TPS не построит МФК на месте Фестивального
Отличная новость! Договор от 2007 года между прежней администрацией города и ООО «Сочи-Фестивальный» обжалован мэрией в арбитражном суде и признан незаконным, сообщили в администрации курорта.
Киноконцертный зал «Фестивальный» в Сочи, на месте которого планировалось построить многофункциональный комплекс, сносить не будут — его вернули в муниципальную собственность.
«Известный киноконцертный зал и фитоуголок Венчагова с каскадным фонтаном, украшенный сталагмитами из Воронцовских пещер, будет сохранен», — сказал собеседник.
Как сообщалось ранее, на месте киноконцертного зала инвестор – ООО «Сочи-Фестивальный» (дочка ИК TPS) — планировал построить МФК из трех высотных зданий, где должны были располагаться магазины, кафе, рестораны, офисы и другие объекты.
Необходимость сноса зала возникла, по заявлениям тогдашних горвластей, в связи с тем, что гарантийные сроки эксплуатации «Фестивального» истекли, а здание обветшало.
Объект продали инвестору за 550 млн рублей. Теперь город должен вернуть эти деньги.
По мнению официального представителя GVA Sawyer в Краснодарском крае Евгения Панасенко, скорее всего, причинами желания горвластей вернуть зал в муниципальную собственность стали опасения мэрии, что МФК не успеют построить к Олимпиаде 2014 года и недостаток средств на реализацию проекта у самого инвестора.
Эксперт считает, что на ремонт зала, о котором теперь должны побеспокоиться городские власти, понадобится $150-200 за кв. м.
Арендатор.ру
В то же время, эксперт компании Финансовый и организационный консалтинг Ян Ящук думает, что в расторжении договора свою роль сыграло то, что прежняя администрация Сочи заключала договор с ООО «Сочи-Фестивальный» в период, когда бизнес-планирование исходило из докризисных экономических показателей.
«Новая администрация действует уже в других условиях, поэтому вынуждена корректировать ранее запланированные решения прежней администрации. Это нормально» — сказал Ящук.
Киноконцертный зал «Фестивальный» в Сочи, на месте которого планировалось построить многофункциональный комплекс, сносить не будут — его вернули в муниципальную собственность.
«Известный киноконцертный зал и фитоуголок Венчагова с каскадным фонтаном, украшенный сталагмитами из Воронцовских пещер, будет сохранен», — сказал собеседник.
Как сообщалось ранее, на месте киноконцертного зала инвестор – ООО «Сочи-Фестивальный» (дочка ИК TPS) — планировал построить МФК из трех высотных зданий, где должны были располагаться магазины, кафе, рестораны, офисы и другие объекты.
Необходимость сноса зала возникла, по заявлениям тогдашних горвластей, в связи с тем, что гарантийные сроки эксплуатации «Фестивального» истекли, а здание обветшало.
Объект продали инвестору за 550 млн рублей. Теперь город должен вернуть эти деньги.
По мнению официального представителя GVA Sawyer в Краснодарском крае Евгения Панасенко, скорее всего, причинами желания горвластей вернуть зал в муниципальную собственность стали опасения мэрии, что МФК не успеют построить к Олимпиаде 2014 года и недостаток средств на реализацию проекта у самого инвестора.
Эксперт считает, что на ремонт зала, о котором теперь должны побеспокоиться городские власти, понадобится $150-200 за кв. м.
Арендатор.ру
В то же время, эксперт компании Финансовый и организационный консалтинг Ян Ящук думает, что в расторжении договора свою роль сыграло то, что прежняя администрация Сочи заключала договор с ООО «Сочи-Фестивальный» в период, когда бизнес-планирование исходило из докризисных экономических показателей.
«Новая администрация действует уже в других условиях, поэтому вынуждена корректировать ранее запланированные решения прежней администрации. Это нормально» — сказал Ящук.
Комментарии (16)
RSS свернуть / развернутьdragon
dragon
dimokko
AstrA
dragon
maryaam
OboltuS
jrgiss
лишить его этого звания. содрать табличку возле администрации и растоптать!!!
и эти слова про фестивальный говорил какбы строитель!!!
ПОЗОРИЩЕ
romansky
juri
jrgiss
gosv
aumar
Часть депутатов Городского собрания Сочи выступила против сноса кино-концертного зала «Фестивальный», который они считают лицом курортного города, и строительства на его месте конгресс-холла.
В середине сентября они провели митинг протеста, на котором было решено начать сбор подписей под письмом президенту РФ Владимиру Путину с просьбой предотвратить снос старого киноконцертного зала. К началу октября под письмом подписались 2,5 тыс. горожан, сообщает «КоммерсантЪ».
Главными аргументами сторонников сноса являются ветхость конструкций и «открытость» здания, его можно использовать только в курортный сезон. «За 25 лет это сооружение уже выработало срок эксплуатации, кровля находится в аварийном состоянии и зал нужно снести „от греха подальше“, — считает первый вице-губернатор Кубани Александр Ремезков.
Озвученный вице-губернатором вердикт был вынесен „Фестивальному“ на заседании комитета по градостроительной политике Городского Собрания Сочи. 31 июля его утвердили на своей сессии и депутаты, большинством голосов (27 „за“ при 11 „против“) одобрившие инвестпроект.
»Сезонность – проблема не «Фестивального», а всего города, — считает заместитель Председателя городского собрания Сочи Владислав Фунтяков. – Сделают Сочи круглогодичным курортом — и «Фестивальный» будет заполнен зимой. Сейчас существуют такие технологии, которые позволяют, не уничтожая здания, реконструировать его под любые цели".
avStar
dimokko
Потом грянул кризис- они поняли, что так выгодно им продать не удастся, денег они с этого не поимееют!
Застройщик без связей просто попал бы в убыток!
А этому еще за счет города вернут 550млн рую!
Неплохо! и кризис им нипочем!
Есть информация, что застройщик родственник самого главного Кубанизатора нашего края.
Diver
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.