Да. Вы правы. На стройки федерального значения (Олимпийские) местная Администрация не может влиять. Сочувствую Вашей беде!
Но плачевные результаты этих стоек головная боль Администрации Сочи. Администрация должна следить за состоянием жилого фонда и т.д. города. И если Олимпийские строители Вам вредят, Администрация может вынести им предписание о нарушении прав граждан и т.д. Не сдавайтесь! Сходите в отдел Администрации по «координации строительной деятельности». Там Вам хоть чем-то должны помочь!

Прочитала про проблему на ул. 20 ГСД. Могу Вам посоветовать обратиться в Ростехнадзор. Узнать там, на сколько действия данных строитель правомерны. Если правомерны — ничего не поделаешь. А если нет — напишите заявление в отдел по строительству Администрации Сочи. Они обязаны по закону рассмотреть этот вопрос и ответить Вам письменно.