Так проще… или как в администрации решают коммунальные проблемы
Уже писал и я и другие по поводу текущих по улицам на Светлане канализационных стоков, и вот сегодня узнаю, как администрация города решила с этим бороться (на основе письма, которое написал мой сосед из дома 10/4 по улице Верхняя лысая гора).
И так, смысл таков…
Рядом с домом 10/4, на территории дома 10/5 по улице Верхняя лысая гора расположена так называемая канализационно-насосная станция (КНС). Ее сделали по заказу Александра Радомировича Дубровицкого (брата Юрия Дубровицкого – знаменитого застройщика), на него она до сих пор и оформлена. Почему «так называемая», потому что на бумагах и по проекту, которые подписал Югводоканал, да и наверняка Ростехнадзор она должна существовать и перекидывать канализационные стоки с высотных домов 10/5 и 10/4 в центральную канализацию.
Но на деле, как оказалось эта КНС обычная выгребная яма, в которой установлены насосы. Ни каких ловушек для крупного мусора, второго резервуара и прочих необходимых для нормального функционирования КНС элементов в этой выгребной яме нет. В итоге, как и следовало ожидать насосы не долго жили. Постоянно выходили из строя. Все эти все стоки благополучно по ливневкам на улице Лысая гора текли в ручей Верещагинский и далее в море.
Последняя авария была два месяца назад, с тех пор КНС не работает, т.е. вот уже два месяца в море текут фикальные стоки более чем из 120 квартир. Загрязнение моря — это полбеды, вот уже два месяца в районе стоит невыносимый запах. Жители домов 10/4 и 10/5 обратились в прокуратуру, Сейчас она выясняет что да как… А на досуге мэр решил с народом Светланы встретится и поговорить о житейских проблемах на сходе граждан.
И вот один из вопросов был как раз про ситуацию с канализацией наверху Светланы. Как оказалось, здесь ее вообще нет, более 20 высотных и немерено одноэтажных домов, а это около 1000 квартир сидят на септиках и единственная так называемая КНС, есть только у двух домов. И как потом я выяснил, по ночам, чтобы сэкономить на вывозе из септиков, застройщики сбрасывают фикальные массы по ливневкам в ручей Верещагинский.
Так вот, оказалось для мэра это сюрприз был. Смешно, но факт. При этом не понятно как в суд для узаканивания застройщики достают бумаги о благах цивилизации в этом районе. И ладно суд, но куда глава района смотрит, Турков то в курсе. В общем, на сходе глава пообещал жителям, что на этой неделе соберет всех застройщиков и обяжет проложить нормальную канализацию. Но отчета в СМИ об этой встрече нет. Значит мэр как всегда просто сказал, и не более.
Зато как написал мне мой сосед, вчера в дом 10/4 по улице Верхняя лысая гора, жители которого и подняли тревогу, пришли с Водоканала и потребовали от жителей устранить аварию на КНС, при том которая им не принадлежит, в противном случае через три дня, в акте написано, будет отключено водоснабжение. При этом сказано, что это распоряжение Пахомова. Вот так получается у мэра обещания жителям расходятся с делом. Очередной МИНУС ВАМ г-н Пахомов!
Почему администрация не выполняет своих функций, не могу понять. Ведь слова Пахомова «вы не видели что покупали» — смешны. Кому из покупателей может прийти в голову, что если есть вода в высотном доме, то как может не быть канализации – это нонсос Сочи. Прежде всего, мне кажется, это явная коррупция как чиновников, так и тех кто подписывает проекты в Водоканале и Ростехнадзоре. И за это пора отвечать.
Просьба прокуратуру города, конечно если ее представители заходят на этот сайт, проверить, как давались разрешения на подключения к водоснабжению всех новостроек на Светлане И КАК ЧИНОВНИКИ БОРОЛИСЬ С ЭТИИ СТРОЙКАМИ, тем более, на сколько мне известно, у вас есть заявления от жителей домов 10/4 и 10/5 по улице Верхняя лысая гора.
И так, смысл таков…
Рядом с домом 10/4, на территории дома 10/5 по улице Верхняя лысая гора расположена так называемая канализационно-насосная станция (КНС). Ее сделали по заказу Александра Радомировича Дубровицкого (брата Юрия Дубровицкого – знаменитого застройщика), на него она до сих пор и оформлена. Почему «так называемая», потому что на бумагах и по проекту, которые подписал Югводоканал, да и наверняка Ростехнадзор она должна существовать и перекидывать канализационные стоки с высотных домов 10/5 и 10/4 в центральную канализацию.
Но на деле, как оказалось эта КНС обычная выгребная яма, в которой установлены насосы. Ни каких ловушек для крупного мусора, второго резервуара и прочих необходимых для нормального функционирования КНС элементов в этой выгребной яме нет. В итоге, как и следовало ожидать насосы не долго жили. Постоянно выходили из строя. Все эти все стоки благополучно по ливневкам на улице Лысая гора текли в ручей Верещагинский и далее в море.
Последняя авария была два месяца назад, с тех пор КНС не работает, т.е. вот уже два месяца в море текут фикальные стоки более чем из 120 квартир. Загрязнение моря — это полбеды, вот уже два месяца в районе стоит невыносимый запах. Жители домов 10/4 и 10/5 обратились в прокуратуру, Сейчас она выясняет что да как… А на досуге мэр решил с народом Светланы встретится и поговорить о житейских проблемах на сходе граждан.
И вот один из вопросов был как раз про ситуацию с канализацией наверху Светланы. Как оказалось, здесь ее вообще нет, более 20 высотных и немерено одноэтажных домов, а это около 1000 квартир сидят на септиках и единственная так называемая КНС, есть только у двух домов. И как потом я выяснил, по ночам, чтобы сэкономить на вывозе из септиков, застройщики сбрасывают фикальные массы по ливневкам в ручей Верещагинский.
Так вот, оказалось для мэра это сюрприз был. Смешно, но факт. При этом не понятно как в суд для узаканивания застройщики достают бумаги о благах цивилизации в этом районе. И ладно суд, но куда глава района смотрит, Турков то в курсе. В общем, на сходе глава пообещал жителям, что на этой неделе соберет всех застройщиков и обяжет проложить нормальную канализацию. Но отчета в СМИ об этой встрече нет. Значит мэр как всегда просто сказал, и не более.
Зато как написал мне мой сосед, вчера в дом 10/4 по улице Верхняя лысая гора, жители которого и подняли тревогу, пришли с Водоканала и потребовали от жителей устранить аварию на КНС, при том которая им не принадлежит, в противном случае через три дня, в акте написано, будет отключено водоснабжение. При этом сказано, что это распоряжение Пахомова. Вот так получается у мэра обещания жителям расходятся с делом. Очередной МИНУС ВАМ г-н Пахомов!
Почему администрация не выполняет своих функций, не могу понять. Ведь слова Пахомова «вы не видели что покупали» — смешны. Кому из покупателей может прийти в голову, что если есть вода в высотном доме, то как может не быть канализации – это нонсос Сочи. Прежде всего, мне кажется, это явная коррупция как чиновников, так и тех кто подписывает проекты в Водоканале и Ростехнадзоре. И за это пора отвечать.
Просьба прокуратуру города, конечно если ее представители заходят на этот сайт, проверить, как давались разрешения на подключения к водоснабжению всех новостроек на Светлане И КАК ЧИНОВНИКИ БОРОЛИСЬ С ЭТИИ СТРОЙКАМИ, тем более, на сколько мне известно, у вас есть заявления от жителей домов 10/4 и 10/5 по улице Верхняя лысая гора.
Комментарии (57)
RSS свернуть / развернутьfire-fly
Suvorov
Skylink
Skylink
Suvorov
Прокуратура??? Он уже там был и отмазался…
Куда Турков смотрит???? Туда же, куда и суд, узаконивший многочисленные дома застройщика,- в карман застройщику…
Ещё вопросы?????
mashaivanova
USER
Пахомов.
Получается, что кто-то врёт! Кто?
kvazimodo
Suvorov
Но, к сожалению, Ваше свидетельство в свою пользу выглядит как-то не очень… :-(
kvazimodo
Suvorov
Я лучше возле дома по лесу на свежем воздухе погуляю!
kvazimodo
Baget
kvazimodo
kvazimodo
kvazimodo
Suvorov
kvazimodo
Suvorov
kvazimodo
Suvorov
kvazimodo
Skylink
Suvorov
mashaivanova
Suvorov
mashaivanova
Жителей выселить — дабы под ногами не путались, пробок не создавали и жизнь «власть предержащим» не портили… особо недовольных — расстрелять…
Высвободившееся жилье заселить гастарбайтерами…
sochibzdih
Эти дома возведенные на ул. Лысая гора, возведены самовольно, и в последствии признаны правомерными в судебном порядке, проектов устройства канализации частных и садовых домов, в этом районе не готовилось.
Конечно однозначна вина похомова и его команды в общем бардаке происходящем в городе, но конкретно этот случай слабо указывает на его прямые не доработки.
Unqwer
Suvorov
Korodel
Suvorov
palitra181271
2. Теоретически — водоканал может быть прав, если он не выдавал ТУ на подключение и водоотведение данного дома — он вполне может сейчас эту проблему взвалить на жильцов, так как по сути — когда дом строили — его даже не спросили, точнее — скорее всего спросили, но сделали все равно «как дешевле» или вообще никак, в связи с чем — водоканал сейчас не обязан строить до Вашего дома канализацию. А то, что вы оплачиваете по счетам водоканала — это «услуга» канализации для водоотведения и переработки, но вовсе НЕ строительство до Вас канализации — не путайте эти понятия.
3. Чиновники могут быть и не причем, первые претензии тут к с застройщикам должны быть, которые как правило с целью «отжимания» максимальной прибыли «здесь и сейчас», строят максимально дешевле, ведь после них «хоть трава не расти», они заполучив Ваши денежки уходят с арены и потом ищи их…, а чиновники то — тут вот, рядом…
4. До тех пор, пока люди будут покупать «такое» жилье — «такое» жилье будет строится. Без канализации, с прочностью бетона 30% от норматива, без нормального электричества, без нормального отопления и т.п.
iles
Следуя Вашей логике ко всем прочим документам, потенциальному покупателю ещё нужно знать все нюансы в вопросах канализации, газификации и пр. коммунальных премудростях. Мало изучения закона 214-ФЗ(обманутые дольщики), Земельного, Жилищного кодексов, ГК РФ(договора ведь нужно подписывать).
Скоро у нас наступит не коммунальный, а юридический коллапс.
Власть предержащие отчего-то считают: «Мы гражданам законы написали, налоги с них собрали, бюджеты „освоили“, а дальше пусть сами(граждане) расхлёбывают.»
А где доблестная санэпидстанция(«тьфу-тьфу», так ведь и до холеры недалеко), где контролирующие органы?
cherry_com
iles
iles
Суть обсуждения в другом. Есть вещи стратегические — энергоснабжение, питьевая вода, канализация и пр. Государство должно(обязано!) этими вопросами заниматься и отслеживать их надлежащее качество.
Сейчас принять прикрываться рынком как фиговым листком. Но это анархия.
P/S/ На Вишнёвой есть дом ребёнка, периодически сверху текут канализационые стоки. А напротив дома ребёнка день и ночь шумит стройка РЖД.
cherry_com
Другими словами — когда Вы покупаете квартиру — государство за Вас не должно проверять все ли с ней в порядке, это чисто Ваша забота и больше ничья.
Да, государство, в лице отдельных чиновников должно проверять как строится эта самая квартира, НО… если отдельные чины в этом вопросе проявят халатность, государство за это ответственности в виде покупки Вам новой квартиры или новой канализации — не несет, вся ответственность (административная\уголовная) — ложится на плечи застройщика, а вот его еще надо найти, потом надо еще «у него» что то найти, чтобы это конфисковать\продать и на это возместить Ваши убытки… а теперь внимание вопрос — что легче — проверить все на начале покупки, или потом пройти семь кругов ада чтобы «восстановить справедливость»?
iles
Suvorov
1. Принять от Вас жалобу на то, что в купленной Вами квартире нет канализации.
2. Государство, приняв от Вас вышеуказанную жалобу, должно понять — кто собственно в этом виноват? Учитывая, что государство этот дом не строило, прямой его вины в Ваших бедах нет, значит надо искать того, кто строил, но сначала — кто Вам ее продал.
3. Нашли кто Вам продал квартиру — риэлтер ООО «Рога и Копыта», но — это посредник, никаких гарантий по качеству продаваемого жилья — он не несет, он его не строил, вся его задача — это продать уже построенное, а разбираться в том, правильно оно построено или нет — это удел совести и каждого отдельно взятого риэлтора, и как правило — совесть риэлтора имеет вполне себе конкретную цену — это % от сделки, чем он выше, тем меньше у него совести.
4. С риэлтором разобрались, он не при делах и его уже давно нет в городе (пьет коктейль на канарах, или на нарах, как повезет). Нашли информацию в архитектуре — кто получал разрешение на строительство и какие документы были для этого предоставлены. Я по правде говоря не силен в градостроительном кодексе, но форумчане думаю поправят если ошибусь. Так вот, разрешение на строительство выдается архитектурой города при предоставлении документов на собственность застраиваемого участка, документов указывающих категорию участка и вид разрешенного использования (ВРИ), плюс — проект застройки. Проект застройки должен включать в себя среди прочего — план застройки, этажность, квартиро-емкость (или какой там термин используется), площадь жилых помещений, площадь не жилых помещений, обустройство придомовой территории, и, внимание — ТУ на коммуникации — свет, вода, канализация, газ, отопление. И вот тут то у нас и всплывают хитрые застройщики. Дело в том, что полученные застройщиком ТУ на коммуникации НЕ ЕСТЬ гарантия их выполнения застройщиком, НО… наличие ТУ — есть основание для выдачи разрешения на строительство!
Итак мы видим, что у государства не было причин (условно) отказать в выдаче разрешение на строительство некому ООО «Строю как хочу», так как по закону — требования по коммуникациям соблюдены, в проекте — отражены, ТУ у застройщика — имеются.
5. Итак, государство по Вашей жалобе нашло застройщика, так же нашли обязательства застройщика построить дом в соответствии с проектом и с выполнением всех ТУ на присоединение коммуникаций. Но, по факту выяснилось, что ТУ выполнены частично, или не все, или и то и другое вместе. Встает вопрос — а как дом был сдан в эксплуатацию? И вот тут-то на арену выходит наш самый гуманный суд в мире…, который своим предписанием обязывает контролирующие органы принять дом в эксплуатацию. Вопрос -как?
очень просто, в суд застройщик приносит кучу разных бумажек, заключений, объяснений, уверений и прочего, общий смысл которых — «ну не смогла я!», но… «мамой клянусь» — завтра сделаю. Все это ради одного — получить заветное предписание о приемке дома.
6. Получив предписание по приемке дома — застройщик быстро «сливает» квартиры, а сам — сваливает, оставляя «разгребать» все это — собственникам и местным чиновникам, у первых — на это уже нет денег, у вторых — полномочий.
Где-то в пунктах — возможно буду не прав, форумчане кто в теме — поправят. Мое мнение — чтобы вот это все не проходить и не искать справедливость — лучше проверить историю строительства дома «от и до» — самостоятельно, не доверяя бумажкам, которые Вам подсовывает риэлтор и застройщик.
ИТОГО — «Умный — выйдет из любой ситуации, мудрый — в нее не попадет».
Все ИМХО.
iles
И еще, если б вы внимательно читали, то я не живу в этом доме, а лишь рассказываю историю в которую попал мой друг, и этим топом пытаюсь привлечь внимание к проблеме общественность, ну и если получится чиновников, которые кстати на людях говорят одно, а по факту кардинально противоположное…
Suvorov
Что касается темы, то, как я понимаю, застройщик не полностью выполнил свои обязательства по строительству сетей. Suvorov, сбосил Вам в личку телефон.Позвоните, и мы назначим встречу, разберемся с документами в руках о роли в этом СочиВодоканала(если таковая есть).И, пожалуйста, не стоит сразу выступать с обвинениями всех и вся…
water
Suvorov
water
Suvorov
water
water
Стройка на мемориале была остановлена и застройщик согласился на демонтаж, по договоренности которой администрация поддержала его в суде по иску о признании права собственности на самовольно возведенный другой дом по ул. Пластунская, дом который намного больше и построен с ужасающими нарушениями, я видел все стадии его строительства, в конструкциях 7 этажного дома нет ригелей и перекрытия его провисали под собственным весом.
Эта тухлая администрация в свете общей коррупции вообще не способна, к любым волевым решениям и действиям.
Это просто та ситуация когда застройщику оказалось выгоднее в финансовом плане осуществить демонтаж и то не полный объекта для удешевления процедуры получения документов на другой.
Этот огромный дом с площадью застройки не менее 700 кв.м. и этажностью 7, без парковки вообще висит на центром КСМ демонстрируя убожество ума его застройщика
Unqwer
Suvorov
6SIN6
Suvorov
Я грешным делом думал, что живу в городе, где существует власть, а представители власти работают в администрации. Значит я ошибался. У мэра хватает власти только отнять фотоаппарат эколога… :(
kvazimodo
AlisaObychnaya
kvazimodo
6SIN6
maprao
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.