ЖИЗНЬ И СМЕРТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ЖСК «АЛЬФА»

ЖИЗНЬ И СМЕРТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ЖСК «АЛЬФА»

Громкое убийство экс депутата городского собрания Александра Широбокова до сих пор волнует общественность города. По официальной версии, преступник пойман и во всем сознался. Известны и причины – коммерческая деятельность и личная неприязнь. Но мы все же попробуем еще раз во всем разобраться.

Александр Широбоков был личностью сильной, разносторонней, при этом врагов имел более чем достаточно.

Жилищно-строительный кооператив «Альфа», безусловно, являлся главным делом в жизни предпринимателя. С ним Широбоков связывал все свои надежды. Возник ЖСК давно. Еще в 1999 году администрация города выделила заслуженным ветеранам труда и работникам спецслужб земельный надел в 5,8 га для строительства индивидуальных жилых домов. Само место прекрасное. Пять километров до центра города, санаторный район, море недалеко и коммуникации рядом. Но не бывает все хорошо. Не зря участок так долго не осваивался. Лощина с крутыми склонами, активный оползень, внизу болото. Просто так строить ничего нельзя. Нужен дорогостоящий комплекс противооползневых и водоотводящих мероприятий и, конечно, внутриквартальная дорога. Сделали проект, подсчитали, ужаснулись. По смете – более чем по миллиону с каждого члена ЖСК платить придется. Но делать нечего. Участок разбили, поделили, и каждому досталось по 5 соток. Начали сбор средств. Те, кто не тянул взносы, – свои паи, то есть участки, продавали. На их место приходили бизнесмены. Участок ЖСК выделялся под ИЖС, то есть под индивидуальное жилищное строительство.

Предполагалось построить квартал коттеджей со своей инфраструктурой. Но бизнесменов коттеджи не интересовали, а интересовали деньги, которые можно было в «Альфе» заработать. И здесь надо немного отойти в сторону и разобраться, КАК В СОЧИ СТРОЯТСЯ ТАК НАЗЫВАЕМЫЕ «КЛУБНЫЕ» ДОМА.

Оказывается, чтобы построить небольшой многоквартирный дом, не надо иметь специального образования, строительную фирму, лицензию и даже денег много не требуется. А иметь надо только наглость и предприимчивость. Для начала требуется найти доверчивого владельца пригодного для постройки индивидуального жилого дома земельного участка. Уговорить его передать участок под строительство с оплатой за землю не деньгами, а будущими квартирами. Квартир придется обещать много, от 15 до 20 процентов от застройки, в зависимости от места и наличия коммуникаций. На меньшее владелец участка вряд ли согласится. Потом надо нарисовать красивый рисунок будущего дома, выставить его в интернете и организовать «движуху». На участок загнать экскаватор и десяток гастарбайтеров с лопатами и пусть они котлован роют, а боевые риелторы покупателей будущих квартир среди приезжих ищут. Если это первый дом и денег совсем нет, то здесь особенная методика применяется. Предварительно риелторы иногородних лохов по другим объектам возят, называют заоблачные цены на уже готовые квартиры, а уже потом на эту стройку приводят. Расхваливают застройщика, называют уже сданные, а фактически не существующие объекты, и обещают, что уже через год здесь будет дом с пальмами, а рядом целый квартал элитных коттеджей со стоянками для автомобилей, магазинами, детскими площадками и фонтанами, но тогда цена будет совсем другая. И вот покупатель созрел. Его привозят в арендованный офис с секретарем и компьютерами. Важный застройщик подписывает предварительный договор купли-продажи доли будущего дома. Вот и все. Деньги пошли. Теперь нанимается архитектор, который ни за что не отвечает, ведь дом по документам строится как частный, для личного владения, и никакой экспертизы не требуется. Проект готов, дальше дорога в администрацию за разрешением на строительство. Вот здесь и начинаются первые сложности. По закону разрешение на строительство выдается бесплатно, но это – по закону. На деле это одна из самых больших статей доходов чиновников. Даже за разрешенные законом 3 этажа надо заплатить, и заплатить много. Начинаются непредвиденные расходы застройщика. Впереди их еще много, очень много. Вместо трех строят обычно пять этажей. Первый называют цоколем, а последний мансардой. Такие многоквартирные дома на участках под ИЖС можно узаконить только через суд. Очень многое при этом зависит от администрации города. Если она упрется, то дом могут и снести. А значит, что это опять деньги, и большие деньги. Подвести коммуникации тоже целая проблема. Опять деньги, деньги и еще раз деньги. Хорошо, если их у застройщика хватит, а вот если нет, то бедные покупатели годами живут без документов и полноценных коммуникаций. Про стоянки для машин, пальмы и прочие радости застройщик, конечно, забывает. Домики строят без положенных отступов, окна в окна. Вот такими «клубными» домами и застроены в Сочи целые районы. Некогда уютные, утопающие в зелени Светлана, Бытха, Мамайка превратились в каменные джунгли без стоянок, детских площадок, пожарных подъездов и даже приличных дорог. Сколько взяток при этом в разных инстанциях уплачено застройщиками, можно только догадываться.

Но вернемся к кооперативу «Альфа». Как и когда появился в ЖСК Олег Юрьевич Лаптев, сегодня уже не выяснить, да это, впрочем, не важно. Ориентировочно это было в 2012 году Председатель ЖСК Александр Петрович Широбоков и будущий застройщик быстро подружились. Оба приехали в Сочи из Сибири, оба очень хотели денег. Вскоре родился и первый договор. Широбоков передает Лаптеву 2 пая в ЖСК, дающих право строительства дома на 10 сотках. По договору, Лаптев под видом личного дома должен построить многоквартирную пятиэтажку на 2000 кв. метров и 20 процентов из них, то есть 400 кв. метров, передать председателю за землю и помощь. Бизнес-план друзья сделали тут же на коленке. 30 тыс. руб. – себестоимость строительства, 60 тыс. руб. – средняя цена продаж за кв. метр в этом районе. Прибыль – 100 процентов. Всем весело, все довольны. Вскоре Широбоков привел к Лаптеву еще нескольких членов ЖСК, желающих выгодно обменять свои паи на квадратные метры. Всего Лаптев затеял построить на участке кооператива 5 домов. Сразу было понятно, что это никакие не индивидуальные коттеджи, а самые настоящие «общаги» с длинными коридорами и клетушками квартир, но председатель обещал закрыть глаза на архитектурное уродство, помочь с разрешениями на строительство и прикрыть от чиновников. Обещал, но не выполнил, так как депутатство его закончилось, а с администрацией он отношения умудрился испортить.

Сложности начались довольно быстро. Сначала за разрешения на строительство с Лаптева заломили огромные деньги. Потом на время подготовки к олимпиаде по специальному федеральному закону в Сочи на полтора года вообще заморозили все строительство. Зачем это сделали, до сих пор не понятно, но многие застройщики тогда попали очень сильно. Дольщики давят, банки проценты накручивают, арендную плату никто не отменял, а строить нельзя. Дальше – больше. Под участком ЖСК начали строить автомобильные тоннели. Вроде ничего страшного. Вся Москва на дырках от метро стоит и не рухнула. Но это потребовало новых согласований, а значит, и новых расходов. Лаптев попросил Широбокова изменить договор, снизить плату за землю, причем сразу в два раза, Широбоков не уступал. Дружбе пришел конец. Не все еще было потеряно, рано или поздно партнеры бы договорились, нашли бы золотую середину, но в их отношения вмешалась третья, страшная и беспощадная сила, – чиновники администрации города. И здесь надо опять немного отступить и специально рассказать о том, КАК В СОЧИ ЧИНОВНИКИ ОТЖИМАЮТ ЗЕМЛЮ.

Долгосрочный договор аренды Администрацией города с ЖСК «Альфа» был заключен в 2007 году на 10 лет. Через некоторое время выяснилось, что муниципалитет на тот момент не имел прав заключать этот договор, так как земля в то время была федеральная. Для обыкновенного обывателя это все едино, ведь земля государственная. Тот же пиджак, только карманы разные. Но для юристов это разные субъекты права, и договор аренды считается ничтожным. Ничтожность штука хитрая. Само слово не сразу и запомнишь. А обозначает оно, что договор вроде бы и есть, пока стороны его выполняют – он действующий, но при определенных условиях через суд можно признать его недействительным. В 2009 году по распоряжению правительства передали землю в городской черте муниципалитету. Вышло специальное постановление Главы города, обязывающее правовое управление перезаключить уже имеющиеся договоры аренды. Будучи уже тогда начальником правового управления, Сергей Павлович Юрин предложил ЖСК «Альфа» не заморачиваться с новым договором, а заключить специальное дополнительное соглашение к существующему. В этом документе устанавливалось, что администрация города, получив права на землю, подтверждает договор аренды от 2007 года на прежних условиях. Дополнительное соглашение прошло все согласования и было зарегистрирован в Росреестре, то есть его правомочность подтвердило само государство. Таких соглашений в нашем городе в то время было заключено великое множество. Все шло нормально – ЖСК платил арендную плату, администрация выдавала разрешения на строительство. Возводились дорогие противооползневые стены, строилась внутриквартальная дорога. На территории один за другим стали появляться и жилые дома. Их регистрировали в юстиции, выдавали свидетельства собственности, в них заселялись люди. Ничтожность никому не мешала. Но… Во время строительства автомобильных тоннелей один из красивых индивидуальных домиков накренился и частично провалился в тоннель. Вина, конечно, строителей тоннеля. Надо было все учесть и тщательно крепить свод во время строительства, но суд рассудил иначе. Дом снесли, владельцам ничего не заплатили. Многие большие чиновники приходили полюбоваться на местную «Пизанскую башню». Вот тогда, похоже, и было принято решение участок у ЖСК «Альфа» отобрать. Как только закончился олимпийский запрет на строительство, администрация в лице все того-же Юрина подает в суд на досрочное прекращение договора аренды. Причина – ничтожность договора, заключенного в 2007 году.
– Но у нас ведь дополнительное соглашение к этому договору есть, вы сами его и составляли, – говорил председатель ЖСК Широбоков на встрече с заместителем главы города Юриным.
– Дополнительное соглашение, заключенное к ничтожному договору, тоже ничтожно, – парировал очень умный юрист Юрин, – а я тогда слегка ошибся, не доглядел.
– Ну так давайте сейчас заключим новый договор, мы же стены подпорные возвели, дорогу строим, деньги собственные положили, по миллиону каждый, а дома построить не успели, так как олимпийский запрет был, – предлагал Широбоков.
– Нового договора не будет. Подпорные стены построили – молодцы, нам пригодятся, а с дорогой еще разобраться надо, – сказал с хитрой ухмылкой Юрин.
Если перевести на нормальный общечеловеческий язык, – то гражданин А сдал гражданину Б в аренду участок земли, который ему не принадлежит и два года брал за это арендную плату. Уже мошенничество в чистом виде. Но дальше – больше. Через два года гражданин А стал владельцем участка и снова сдал его в аренду гражданину Б для строительства дома. Когда гражданин Б построил подпорные стены и дорогостоящую дорогу к своему будущему дому, гражданин А решил участок забрать и продать, заявив, что договор между ними недействительный вследствие какой-то там ничтожности. Любой юрист скажет, что здесь мошенничество, причем в особо крупном размере. 159 часть 4 УК РФ. Есть и умысел, есть и корысть. Но это между гражданами, а если такую аферу проводят чиновники, то это, оказывается, вполне нормально и законом не преследуется.
Говорят, что таких участков, используя юридическую ничтожность ранее заключенных договоров, администрация в городе поотбирала уже несколько, но с ЖСК «Альфа» дело громкое, скандальное. Как-никак, 5,8 га в центре города и арендаторов аж 60 человек. От администрации единым фронтом выступили сам начальник правового управления – умный юрист Юрин, первый заместитель главы города Рыков, а в судах рулил его родственник, известный краснодарский адвокат Литвинов. Цель понятна – участок отобрать, поделить на части и продать «своим да нашим». Члены ЖСК «Альфа» были в ужасе. Но против власти не попрешь, и спустя некоторое время большинство из них мысленно простилось со своими участками, членские взносы платить прекратили и в судах не участвовали.

Председатель ЖСК «Альфа» Широбоков сдаваться без боя не желал. И хотя административный ресурс был на стороне городской власти, но с этой ничтожностью оказалось все не так уж просто. Однозначного толкования в наших законах нет. Администрации города еще надо было доказать, что договор недействительный. Начались великие судебные войны. В войне все средства хороши, – Юрину нужен был штрейкбрехер в составе ЖСК, и он нашел Лаптева. Разделяй и властвуй – старое, проверенное временем правило.
– Если будешь на нашей стороне – все будет в шоколаде, а если против – снесем твои общаги. Кстати, если мы докажем, что договор аренды между администрацией и ЖСК недействителен, то значит, и твой договор с Широбоковым, а заодно и все твои остальные договоры с членами ЖСК на квадратные метры, взамен за участки, тоже недействительны, и не надо им ничего за землю отдавать, ни одного метра, – говорил умный юрист Юрин застройщику Лаптеву.

Итак, с одной стороны несговорчивый Широбоков, с другой администрация города и более 1000 квадратных метров еще недостроенного жилья, которые не надо будет отдавать членам ЖСК, с которыми ранее заключены договора, а это более 60 миллионов рублей. Выбор Лаптева очевиден.
Лаптев подает иск в городской суд, и с помощью Юрина процесс выигрывает. Все договоры на квадратные метры в обмен на паи признают недействительными. Сколько это стоило Лаптеву, не известно, но бесплатных чудес не бывает.
– Это уже подлость и грабеж! – возмущается Широбоков. – Ты паи в ЖСК и разрешения на строительство получил, дома построил, все зарегистрировал, квартиры продал, деньги за них получил, и никакая ничтожность тебе не мешала, а сейчас отдавать ничего не хочешь. Вообще ничего!

Обманутый председатель ЖСК начинает страшную беспощадную войну против Лаптева. Бывшие друзья превращаются в непримиримых врагов. Проходит больше года, и кассационная инстанция в заседании из 13 судей в Краснодаре по одному из исков Лаптева не соглашается с «хитромудрым» решением сочинского судьи и возвращает дело на новое рассмотрение. Оказывается, есть решения Пленума Верховного суда, в котором специально рассматривались вопросы ничтожности. И там четко прописано, что если стороны выполняли условия договора, то бывшая ничтожность не является основанием для неисполнения обязательств по договору.
Но лес рубят – щепки летят! Все время, пока идут судебные тяжбы, примерно 150 дольщиков, купивших у Лаптева квартиры, не могут получить свое жилье. А это, в большинстве своем, простые люди, отдавшие за эти квадратные метры свои последние кровные рубли.
– Во всем виноват Широбоков, – убеждает их Лаптев, и дольщики начинают ненавидеть это «исчадие зла». Действительно, пока идут суды за землю, документы получить невозможно, но четыре лаптевских дома из пяти полностью построены. Ничего не мешает Лаптеву подключить их к коммуникациям и заселить туда людей. Пусть живут, а документы будут оформлены позже. Этим в Сочи никого не удивишь. Кроме того, отобрать или снести дома, в которых живут люди, гораздо сложнее. Так поступают многие застройщики. Но Лаптев почему-то этого не делает, а затевает процедуру банкротства. «Банкротство физического лица – узаконенная форма мошенничества, – хором говорят юристы, – Хапнул денег у людей, занял у банков и объявил себя банкротом».
– Ну вот такой я неудачливый предприниматель. Честный, но неудачливый. Не смог. Не рассчитал. Не справился, – везде говорит банкрот и громко бьет себя кулаком в грудь.
Затем дома за копейки с молотка продаются подставному лицу, вырученные деньги раздаются дольщикам, а это обычно раз в пять меньше ранее вложенных ими средств, а хитрый застройщик вместе с покупателем-подельником все начинают сначала. Жуткая, страшная схема! Сейчас трудно судить, что думал по этому поводу сам Лаптев. Свидетели говорят, что он пытался бороться с банкротством. Обещал людям достроить дома и раздать квартиры. Люди верили, ходили вместе с Лаптевым на все суды и все больше ненавидели Широбокова, которого Лаптев винил во всех своих бедах.

Беспощадная война продолжается… Другие члены кооператива, которым Лаптев задолжал за переданные ему паи, не выдерживают войны. Умирает бывший работник УВД Сапелкин, трагически уходит из жизни всеми уважаемый полковник в отставке Орловский, даже друг Широбокова, бывший его заместитель по ЖСК, Бобров уходит от дел по состоянию здоровья и передает Широбокову свои права на лаптевские квадратные метры по договору передачи прав и обязанностей. Кстати, по его словам, он несколько раз пытался примирить бывших друзей, а ныне врагов, но коса уже нашла на камень.
Широбоков не сдается, он многожильный. Воюет один за всех и против всех.

На другом фронте – с администрацией – у Широбокова тоже страшная битва. Там борьба идет не за недостроенные квадратные метры, а за участок земли в 5.8 га в центральном районе города. Договор аренды благополучно закончился 31 декабря 2016 года, но у ЖСК есть имущество – зарегистрированная как недостроенный объект дорога. Пока есть имущество, есть и права на участок, и поделить его невозможно. Чиновник Юрин вновь толкает на рельсы войны Лаптева. По его заявлению устраивается проверка ОБЭП по потраченным на строительство в ЖСК почти 60 миллионов. Расхищения средств проверкой не выявлено. Все деньги действительно ушли на дорогую стройку. Тогда Лаптев подает иск в суд на погашение записи в Росреестре на дорогу – просто так, без повода, хотя он сам по этой дороге ездит и ни копейки за нее не заплатил. «Карманный» эксперт администрации, без присутствия представителей от ЖСК, делает замеры только части дороги с уже готовым твердым покрытием и выводит 20 процентов готовности, вместо 80 по предыдущему замеру БТИ. При этом дорогие подпорные стены, ливневые коллектора и гравийная дорога без твердого покрытия, по которой тоже благополучно ездят машины к уже построенным домам, не учитываются. Суд, учитывая мнение администрации, выносит решение – запись в реестре на недостроенную дорогу погасить. Заметьте – не изменить, так как и 20 процентов – это тоже имущество, дающее право на участок, а именно погасить. В решении суда опять возникает та самая ничтожность договора аренды. Если перевести на нормальный бытовой язык, то в вашу квартиру во время ремонта приходит эксперт и в ваше отсутствие измеряет ее площадь. Обмеряет только те комнаты, где полностью закончен ремонт, остальные не учитывает. Вместо 80 квадратных метров, определенных ранее в БТИ, насчитывает только 20, и на этом основании суд вообще полностью забирает вашу квартиру. Нелепо, но именно такие страшные дела творятся в городе Сочи.

Широбоков не сдается. В этой войне он превзошел самого себя. Пишутся письма президенту, генеральному прокурору, губернатору, директору ФСБ и даже в олимпийский комитет и в ФИФА. Он неоднократно встречается с новым прокурором края, ездит на какие-то встречи в Москву. Неизвестно, что побудило ФСБ заняться сочинским беспределом – письма Широбокова или просто коррупционные скандалы, перешедшие все границы, но по личному распоряжению директора ФСБ в Сочи начала работать спецгруппа ФСБ. Результат известен. Все первые замы – Юрин, Рыков, адвокат Литвинов и еще несколько личных врагов Широбокова – в октябре прошлого года арестованы и сразу вывезены в Москву. Арестованы по другому эпизоду, но дальше обязательно в деле возникла бы связка Лаптев-Юрин и тот самый злополучный участок ЖСК «Альфа».
С этого момента в судебных делах начинается перелом. Александр Петрович Широбоков празднует одну судебную победу за другой. В конце ноября он умудряется даже вернуть на новое рассмотрение уже проигранное ранее дело на свой договор с Лаптевым – на те самые 400 кв. метров. Кстати, эти квадратные метры Лаптев давно уже считал своими и по второму кругу продал. И вот 1 декабря в 19 часов 30 минут Александра Петровича Широбокова находят в собственной машине с 18 ножевыми ранениями…

«Широбоковская» война вскрыла многие язвы с виду очень благополучного курортного города. Коррупция, мошенничество, беспредел власти, попустительство в строительстве… Очень плохо, что при этом пострадали ни в чем не повинные люди, ведь лаптевские дольщики скорее всего так и не получат своих квартир, а члены ЖСК «Альфа» – своих участков. Да и превращенные в «каменные джунгли» районы некогда чудесного курортного города уже не изменить.
  • +63
  • 09 января 2019, 09:04
  • Tanucha

Комментарии (52)

RSS свернуть / развернуть
+
+8
По крайней мере все, что касается коррупционности администрации и судей — правда. Девятнадцать лет коррупционной стабильности.
avatar

Alfa

  • 09 января 2019, 13:21
+
А почему 19? Коррупция начала процветать сразу после смерти Сталина.
avatar

ID1

  • 15 января 2019, 10:48
+
Античный сюжет о том, как власть и неправедно нажитые деньги, уродуют душу и тело их обладателей… Искренне жаль их бессмертные, души, о которых они не побеспокоились вовремя.
avatar

19z59a

  • 09 января 2019, 14:23
+
+3
Все это интересно и печально, конечно. Надеюсь, Фсб раскопает эту яму до дна. Наверное, пора уже «по состоянию здоровья» кое-кому сваливать…
Но, блин… писал явно профессионал — НА ФИГА ЗАГОЛОВОК КАПСЛОКОМ ДЕЛАТЬ???
avatar

VVE_Rost

  • 09 января 2019, 14:35
+
Апатамушта в газетах он капслоком. Привычка, знаете ли…
avatar

reStiler

  • 09 января 2019, 18:28
Заказ пирогов Сочи, Выпечка Сочи, Свежий хлеб в Сочи, Мамин хлеб


+
Раб привычки. Это его подведет, рано или поздно)
avatar

VVE_Rost

  • 09 января 2019, 19:29
+
+2
Мда… теперь у меня возникли большие сомнения в том, что признание в убийстве Лаптев дал под давлением.
Ещё бы фамилии упоминаемых в статье судей предать огласке. У ФСБ на судей руки коротки оказались (предъявить 305 УК) или что?
Юрину, где он сейчас, самое место, но и судьям тоже место там же.
avatar

also1987

  • 09 января 2019, 18:00
+
да подписи Юрина нет на доп соглашении… это чисто бред… вам выложить доп соглашение? там Ерошенко и Рябцев… договор левый, на момент отсутствия аренды они делают доп соглашение к договору признанному недействительным… хорошо сидели видно))))))) Только Юрин там не при чем… Юрин не ангел конечно, но на кой его пихать во все грехи где не был
avatar

Mari73

  • 09 января 2019, 22:01
+
да подписи Юрина нет
Да я в курсе что он хитрая м***ь, лишний раз и правда не подписывал ничего.
Не желаю ввязываться в какие-либо споры по этому поводу, надеюсь, следователь Саливоник разберётся в чём участвовал Юрин, а в чём нет, а после этого суд ему влепит как положено.
Ну и по этом убийству тоже есть следователь, будем ждать результат расследования.
avatar

also1987

  • 10 января 2019, 20:45
+
Легко поверить в чушь такую… Ситуацию с арестом чиновников, которые ему же и помогали Широбоков пропиарил в свою сторону… Писал он жалобы на Пахомова это да, а вот Юрин и Рыков его кормили обещаниями… С ними он не очень то и ругался. Он вообще пол года последние не вылазил из администрации. На последнем суде притащил бумажку за подписью Рыкова)))) Мол администрация рассматривает вопрос о продлении аренды. Судья посмотрел и сказал то за писанина, словно в баре друг другу расписку написали, где печати, официальный бланк))))))). А когда Рыкова задержали, Ширли тут же переобулся, забил на то что тот ему расписки по дружбе писал и начал кричать что чуть ли не по его обращениям аресты были… Пиарщик из него вышел бы знатный)))))) А статья заказуха чистой воды.
avatar

Mari73

  • 10 января 2019, 04:33
+
+1
расписки по дружбе писал
Ну, насмешили! :)) Действительно смеюсь, муниципальный служащий народу писал по дружбе расписки. И вы говорите они ни при чём :)
avatar

also1987

  • 10 января 2019, 20:41
+
+2
чиновников, которые ему же и помогали
А это вообще перл.
Когда я слышу «я хотел вам помочь», у меня зубы сводит. Народу от «чиновников» нужна не «помощь», а исполнение законов в том смысле, который они в себе несут и всё.
Они доожны были не «помогать», а исполнять закон всегда, а не подленько отмазываться
парировал очень умный юрист Юрин, – а я тогда слегка ошибся, не доглядел.
avatar

also1987

  • 10 января 2019, 20:58
+
Мер же совсем недавно заявил, что в администрации тысяча чиновников, а если действовать строго по закону, то можно просто роботов поставить для исполнения. Что на уме, то и на языке у человека.
avatar

zorro3

  • 11 января 2019, 12:27
+
+1
у человека.
:)
avatar

also1987

  • 14 января 2019, 17:03
+
305 УК только в случае отмены решения вышестоящим судом можно применить, ВС РФ так распорядился…
avatar

zorro3

  • 11 января 2019, 12:23
+
+2
Отлично написано. Просто молодец автор
avatar

ivanova

  • 09 января 2019, 18:23
+
отвратное вранье
avatar

Mari73

  • 09 января 2019, 21:55


+
Ну то что статья написана приближенными к Широбокову и Боброву понятное дело ))))))))) по вранью и подаче… стыдно Начнем с того что доп соглашение делал не Юрин а подписано оно Рябцевым и Ерошенко. К стате, ерошенко вас не погладит по головке за воспоминание про это, вы одобрение получали на публикацию? Не надо врать людям и делать героя из Ширли как его называл Бобров… А вот у Лаптева повода не было… лет 5 назад был, когда его кинули с землей… когда эти два Остапа Бендера в лице Ширли Мырли и Боброва с его благоверной Гащицкой, пригласили его в ЖСК и предложили построить дом в рамках квартала жилой застройки. Показывали бумаги, разрешения… обещали дороги и коммуникации. И не только Лаптеву, но и всем застройщикам. Все правильно. землю им давали под квартал, а сами они не строили, только умели деньги брать и личных поваров держать. А когда Лаптев влез поверив этим двум… узнал что нет ни разрешений, ни земли, а у него уже кредит на 20 лямов. Вот тогда был мотив. А когда построены дома, выиграны суды убивать идиота, пусть и помотавшего нервы смысла нет. Так что автор, привет Бобру… готовиться к суду начал… расскажите как он земли наворовал и расскажите народу сколько стоит воздух в ЖСК… как его жена сейчас вместе с ним перекрестившись что ушли ширли и Лаптев хочет войти в реестр с 22 лимонами. 22 миллиона за 5 соток воздуха без аренды, без прав собственности и кадастра)))))
avatar

Mari73

  • 09 января 2019, 21:55
+
+3
У вас тоже не очень то логично выходит. Какой был смысл Лаптеву убивать Широбокова 5 лет тому назад? Когда, как вы говорите, человек только вошел в дело, причем с кредитом в 20 млн. Лаптев, он, что, нервная институтка 19 века, узнавшая, что она беременная и в нервном психическом состоянии готовая убить и себя и того, кто ей попользовался? Нет, в таких условиях, которые создались 5 лет тому назад Лаптеву убивать Широбокова, втянувшего его в это дело нет. Ибо тогда это убийство ситуацию, в которую попал Лаптев, совершенно не разруливало, а лишь усугубляло. Причем очень сильно. То есть мотив, конечно, присутствует. А смысл — нет.
А вот сейчас, когда после пяти лет работы и казалось бы полностью выигранного дела все опять пошло коту под хвост — другое дело.
Одно дело — споткнуться на старте. И совершенно другое дело — споткнуться на финише…
avatar

Islanddream

  • 09 января 2019, 23:42
+
С чего коту под хвост? Из этой альфы он вышел, дома построил, договор аренды в отличии от альфы имел, на кадастр поставить не мог да, но решение суда выиграл от 25 октября и судом было сказано право альфы погасить и поставить на кадастр участки и не потом Лаптев не один судился, там соистцами шли 8 домов. Судился Ширли мырли не только с Лаптевым… Была встреча с Похомовым где были даны определенные обещания при определенных условиях… решения о сносе домов не было, они были выиграны еще года 2 назад. О чем вы коту под хвост?
avatar

Mari73

  • 10 января 2019, 02:11
+
Я о том, что все те из Администрации, с кем Лаптев вел дела, с недавних пор сами не у дел. Более того, на них заведены дела. Обещания «самого» ???? Что они стоят, эти обещания?
Между правом поставить на кадастр и судебным приказом о постановке на кадастр дистанция огромного размера.
Как давно говорят умные люди, то, что одним сочинским или краснодарским судом узаконено, другой суд завсегда раззаконить сможет. Особенно если ему будет указание свыше.
Ну и кроме того, покойный мог бегать с таким радостным лицом и так сиять, что можно было предположить, что у него есть еще какой-то козырь в рукаве, который он еще пока не достал.
Я, собственно, к чему это все. А только лишь к тому, что пять лет тому назад Лаптев только-только вступил в дело и был полон сил выиграть его законными способами и методами. А не бросаться со старта в мокруху. А через пять лет борьбы человек устает от этой самой уже кажущейся вечной борьбы. И способен на непредсказуемые поступки.
P.S. Прошу заметить, что я всего лишь разбираю вашу версию, а не высказываю своего личного отношения ни к тому, ни к иному персонажу.
avatar

Islanddream

  • 11 января 2019, 09:21
+
Опаньки, я посмотрел вокруг и понял, что вся тема — игра трех актеров. За сим ее покидаю.
avatar

Islanddream

  • 11 января 2019, 09:24
+
еще раз прочла статью, заказуха полная и лжи ну очень много… у Лаптева не 5 а 3 дома, это раз… если б не вышел из жск их бы давно снесли это два, чиновников посадили не по письмам Ширли и Альфа та не фигурировала это три… писал Ширли везде но в основном на Пахомова… это не секрет, лучше б на себя… написал бы я вор, я жил на деньки жск и не построил не фига. за 15 лет или даже больше можно было хоть что то сделать, а то этот Ширли мырли только и жил за счет раздачи паев земельных. С людей деньги собирал на дороги, коммуникации а где это все, договор администрация с ними признала ничтожным, а ведь если приехал мэр на район, а там как на картинке в рекламе квартал жилой, с дорогой, с фонариками то и не забрал бы может… Что сделал Широбокий для Альфы? правильно судья сказал ему в лицо 25 октября — Вы Александр Петрович хотели всю жизнь сидеть дань брать и ничего не делать…
а уж что про банкротство то вообще бред- НИКОГДА Лаптев не бил себя в грудь со словами банкрот, он бился и оспаривал это, не смотря на травлю устроенную Широбоким и такими авторами за которых стыдно. Он ни разу не смирился с открытым делом банкротным в отношении него широбоковым и теми кто к нему прильнул, кого он смог уговорить… в течении нескольких месяцев должно было состояться подписание мирового соглашения и закрыться банкротное дело. ЕЩЕ раз на банкротство подавал не сам Лаптев а люди 4 человека по уговору Широбокова. Это статья вообще то банкротство по сговору, теперь про 60 миллионов… сколько Широбоков с Бобровым отдали обэп которые не нашли нарушений не известно… деньги типа пошли на дорогу, которой нет — www.youtube.com/watch?v=js23h6drWMI, да в этом ролике видны 2 дома Лаптева, не окна в окна, Только сегодня была в прокуратуре и спрашивала чем закончилась проверка по дороге, кто поставил на кадастр то чего нет… какой эксперт смог найти там дорогу автомобильную 90 процентов готовности… сказали проверка еще идет и теперь в рамках уголовного дела.
avatar

Mari73

  • 10 января 2019, 02:49
+
а уж про пизанскую башню… вы позвоните этой женщине)))))0 Она вам скажет что думает о Широбокове… который вышел сухим, подсунув ей этот участок, был предупрежден о строительстве тоннеля и не слова не сказав бедной женщине… А Бобров так отошел от дел, что Широбоков как бегал к нему на доклад так и продолжал))))) Даже погиб возле офиса после доклада… вопрос кто знал что он там будет в этот день и в это время… А так да… написано профи, но факты не проверены, все со слов Боброва… видимо вышел из комы, еще бы 15 суд по дороге, сто пудов поедет юрист от Боброва и на его деньги, а что делать то еще отошедшему от дел))))))))))
avatar

Mari73

  • 10 января 2019, 03:10
+
+1
а еще у меня вопрос — почему никто не задумывается как Широбоков получил участок на 15 лет возле моря, 58 тыс квадратов без проведения торгов?
Предлагаю, давайте создадим группу из пишущих тут и сходим в администрацию, может и нам дадут))))))) За какие заслуги без проведения торгов дают землю у нас в Сочи))))))))
avatar

Mari73

  • 10 января 2019, 03:22
+
+4
За какие заслуги без проведения торгов
Юрин давал землю. Давайте создадим группу угадывающих :)
avatar

also1987

  • 10 января 2019, 20:48
+
+2
Думала что тут хоть без желтухи, а нет. Заказные статейки прут.
Все перевернуть с ног на голову. Слушайте, а раз он такой борец за справедливость и так мешал администрации, может поэтому его и не стало? Лаптеву то что, он в суды как на работу ходил… а тем вот конечно зачем лишние эпизоды в делах со свидетельскими показаниями. Он ведь мог рассказать за сколько ему без торгов давали землю и кто… и Мог рассказать как дорогу без разрешения на строительство, без самой дороги поставил на кадастр как собственность оформил в год, когда там поле было и есть ведь съемка того года. Поле и ромашки на месте дороги 900 метров. Никого не смущает что пал смертью храбрых как раз во время начала проверок по дороге, по заявлению Лаптева, Пашковой. Началась проверка, не стало Широбокова. А еще интересно кто такие члены Альфы, которые сотрудники ФСО, которыми прикрывался Широбокий. вот интересно, эти сотрудники платили членские и вступительные взносы? есть документы как они стали членами жск? И кто такой хороший человек толи полковник, толи генерал ФСО который лично просил за альфу Пахомова? Имеют ли право эти люди просить мэра за кого то используя полномочия, на каких условиях помогали Широбокову. Сам Пахом так и говорил, что к нему обращался человек из ФСО, хороший человек))))).
А уж администрация в последнее время уже выла от его визитов. А Людям вообще в шутку типа сказали, хотите решить вопросы — убирайте Широбокова… и заметьте это говорилось в отсутствии Лаптева и другим члена жск))))) весной кажется смеялись на эту тему ну вот и досмеялись.
avatar

abarf

  • 10 января 2019, 05:02
+
+3
борец за справедливость
Не увидел этого в тексте. Борца за свои интересы увидел. Борца за справедливость — нет.
avatar

reStiler

  • 10 января 2019, 14:07
+
Ну прет меня от такой брехни, а кто нибудь видел дорогу которую оформили в собственность Широбокову, кусты выше крыши не проходимые, это же сколько надо бабла заплатить, что бы не прокуратура, не БТИ, ни АД-министрация не видели что дороги НЕТ, вообще НЕТ, даже направления тоже НЕТ.

И вообще статейка заказана Бобровым, по запаху чувствую.
Лаптева за Широбокова посадили, кто сядет когда прибьют Боброва, денежки кто то отрабатывает по полной. И будут отрабатывать, а им обещать этим наивным фантазерам, что все на мази и мы вам дадим то, и выдадим это, вообщем большие Васюки будут стоять вместо АЛЬФЫ, только еще столько поляжет за эти Васюки.
Уже бы скорей в АД-министрации закрыли вопрос с Альфой и разогнали шайку лейку хапуг.
avatar

abarf

  • 10 января 2019, 05:15
+
оооо точно!!! Про дорогу этот автор жару дал! Может прокатить эту Танюшку по твердому покрытию, хоть проветрится
avatar

Mari73

  • 10 января 2019, 05:20
+
мне наполнился анекдот про фуфайку, как муж жене положил в чумадан, и вот она отчет привезла:- порядочных людей в ресторан в кино а меня в твоей фуфайке только по Широбоковской дороге. Автора статьи когда вздумает прогуляться по дороге которую построил Ширли, выдадим фуфайку.
avatar

abarf

  • 10 января 2019, 05:28
+
Так самое смешное что даже ту дорогу что есть, которая не с покрытием, а посыпка щебнем делали те кто дома строил, каждый у своего дома… а этот красавец все себе в собственность! да и сам Боров признавал факт воровства Широбоковым денег на дорогу и отсутствие дороги… так и писал, я тоже денег давал на дорогу, а он истратил и не сделал… Автор вас подставили…
avatar

Mari73

  • 10 января 2019, 05:33
+
Широбоков не сдается, он многожильный. Воюет один за всех и против всех.
На другом фронте – с администрацией – у Широбокова тоже страшная битва
.

Вот автор насмешила.Война миров. Клоп вонючь между ног телепался.
avatar

abarf

  • 10 января 2019, 05:34
+
Но лес рубят – щепки летят! Все время, пока идут судебные тяжбы, примерно 150 дольщиков, купивших у Лаптева квартиры, не могут получить свое жилье. А это, в большинстве своем, простые люди, отдавшие за эти квадратные метры свои последние кровные рубли.

Эти все сотни людей проклинают Широбокова до седьмого колена, и Боброва, и всех вместе взятых, живут на съемных квартирах много лет, а такие твари все рвут бабки, метры, вот и надорвались, и подсказывает моя чуйка это еще не все, все только впереди за эти дома.
avatar

abarf

  • 10 января 2019, 06:09
+
ну так в судах иски жены Боброва Гащицкой, которая воздух оценила в 400 квадратов, а так же дочери Ширли Мирной к другому дому тоже 400 квадратов хочет))))) не плохо… можно вот так вот лего рубить хаты)))) у Боброва почти в каждом доме на плеханова и фадеева по хате, с застройщиков отсуживает за предоставленные паи… это учесть что паи без права собственности, без права аренды, короче воздушные, а квадраты имеет реальные.и так он все передал Ширли по болезни якобы… только юристы его бегают активно по судам и финансирует их как и ширли бобров. Бедный больной пенсионер. скажите много пенсионеров в нашей стране могут позволить себе месяц в Израили, через пару недель на месяц в Мин воды, потом месяц карловы вары… а на воздушных паях легко можно. и адвокаты ему аудио отчеты по вацапу шлют, до сих пор на почте валяется один. Сам Бобров хвастался как его Настя адвокат выиграла суд у одного застройщика по отбиранию квартиры за предоставленный воздух. Типа пригрозил что остальных это же ждет. А так да… он болеет. пишет угрожающе чтоб никто не мешал ему и его Гащицкой и болеет потом.
avatar

Mari73

  • 10 января 2019, 06:33
+
+1
читаю ваши комментарии и диву даюсь — прям ночами не спите, все строчите и строчите. и все не по делу. Ну правда, если вы считаете что ваше дело правое — так ведите себя достойно! что ж вы вперемешку все сплетни собрали и вывалили. противно просто, опустились гораздо ниже тех, кого поливаете грязью. и сочувствие к вам прямо-таки испаряется.
может вам и правда, как тут говорят — чемодан, вокзал, Челябинск? В Сочи дышать легче будет))
avatar

Tata74

  • 11 января 2019, 00:02
+
Не ужели есть такие идиеееооты которые финансирую своими взносами в Альфу.
avatar

abarf

  • 10 января 2019, 08:02
+
+2
Уже бы скорей в АД-министрации закрыли вопрос с Альфой и разогнали шайку лейку хапуг.
Что-то даже не жалко всех этих людей, попавших на деньги.
avatar

lyuda

  • 10 января 2019, 09:44
+
А мне пайщиков ЖСК Альфа тоже не очень жаль по одной простой причине — сидят как мыши и ждут что им кто то в лице Ширли или теперь Боброва вернут землю. Никто из них за исключением нескольких человек за эти годы не подняли свои попы и не пошли отстаивать свои права. Знали, что их дурит Широбоков с Бобровым, но сидели и ждали. Им счета приходили по оплате взносов в отсутствии аренды, они сидели и молча ждали А могли пойти в прокуратуру и показать кто сколько заплатил за воздух, как земля в аренде на 15 лет продавалась по 5-8 лямов в собственность. Но они думали, что если посадят Ширли, то останутся без земли. А лучше б посадили, жив бы был. поэтому ныли тихо в разговорах между собой. А сейчас реально опять сидят и ждут что будет. Только теперь от Боброва, который и раньше был центром, но доводил решения через Широбокова, думаю сейчас уже нашел через кого действовать. Судя по этой писание финансирование Бобровым продолжается. Красав, типа не при делах, а дела делает.
avatar

Mari73

  • 10 января 2019, 22:13
+
ДА, ЖАЛКО ТЕХ КТО КУПИЛ КВАРТИРЫ В 2011 ГОДУ И ЖДУТ ПОКА КТО КОМУ БОЛЬШЕ ДАСТ.
avatar

abarf

  • 10 января 2019, 10:34
+
ну те кто купил квартиры, не имеют отношения к пайщикам, которые финансировали эту махинацию с паями. Покупатели квартир стали заложниками ситуации и их жаль.
avatar

Mari73

  • 10 января 2019, 22:15
+
+2
Очень точная статья, прекрасное знание материала, живые примеры. Не знаю чей заказ, но написано грамотно, профессионально.
Как строитель могу сказать, что именно так оно и было, да и до сих пор есть в нашем городе.
Изувечили Сочи. Центр под президента лизали, а остальное продавали безбожно.
Этот участок я знаю. Участок очень сложный. Делить его не в коем случае нельзя. Новым владельцам небольших участков и администрации будет наплевать на уже построенные дома и дорогу. Через пару лет все посыплется. Надо обязательно закончить комплекс противооползневых мероприятий. Есть только один вариант – участок не делить, а получить его собственникам зданий и помещений всем вместе по договору с множественностью лиц на стороне арендатора. Закон это позволяет. Есть специальная статья 39.20. Потом надо будет создать управляющую компанию, срочно поднять старый проект, доработать и достроить всем миром. Никто за вас, уважаемые собственники, достраивать не будет. Вам там жить. Вам и рулить. Объединяйтесь и берите все в свои руки. Тем более, что ни Широбокова, ни Лаптева уже нет. Довоевались.
По дороге надо разбираться, но строительства в Сочи без подпорных стен не бывает, а это самое дорогое. По закону зарегистрировать отдельно подпорки невозможно, а потому и появилось название — дорога. Так часто делают. Если дома на участке и сама дорога стоят и не ползут, значит сделано нормально, а это главное. Твердое покрытие и благоустройство можно сделать быстро и не дорого.
И еще, пора прекратить в интернете обливать других людей грязью без фактов, просто от злости. Ведь в комментариях все в одну кучу свалили. Противно читать. Как в помойной яме побывал. Пишите по делу, с фактами и предложениями.
avatar

Stpoitel60

  • 11 января 2019, 09:30
+
У меня на каждое слово есть подтверждение. Тут сплошное вранье. Статью писала дама, которая по заказу начала травлю Лаптева в интернете. Сейчас ей видно позвонили оплатили следующую серию. К стати, ОБЭП с проверкой был, но не по заявлению Лаптева, а по обращению SBK, а Лаптев никогда не писала жалоб, тупо ходил по судам. жалобу SBK и их споры легко найти, и вообще все что написано тут с подачи Боброва ясное дело, объединяться с челом который летом говорил что убрать Ширли и Лаптева надо и он забирает себе дома и фиг что увидите, я не хочу
avatar

Mari73

  • 11 января 2019, 15:22
+
+1
что вы все про заказные статьи…

я еще раз говорю, что этот участок я знаю…
Участок очень сложный, оползневой, делить его не в коем случае нельзя. Новым владельцам участков и администрации будет наплевать на уже построенные дома и дорогу… и через пару лет все посыплется.
Достаточно одному ливневому коллектору засориться, — земля обводнится и стенки рухнут. Так уже было на этом участке пару лет назад.
Надо заканчивать комплекс противооползневых мероприятий и дальше проводить постоянный мониторинг. Есть только один вариант – участок не делить, а получить его собственникам зданий и помещений всем вместе по договору с множественностью лиц на стороне арендатора и закон это позволяет — статья 39.20.
Создавать управляющую компанию, срочно поднимать старый проект, дорабатывать его и достраивать всем миром. Никто за собственников достраивать не будет.
Вам там жить. Вам и рулить. Объединяйтесь и берите все в свои руки.
avatar

Stpoitel60

  • 12 января 2019, 14:32
+
Игорь Ильич это Вы? Только Ширли и Бобров И.И. несли эту ахинею, с целью заполучить в свои сети собственников и продолжать снимать дань)))))))))). Не смешите. Если наши дома узаконят землю под своими подстроенными домами оползень не сойдет. Чего вы бред пишите. Есть письмо о том, что участок не имеет признаков неделимости и точка. Все знают ваш шкурный интерес, нам это не интересно.
avatar

Mari73

  • 13 января 2019, 20:40
+
А никого не смущает, что с 2005 года введен ЖКРФ, который говорит о том, что ЖСК могут строить только многоквартирные дома и никакие не ИЖС? Это уже само по себе основание для ничтожности договора об аренде с ЖСК, которое по уставу строит ИЖС, это помимо того, что земля была федеральной на момент предоставления участка.
avatar

sinitsyn78

  • 12 января 2019, 18:09
+
+2
Долгосрочный договор аренды Администрацией города с ЖСК «Альфа» был заключен в 2007 году на 10 лет
Сергей Павлович Юрин предложил ЖСК «Альфа» не заморачиваться с новым договором, а заключить специальное дополнительное соглашение к существующему
А вас не смущает, что вашего непосредственного руководителя, который тут упомянут, это «основание» тоже не смутило?.. в 2007-то году...)
avatar

Yabeda

  • 16 января 2019, 13:04
+
Опять Вы со своей навязчивой идеей? У меня руководитель вообще женщина и не в администрации, а в коммерческой организации. Я вот не интересуюсь где Вы работаете, считаю это ненужной для себя информацией. И, судя по информации с сайта администрации, Юрин в 2007 году тоже не работал в администрации города Сочи, а жил и работал в Анапе.
avatar

sinitsyn78

  • 16 января 2019, 18:40
+
+1
В Сочи 12.01.2019 г. похоронен осужденный за обман дольщиков застройщик Вячеслав Богуславский, отбывавший наказание в исправительной колонии №4 Армавира по обвинению в мошенничестве со средствами дольщиков.
Источник: www.kavkaz-uzel.eu/articles/330258/
© Кавказский Узел
avatar

ActiveKSM

  • 14 января 2019, 12:07
+
+2
похоронен
мда уж… мысли о взаимосвязи возникают однако.
avatar

also1987

  • 14 января 2019, 17:19
Заказ пирогов Сочи, Выпечка Сочи, Свежий хлеб в Сочи, Мамин хлеб


+
+1
Я так понимаю, что Широбоков вступил в сговор с Лаптевым?! Изначально знали оба, что будут строить многоквартирные дома под видом ИЖС!

Вскоре Широбоков привел к Лаптеву еще нескольких членов ЖСК, желающих выгодно обменять свои паи на квадратные метры.
Я так понимаю, это Гошицкую и Мирную Широбоков привел к Лаптеву и все эти лица были уже в преступном сговоре!? А теперь Мирная и Гошицкая пытаются участвовать в банкротстве Лаптева и у него очень много судов с этими барышнями за договор о совместной деятельности!?

Бардак!!!

А Почему один Лаптев «Сидит»?! Почему Мирная и Гошицкая не с ним!? Вроде как вместе строили — один строил — другие участками вкладывались! Уверена, в договоре между ними прописано, что Лаптев должен отдать квадратные метры именно в построенных домах!
avatar

hr2190

  • 14 января 2019, 22:37
+
Согласно ч. 3 ст. 110 ЖКРФ ЖСК может построить одновременно только один многоквартирный дом с количеством этажей не более 3-х. При этом выступает застройщиком ЖСК. Это если земельный участок у ЖСК на законнных основаниях.
avatar

sinitsyn78

  • 15 января 2019, 00:11

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.