Новым директором правового департамента стал 30-летний Артамонов, а Михальков взлетел ещё выше.

Итак, проигравший все суды по узакониванию самостроев и пропустивший без уважительных причин все сроки на подачу апелляционных жалоб Михальков снова получил повышение по карьерной лестнице и стал единственным первым заместителем главы города Сочи. И это странно, т.к. мэр Пахомов говорил, что не уволит своего первого зама Юрина до обвинительного приговора суда.



Новым директором правового департамента и заместителем главы города стал 30-летний Артамонов Григорий Игоревич.

Дата и место рождения: 5 мая 1989 года, гор. Ташкент Респ. Узбекистан

Гражданство: Российская Федерация

Образование: высшее в 2011 году окончил «Московский университет Министерства внутренних дел Российской Федерации», присвоена квалификация – юрист.

Род деятельности:

Заместитель Главы города Сочи, директор правового департамента администрации города Сочи.

Трудовая деятельность:

С 2011 года по 2015 год служил в Главном Управлении экономической безопасности и противодействия коррупции МВД России в должности — оперуполномоченный по особо важным делам.

С 2015 года по 2016 год — Советник главы администрации (губернатора) Краснодарского края.

С 2016 года по 2017 год — Помощник управляющего делами Президента Российской Федерации.

В период с 2017 года по 2019 год работал в Федеральном государственном унитарном предприятии «Предприятие по управлению собственностью за рубежом» управления делами Президента Российской Федерации на должности заместителя генерального директора.

С августа 2019 года по настоящее время замещает должность заместителя Главы города Сочи, директора правового департамента администрации города Сочи.

Интересно, какую должность занимает его отец?
  • +19
  • 20 августа 2019, 21:57
  • zorro3
  • 16

Мэр города арестован за превышение полномочий и выделение земельного участка без торгов!

Я одного не понял, почему речь идёт про Туапсе?

По версии следствия, в мае 2019 года к главе Туапсинского городского поселения обратился индивидуальный предприниматель с просьбой о предоставлении ему в аренду земельного участка сроком на 49 лет. Глава городского поселения знал, что оснований для выделения участка без проведенных торгов не имеется. Однако, выходя за пределы своих полномочий, он издал постановление о выделении мужчине в аренду земельного участка, расположенного в городе Туапсе. Вместе с тем, в постановление главы, которое предоставляло право местному жителю на заключение договора аренды, были внесены ложные сведения о решении Туапсинского городского суда. Данные сведения явились основанием для выделения участка. 13 июня 2019 года чиновник заключил с местным жителем договор аренды сроком на 49 лет, при этом указал заниженную стоимость арендной платы за год. В результате противоправных действий обвиняемого в бюджет Туапсинского городского поселения не поступило свыше 23 миллионов рублей. Источник.
  • +38
  • 16 августа 2019, 15:30
  • zorro3
  • 15

Мэр Пахомов проиграл. Сноса АК "Арт Лайт Сити" не будет по причине того, что администрация пропустила срок обжалования без уважительных причин.

Краснодарский краевой суд отказал Администрации города Сочи в восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы на решение судьи Якименко А.С. о признании права собственности за застройщиком на самострой АК «Арт Лайт Сити», где в четыре раза была превышена общая площадь застройки. Вот так 600 незаконных квартир окончательно стали законными.

Удовлетворяя ходатайство администрации <...> о восстановлении процессуального срока на подачу апелляционной жалобы на решение суда от <...>, суд первой инстанции исходил из того, что представитель администрации <...> не присутствовал в судебном заседании, в котором судом вынесено решение.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда.

Как следует из материалов дела, решение вынесено Адлерским районным судом <...> <...> и в данном судебном заседании представитель истца участие не принимал.

Вместе с тем, в материалах дела имеется расписка о вручении судебной повестки о явке в суд <...>, подписанная представителем администрации <...> Орищенко А.С., а также копия доверенности на его имя на право представлять интересы администрации <...>.

При этом данных о том, что представитель администрации <...>, расписавшись в уведомлении, ходатайствовал об отложении слушания дела, материалы дела не содержат.

Помимо этого, как следует из материалов, копия решения суда в адрес администрации <...> была направлена <...>, о чем свидетельствует сопроводительное письмо.

К тому же, информация о вынесении по делу решения находится в свободном доступе на сайте Адлерского районного суда <...> в сети Интернет.

Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Принимая во внимание факт осведомленности о рассмотрении дела <...>, администрация <...> имела возможность выяснить результат судебного разбирательства, получить копию решения суда и, в случае несогласия с ним, обжаловать судебный акт в установленный процессуальным законом срок.

Более того, из дела следует, что после вступления решения в законную силу департаментом архитектуры и градостроительства администрации <...> рассматривался вопрос о присвоении объектам почтового адреса, о чем были выяснены соответствующие постановления

Специалистами Росреестра был зарегистрирован дом. После этого помещения распроданы и зарегистрированы их новые собственники.

На настоящее время распродано 509 помещений, что видно из реестра собственников.

При указанных обстоятельствах, оснований полагать, что администрация <...> пропустило срок на апелляционное обжалование решения суда первой инстанции по уважительной причине, не имелось.

И что, в случившемся совсем никто не виноват? Судейский корпус отправил в отставку судью Якименко, а в администрации г. Сочи где отставки? После всего этого мэр Пахомов собирается идти на третий срок?!
  • +43
  • 15 августа 2019, 09:17
  • zorro3
  • 21

А знаете ли Вы, что в Сочи, оказывается, не установлены минимальные и максимальные размеры земельных участков? (Земельный беспредел чиновников в Сочи)

Как-то раз увидел на публичной кадастровой карте, что один земельный участок был разделен на несколько других, площадью 1-3 сотки, которые благополучно были поставлены на кадастровый учет. Сразу мелькнула мысль: «А чё, так можно было что ли?»

Некоторое время спустя, получил ответ начальника территориального отдела №14 кадастровой палаты Росреестра по г. Сочи и Туапсинскому району (выдержка):

Оказывается, да. По её мнению, можно было. А как же таблица 11 ПЗЗ г. Сочи? Не, не слышала.
Я всё понимаю, что ПЗЗ г. Сочи в действующей редакции нигде не опубликованы, и их невозможно увидеть рядовому гражданину (хотя администрация по закону обязана их разместить у себя на официальном сайте). Но у начальника территориального отдела кадастровой палаты Росреестра, надеюсь, возможность увидеть ПЗЗ г. Сочи всё-таки есть?

ЗЫ. Как же вы (чиновники) уже задолбали. Вы ПЗЗ или отмените совсем (все эти КИТы, отступы, предельные размеры, ВРИ и прочее), или исполнять их начните. Сколько можно уже?
  • +47
  • 10 августа 2019, 00:10
  • zorro3
  • 13

Мэрия Сочи составила список самостроев, которые хочет сохранить.

В администрации города подготовлен проект распоряжения об оказании содействия гражданам, вложившим свои денежные средства в строительство незаконных домов. В списке – 25 объектов: восемь в Адлерском районе, 10 – в Хостинском, ещё семь – в Центральном.

В проекте оговариваются условия мировых соглашений. В тексте соглашения должны быть прописаны порядок и сроки устранения нарушений, выявленных экспертом в рамках судебного заседания. В итоге объект должен быть подключён к сетям инженерно-технического обеспечения нормативной мощности и в целом соответствовать требованиям безопасности.

Окончательный перечень домов будет опубликован, как только будут получены все необходимые согласования. Все 25 объектов, указанных в проекте распоряжения, были построены без разрешительной документации, либо с отступлениями от выданного разрешения на строительство. Однако в них уже реализованы квартиры и проживают собственники.

Сейчас проект распоряжения находится на согласовании в прокуратуре. Тем временем, собственники и застройщики уже готовят свои проекты мировых соглашений – у каждого объекта свои недочёты, которые придётся устранить ради сохранения всего здания.

Источник



Мэрия, вы там сколько хотите можете оказывать содействие гражданам, вложившим свои денежные средства в строительство незаконных домов, но незаконные дома должны быть снесены или приведены в ПОЛНОЕ соответствие со всеми градостроительными нормами и правилами!

В частности, апартаментный комплекс «Арт лайт Сити» превысил максимальный коэффициент использования территории в 4 раза! Ему разрешалось построить 144 гостиничных номера, а он построил 600! У него на территории теперь даже парковаться негде (всё застроил), а покупателям предлагает парковаться на улицах Урицкого и Фигурная. По ним ведь уже сейчас не проехать!

А школа №38 готова принять около 600 дополнительных детей в случае узаконивания этого апартаментного комплекса? Дополнительные детские садики и поликлиники в наличии есть? Какашки, извиняюсь, с 600 квартир куда стекать будут?

Я всё понимаю, что Пахомов в сентябре на дембель уходит и ему на всё это наплевать, но нам ведь с этим придётся жить! Для отзыва иска о сносе они как минимум должны выполнить требования по КИТ и уменьшить общую площадь зданий в 4 раза (общая площадь зданий не должна превышать 60% площади земельного участка).

Более того, «Арт лайт Сити» это апартаментный комплекс, в нём нет квартир, это нежилые здания, в которых по закону нельзя жить и сделать регистрацию.

Каким образом АК «Арт лайт Сити» попал в список жилых домов, в которых реализованы квартиры и проживают собственники? Понятное дело, как, если Пахомов даже «выявить» эту незаконную стройку никак не мог, а выявил её лично губернатор Кондратьев…

Мэр Пахомов «молодец»! Отрабатывает перед дембелем. Всяко лично успеет подписать мировые соглашения, чтобы преемник не имел возможности добить эти незаконные дома и снести их наконец.
  • +83
  • 11 июля 2019, 14:16
  • zorro3
  • 154

Фонд "Талант и успех" и 140 гектаров в районе Олимпийского парка.

На сайте администрации появилось занятное постановление департамента архитектуры.



140 гектаров в районе Олимпийского парка! Хоть бы кадастровые номера земельных участков указали. Но «крыша» хорошая у фонда, однозначно. Получает всё, что захочет.
  • +32
  • 08 июля 2019, 23:26
  • zorro3
  • 1

Мэр Пахомов молодец! Навалил кучу посреди Имеретинки и убирать не собирается.

Перекрёсток улиц Таврическая/Диброва/Старообрядческая:





Вот уже несколько недель прошло, а кучу никто не убирает, никакие работы не ведутся. В разгар курортного сезона самое время было раскапывать дорогу? Деньги на ремонт уже разворованы? Или мэр Пахомов тут вовсе ни при чём, это кто-то из замов виноват?
  • +31
  • 07 июля 2019, 21:16
  • zorro3
  • 19

Нашел решение суда по сносу ЖК "Рубин-2", ул. Перелетная, 32.

Собственно, на сайте Адлерского районного суда текст судебного решения по делу 2-1901/2018 от 15.06.2018 до настоящего времени не опубликован, хотя по закону суд обязан был опубликовать текст судебного акта в месячный срок со дня его принятия.
Зато опубликован текст апелляционного определения Краснодарского краевого суда.

Из материалов дела следует, что решением Адлерского районного суда города Сочи от 17 октября 2017 года в удовлетворении искового заявления администрации города Сочи к Касицину Р.А. о сносе самовольно возведенного строения отказано, встречные исковые требования Касицина Р.А. о сохранении объекта капитального строительства в реконструированном состоянии и признании его многоквартирным домом удовлетворено.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 01 марта 2018 года вышеуказанное решение Адлерского районного суда г. Сочи отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении исковых требований администрации города Сочи к Касицину Р.А. о сносе самовольно возведенной постройки.

Суд обязал Касицина Р.А. снести самовольную постройку — объект капитального строительства площадью <...> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <...> (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства) по адресу: <...>.

Однако, Касицин Р.А. на основании решения Адлерского районного суда города Сочи от 17 октября 2017 года по делу № 2-2821/2017 зарегистрировал право собственности на квартиры и помещения в спорном объекте недвижимости.

Также Касицин Р.А. осуществил продажу некоторых квартир в многоквартирном доме, признанным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 01 марта 2018 года самовольным строением и подлежащим сносу.

Учитывая то, что решение Адлерского районного суда города Сочи от 17 октября 2017 года отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении исковых требований администрации города Сочи к Касицину Р.А. о сносе самовольной постройки, регистрация права собственности на квартиры и помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, на основании данного решения суда — подлежит погашению, как и последующие переходы права собственности на спорные объекты недвижимости.


Любопытно, что решения об узаконивании от 17.10.2017, а затем об аннулировании права собственности от 15.06.2018, выносились одним и тем же судьёй Адлерского суда Язвенко Р.В.
Оба этих решения не были опубликованы. Как говорится, деньги любят тишину…
  • +57
  • 26 мая 2019, 22:49
  • zorro3
  • 39

Белый Lexus в007ко777 объезжает по встречке пробку на мосту в Адлере.

Пробочка небольшая совсем была. У маасквы совсем нервы сдали или просто пробки для холопов?
Давай-давай, Толянчик, узаконивай свои незаконные многоквартирники, чтобы ещё веселее на дорогах стало.



  • +82
  • 26 апреля 2019, 21:28
  • zorro3
  • 78

"Минстрой: Самострои в Сочи нужно легализовать при условии их безопасности".



Легализация самовольно построенного жилья должна быть максимальной при условии, что такие дома являются безопасными для проживания людей. Об этом во вторник заявил глава Минстроя РФ Владимир Якушев на заседании правления общественной организации «Опора России».

«Позиция министерства сегодня такова — если мы проводим инструментальное обследование и понимаем, что людям безопасно жить в таком помещении, то тогда, конечно, нужно найти вариант, как эту постройку узаконить», — приводит слова Якушева «Вести.ру».

По числу самовольно построенных объектов лидирует Краснодарский край. В Сочи немало самостроев, уже заселенных жильцами источник.

Стало быть, Белорусская, 4 будет стоять! Как и тысячи других незаконных домов, построенных на земельных участках для ИЖС и ЛПХ. Здесь кто-то в этом сомневался? А ещё в Сочи есть заселённые нежилые дома (апартаментные комплексы типа «Арт лайт Сити») и «жилые гаражи». Нежилые заселены — это ли не маразм?

Вся вертикаль власти прогнила и погрязла в коррупции. Плевать они хотели на законы и комфортность городских условий. Деньги за самострои получили, теперь отрабатывают. Ну и подумаешь, что было по 40 детей в классе, а станет по 50-60. Это ведь только плюс! Всем родителям можно говорить, что мест нет, но есть варианты… Ну и что, что автомобилям будет негде ездить и парковаться? Это тоже плюс! Эвакуаторская мафия по 3000 рублей за рейс будет очень довольна. А то, что пожарная машина не сможет подъехать к узаконенному «безопасному» дому для тушения деревянной мансарды, так это на безопасность не влияет, иксперд подтвердит. И сейсмику в 9 баллов дом выдержит, тепловизор так сказал. Спите спокойно, дорогие (весьма дорогие) россиянчики.
  • +56
  • 23 апреля 2019, 20:14
  • zorro3
  • 65

Абонементы в "Сочи-парк" для жителей Краснодарского края. Почему их нет?

Почему во всех ведущих тематических развлекательных парках мира продаются годовые абонементы для местных жителей, а в «Сочи-парке» нет?
Например, в испанском «Порт Авентура» годовой абонемент стоит 163 евро (около 12000 рублей), а разовый билет 55 евро (около 4000 рублей).
В парижском «Диснейлэнде» есть различные варианты годовых абонементов: по самому дешёвому за 179 евро можно посетить парк в ограниченные 150 дней в году, за 299 евро 300 дней в году, полный безлимит 365 дней в году стоит 449 евро.
Даже в загнивающих Соединительных Штатах Америки есть годовые абонементы в 4 парка «Walt Disney World» за 894 доллара (стоимость разового посещения 109 долларов), а для жителей Флориды есть также абонементы на месяц за 129 долларов.
Так почему «Сочи-парк» полностью отказался от годовых абонементов и не применяет мировой опыт других тематических парков? А ведь когда-то «Сочи-парк» был более лояльным к местным жителям:

  • +45
  • 17 апреля 2019, 20:39
  • zorro3
  • 25

"Вице-мэр Михальков о самовольном строительстве на курорте (интервью)". С комментариями.

Помнится, незадолго до своего ареста аналогичное интервью давал предшественник Михалькова Юрин. Содержание их выступлений одинаковое. Тезисно:
1) Проблема самовольного строительства была по всей стране, а не только в Сочи и Краснодарском крае (ложь!).
2) Администрация города Сочи внесла в Правительство РФ законопроект об устранении пробелов федерального законодательства, в котором предложило переименовать «разрешение на строительство» на «уведомление о получении уведомления о начале строительства» (гениально!).
3) Правительство согласилось с данными «новациями», поэтому администрация города Сочи автоматически считается не виноватой во всех этих самостроях. Значит это Госдума виновата, но не администрация города Сочи (браво!).



Чем плох телевизор? Тем, что в нём комментов нету!
Но мы-то с вами не в телевизоре, поэтому можем сказать то, о чём не сказал Михальков.
1) Проблема самовольного строительства не только в Сочи, а во всём Краснодарском крае. В абсолютном большинстве других регионов страны такой проблемы нет (может быть, за исключением некоторых республик Северного Кавказа).
2) Законодательство было нормальное. При попытках построить многоквартирный дом на земельном участке для ИЖС или ЛПХ в других регионах нерадивый застройщик быстро отправлялся за решётку за мошенничество. То же самое говорил Пахомову на совещании у Кондратьева замгенпрокурора Кикоть.
3) Переименование «разрешения на строительство» на «уведомление о получении уведомления о начале строительства» сопоставимо с отменой отмены перехода на летнее время и обратно.
4) Возникла эта проблема не сама по себе, а при Ткачёве и Чернове. До тех пор, пока ушедший на повышение Ткачёв не утратил министерский портфель, никакой борьбы с самостроями не было. Совпадение?
5) Администрация города Сочи «держала нос по ветру» и активно «участвовала в проблеме изнутри».
6) Михальков вместе со своими бывшими начальниками Юриным и Рыковым (членами ОПГ) умышленно проигрывал нужные суды и не обжаловал их в вышестоящие инстанции. Каким образом Михальков отмазался от ареста вместе с ними? Если не был членом их ОПГ, то почему не докладывал Пахомову об их незаконных делишках с судами? А если не докладывал, значит покрывал. Не понятно, короче.
7) Проблема у многих покупателей незаконных квартир возникла исключительно по вине чересчур тихоходного Михалькова, который 9 месяцев готовит одну апелляционную жалобу. И Кондратьев и Мутко задаются вопросом: что делать с гражданами, купившими квартиры в узаконненых домах между судебными заседаниями? Почему Кондратьев и Мутко не задаются вопросом: что делать с должностными лицами, которые не подали своевременно апелляционную жалобу и позволили незаконному судебному решению на время вступить в силу? После этого те же самые должностные лица (Михальков и Ко) подают ходатайство о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы по причине того, что им нужно было время на подготовку обоснованной жалобы. По закону дается 1 месяц, но этим тормознутым должностным лицам этого мало, им нужно 9 месяцев. Внесите тогда уж законопроект, чтобы у всех было 9 месяцев на подачу апелляционной жалобы. Пробелы в законодательстве же, разве нет?!
8) Вот обычных людей Михальков сразу предупреждает, что без разрешения на строительство (или уведомления о получении уведомления) узаконивать постройку придётся в судебном порядке, где придётся доказать соответствие постройки виду разрешенного использования земельного участка. А где был тот самый Михальков, когда в судах узаконивались многоквартирные дома на земельных участках для ИЖС? Ах да, Михальков же был всего-навсего начальником правового управления администрации города Сочи и у него не было возможности никак этому помешать! Костя не уиноуатый!

ПыСы. Почему на воре шапка горит у Михалькова уши горят?
  • +28
  • 12 апреля 2019, 21:24
  • zorro3
  • 24

Секретный список МКД-самостроев в Имеретинской низменности в зоне особого значения ОЦ-1. Требуется ответ администрации г. Сочи.

Adm_Sochi в своём единственном комментарии на Привете сообщил нам, что всего в зоне особого значения ОЦ-1 в Имеретинской низменности находится 21 самострой. 14 из них будут снесены и варианты их сохранения не рассматриваются. По остальным 7 администрация ведёт переговоры о возможности сохранения. Аналогичная информация была размещена на официальном сайте администрации г. Сочи.
В Имеретинской низменности, на особо ценной территории, на участках под индивидуальную застройку незаконно возведён 21 многоквартирный дом.


Где увидеть адреса всех самостроев в Имеретинке? Огласите весь список, пожалуйста! На карте незаконного строительства открытого правительства Краснодарского края, ссылка на которую размещена на сайте администрации Сочи, их нет. Нигде нет! Возможно, прямо сегодня кто-то купит незаконную квартиру в одном из них!

Мэр Пахомов публично говорит, что вы все сами виноваты, что не зашли на сайт администрации и не увидели, что данные дома являются незаконными самостроями, хотя на самом деле нигде нет этой информации! То есть получается, что мэр Пахомов нас обманывает? Выходит, что держа в неведении население, мэр Пахомов ведёт какую-то свою хитрую игру с застройщиками, давая возможность распродать незаконные квартиры, чтобы впоследствии прикрываться «интересами покупателей», на деле защищая интересы «самовольных» застройщиков, так что ли? А, может быть, мэр Пахомов боится публиковать список из 21 самостроя в Имеретинке, так как на самом деле их гораздо больше? Значит мэр Пахомов не только нас, простых людей, обманывает, но и губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева? Интересно, знает ли губернатор вот про такие красивые шестиэтажные дома,



построенные в охранной зоне железной дороги на месте бывшего рынка «Радуга», на земельном участке 23:49:0402052:20? Если этих домов нет в списке, значит губернатор про них не знает, верно? А теперь продолжим логическую цепочку и предположим, кому это может быть выгодно?
  • +44
  • 08 апреля 2019, 00:55
  • zorro3
  • 11

Рабочая группа по ЖК "Арт Лайт Сити". Обсудим?



Во-первых, спасибо «Сочинской коммуне» за видео!

Во-вторых, «юристы» от ЖК «Арт Лайт Сити» на встречу прибыли никакие. Соответственно, никаких предложений о решении вопроса в рамках закона внести не смогли. Требуют от мэра подписать мировое соглашение в суде по иску о сносе этих домов. Мэр (почему-то и зачем-то) обещает протолкнуть это бредовое предложение у Губернатора.

Обращаю внимание на следующие ошибки и неточности.
1) Максимальная высота застройки в зоне ОЦ-1 составляет 12 метров ровно, а не 12,6 метров, про которые говорит мэр.

2) Застройщик построил не 8 корпусов, а 11 (см. скриншот с публичной кадастровой карты от 31 октября 2017 года), только после начала проверок он объединил 6 домов по два, чтобы уменьшить их общее количество.


( Читать дальше )
  • +61
  • 27 марта 2019, 23:40
  • zorro3
  • 28