Пришла вот такая квитанция. кто что знает.
И где они берут такие данные по площедям? у меня квартира 48 кв.м а не 60 с хреном.
Кому нибудь приходили такие квитанции?
вот сфоткал обещанную квитанцию которую оплачиваю каждый месяц как и многие другие. за что? Это РЭУ 16. дому повторяюсь, 24 года. трубы уже прогнили что воды что отопления, стены в подъездах, еще в родной СССР-ой краске )))
Кому нибудь приходили такие квитанции?
вот сфоткал обещанную квитанцию которую оплачиваю каждый месяц как и многие другие. за что? Это РЭУ 16. дому повторяюсь, 24 года. трубы уже прогнили что воды что отопления, стены в подъездах, еще в родной СССР-ой краске )))
Комментарии (259)
RSS свернуть / развернутьА с метрами просто напутали. Пока ещё не устаканилось.
Судя по бумаге- деньги собирают в региональный Фонд. И когда будет \ если и будет \ ремонт — вопрос открытый.
ogogo
AXel_23
ogogo
AXel_23
ogogo
Speedy78
Dimokkk
ogogo
AXel_23
Dimokkk
Zlodei
Общая площадь определяется согласно ЖК РФ \ 188- ФЗ \ ст. 15, п.5.
ogogo
Zlodei
USER
ogogo
Мне не совсем ясно зачем Платить за УСЛУГУ ДВА РАЗА? да еще в какую то странную организацию расположенную за 300км от моего дома в Краснодаре.
Почему мы не в Москву сразу или сразу совершать платежи в Посольства США?
Я не вижу разницы платить в Краснодар\в москву\в якутск\в дели\в пекин напрямую.
ихмо Бред очередной…
Извините но НЕТ! просто НЕТ
spsoft
Ха… что теперь в две конторы платить за одно и тоже? :))))))
userm
USER
cuiprodest
Люди за _кап.ремонт_ дома давно платят в свои УК и ТСЖ.
Вопрос теперь в следующем: зачем платить за одно и тоже но в две конторы?
userm
VolK
AXel_23
ogogo
Zimin78
Zlodei
Zimin78
vishenka
Zlodei
vishenka
На Верхней Вишнёвой сидят. Вроде, ничего пока…
Zlodei
vishenka
Zlodei
vishenka
13,4 руб\ кв.м
Zlodei
vishenka
ogogo
Квартира у меня в стандартной 9-ти этажеке, двух комнатная. у многих такие.
AXel_23
vishenka
Dimokkk
ogogo
НО квартира неприватизированная.Т.е. квитанция в моем случае составлена неверно.
Распространяется ли оплата на неприватизированные квартиры.?
399lia
Наниматель делает ремонт только в квартире.
ogogo
bakc
ogogo
То есть проверить нельзя, значит МО деньги перечислять не будет(((
bakc
bakc
«В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, проводить текущий ремонт жилого помещения. В свою очередь наймодатель обязуется осуществлять капитальный ремонт жилого помещения и имеет право требовать с нанимателя внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.»
valeri-shans
spsoft
ogogo
РЭО17 что уже не надо платить?
spsoft
kofa
spsoft
Zlodei
Читайте Жилищный кодекс РФ, ст. 154 «Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги»: «Плата за содержание и ремонт жилого помещения как для нанимателя, так и для собственника, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме».
userm
reStiler
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а»-«д» пункта 2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.»
userm
vishenka
userm
второй раз то зачем?
spsoft
userm
tone4ka
bakc
vishenka
Наименование НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ» ИНН 2311981102 КПП 231101001 ОГРН 1132300005650 ОКПО 21775538 Адрес 350062, край КРАСНОДАРСКИЙ, КРАСНОДАР, улица ИМ КАЛЯЕВА, 196, Телефон(ы) (861) 251-23-63
spsoft
350000, г. Краснодар, ул. Северная, 324, литер «Н», этаж 6
(861) 298-00-01, 298-07-77, факс (861) 298-05-21
spsoft
AXel_23
userm
szhs
userm
szhs
Zlodei
AXel_23
Вообще видишь фонд- читай жулье.
Zlodei
А опосля бумажки и рассылать.
Zlodei
AXel_23
reStiler
Zlodei
reStiler
Zlodei
reStiler
Zlodei
Суть его сводилась к тому, что до определённой даты собственники жилья должны определиться, платить в краевой фонд или аккумиулировать средства на собственном счёте. Все неопределившиеся по умолчанию получают счёт от краевого фонда.
Это если я правильно помню тот посыл, за который зацепился взглядом.
reStiler
userm
По логике, если вывели платежи в краевой фонд, то платеж в УК должен уменьшиться ровно на такую же сумму. Если этого не происходит, по той же логике, ваш платёж за кап.ремонт УК должна перечислять в краевой фонд самостоятельно.
В общем, да вопрос интересный, но междусобойчиком тут его не разберёшь.
Как говорит херр Дрюня, нам нужен грамотный арбитр.
reStiler
userm
Но возникает вопрос у меян откуда у Краснодарцев мои личные данные? где они их взяли без моего согласия? это же Персональные данные! использлвание этих данных без моего согласия это нарушение УК
userm
romansky
userm
В Интернете есть расписание ремонтов домов аж до 2038 года — на 24 года вперёд! И кто-нибудь всему этому верит?
USER
простите я уже плачу за это УК РЭО17
userm
USER
kofa
userm
kofa
Annetka
userm
Пускай высылают специалиста.
reStiler
userm
-Как!!??
-Мы с Машей гуляли и меня изнасиловали!
-А Машу??!
-А Маша отказалась!
ministrel
Anastasy_21
USER
Эта тема мусолится уже больше полугода, через день об этом рассказывается в СМИ и на федеральных каналах, идет кругом социальная реклама.
У ВСЕХ собственников была возможность определиться с вариантом накопления денежных средств на капитальный ремонт в течение полугода, а то и больше.
А сейчас большинство комментаторов этого топика делают большие и наивные глаза и рассказывают что ничего об этом не знают и не слышали, но при этом гордо называют себя СОБСТВЕННИКАМИ жилья.
szhs
Фишка в том что ВСЕ давно платят за КАПремонт дома своим Управляющим компаниям! но об этом в правительстве почемуто никто не знает, в итоге появляются вот такие вот «фонды»… типа.
На сколько мне память не изменяет в Россие запрещено Двойное налогооблажение, в россие не наказывают два раза за один и тот же проступок, Так зачем простите платить ДВА РАЗА за одно и тоже?
Если вы меня до сих пор не поняли читайте Жилищный Кодекс!
«В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 содержание общего имущества включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б) освещение помещений общего пользования;
в) обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования;
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности;
ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а»-«д» пункта 2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.»
userm
kofa
userm
kofa
Это бред!
ministrel
Zlodei
ministrel
Так что вы по прежнему, не переживайте)
D-huan
AXel_23
AXel_23
и эти прикалисты с Краснодара тоже прислали свой квиток.
userm
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 содержание общего имущества включает в себя:
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а»-«д» пункта 2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.»
userm
szhs
а капремонта там нету
Gromoboy
Читаем закон:
Жилищный кодекс ( ЖК РФ )
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Кроме всего прочего в ней сказано, что:
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Кто нибудь видел эту программу?
Что касается лично меня, то я платить не буду. Какие услуги они мне предоставляют чтобы я за них платил? В будущем будет ремонт? Так когда будет, тогда я внесу всю сумму сразу (имею такую возможность).
Я понимаю, что это не конструктивная позиция (когда накопятся долги, передадут приставам, занесут в черный список невыездных, соберемся выехать за пределы нашей Родины — придется платить). Через суд доказать свою правоту — не выйдет, есть закон. Но, что имеем, то имеем. Платить не буду....!
D-huan
szhs
szhs
Революции — не предлагать!:))
D-huan
szhs
Как ст.154 п.2.2 и ст.169 ЖК РФ соотносятся друг с другом в части сбора средств на капитальный ремонт?
reStiler
154 ст. определяет структуру платы за содержание, то есть ничего лишнего в Вашей квитанции быть не должно, но это не значит, что плата за кап. ремонт предусмотрена сегодня в Вашей квитанции. Наши «собственники» в погоне за дешевизной и администрация, в погоне за голосами своих избирателей, с 2005 года не включают в смету расходов и муниципальный тариф целевые накопления на кап. ремонт, да и текущий ремонт тоже. Остается только содержание, а это как многие тут любят выражаться — зарплаты работников УК за «ничегонеделание».
Если Вы сможете опубликовать Вашу смету расходов (а не квитанцию) на содержание общего имущества, являющуюся обязательным приложением к договору с УК, тогда я признаю свою неправоту)))
szhs
reStiler
дайте документ в котором будет указано что в Сочи в содержание помещения не входиткап.ремонт жилого здания
userm
szhs
userm
szhs
Покажите мне Ваш личный договор(скан) с Водоканалом, договор с СТЭ, с Сахом, С организацией "НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ»"
Нет договора нет не у кого. Там зачем лохматить бабушку фразой идите читайте договор.."
userm
reStiler
D-huan
Не буду утверждать (т.к. банально не помню), что со всеми поставщиками, но договора у нашей семьи есть. Причём, это была не наша инициатива.
reStiler
userm
reStiler
(часть 17 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
userm
Призываю не платить за капремонт, потому что вдруг, как с Постановлением о зимнем времени, его отменят, а назад нам ничего не вернут...)))
Вспоминается анекдот брежневского времени (уже писала его раньше в комментариях):
Дед с бабкой пришли к Брежневу.Дед спрашивает:
— Леонид Ильич, а коммунизм кто придумал — коммунисты или учёные?
Брежнев подумал-подумал и ответил:
— Коммунисты!
Дед поворачивается к бабке и говорит:
— Ну что я тебе говорил — ученые бы сначала на собаках бы проверили!!!
Пусть сначала проверят, как эта схема будет работать в реальности. Запустят пилотный проект в тех районах, где зарплаты позволяют людям платить и за дорожающие продукты, и за повышающиеся тарифы и пр.пр. И по результатам этого эксперимента отчитаются участвующие в этом проекте чиновники, сделают подробный отчёт, доведут до сведения граждан. Вот тогда мы будем уверены или забракуем эту схему.
Складывается впечатление, что взяли пример за границей, но забыли, что зарплаты у нас не такие, как там, и чиновники у нас не такие, как там…
tone4ka
На рынке вы купили грушу, заплатили за нее. Договора вроде нет. Это не значит, что продавец не обязан продать вам качественную грушу. На всех участников распространяются общие правила (он обязан вам продать качественную грушу, вы обязаны использовать грушу по назначению и т.д.:))
D-huan
userm
userm
А не знание закона не освобождает от ответственности)))
szhs
D-huan
региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов краснодарского края
D-huan
D-huan
D-huan
вы им не платили за Содерждание помещения?
userm
D-huan
userm
Но я всегда считал, что платим УК мы только за текущий ремонт.
Смешно звучит. В институте нас учили, что ремонт может быть либо текущим, либо капитальным....)) Или запятую забыли поставить?
D-huan
но мы то итак платим, возможно кто-то не платит, вот и шумиха была… но в сочи то все давно платят комуналку исправно
userm
1) содержание — 493,68
2) тек. ремонт — 50,82
Чё за...?
valeri-shans
reStiler
Да, возможно. Можно это проверить…
D-huan
1. Законодательный акт КК о создании регионального оператора, который должен собирать деньги на капремонт;
2. Название этого оператора;
3. Является ли та организация, которая разложила квитанции в наши ящики именно тем региональным оператором? А то напечатать и разложить квитанции может любой аферист.
D-huan
userm
«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края»
D-huan
19z59a
Вообще, у них на сайте есть информация, в т.ч. и по своему дому можно найти данные, вот
D-huan
Там много интересного найдете, особенно на вкладке Управление и Финансы
D-huan
nastena_13
AXel_23
D-huan
Впрочем, это вовсе не означает, что она не была опубликована.
Закон не предъявляет требований к источнику публикации. Теоретически это может быть листовка на доске объявлений в краевой администрации.
reStiler
Именно в этой газете и должна быть публикация.
Но, прошу заметить, не просто программа должна быть, а программа где есть мой дом!
D-huan
Тираж этих газет знаете? Поспрашивайте соседей – каков процент тех, кто в принципе слышал о существовании этих боевых листков?
Говоря о листовке на доске объявлений, я не стремился к тому, чтобы меня понимали буквально. Но именно такая ассоциация напрашивается, когда жизненно важные законы публикуются в низкотиражном боевом листке при наличии бесплатных газет, которые раскладывают по ящикам.
reStiler
kofa
reStiler
kofa
Тоже получил квитанцию, вечером устрою ей торжественные проводы в путешествие, по канализационным трубам. ХренВам называется, сумма вроде не большая, но по 250 руб. с каждой квартиры в городе, и за месяц можно квартиру купить. Договора нет, выбора никакого предложено не было, да и платить непонятно кому, непонятно за что не хочется.
ALBANDY
reStiler
ALBANDY
userm
Еслиничонепутаю.
reStiler
Получается раз я не выразил свою волю платить, краевая власть должна обратиться в мою УК и забрать меня от туда.
userm
reStiler
userm
reStiler
я ниже скинул инфу с консультанта.
userm
Только сначала договор, а не платёжки.
reStiler
вы платите им за содержание помещения в который входит кап.ремонт жилого здания собственника?
userm
vishenka
тоже сейчас платим УК РЭО17 примерно по ставке 6,5-7р (сори квитанция не на руках)
тоесть выходит 3р за квадрат это содержание без кап.ремонта.
userm
vishenka
При этом необходимо обратить внимание, что согласно части 1 статьи 181 Жилищного кодекса уплата собственником помещения в МКД взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.
Практическая реализация региональным оператором вышеуказанных норм может быть организована разными способами.
Например, направление проекта договора для подписания каждому собственнику, размещение текста договора на платежном документе с указанием данного обстоятельства и порядка подписания (заключения) договора, подписание договора от имени собственников одним лицом или несколькими лицами на основании доверенностей собственников.
Получается что платить без подписания договора нельзя!
userm
D-huan
Zlodei
Zlodei
reStiler
Zlodei
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
тоесть НИКТО НЕ отменял еще и не разделял Оплату Содерджание помещения и Кап.ремонт здания.
userm
Редакция которая будет действовать с 01.01.2015г
— Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:
1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;
2) плату за коммунальные услуги.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
— получается что квитанции из Краснодара — незаконны, по крайней мера до 1 января 2015г.
userm
квартирах.
Начисляли при коммунистах и потом вплоть до Сочиграндстроя включительно.Сейчас никто ничего не знает.Или знает?
399lia
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у всех собственников жилых и нежилых помещений МКД. На территории Краснодарского края данная обязанность возникает с 01.11.2014 года.
Landish
marina0501
Недействующая редакция. Перейти в действующую редакцию
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_131975/?frame=156#p1617
© КонсультантПлюс, 1992-2014
userm
Dimokkk
userm
Dimokkk
userm
ministrel
Полуется что любой может так делать выпускать квитанции на оплату и принимать деньги, но только физ лицо можно наказать если это было не законно, а юридическое лицо нельзя.
userm
userm
tone4ka
До сих пор Ген. Прокуратура и Следственный Комитет не могут найти собственников аэропорта" Домодедово". После взрыва в аэропорту \ если помните \ не кому предъявить обвинения. Всё управляется через кучу ЗАО, ОАО, ООО и они зарегистрированы в обшорах. И всё по Закону.
ogogo
tone4ka
ogogo
tone4ka
Деньги любят тишину. Они идут туда, где им вольготно. Если вкладывать деньги в страну \ любую \ невыгодно, их туда не загонишь. Поэтому и из России утекает за забор десятки млрд. $
ogogo
Dimokkk
userm
userm
BAP1982
marina0501
читайте консультант:
Заключение указанного договора осуществляется в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом необходимо обратить внимание, что согласно части 1 статьи 181 Жилищного кодекса уплата собственником помещения в МКД взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.
Практическая реализация региональным оператором вышеуказанных норм может быть организована разными способами.
Например, направление проекта договора для подписания каждому собственнику, размещение текста договора на платежном документе с указанием данного обстоятельства и порядка подписания (заключения) договора, подписание договора от имени собственников одним лицом или несколькими лицами на основании доверенностей собственников.
userm
Zlodei
Если они уж так хотят получать от нас деньги то надо
1) Заставить УМЕНЬШИТЬ оплату за содержание помещения местным УК и ТСЖ, так как в них по 31,12,2014г уже входит оплата за Кап.Ремонт дома, и данный ремонт проводился.- тоесть схема работала.
2) заключаит с гражданами-собственниками юридический (на бумажном носителе) ДОГОВОР.
3) собственник в праве его подписать\оспорить\или попросить чтото изменить добавить конечно совместно с конторой которая хочет брать деньги за будущий ремонт.
4) ну вот тогда вполне нормально и обосновано нужно будет платить им по этой новой квитанции но из расчета первый платеж с момента действующей редакции закона, тоесть с 01,01,2015г.
Я честно говоря, вполне нормальная и исполнимая задача, и людей успокоят, и законы не нарушат.
userm
vishenka
2) а если заплатить сейчас то это может вылезти как пособничество жуликов — вы спонсируете их незаконную деятельность, ибо закон то будет действовать с 1.1.2015, а квитки уже разослали…
userm
sochi-express
Председатель комитета ГД по жилищной политике и жилищному хозяйству Галина Хованская высказала свои опасения по поводу «общего котла». По ее мнению, при такой схеме всем будет руководить чиновник, и возникает вероятность коррупции, например, появится возможность давать предпочтение «своим людям» в первоочередности ремонта их дома, не смотря на то, что другой дом будет находиться в более худшем состоянии.
Если не устраивает вариант «общего котла», то можно выбрать альтернативу – открыть отдельный счет для своего дома, но для этого необходимо собрать общее собрание собственников и принять на нем соответствующее решение, не позднее чем через 2 месяца после опубликования региональной программы, а также установить тариф, сроки проведения капитального ремонта и перечень планируемых работ. Все вышеперечисленное должно соответствовать региональной программе по капремонту. Если же жильцы этого не сделают или не сделают в указанный срок, то автоматически их средства будут попадать в «общий котел», выход из которого окажется довольно длительной процедурой. Решение о прекращении хранения денег в «общем котле» и переход на отдельный счет вступает в силу через два года после направления региональному оператору соответствующего решения общего собрания собственников. Обратная схема (переход от отдельного счета к счету регионального оператора) длится в течение месяца.
Возможно, для многих собственников создание собственного счета станет проблемой, поскольку для этого понадобится провести немалую работу. Стоит только обратиться к недавним собраниям жуковчан по поводу утверждения тарифов. Они проходили с опозданием, многие в заочной форме, а кто-то до сих пор вовсе не принял решения.
hoh
vishenka
из консультанта
Вопрос 12:
Может ли совет МКД при перечислении средств на капитальный ремонт на счет регионального оператора самостоятельно принять решение на общем собрании о проведении капитального ремонта?
ответ:
Компетенция совета МКД определена частью 5 статьи 161.1 Жилищного кодекса и не включает принятие решения о проведении капитального ремонта.
userm
В соответствии со статьями 44, 189 Жилищного кодекса решение о проведении капитального ремонта МКД принимает только общее собрание собственников помещений в МКД.
userm
kapremont23.ru/upload/iblock/309/3090d541c56274c08545aecc7c4ecfe1.pdf
hoh
+ нужно обязательное заключение договора!
не первое не второе не выполнено.
userm
а постановление главы края было еще в 2013г.
Как это? я не понимаю ??!!! закон в будущее?
userm
все уже давно решили за нас, просто до нас доходит поздно :((((
hoh
а так же договор в который необходимо вписать номер и дату протокола решения общего собрания собственников помещений в МКД о выборе способа формирования фонда капитального ремонта МКД на счете Регионального оператора. Но не могу ни у кого найти этот протокол, как заполнить договор, кто подскажет?
Vitos
hoh
Vitos
hoh
hoh
Vitos
Vitos
hoh
Платить не буду.
Copasochi
популярно все разжевано!, так, что все легально… платим:(
hoh
Verdi
Читайте первоисточник www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_163964/
spsoft
вот правильная www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_131975/?frame=156#p1617
spsoft
spsoft
spsoft
1) закон вступает в силу с 1 декабря
2) мы сейчас итак платим за кап.ремонт в наши УК,
следовательно с 1 января надо разделить эту оплату
3) заключение договора с краснодаром это тоже важный вопрос
spsoft
ошибка — с 1 января 2015г.
spsoft
hoh
19z59a
практически вся коммуналка в россие работает без заключений договоров- тоесть на честном слове и вашей совести по типу ну надо платить значит буду платить…
spsoft
Verdi
НО судя по верхним веткам данная контора основана депутатом из Краснодара, поэтому проверить законность получения ваших персональных данных без вашего согласия, — не смогут.
spsoft
Vitos
Baunty
skopi
spsoft
skopi
Собственник неприватизированных квартир как платить будет? Ст 210 ГК РФ обязывает нести бремя содержания своего имущества. Наниматель платит текущее содержание, а собственник, а это администрация. обязана участвовать. соразмерно своей доле. Как то не обсудили эту тему на топе, прикрыли. Докажите, что я не прав.
19z59a
spsoft
19z59a
BAP1982
poklop
Номер квитанции у всех одинаковый! Аферисты!
Prk
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.