Ваш вопрос:

Содержание +текущий ремонт?!

Уважаемый Приветовцы.Пожскажите, пожалуйста, кто знает.Из ДУ пришла квитанция об оплате содержания.В ней, помимо увеличенной стоимости за содержание с кв.м. появилась ещё новая графа «Текущий ремонт».
Так вот, вопроса на самом деле два.1.Насколько законно ДУ подняла оплату содержания(я знаю, что многие жильцы были против.Домком ходила по квартирам и мы писали на бумаге свое согласие или несогласие).
2.Правомерно ли требование оплаты по пункту текущий ремонт? Разве он изначально не входит в оплату содержания?

Ответы (1)

 
31 января 2014 г. 16:02
Из ДУ пришла квитанци
Соответственно форма управления домом- НУ,\иначе было бы УК или ТСЖ \
увеличенной стоимости за содержание с кв.м.
Плата за " содержание" определяется на общем собрании собственников помещений дома.ЖК РФ ст. 162. п.3.3.
Насколько законно ДУ подняла оплату содержания
В одностороннем порядке- НЕЗАКОННО.
Домком ходила по квартирам
Это вообще за гранью разумного. Что есть — ходила? Все изменения в Договоре проводятся на собрании. Как проводится собрание — ЖК РФ ст. 44- 48.\ как то писал топик об отмене решения собрания.\
и мы писали на бумаге свое согласие или несогласие).
Для кого ЖК написан? когда с головкой дружить будете?
Разве он изначально не входит в оплату содержания?
Входит. ЖК РФ ст. 154, п.2.1.
Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования
Почему это за гранью разумного?   straniera, 31 января 2014 г. 16:24
в форме заочного голосования
При заочном голосовании есть повестка самого собрания. Бюлетни для голосования. Раздали, собственника подумали… и собрали. Подсчитали. А у Вас
Домком ходила по квартирам и мы писали на бумаге свое согласие или несогласие).
Уверенность есть что писали одно, а когда подсчитали вышло другое?   ogogo, 31 января 2014 г. 16:31
и мы писали на бумаге свое согласие или несогласие).
Любое изменение в «содержание» должно быть обоснованно документарно. Изменение \ в т. ч. и увеличение \ может быть и за счёт доп. услуги оказываемой ДУ.   ogogo, 31 января 2014 г. 16:40
Спасибо, за подробный ответ.Нет времени изучать подробно ЖК, т.к. грудной ребенок постоянно со мной.Попрошу у домкома все документы, касающиеся этого вопроса.Если окажется, что поднятие незаконно, могу ли я обратиться в суд от своего имени или нужно коллективное обращение несогласных?   straniera, 31 января 2014 г. 16:47
могу ли я обратиться в суд
Можете.
от своего имени или нужно коллективное обращение несогласных?
от своего. ЖК РФ ст. 44. п.6. \ 6 месяцев\
Обратите внимание на ЖК РФ ст. 48, п. 3 \подсчёт ведётся именно по доле в общедомовой собственность, а не по головам или м2\   ogogo, 31 января 2014 г. 16:57
А так же можете на собрании жильцов переизбрать домкома, если выяснится, что она жульничала в пользу домоуправления.   Skif, 1 февраля 2014 г. 13:29
на собрании жильцов
если быть более точным, то- на собрании собственников помещений в МКД. \ ЖК РФ ст. 44- 48 \.( в доме могут быть аптека, магазин, службы быта и пр. Они имеют такие же права в доме, как и собственники квартир).   ogogo, 1 февраля 2014 г. 20:24

Категории



Статистика

Вопросов: 4682
Ответов: 10608
Лучших ответов: 963


Прямой эфир

info отвечает на вопрос Хачапури Лодочка
delares отвечает на вопрос Пластиковые окна
Human отвечает на вопрос Кто возьмет книги?
Angellik отвечает на вопрос Куриное филе (грудка)
sochi5539 комментирует ответ на вопрос Пляжи?
kvazimodo комментирует ответ на вопрос Куда жаловаться на банкиров?
rosa спрашивает Поездка в Париж
spartak спрашивает Ищу юриста