Интервью по проекту развития поселка Дагомыс ставило много задач: определить вектор развития поселка, понять, какие перспективы ждут местных жителей и что получат гости курорта в ближайшем будущем, понять как будет развиваться социальная сфера.

Разговор состоялся в офисе ООО «Черномор», где основной темой для обсуждения стали документы, обрисовывающие перспективу реконструкции и строительство ряда сооружений в районе улица Ленинградская на пересечении с Батумским шоссе. Место, весьма известное своей значимостью для поселка, там пересекаются многие пассажиро-грузовые линии жизни как поселка, так и города, место печально известно своей аварийностью по вине как из-за несоблюдения ПДД, так и чрезмерной интенсивностью траффика.



— Как можно в целом обрисовать данный проект и какое его главное назначение?
— Сочи – город-курорт в котором немного, скажем честно, мест для местных жителей, где они недорого и разнообразно могут провести досуг в межсезонье и прочее время. Всем известны точки привлечения посетителей типа «Моремолл», где и детям есть чем заняться и взрослым походить по магазинам, провести время с семьей в активных делах и развлечениях, да просто кино посмотреть всем классом, купить подарок, поужинать с друзьями. В Адлере есть подобное место и …пожалуй все! Мало! В Краснодаре таких мест уйма, и бюджету города хорошо, арендаторы платят налоги, везде чистота и порядок, торговля упорядочена. Так чем Дагомыс провинился? Место более чем достаточно. Вот и подумалось, что все, кто едет в Сочи, могут остановиться в подобном многофункциональном торгово-развлекательном центре, что мы планируем соорудить на перекресте улиц Ленинрадская и Батумское шоссе. Чтобы люди как говорят не били ноги и в Дагомысе появился свой собственный центр роста и развития жизни.



— Но если говорить о местных жителях, это же скорее неудобство, Батумское шоссе – федеральная дорога, мест для парковки нет, как быть?
— Вот тут вы не совсем осведомлены о перспективах проекта. Позвольте заметить. Для местных жителей создается этот объект. Проект находится в стадии доработки и утверждения деталей. Но сразу можно сказать, что о пешеходах и местных жителя, что живут на другой стороне дороги подумали в первую очередь. Современное устройство – траволатор – станет основой новых безопасных переходов над дорогой, чтобы у людей не было риска переходить трассу по земле. И это же успокоит сделает движение транспорта более размеренным. Вопрос конструкции этих сооружений – пешеходных акведуков с применением самодвижущихся устройств транспортировки вверх и вниз — едва ли не главная фишка проекта. Мы изначально подумали, что пенсионерам и просто отдыхающим, в том числе с колясками будет крайне неудобно перемещаться по ступеням, вот и подумали, что эта идея только на руку всем. Кроме того, мы планируем расширить само Батумское шоссе, чтобы траффик в любое время был не настолько активным, особенно летом. Мы планируем при строительстве этого сооружения применить максимум новых строительных технологий, которые позволят сделать здание суперсовременным, будет даже уличный мегаэкран с большой диагональю, люди любят собираться вместе на спортивные или иные праздничные трансляции, теперь в центр Сочи ездить будет не так необходимо.


— Что это дополнительно даст поселку?
— Мы приведем правую часть( по движению в Сочи) стороны Батумского шоссе в порядок. Там появятся и парковки для гостей Молла, просто парковки и места для разгрузки товаров поставщиками, а то ведь сегодня если фура подъезжает в «Золотую Ниву» на Ленинградскую там порой по полчаса не разъедешься. Узко! А кроме того, это дополнительные рабочие места, Это облагороженность площади. Уберем все местные порой около-законные торговые «шанхаи» и сделаем так, что сельхоз-рынок переместится под крышу. Большое количество торговых павильонов переместятся в Молл, создадим места развлечения для детей, места досуга, чтобы это место стало развиваться само в последующем и привлекло большее количество посетителей.

— Как будет развиваться площадь вокруг Молла?
— Проект предусматривает, что непосредственно рядом появится 5 жилых многоквартирных домов. И в адрес всех возможных противников застройки Сочи новым жильем, скажем, что права на землю и прочие социальные блага ни у кого не будут ущемлены. Проект предусматривает строительство детского сада на 300 мест, будет в перспективе и школа, даже парк разобьем. Все будет. Но и жилые дома тоже. Проект не может существовать исключительно на дотации, это коммерческое дело и многие объекты будут построены только в связи с реализацией всего проекта.



— Каковы суммы планируемых затрат? Сроки строительства?
— Это — большой проект. Время – примерно 6 лет на все. Суммы капиталовложений 4-6 миллиардов рублей. В основном кредитные средства. Один парк разбить – это серьезные земельные работы. Сейчас там уже есть зеленые насаждения. Стоит вопрос привести в порядок саму территорию в порядок, лавочки и зоны отдыха соорудить требуются, построить хозяйственные и складские помещения. Будет не просто прогулочное место, там даже планируется зоопарк местных видов животных организовать. Людям в итоге понравится. Мы пытаемся подать пример частно-государственного партнерства этим проектом. Чтобы и власть, и люди увидели, что при совместном грамотном и перспективном планировании можно говорить и планах развития территории. Кстати, в рамках развития этой самой территории мы задумали сделать то, о чем все говорили много лет. Мы продолжим улицу Ленинградскую и возведем мост от ее завершения прям до пляжной полосы. Думаем это будет еще один подарок нашему Дагомысу, его жителям и гостям.

— Когда начнется активная фаза строительства?
— В ближайшее время. Сейчас идет испытание неких строительных материалов и прочая подготовка. Но скоро все увидят, что у Дагомыса появится скоро новая точка роста.