0
 0
 1
 0
 0
 0
 1




Если нельзя, но очень хочется? Ни в чем себе не отказывай..

Одного не пойму — мы эту статью 40 ГрК РФ уже разобрали детально сто раз. Всем понятен её смысл — только объективная вынужденная необходимость может служить основанием отклонения от предельных параметров. Когда иначе — ну никак…
Но поставленная на поток штамповка разрешений на отклонение продолжается. Почему так нагло ГрК РФ нарушают — понять невозможно.
Оборзели просто.
Groma
• 19 октября 2012, 00:24

Вот так эмоционально мы обсуждали публичные слушания, состоявшиеся 19 октября 2012 года в топе «Шевейко вновь назначил публичные слушания».

3 декабря на сайте администрации г. Сочи было опубликовано Постановление № 2599 от 03.12.12 г. «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204018:13 по улице Первомайской, 1 в Центральном районе города Сочи». Как сказано в Постановлении Обществом с ограниченной ответственностью «Юг-Строй» представлена документация, подтверждающая необходимость отклонения от предельных параметров разрешенного строительства. И это чистейшая ложь. В ходе изучения документов было выяснено, что информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения отсутствует; администрация города Сочи обратилась в арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением о сносе самовольной постройки.

Многоквартирный жилой дом, возводимый по ул. Первомайской, 1 согласно принятым Правилам землепользования и застройки располагается в зоне особого градостроительного контроля, где утверждены Градостроительные регламенты: максимальная высота здания до конька крыши — 17м, минимальный коэффициент озеленения — 30%, максимальный коэффициент застройки — 40%.

Своя рука – владыка! Местная власть зашугала бедных сочинцев, требуя привести здания к единому архитектурному стилю. Однако когда речь идет о себе любимых, куда как снисходительнее. И упорно не желает соблюдать ст. 40 Градостроительного кодекса РФ, Правила землепользования и застройки, утвержденные решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202.
  • +46
  • 08 декабря 2012, 02:37
  • bakc
  •

Комментарии (18)

RSS свернуть / развернуть
+
Первомайская 1 — это стройка на месте бывшего ресторана «Горка»?
avatar

fire-fly

  • 08 декабря 2012, 12:01
+
Чуть ниже. Перекресток Первомайской и Курортного.
avatar

AlisaObychnaya

  • 08 декабря 2012, 14:28
  • ↑
+
Кажется да.
avatar

white

  • 08 декабря 2012, 14:30
  • ↑
+
Первомайская 1 — это стройка на месте бывшего ресторана «Горка»?
Это рядом. Строительство высотки выходит на Курортный проспект. Сразу на повороте на ул. Первомайскую Будет перекрывать вид вот этим высоткам, построенным выше.
avatar

bakc

  • 08 декабря 2012, 14:55
  • ↑
+
О-фи-геть! Всё-таки строимся… А другой рукой судимся. Вернее, готовимся проиграть суд.
:((
avatar

AlisaObychnaya

  • 08 декабря 2012, 14:29


+
Вот очень интересное место в Постановлении:
2. Обществу с ограниченной ответственностью «Юг-Строй»:
2.1. В связи с расположением земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204018:13 площадью 2300 кв.м. по улице Первомайской, 1 в Центральном районе города Сочи в границах зон особой архитектурно-планировочной организации территории на период с 1 января 2013 года по 1 июля 2014 года запрещается строительство и реконструкция объектов капитального строительства и иных объектов, расположенных на указанном земельном участке.
2.2. Завершить работы по благоустройству земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204018:13 площадью 2300 кв.м. по улице Первомайской, 1 в Центральном районе города Сочи в соответствии с проектной документацией и (или) правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи до 1 января 2014 года.

Получается, что строительство должно быть прекращено, возведенное обернуто ситчиком в цветочек, произведено озеленение земельного участка и прочее…
Будет интересно посмотреть на исполнение Постановления.
avatar

bakc

  • 08 декабря 2012, 15:14
+
Получается, что строительство должно быть прекращено, возведенное обернуто ситчиком в цветочек, произведено озеленение земельного участка и прочее
Веселенькой расцветочки времена настают. :) Упаримся фоткать декоры банеров. Кстати, интересно картинки уже утвердили?
avatar

AlisaObychnaya

  • 08 декабря 2012, 16:12
  • ↑
+
Фасады зданий и вырубленные парки…
avatar

kaktus

  • 08 декабря 2012, 16:28
  • ↑
+
Почему так нагло ГрК РФ нарушают — понять невозможно.
Оборзели просто.
Groma
Ув. Groma весьма корректно возмущается, хотя тут и к гадалке не ходи проплачено лоббирование застройщиком заинтересованными лицами.Ведь для чиновника нет меры по которой определяется необходимость, кто их осудит и проконтролирует? Как проголосуют так и будет.
avatar

kaktus

  • 08 декабря 2012, 16:36
+
Ведь для чиновника нет меры по которой определяется необходимость, кто их осудит и проконтролирует?
После саммита во Владивостоке выявилось воровство бюджетных средств в размере 15 миллиардов рублей. Ищут виновных, пока никому не избрали меру пресечения в виде содержания под стражей. Интересно сколько отжали на нашей олимпиаде и кто за это ответит?
avatar

bakc

  • 08 декабря 2012, 20:53
  • ↑
+
Смысл возмущаться, если там вся Первомайская состоит из одних высоток?
avatar

Cub

  • 08 декабря 2012, 20:09
+
А зачем топ минусовать? Возмущена! :)
avatar

AlisaObychnaya

  • 08 декабря 2012, 20:17
  • ↑
+
А зачем топ минусовать? Возмущена! :)
Читают, голубчики. Значит задевает правда.
avatar

bakc

  • 08 декабря 2012, 20:49
  • ↑
+
Смысл возмущаться, если там вся Первомайская состоит из одних высоток?
Ответ содержится в этой фразе:
Местная власть зашугала бедных сочинцев, требуя привести здания к единому архитектурному стилю.
Жильцам нашего дома было предъявлено требование привести наш дом к единому архитектурному стилю, ПГСК № 1 «Автомобилист» на ул. Чайковского, 35 администрация хочет решением арбитражного суда снести только потому, что он не соответствует единому архитектурному стилю, но для себя любимых выписывает и подписывает любые постановления, удовлетворяющие личные нужды.
Вот отсюда возмущение. Может быть, творя беззакония, надо быть снисходительнее к народу. Без перегибов.
avatar

bakc

  • 08 декабря 2012, 20:33
  • ↑
+
Абсурд. По этой стороне ул.Первомайской сплошь стоят 20 этажные высотки, а здесь -высота 17м. -это 3 этажа. Явно, что застройщик чем-то не угодил, недодал и т.д. хотя вроде «Югстрой».
avatar

zemik

  • 08 декабря 2012, 20:36


+
Явно, что застройщик чем-то не угодил, недодал и т.д. хотя вроде «Югстрой».
Как же не угодил, если уже издано постановление на увеличение максимального коэффициента застройки – до 62 %, уменьшения максимального коэффициента озеленения – до 6 %, увеличения максимальной высоты здания до конька крыши – до 58,2 м, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: — по фронту ул. Первомайской – 1,0 м; по фронту ул. Курортный проспект – 0 м; по стороне, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером: 23:49:0204018:36 – 1,0 м, по стороне, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами 23:49:0204018:1, 23:49:0204018:30.

По этой стороне ул.Первомайской сплошь стоят 20 этажные высотки, а здесь -высота 17м. -это 3 этажа
смотрите внимательно постановление:
увеличения максимальной высоты здания до конька крыши – до 58,2 м,
, т.е. 20 этажей.
avatar

bakc

  • 08 декабря 2012, 21:10
  • ↑
+
Очень кстати мнение Путина В.В.:
«Есть определенные пределы строительства в Сочи, и это надо иметь в виду. Надо учитывать мнение горожан», — заметил на это В.Путин.

Смотрите оригинал материала на www.interfax.ru/politics/news.asp?id=279878
avatar

bakc

  • 08 декабря 2012, 21:36
+
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Краснодар Дело № А32-26236/2012
«04» декабря 2012 г.
Судья Арбитражного суда Краснодарского края Шевченко А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Администрации г. Сочи
к ООО «Юг Строй», г. Анапа
о сносе самовольной постройки
от истца: Кирин Д.Н.
от ответчика: не явился
Истец обратился в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу о невозможности рассмотрения спора по существу в данном судебном заседании в связи с необходимостью предоставления лицами, участвующими в деле, дополнительных доказательств, в связи с чем рассмотрение дела следует отложить.
Руководствуясь ст. ст. 121-123, 64-66,158, 184 АПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Рассмотрение дела отложить на 10.40 час. 21 января 2013 г. по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 6, каб. 57 (3 этаж), тел. 268-46-00, 268-30-68 (факс), е-mail: ss4@ krasnodar. arbitr.ru.
Истцу: представить акт обследования спорного объекта.
Информацию о ходе рассмотрения дела можно получить на сайте Арбитражного суда Краснодарского края по адресу: krasnodar.arbitr.ru/
Судья А.Е. Шевченко

Если издано постановление, если смысл рассматривать исковое заявление. 21 января будут представлены доказательства совсем другого рода.
avatar

bakc

  • 08 декабря 2012, 22:02

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.