0
в случае ИЖСа есть выделенные в натуре доли (помещения) и общедомовое имущество, доля в которых считается, как доля в общедомовых помещениях МКД.
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 13:31
0
да без вопросов.
договор соинвестирования с водоканалом, 80 000 рублей за каждый нормокуб суточного потребления и разделяй хоть на каждую точку водозабора. ;)
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 13:29
0
не этажи, уровни считаются.
может быть двухэтажный дом в трех уровнях, с шагом уровня полтора метра.
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 13:24
0
Асали, там улицы разные были, при одинаковой нумерации дома и участка ;)
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 13:23
0
правильно «0» выставить ;)
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 13:22
0
Потому что «индивидуальный » предусматривает практически одного собственника.
две семьи (вариант дети и родители) строят ИЖС на два хозяина. допускается.
и оформляют потом на 4 доли — каждому взрослому члену семьи.
а могут и детям сразу выделить
вот тебе законные и нормальные исторически несколько долей в обычном ИЖС.
два собственника или двести роли может и не играет.
логично. квартирных ижсов вообще не должно быть. а построенные — снести!
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 13:22
0
Так и коммуналку от обычной квартиры не отличишь,
в подъезде — да. хотя несколько звонков у одной двери должно наводить на мысли ;)
я и написал, кроме как документального оформления, на местности квартира в МКД от ЖП в ИЖСе ничем не отличаются.
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 13:19
0
сталкивался с ситуациями, когда участок на одном адресе, а дом, на этом участке стоящий — на другом.
смотришь на два свидетельства, и охреневаешь…
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 13:17
0
почему не может?
они ж и строили дом по договору долевого участия ;)
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 13:09
0
право преимущественного выкупа доли появилось гораздо раньше 172 фз от 2016 года. ;)
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 13:08
0
Ищите, кому помешали вы, или кому помешал ваш кот.
ок, обитателям квартирников, построенных в селе Соболевка.
испохабили такое место.
года два назад у мужика не то, что во двор кинули — во двор залезли, дом обошли и кинули в вольер. он разведением занимался.
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 13:03
0
сумеешь визуально отличить МКД от квартирного ИЖСа?
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 13:01
0
что значит «фиктивные»?
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 12:59
0
Это было придумано 2 июня 2016 года.
ГК РФ от 30.11.1994 статья 250.
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 12:59
0
как судьба у ТС сложилась? открыл свой бизнес?
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 12:17
0
при чем тут нотариусы?
это было придумано во времена частных домов и коммуналок, и это было разумно, что при продаже 1/2, 1/3 или 1/4 дома (квартиры) преимущественное право будет у совладельцев.
в реалиях массового строительства квартирных ИЖСов оно выглядит глупо, НО.
меняйте статус дома на МКД и все. ;)
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 12:17
+1
ну тогда и МКД — тоже коммуналки. ;)
потому как, кроме отличий в документах, других отличий на местности между ними нет
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 12:15
0
вроде как ИЛИ.
максимальная высота уровня — 4,5 метра.
ссылку не дам — под рукой нет.
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 12:12
0
3 уровня или 10 метров по коньку «от нуля».
в условиях Сочи — ноль может прыгать ;)
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 11:41
0
В остальной России это называется коммунальная квартира.))

обоге, в остальной России это так же называется квартирник, ИЖС…
а коммунальная — это когда кухня и сортир общие, а спальни у каждого свои.
avatar

zummer

  • 28 июля 2016, 11:38