Осторожно! Мошенники! Как очередной застройщик намеренно обманывает потенциальных покупателей!!!

В последнее время стала особенно актуальна проблема с различного рода мошенничеством в жилищной сфере! И дом по ул.Плеханова 55а не обошла стороной! Суть ее в том, что на цокольном этаже многоквартирного жилого дома некогда располагался магазин (нежилое помещение) он не пользовался популярностью и предыдущий собственник продал его нынешнему- Искандерян Араму Геворковичу. Новый собственник без согласия ТСН (орган правления многоквартирного жилого дома), без решения общего собрания собственников приступил к перепланировке нежилого помещения (магазин). Однако, Искандерян А.Г. планирует разместить в данном помещении 8 квартир! в настоящее время активно ведется перепланировка помещений, работают риелторы, которые по поручению собственника предлагают купить пока несуществующие и незаконно возникшие квартиры! Собственник при перепланировке помещения без изменения его статуса из нежилого помещения в жилые квартиры нарушает действующее законодательство РФ. У собственника отсутствуют какие-либо заключения компетентных организаций о соответствии переводимых помещений требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям. Кроме того, правление ТСН «Норильск», общее собрание собственников не согласовывало и не предполагает согласовывать перевод нежилого помещения, расположенного в цокольной части дома под жилые помещения.
Также в пожеланиях Собственника, изложенных в проекте, не учитываются действующие нормы для проживания людей, в том числе санитарно-эпидемиологические, инсоляционные, пожарно-технические. Не решены вопросы оснащения помещений инженерными коммуникациями, включая электросети, системы вентиляции, газоснабжения, водоснабжения и канализации, которые отвечали бы санитарно-техническим нормам и безопасности. Подключение к указанным сетям собственник планирует осуществить самостоятельно, без процедуры согласования с ресурсоснабжающими организациями. В данный момент подключение к сетям планируется произвести не обособленно, а через подключение к действующей системе учета электроэнергии, водоснабжения многоквартирного жилого дома. Причем эти работы собственник осуществляет без согласования с Общим собранием и Правлением ТСН «Норильск».
По сути, Собственником игнорируется весь развернутый перечень технических, санитарных требований и норм, которым должно соответствовать будущее жилье, перечисленное в разделе 2 Положения, принятого Постановлением Правительства РФ №47 (ред. От 28.01.2006г.), других нормативных документах, регламентирующих проектирование жилых помещений.
Кроме того, свободный доступ в обособленное помещение, в котором в настоящее время размещается вводное распределительное устройство (ВРУ), через которое снабжается электроэнергией весь дом, собственник заблокировал. Оперативно обесточить сеть техническим, аварийным службам, ответственному лицу за электрохозяйство дома не представится возможным из-за отсутствия свободного доступа в помещение щитовой.
В результате безответственных действий нового собственника в силу незнания или умышленного игнорирования требований СНиП 31-01-2003, ПУЭ, а также установленных норм и правил для устройства ВРУ, созданы все условия для непредвиденных аварийных ситуаций и возможных тяжелых последствий для людей и имущества многоквартирного жилого дома (например, в случае пожара).
Исходя, из вышеизложенного следует, что Собственник нежилого помещения умышленно, безответственно и неправомерно проводит перепланировку помещений, в том числе под жилые квартиры. Объявления о продаже квартир собственником размещены в средствах массовой информации и агентствах по продаже недвижимости. При этом собственник указывает, что данные квартиры находятся в ЖК «Норильск», оборудованы системами видеонаблюдения, охраны дома и т.п. неотъемлемыми улучшениями, к которым собственник нежилого помещения отношения вообще не имеет.
Это информация ложная, в составе ТСН «Норильск» таких квартир нет. По имеющейся информации часть помещений собственник уже реализовал. А эти действия должны характеризоваться как мошенничество и обман потенциальных покупателей.
Предостерегаем Вас от приобретения данных не оформленных помещений с целью проживания! Обращаем внимание что нами подготовлены иски в суд о понуждении собственника в приведение данных помещений в первоначальный вид, обеспечения доступа к помещениям в которых располагаются общедомовые сети а также к погашению прав собственности на данные помещения. Не дайте себя обмануть! Данные помещения не являются и не могут является жилыми! Никаких прав на общедомовые улучшения покупатели квартир не преобретут!

ЗлоООО "ИДА"

Все началось в 2010 году. ООО «ИДА» в лице генерального директора Осипова Артура Сергеевича и учредителя (серого кардинала) Нагапетяна Нагапета Еноковича, красивыми речами, обещаниями и на тот момент хорошей репутацией завлекли жителей и гостей города-курорта Сочи принять участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № 19 по улице Виноградной. Шаговая доступность к морю, парку Ривьера, расположение в центре города привлекло к этому проекту множество людей, началась стройка.



( Читать дальше )

Как правильно вызвать Скорую Помощь в г. Сочи!

Единые номера вызова Скорой Помощи со стационарного телефона 03,
с мобильных операторов 103, 030, 112.
Дополнительные телефоны: 254-48-54, 254-49-30,
+79189020073, +79387609703.
  • +72
  • 18 августа 2015, 20:04
  • chs_sochissmp
  • 61

Камчатка

Этим летом группа членов Сочинского отделения Русского географического общества совершила путешествие на Камчатку. Рассказ об этом увлекательном предприятии прошел на очередном заседании общества.

Одним из участников путешествия, Ларисой Ивановой, был снят любительский видеофильм.
Ценность этого фильма в том, что он снят не профессиональными операторами с дорогущей техникой, громадной съемочной группой, с последующими обработками и монтажами, а обыкновенными любителями.

Это позволяет видеть все достопримечательности этого удивительного края их глазами и, как бы, участвовать в этом путешествии.

Только на Камчатке можно замерзнуть летом, есть красную икру ложками, а на улице города столкнутся с медведем.

Надеюсь, этот видеофильм будут интересен зрителям.

  • +80
  • 27 ноября 2014, 10:24
  • so3537
  • 65

Главные действующие лица эвакуации авто в Сочи.Часть 1.

Всем автомобилистам и сочувствующим пешеходам Привета, привет!

Мы начинаем массовый сбор фото-, видео-фактов, копий документов, вообщем, всего, что связано с эвакуацией, хранением наших авто, действиями инспекторов ДПС, нарушением ПДД самими эвакуаторами и патрульными машинами. Увидели, сфоткали и прислали на: ok.sochi@bk.ru c указанием места, времени и даты. На фейсбуке тоже создана группа ОК.Сочи. По вопросам участия в общественном патруле на территории Большого Сочи, звоните по тел. 8 918 203 28 05, Алик Ле. Мы — это группа автомобилистов Сочи. Информационно нас поддерживает Федерация автомобилистов Сочи и Московская Хельсинкская группа. Спасибо приветовцам, кто выкладывает материал в Автомобильном Сочи.

Как нам кажется, назрела необходимость обладания знаниями, связанными с «телепортацией» наших авто на штраф-стоянку, чтобы хоть как-то противостоять этому бедствию, свалившемуся на наши головы. Честно говоря, я несколько дней разбиралась в этом вопросе. Непросто. Орешик оказался твердым. " Но расколоть его помог киножурнал «Хочу все знать!»))) Делюсь!

( Читать дальше )
  • +120
  • 02 сентября 2014, 02:24
  • LAV
  • 61

Пещера Голова Отапа, Губский водопад и другие интересности Абхазии

Лето — лучшее время для посещения соседней страны Абхазии, хотя бы потому, что в отдаленных селах проще найти людей, у которых можно хоть что-то расспросить где и что находится.
За многочисленные поездки в Абхазию все основные туристическо-показательные объекты, такие как Рица, Пицунда, Н.Афон, Гагры осмотрены многократно, поэтому для меня больший интерес представляет дальняя часть Абхазии, все то, что за Сухумом.
Но, так как сначала надо проезжать все вышеперечисленное, то несколько фото на бегу.


( Читать дальше )
  • +136
  • 10 августа 2014, 23:21
  • so3537
  • 32

Точечная застройка на улице Тимирязева

Добрый вечер, уважаемые форумчане!

Что делать, если в 10 метрах от нашего дома некий застройщик решил возвести 5-этажный дом на участке ИЖС? Слева от участка — дорога, непосредственно к участку прилегают частные дома и наш 6-этажный дом. «Винсент» уже вывесил баннер о продаже квартир. Фото прилагаю.

Что можно предпринять в данной ситуации, кому писать, чтобы запретили стройку? Насколько правомерно строительство многоэтажного дома на таком близком расстоянии к нашему дому? Меня этот момент особенно волнует, поскольку моя квартира находится на первом этаже (фактически на втором за счет цокольного этажа), и если дом будет построен, не видать мне солнечного света :((

Может быть кто-то уже сталкивался с данной проблемой? Был ли толк?



( Читать дальше )
  • +45
  • 08 мая 2014, 22:37
  • annavlada
  • 67

Зимний аквапарк Mountain Beach

Лежала я на теплом песочке и думала: писать топик о посещении аквапарка или нет… Но после того, как выложила несколько фоток в ФБ, друзья закидали вопросами «что да как» вот так и решение пришло)))



( Читать дальше )
  • +76
  • 22 февраля 2014, 23:02
  • Uliana
  • 143

А вот и огонёк!

Просто фотки, вся ул. Донская (добовляем не стесняемся)




( Читать дальше )
  • +12
  • 06 февраля 2014, 13:30
  • zhak
  • 54

Первые кадры с места события "Олимпийский Огонь". Администрация

Всем привет, спешу поделиться с вами свежими фотографиями.
1.

( Читать дальше )
  • +41
  • 06 февраля 2014, 13:07
  • paparazzisochi
  • 139

Домкомы, отзовитесь!

Здравствуйте всем!


Недавно был избран председателем домового комитета по ул. Победы 110, в пос. Лазаревское. Дом находится в плачевном состоянии. Управляющая компания очень безответственно относится к своим обязаностям. Ради того, чтобы донести людям правду о состоянии нашего дома я создал страничку в инете.

Всех желающих посмотреть — добро пожаловать.

Очень хотелось бы, чтобы откликнулись домкомы города. У меня скопилось просто огромная куча вопросов, ответы на которые я не знаю. Буду рад любой помощи!
  • +92
  • 10 января 2014, 23:12
  • CTAPUK
  • 38

Подготовить Сочи к дождям. Теперь все организации курорта обязаны работать с «Водостоком» (копипаст)

Сегодня утром, 4 сентября, Сочи накрыли сильные и продолжительные ливни, превратив многие улицы в непроходимые водные преграды. Чтобы избежать в дальнейшим таких неудобств, городские организации должны позаботиться о водоотведении своих объектов.


( Читать дальше )
  • +53
  • 04 сентября 2013, 11:25
  • KAM41
  • 43

30.08.2013, 7 часов 51 минута. В.Лысая гора 10/4. Воды нет.....

Исключительно из любопытства, отписал по нижеследующим адресам. По итогам опубликую ответы — посмеемся… или поплачем…

Президент- www.letters.kremlin.ru/

Генеральная прокуратура — www.genproc.gov.ru/ipriem/

Следственный комитет РФ — www.sledcom.ru/internet-reception/

МЧС — www.mchs.gov.ru/dop/mfeedback

Правительство РФ — www.government.ru/letters/

Федеральная служба по надзору в сфере здравоохранения — www.roszdravnadzor.ru

Роспотребнадзор — www.rospotrebnadzor.ru/virtual/feedback

В Администрацию г. Сочи отписывать смысла не вижу…
  • +42
  • 30 августа 2013, 08:01
  • sochibzdih
  • 28