НКО «Фонд капитального ремонта МКД» информирует плательщиков взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД о том, что вся неоплаченная сумма взносов на капитальный ремонт учтена и в последних доставленных собственникам квитанциях на оплату взносов на капитальный ремонт за декабрь 2015 года отражена в строке «Долг».
Накопление задолженности возникло по причине того, что работа по модернизации программного обеспечения, проводимая специалистами в октябре 2015 года, пошла некорректно и привела к значительным изменениям в системе, в следствии чего были отпечатаны квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт за октябрь 2015 года, содержащие некорректную информацию. Данные квитанции в ноябре, декабре 2015 года отдельными платежными агентами к оплате не принимались.
В случае, если оплата взноса на капитальный ремонт за ноябрь 2015 года была произведена после 10 декабря 2015, размер платежа так же был включен в сумму задолженности и отражен в строке «Долг». За дополнительными разъяснениями Вы можете обратиться в отдел № 2 по муниципальному образованию город-курорт Сочи НКО «Фонд капитального ремонта МКД», расположенный по адресу: г. Сочи, ул. Кубанская,15, 6 этаж, офис 605, контактный телефон: 8(862)296-05-73, 296-05-74, написав письмо на электронный адрес: fond23-02@mail.ru, посетив наш сайт: kapremont23.ru, капремонт23.рф.

При получении квитанций НКО «Фонд капитального ремонта МКД» на оплату взносов на капитальный ремонт за ноябрь 2015 г. обратите внимание: в этом месяце в квитанциях не отображена сумма задолженности по взносам.

Учитывая этот факт, региональный оператор обращается с просьбой к собственникам, у которых имеется задолженность за прошлые месяцы, оплатить имеющуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт при внесении платы за ноябрь.

Региональный оператор приносит свои извинения за доставленные неудобства.

По поводу реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах возникает множество вопросов и противоречивых мнений. Многим хочется понимать, куда и на что пойдут взносы, которые оплачивают собственники в Фонд капитального ремонта, как будут проводиться работы по капитальному ремонту и будут ли они проводиться в принципе.

Ежегодно программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов реализовывалась государственными и муниципальными органами, и каждый год все новые и новые дома участвовали в масштабном проекте капитального преображения.

В 2015 году в программу капитального ремонта было включено 129 многоквартирных домов, ремонт в которых на сегодняшний день проводится силами регионального оператора. В настоящий момент НКО «Фонд капитального ремонта МКД» отремонтировано 80 многоквартирных домов, расположенных в городе Краснодар. Жители этих домов уже поняли, как работает программа капитального ремонта, и как приятно наконец насладиться чувством спокойствия и эстетического наслаждения.

( Читать дальше )

Уважаемые собственники!
НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (далее – региональный оператор) информирует собственников — плательщиков взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД о том, что в программном комплексе АСУ ЖКХ произошел технический сбой, в следствии которого были отпечатаны квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт за октябрь 2015 года, содержащие неактуальную информацию.

Региональный оператор приносит извинения за доставленные неудобства и просит собственников не оплачивать полученные квитанции за октябрь 2015 года. В случае оплаты взноса на капитальный ремонт за октябрь, необходимо сохранить квитанцию, подтверждающую оплату.
Квитанции с актуальной информацией будут доставлены собственникам до 19 ноября 2015 года.

( Читать дальше )

Ответственность за своевременную оплату взносов на капитальный ремонт наступила с ноября 2014 года для собственников как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2015 год установлен в размере, равном 70 процентам от размера федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на один квадратный метр общей площади жилья в месяц, и составляет 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. Взносы, уплаченные собственниками квартир в многоквартирных домах на капитальный ремонт, образуют фонд капитального ремонта. За счет этих средств и будет осуществляться капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (МКД).

У многих граждан возник вопрос: «Зачем вообще нужно платить данные взносы?».

Владелец квартиры вправе распорядиться своим имуществом так, как считает необходимым. Но при этом, на собственнике лежит ответственность содержания своего имущества – если ваша квартира требует ремонта, осуществлять его вы будете исключительно за свой счет. Гражданский кодекс Российской Федерации так же поддерживает данную позицию: «Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества». Эта ситуация для всех совершенно очевидна и не вызывает вопросов. Так почему же возникают вопросы о необходимости уплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в котором мы живем?

( Читать дальше )

НКО «Фонд капитального ремонта МКД» — это некоммерческая организация. Накопление средств на капитальный ремонт не «членские взносы», а формирование фонда капитального ремонта. Деятельность Фонда, как регионального оператора, предусмотрена главой 17 Жилищного Кодекса РФ; размер ежемесячного платежа, установленного на 2014-2015 года для Краснодарского края постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2013 года № 146 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013-2015 годы» и составляет 5,32 на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. Расчёт платы за капремонт идёт по площади квартиры собственника согласно ст. 36 Жилищного Кодекса РФ. Собственники обязаны содержать общее имущество дома пропорционально занимаемому жилому помещению. В случае систематического невнесения средств Фонд обязан взыскать долг с собственника, так как у собственника есть обязанность по уплате платежей за капитальный ремонт.

Средства, собранные на капитальный ремонт многоквартирных домов в Сочи, не «уйдут» в Краснодар, Анапу, Туапсе или другие населённые пункты края, а будут аккумулироваться и использоваться для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в городе Сочи.

Капитальный ремонт — это ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения; ремонт или замена лифтового оборудования, лифтовых шахт; ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, ремонт фасадов, ремонт фундамента. Это не комплексный капитальный ремонт, а ремонт по отдельным конструктивным элементам, выселение жильцов на время ремонта не предусматривается.

( Читать дальше )

С ноября 2014 года жители Краснодарского края, которые являются собственниками помещений в многоквартирных домах, стали вносить обязательные взносы на капитальный ремонт. В связи с этим льготникам был пересмотрен размер ежемесячной денежной компенсации расходов на накопление средств для капитального ремонта многоквартирных домов. По вопросу предоставления льготы, следует обратиться в Управление социальной защиты населения по месту жительства.

• Управление социальной защиты населения, Адлерский район: 354340, Сочи-Адлер, ул., Свердлова, д. 73, (862) 240-25-04, 240-47-78.
• Управление социальной защиты населения, Хостинский район: 354002, Сочи, ул. Грибоедова, д. 17, (862) 262-02-34, 262-26-65.
• Управление социальной защиты населения, Центральный район: 354000, Сочи, ул. Парковая, д.34, (862) 264-14-33, 264-00-23, 264-05-47.
• Управление социальной защиты населения, Лазаревский район: 354200, ул. Лазарева, д.56, (862) 270-03-90, 270-11-40.

Если пришло несколько квитанций с разными лицевыми счетами, что делать?

( Читать дальше )

В целях обеспечения граждан необходимой информацией, связанной с внесением изменений в платёжный документ по уплате взносов на капитальный ремонт, а также для оказания разъяснительной работы по срокам проведения капитального ремонта по муниципальному образованию город-курорт Сочи в территориальном отделе №2 НКО «Фонд капитального ремонта МКД» организованны выездные консультации в Лазаревском районе 10 и 24 марта, Адлерском районе 12 и 26 марта, который будут проводиться в зданиях администрации районов.

В случае обнаружения неверной информации в квитанции просим обращаться в территориальный отдел № 2 по муниципальному образованию город — курорт Сочи НКО «Фонд капитального ремонта МКД», расположенный по адресу: г. Сочи, ул. Кубанская,15, 6 этаж, офис 605 контактный телефон 8(862) 296-05-73, 296-05-74, с заявлением и подтверждающими документами. После предоставления подтверждающих документов неактуальные данные будут изменены, при необходимости будет произведен перерасчет.

С 1 ноября 2014 года жители многоквартирных домов начали платить по квитанциям взносы на капитальный ремонт.

Каждый человек хочет видеть свой дом удобным, благоустроенным с хорошим ремонтом и исправно функционирующими инженерными системами. Благодаря закону о капитальном ремонте жильцы начнут самостоятельно планировать ремонт и собирать на него средства впрок. Но возникают и вопросы.

Почему банки, которые принимают оплату, берут комиссию? Сколько составляет комиссия?

К сожалению, в настоящее время собственники не могу перечислить взносы на капитальный ремонт, не оплачивая при этом комиссию той организации, которая принимает платеж. Любой агент по приему платежей взимает комиссию: либо с плательщика, либо с того, на чей счет поступает платеж. Ввиду того, что указанный вид расходов для НКО «Фонд капитального ремонта МКД» не предусмотрен в его бюджете, комиссия взимается с плательщика. В настоящее время комиссия варьируется от 0,5% до 1,8% от суммы платежа, при этом есть минимальный порог размера комиссии, который составляет 15 руб. На данный момент ведутся переговоры о минимизации, либо исключении комиссионной нагрузки на собственников в тех банках, где открыт счет регионального оператора по формированию фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Можно ли оплатить квитанцию через интернет, через Сбербанк онлайн?

На сегодняшний день оплата через интернет с помощью банковской карты возможна в том случае, если банком, выпустившим карту, предоставляется такая услуга. Оплату с помощью любой банковской карты через сайт регионального оператора kapremont23.ru и капремонт23.рф планируется внедрить в первом квартале 2015 года.

( Читать дальше )