность и бесперебойность поставки тепла, горячей воды, определяет уровень развития инфраструктуры, обновления оборудования и проведения ремонтных работ в ЖКХ.

У управляющих компаний и ТСЖ края имеется задолженность по оплате за коммунальные ресурсы тепловой энергии, в многоквартирных домах на сумму около 188 млн рублей. При этом для УК задолженность перед ресурсоснабжающими организациями является грубым нарушением лицензионных требований и является основанием для возбуждения административного дела по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ. При повторном нарушении УК может лишиться всех домов, а впоследствии и лицензии. Кроме того, наличие у управляющей компании задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, может повлечь наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей (п. 1 ст. 7.23.3. КоАП РФ).

На сегодняшний день в Сочи 148 управляющих компаний. Некоторые УК работают с вверенным им жилым фондом таким образом, что накопили миллионные долги за отопление, горячую воду. В числе должников – 111 управляющих компаний. Общая сумма долга таких недобросовестных управленцев превысила 139 млн рублей. Самые крупные долги за теплоснабжение и горячее водоснабжение (более 5 млн рублей) — у десяти УК и составляет 84 млн рублей.

По сути, должники ставят под угрозу качество отопления предстоящей зимой. Не погасив долги сегодня, завтра они создадут проблемы не только себе, но и потребителям, которые добросовестно оплачивают свои коммунальные счета.

Вниманию потребителей, проживающих в Зареченском районе Сочи!

В связи с плановыми ремонтными работами на теплотрассе 20. 08. 2019 года с 9 часов и ориентировочно до конца рабочего дня будет отключено горячее водоснабжение следующих абонентов:

ул. Новоселов, 3,5,7;
ул.Чайковского, 25/1, 25/2.

Уважаемые потребители, проживающие в микрорайоне Светлана!

В связи с аварийно-ремонтными работами 20. 08. 2019 года будут отключены ориентировочно на сутки абоненты, проживающие по следующим адресам:

ул. Черноморская, 2, 3, 8, 14/1, 16;
ул. Учительская, 18-37 (частично);
ул. Тургенева, 2-14 (частично);
ул.Лермонтова, 2а-12 (частично);
ул.Грибоедова, 6-35 (частично);
ул. Гагринская, 3а/3, 3а, 3/5, 10/1, 12;
ул. Депутатская, 11, 12/17;
ул. Комсомольская, 11, 13;
ул. Мандариновая, 10;
ул. Джигитская, 13;
ул.Пионерская, 14;
пер. Карбышева, 5;
ул. Лысая гора, 1;
ул. Дмитриевой, 1;
ул. Курортный проспект, 58, 75, 75г.

Лето повернулось на закат, однако до завершения ответственного периода подготовки к новому отопительному сезону еще далеко. План мероприятий МУП «Сочитеплоэнерго» по подготовке к зиме выполняется в соответствии с графиком проведения планово-профилактического ремонта муниципальных котельных, согласованном и утвержденном администрацией города Сочи.
Финансирование осуществляется из собственных средств предприятия. Ориентировочно на подготовку к зиме будет потрачено 80,243 млн рублей. На текущую дату освоено более 41 процента — 33 млн рублей.
Протяженность теплотрасс МУП «СТЭ» — 407 км. Было запланировано произвести капитальный ремонт (замену) 7, 113 км ветхих тепловых сетей. Уже заменено более 5, 5 км.
Продолжается капитальный ремонт магистрального трубопровода в Заречном микрорайоне Сочи на улицах Гагарина-Красноармейской.

Проложен он был более 35 лет назад и уже не отвечает требованиям ни по состоянию изъеденных коррозией труб, ни по увеличившемуся числу абонентов.

На данном участке заменят 240 метров теплотрассы в двухтрубном исполнении с увеличением диаметра (всего 480 метров труб).
Сейчас теплоэнергетики ведут работы по капремонту трубопровода на сложных внутридомовых участках. В новый отопительный сезон жители микрорайона будут обеспечены стабильным и надежным теплом и горячим водоснабжением.

Вниманию потребителей, проживающих в микрорайоне Макаренко!

Сегодня, 2 августа 2019 года, с 8:00 и ориентировочно до 18 часов в связи с подключением нового корпуса Гимназии №15 временно прекращено горячее водоснабжение абонентов, проживающих по следующим адресам:

ул.60 лет ВЛКСМ, 4-28 (частично);

ул.Абрикосовая, 2-29 (частично);

ул.Конституции, 56, 56-а, 56-б;

ул.Макаренко, 1-34 (частично);

ул.Пластунская, 94, 100, 123, 129-135, 151-157 (частично).

Президент России Владимир Путин провел рабочую встречу с руководителем Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорем Артемьевым.
Как сообщает пресс-служба Кремля, обсуждались актуальные вопросы деятельности ведомства. Стенограмма встречи опубликована на сайте Кремля kremlin.ru/events/president/news/61180

В.Путин: Игорь Юрьевич, хотел бы начать с того, на что наши граждане постоянно обращают внимание, в том числе это было, Вы видели, в ходе последней «Прямой линии», – это необоснованный, как они считают, рост тарифов во многих регионах России.
Давайте с этого начнем. Прошу обратить на это особое внимание, а потом поговорим по другим вопросам.

И.Артемьев: Уважаемый Владимир Владимирович!
Действительно, Правительство Российской Федерации уже много лет не устанавливает тарифы в России выше инфляции, в принципе «инфляция-минус».
Это то, что продолжается уже много лет, но в 90-е были приняты законы, которые оставили, если быть точным, 12 «дырок» в законодательстве, которые позволяли муниципальным образованиям и регионам обоснованно, с точки зрения закона, превышать установленные Правительством индексы, что и происходило. Например, в 2016 году таких случаев было 1423, потом они стали снижаться: в 2018 году таких случаев было 498.
По Вашему поручению и поручению Председателя Правительства в настоящее время эти «дырки» закрыты. По ЖКХ вышло Постановление Правительства, которое запрещает [делать тарифы] выше, чем это установлено Правительством, а закон «Об электроэнергетике» – поправки в него приняты Государственной Думой.
В тех случаях, когда тариф будет ниже экономически обоснованного, и нужно будет повышать тарифы несколько выше инфляции, для этого потребуется согласие Федеральной антимонопольной службы, и мы будем нести перед Вами полную ответственность за нашу деятельность. Та история, которая продолжалась 20 лет в связи с теми законами 90-х годов, завершена.

В.Путин: Не совсем.
Если бы была завершена, люди на это не жаловались бы на «Прямую линию».

И.Артемьев: Совершенно верно, но если говорить об Омске, откуда была жалоба, это свежее решение властей. Оно было принято еще до выхода Постановления Правительства, оно только вышло, но мы уже тогда разобрались в этой ситуации, тариф завышен в два раза, провели расследования, выдали предписания, и, соответственно, власти сейчас снижают этот тариф в два раза.

В.Путин: Хорошо.
Мне бы очень хотелось, чтобы слова и бумажки, которые производятся в большом количестве на разных уровнях, не расходились с сутью тех решений, которые принимаются; чтобы люди видели, что эти решения работают в реальной жизни.

И.Артемьев: Будем очень стараться, будем за это перед Вами отвечать.

В.Путин: Хорошо.
Пожалуйста, Вы еще хотели по нацпроектам поговорить.

И.Артемьев: Да, если позволите.
Хотел бы обсудить два очень важных вопроса. Вами некоторое время назад подписан Указ, который утвердил национальные планы развития конкуренции в нашей стране.
Правительство приняло 17 отраслевых программ по развитию конкуренции, и каждый губернатор подписал распоряжение о развитии конкуренции в регионе.
Это нужно для повышения эффективности экономики, повышения производительности труда, снижения цен и многих других полезных вещей.
Майские указы, в которых мы говорим о национальных проектах, естественным образом нужно соединить с Указом о развитии конкуренции в стране, поскольку национальные проекты в своих программных решениях ничего не говорят о конкуренции.
Очевидно, что без этого соединения эти огромные деньги, которые идут в социальную сферу, чтобы помочь людям жить и работать, они должны…

В.Путин: Все это выльется в повышение цен.

И.Артемьев: Да, лишь бы это не было просто освоением средств в конечном итоге.
Поэтому Председатель Правительства распорядился ввести наших представителей в проектные комитеты, и мы насыщаем эти национальные проекты новеллами из Вашего Указа о развитии конкуренции.
Потому что не только важно построить эти объекты, которые принесут большие блага нашим людям, но чтобы в конкурентной среде это развивалось, чтобы не было роста цен, монополизма, с чем, собственно, мы и обязаны бороться.
Это находит понимание в Правительстве. Прошу Вашей поддержки по этому вопросу.

В.Путин: Хорошо, это очень важно. Согласен.

И.Артемьев: И еще один вопрос. Хотел доложить об исполнении Вашего поручения по борьбе с картелями.
Сегодня мы оцениваем вред от ценовых сговоров в различных коммерческих структурах, на торгах и собственно в экономике примерно в два процента ВВП.
Вы дали соответствующее поручение.

В.Путин: Два процента ВВП?

И.Артемьев: Да.
Картелей тысячи, наиболее «засоренные» картелями отрасли – это фармацевтическая промышленность и дорожное строительство. Там сговариваются практически в 80–90 процентах государственных объявленных торгов.
Мы выявляем это вместе с правоохранительными органами. Сейчас уже возбуждено около15 уголовных дел, некоторые дела закончились, люди уже получили реальные сроки.
Новый закон по усилению борьбы с картелями, который мы разработали вместе с силовыми структурами, прошел обсуждение со всеми предпринимательскими союзами, учтены их замечания.
Мы согласовали его со всеми [федеральными органами исполнительной власти], он выходит на Правительство и далее в Государственную Думу.
По всей видимости документ будет принят осенью, но для нас принципиально важным является Ваше поручение, что мы его исполняем, и в общем всем, наверное, нужно понимать, что шутки закончились.
Это большое зло, которое вредит сегодня национальной экономике, с ним нужно неуклонно бороться, и новый закон, конечно, позволит и нам, и коллегам из правоохранительных органов делать это гораздо эффективнее.

В.Путин: Хорошо.
Надо будет анализировать правоприменительную практику и смотреть, что происходит в реальной жизни.

И.Артемьев: Есть.

Вниманию потребителей, проживающих в Завокзальном микрорайоне города Сочи!

С 31. 07. 2019 года ориентировочно на 3 дня в связи с капитальным ремонтом участка теплотрассы будет отключено горячее водоснабжение абонентов, проживающих по следующим адресам:

переулок Безымянный, 3, 5;

улица Туапсинская, 4, 6, 8, 12, 14, 16, 18, 20, 22.

Когда на календаре середина июля, о горячих батареях думают только теплоэнергетики, занимающиеся подготовкой к новому отопительному сезону. Однако его успешное и бесперебойное прохождение зависит не только от подготовки тепловых сетей, котельных, социальных объектов и жилых домов, но и от финансовой дисциплины каждого абонента.

Согласно Жилищному кодексу РФ, своевременная и полная оплата за жилые помещения и коммунальные услуги является обязанностью собственников и нанимателей. Платить за услуги ЖКХ необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

К сожалению, не все потребители МУП «Сочитеплоэнерго» выполняют требование законодательства вовремя и в полном объеме оплачивать счета за поставленное тепло и горячую воду.

На сегодняшний день сумма задолженности жителей города-курорта перед МУП «СТЭ» составляет 538 млн рублей (без учета начислений за текущий месяц).

Взыскание задолженности сочинцев за теплоэнергию — это задача, которая находится на особом контроле в МУП «Сочитеплоэнерго». Специалисты ведут работу с неплательщиками в рамках правового поля. Последствия для нарушителей платежной дисциплины могут быть следующие: удержание долга с заработной платы, пенсии, иных источников дохода; опись и реализация имущества службой судебных приставов; арест на продажу движимого и недвижимого имущества должника; запрет выезда за пределы РФ должника.

Не копить долги, вовремя оплачивать квитанции за коммунальные услуги — вклад, который в состоянии сделать каждый для стабильности работы систем жизнеобеспечения Сочи, тепла и уюта в своем доме.

Подготовка МУП «Сочитеплоэнерго» к новому отопительному сезону в самом разгаре. Работа кипит на котельных, центральных тепловых пунктах, магистральных теплосетях.

Теплоэнергетики знают, что качественно проведенные подготовительные мероприятия позволят избежать нештатных ситуаций в зимний период. Своевременное определение неисправностей и их плановый ремонт – это обеспечение потребителей стабильным и бесперебойным теплом и горячей водой и экономия ресурсов.

Большой объем работ проведен МУП «СТЭ» в поселке Дагомыс. Так, на улице Армавирской завершена замена 60 метров теплотрассы в двухтрубном исполнении с увеличением диаметра (120 метров новых труб). Это позволит улучшить теплоснабжение и горячее водоснабжение жителей многоквартирных домов и социальной сферы.

В завершающую стадию вступил ремонт и техническое перевооружение центрального теплового пункта «Восточный Дагомыс». Он более 15 лет стоял на консервации. Здесь уже установлены 4 энергоэффективных теплообменных аппарата, 6 насосных агрегатов, электрощитовые частотные преобразователи и другая современная техника. Все процессы на ЦТП будут полностью автоматизированы и диспетчеризированы. Специалистам осталось закончить переврезку сетей.

В ходе подготовки к отопительному периоду МУП «Сочитеплоэнерго» выявляет и устраняет дефекты в техническом состоянии трубопроводов, проводит замену ветхих участков.

Для того чтобы зимой в домах потребителей, проживающих в центре Сочи было тепло и уютно, сейчас начат капитальный ремонт магистрального трубопровода на улицах Гагарина-Красноармейской. Проложен он был более 35 лет назад и уже не отвечает требованиям ни по состоянию изъеденных коррозией труб, ни по увеличившемуся числу абонентов. В рамках подготовки к зиме на данном участке заменят 240 метров теплотрассы в двухтрубном исполнении с увеличением диаметра (всего 480 метров труб).

Подача горячей воды абонентам, проживающим по адресам: ул. Красноармейская, 4, ул. Гагарина, 1, 7, ул. Чайковского 1, 2, 2а,4, 6, 8, 10, 12а, 12б, пока будет осуществляться по «тупиковой схеме». То есть для получения горячей воды в кране ее необходимо какое-то время сливать. В связи с этим потребителям будет произведен перерасчет оплаты за горячее водоснабжение.

Фронт работ предстоит немалый. Однако теплоэнергетики приложат все усилия, чтобы провести капитальный ремонт теплотрассы в максимально короткие, с учетом всех условий, сроки.

Уважаемые абоненты !
9.07.2019г. в связи с внеплановыми работами на магистральной теплотрассе, будет отключено горячее водоснабжение потребителей:

котельной № 2 – все потребители (мкрн Заречный)
котельной № 3 – все потребители
котельной № 14 – центр города (улицы Войкова, Воровского, Горького, Кубанская, К. Либкнехта, Орджоникидзе, Островского, Нагорная, Курортный проспект 55, 56а, 61, Курортный проспект 55, 56а, 61,).

Вниманию потребителей микрорайона Ареда!

С 8.07.2019г. ориентировочно на 2 суток в связи с заменой участка теплотрассы, будет отключено горячее водоснабжение следующих абонентов, проживающих по следующим адресам:

ул. Невская,21, 21А
ул. Туапсинская, 4, 6, 8, 12, 14, 16, 18, 20, 22
переулок Безымянный, 3, 5, 7, 9

С 9.07.2019г. ориентировочно на 2 суток, в связи с внеплановыми работами на магистральной теплотрассе, будет отключено горячее водоснабжение абонентов по адресам:

ул. Пластунская, 100
РГСУ
Наркологический диспансер №2
здание администрации Барановского сельского округа

Чтобы повысить качество услуг населению, МУП «Сочитеплоэнерго» во всех районах города-курорта ведет целенаправленную работу по капитальному ремонту и замене морально устаревших теплотрасс на трубопроводы нового поколения с применением современной изоляции.

Трубопровод, по которому осуществляется тепло- и горячее водоснабжение многоквартирных домов и социальных объектов в центре Адлера на улицах Ромашек, Ленина, П. Морозова и близрасположенных кварталах, был проложен в 70-е годы. В этом микрорайоне случались порывы теплотрассы – стальные трубы за десятилетия эксплуатации были изъедены коррозией. После детального обследования стало ясно, что ремонтом здесь положение не исправить. Теплоэнергетики приступили к замене ветхих участков.

На улице Ромашек предстоит проложить 100 метров теплотрассы в двухтрубном исполнении, то есть 200 метров новых труб. Но чтобы начать ремонт, предварительно была проделана подготовка — в тепловом павильоне установили с помощью спецтехники секционную задвижку.

В это же время специалисты Адлерского теплового района МУП «СТЭ» занимаются аналогичным ремонтом на другом участке теплотрассы в центре города – между улицами Ленина и П. Морозова. Здесь начаты работы по замене 160 метров магистрального трубопровода, тоже в двухтрубном исполнении (всего 320 метров труб).

Теплоэнергетики работают в сложных условиях – в данном микрорайоне Адлера очень высокая плотность застройки и интенсивное движение. Но специалисты МУП «СТЭ» прилагают все усилия, чтобы выполнить поставленную задачу в максимально короткие сроки и обеспечить потребителей в предстоящий отопительный сезон стабильным теплом и горячим водоснабжением.

Чтобы с наступлением холодов в дома приходило тепло, бесперебойно поступала горячая вода весь отопительный сезон, в рамках планово-профилактических мероприятий на 384,3 км теплотрасс МУП «СТЭ» сейчас проводятся гидравлические испытания, замена запорной арматуры, ветхих участков трубопроводов.



В центре поселка Лазаревского на улице Павлова теплоэнергетики проводят замену 260 метров магистрального трубопровода (130 метров в двухтрубном исполнении). По нему осуществляется теплоснабжение и горячее водоснабжение жилых многоквартирных домов, социальных объектов – школы, детского сада.

Трубопровод был проложен почти 40 лет назад и за годы подвергся коррозии, случались порывы, а, значит, страдало и качество предоставления услуг потребителям. Замена ветхого участка теплотрассы позволит исключить аварийные ситуации и обеспечивать жителей стабильным теплом и горячим водоснабжением.

План мероприятий по подготовке к отопительному зимнему периоду 2019-2020 г.г. МУП «Сочитеплоэнерго» выполняется в соответствии с графиком проведения планово-предупредительного ремонта теплоэнергетического комплекса города-курорта, утвержденным администрацией города Сочи.

МУП «Сочитеплоэнерго» продолжает работу по техническому перевооружению котельных. Одна из самых важных задач – перевести котлы, работающие на мазуте, на экологичное и экономически выгодное топливо — сжиженный углеводородный газ.



В Лазаревском тепловом районе МУП «СТЭ» лучшие специалисты были задействованы в перевооружении котельной в поселке Горный воздух. Здесь на сжиженный газ переведена котельная № 11 Л, которая обслуживает не только жителей, но и социально значимые объекты – школу, детский санаторий.

В стадии завершения работы по оптимизации котельной № 4 поселка Макопсе, которая обеспечивает теплом и горячей водой жителей пятиэтажного многоквартирного дома и полутора десятков малоэтажных домов. Готовы внутренние газовые сети, закончен монтаж контрольно-измерительных приборов и автоматики. Котельная оснащена современным оборудованием. Теплоэнергетики проложили 120 метров газопровода, ведущего к котельной.

Перевод котлов котельных с мазута на газ позволит повысить не только качество и надежность системы теплоснабжения Лазаревского района, но и его экологичность.

Один из проектов МУП «Сочитеплоэнерго» в рамках подготовки к новому отопительному сезону – оптимизация работы котельной № 21 в Хостинском тепловом районе и перевод ее с угля на сжиженный газ.

Преимущества котельных, работающих на газу, перед теми, что функционируют на твердом топливе или мазуте, очевидны. Помимо того, что эксплуатация газовых котельных обходится дешевле, есть и другие плюсы. Это простота в эксплуатации (котел полностью автоматизирован), высокий коэффициент полезного действия, экологичность — окружающей среде при сгорании газа наносится минимальный ущерб.

Работы на котельной № 21 идут полным ходом. Теплоэнергетики провели демонтаж старого оборудования, подготовили площадки для монтажа новой техники и приступают к этому ответственному этапу.

Чтобы потребители в ближайшем будущем получили новое высокотехнологичное тепло, на модернизированной котельной установливаются современные энергоэффективные котлы и насосные группы. В зависимости от потребности тепла котлы переходят от малой нагрузки к большой и обратно. Отсутствие ступенчатого режима работы и частых отключений положительно отразятся на общем ресурсе и экономичности оборудования. Повысится стабильность поставки тепла и горячей воды потребителям.

Все процессы теперь будут полностью автоматизированы. Контроль за работой котельной будет осуществляться автоматически в диспетчерском пункте.