Адлерский суд обязал ЖК «Курортный» прекратить отвал грунта в районе водовода на улице Медовая
От регулярных аварий на водоводе 800 мм в районе ул. Медовая сочинцы, живущие в той части Адлера, где проходит этот водовод, а также в Кудепсте, Хосте, на Мацесте очень сильно устали. Перебои с водой, нервное ожидание новых аварий и вечный вопрос: кто виноват? И еще более актуальный: что делать, чтобы аварии прекратились и вода без перебоев поступала потребителям?
]С тем, кто виноват, вроде бы разобрались. Порывы начались, когда в районе пролегания магистрального водовода затеяли строительство масштабного жилого комплекса «Курортный». Работа тяжелой строительной техники, отвал грунта непосредственно в лощину, по которой проходят сразу две линии водовода, новая, построенная к Олимпиаде, и старая, тоже диаметром 800 мм, исправно служившая 40 лет, активизировали оползневые процессы. Многотонные пласты земли стали, как соломинки, мять и ломать стальные трубы почти метрового диаметра. В 2015 году случилось 18 аварий, в этом, 2016-м, уже 6…
Правда, руководство ЖК «Курортный» свою причастность к авариям не признает, ссылаясь на мнение приглашенных ими экспертов, утверждает: водовод был построен некачественно, вот и рвется… Правда, эксперты от ЖК «Курортный» даже не разобрались в том, кто строил этот водовод и почему-то считают, что он проложен водоканалом. Так и пишут в своем «экспертном заключении»: «при прокладке водовода ООО «Сочиводоканал» не проведены противооползневые мероприятия». Хотя в действительности новый водовод диаметром 800 мм от Чайной фабрики в Адлере до ВНС «Дон» был построен в рамках программы подготовки Сочи к Олимпийским играм 2014 года. Заказчиком выступило ГКУ «Главное управление строительства Краснодарского края», генеральным подрядчиком – ЗАО «Югспецстрой». Построенный объект был принят Администрацией города Сочи, которая в июне 2014 года передала его в аренду ООО «Сочиводоканал».
И совсем не комментируют приглашенные ЖК «Курортным» эксперты тот факт, что проложенный там же старый водовод диаметром 800 мм исправно транспортировал воду в течение 40 лет, но почему-то стал рваться только, когда на эти земли пришли со своей техникой застройщики ЖК «Курортный».
9 марта 2016 года Адлерский народный суд рассмотрел исковое заявление и.о. прокурора Адлерского района к ООО «Сочи-инвест» и ООО «Жилой комплекс «Курортный». В конце этого поста скан Решения Адлерского народного суда выложен целиком, с ним можно подробно ознакомиться. Там и экспертиза ситуации проведена, как положено, и ответственность застройщиков ЖК «Курортный» за порывы водовода, происходящие из-за отвала грунта, признана полностью.
Процитирую фрагмент судебного решения:
«Согласно заключению по инженерно-геологическому обследованию, от 11.11.2015, составленному специалистами ООО «Инжзащита», активизация оползневых процессов вызвана в результате проведения работ по планировке территории. В ходе проведения земляных работ выполнено террасирование склона с крупными подрезками по склону. Подрезки склона не компенсированы мероприятиями инженерной защиты. В результате спровоцированных оползневых процессов разрушен магистральный водовод.»
«При дальнейшем развитии оползневых процессов (отступания бровки срыва и расширения территории, вовлеченной в оползневые подвижки) под угрозу деформации и частичного разрушения попадает прилегающая застройка, магистральный водовод, ЛЭП и подъездная автодорога.»
Суд обязал ООО «Сочи-инвест» и ООО «Жилой комплекс «Курортный» ликвидировать отвел грунта на данном земельном участке, образованный в районе двух водоводов, и привести земельный участок в первоначальное состояние.
Осталось ответить на второй вопрос: что делать, чтобы аварии прекратились? Ответ очевиден: нужно провести мероприятия по защите водоводов, либо вынести их далеко за пределы строительной площадки. Иск ООО «Сочиводоканал» к застройщикам жилого комплекс «Курортный» по данному вопросы в настоящий момент находится на рассмотрении в арбитражном суде Краснодарского края.
">
]С тем, кто виноват, вроде бы разобрались. Порывы начались, когда в районе пролегания магистрального водовода затеяли строительство масштабного жилого комплекса «Курортный». Работа тяжелой строительной техники, отвал грунта непосредственно в лощину, по которой проходят сразу две линии водовода, новая, построенная к Олимпиаде, и старая, тоже диаметром 800 мм, исправно служившая 40 лет, активизировали оползневые процессы. Многотонные пласты земли стали, как соломинки, мять и ломать стальные трубы почти метрового диаметра. В 2015 году случилось 18 аварий, в этом, 2016-м, уже 6…
Правда, руководство ЖК «Курортный» свою причастность к авариям не признает, ссылаясь на мнение приглашенных ими экспертов, утверждает: водовод был построен некачественно, вот и рвется… Правда, эксперты от ЖК «Курортный» даже не разобрались в том, кто строил этот водовод и почему-то считают, что он проложен водоканалом. Так и пишут в своем «экспертном заключении»: «при прокладке водовода ООО «Сочиводоканал» не проведены противооползневые мероприятия». Хотя в действительности новый водовод диаметром 800 мм от Чайной фабрики в Адлере до ВНС «Дон» был построен в рамках программы подготовки Сочи к Олимпийским играм 2014 года. Заказчиком выступило ГКУ «Главное управление строительства Краснодарского края», генеральным подрядчиком – ЗАО «Югспецстрой». Построенный объект был принят Администрацией города Сочи, которая в июне 2014 года передала его в аренду ООО «Сочиводоканал».
И совсем не комментируют приглашенные ЖК «Курортным» эксперты тот факт, что проложенный там же старый водовод диаметром 800 мм исправно транспортировал воду в течение 40 лет, но почему-то стал рваться только, когда на эти земли пришли со своей техникой застройщики ЖК «Курортный».
9 марта 2016 года Адлерский народный суд рассмотрел исковое заявление и.о. прокурора Адлерского района к ООО «Сочи-инвест» и ООО «Жилой комплекс «Курортный». В конце этого поста скан Решения Адлерского народного суда выложен целиком, с ним можно подробно ознакомиться. Там и экспертиза ситуации проведена, как положено, и ответственность застройщиков ЖК «Курортный» за порывы водовода, происходящие из-за отвала грунта, признана полностью.
Процитирую фрагмент судебного решения:
«Согласно заключению по инженерно-геологическому обследованию, от 11.11.2015, составленному специалистами ООО «Инжзащита», активизация оползневых процессов вызвана в результате проведения работ по планировке территории. В ходе проведения земляных работ выполнено террасирование склона с крупными подрезками по склону. Подрезки склона не компенсированы мероприятиями инженерной защиты. В результате спровоцированных оползневых процессов разрушен магистральный водовод.»
«При дальнейшем развитии оползневых процессов (отступания бровки срыва и расширения территории, вовлеченной в оползневые подвижки) под угрозу деформации и частичного разрушения попадает прилегающая застройка, магистральный водовод, ЛЭП и подъездная автодорога.»
Суд обязал ООО «Сочи-инвест» и ООО «Жилой комплекс «Курортный» ликвидировать отвел грунта на данном земельном участке, образованный в районе двух водоводов, и привести земельный участок в первоначальное состояние.
Осталось ответить на второй вопрос: что делать, чтобы аварии прекратились? Ответ очевиден: нужно провести мероприятия по защите водоводов, либо вынести их далеко за пределы строительной площадки. Иск ООО «Сочиводоканал» к застройщикам жилого комплекс «Курортный» по данному вопросы в настоящий момент находится на рассмотрении в арбитражном суде Краснодарского края.
">
Комментарии (62)
RSS свернуть / развернутьa4419395
sochiadler
yakovlev111
billykid
Robert
Сейчас они опротестуют — и это будет дляться ровно до Второго Пришествия Сталина.
DoctorAngelicus
Абсолютно ни о чем. Это самый настоящий терроризм.
В Госдуме готовят законопроект о смертной казни для террористов
DoctorAngelicus
billykid
billykid
DoctorAngelicus
DoctorAngelicus
water
DoctorAngelicus
water
DoctorAngelicus
swetlaja
water
swetlaja
szhs
И где же наши народные представители, депутаты тобишь?
DoctorAngelicus
Бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение в течение года:
продолжительность перерыва подачи холодной воды:
8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения — в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, установленными для наружных водопроводных сетей и сооружений (СНиП 2.04.02-84*)
за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее — Правила), с учетом положений раздела IX Правил
szhs
billykid
szhs
DoctorAngelicus
billykid
szhs
По крайней мере, приставы умеют это делать. Все остальное «от лукавого», замыливание реальных проблем и «показательные выступления для незрячих»
szhs
Robert
Хотя с другой стороны, все действия Сочиводоканала (отключения многоквартирных домов от воды, безразмерная мзда за ТУ и т.д.) говорят о том, что договор аренды с ними будет в ближайшее время все-таки расторгнут и там пытаются выжать из этой ситуации максимум дивидендов, кошмаря население, в попытках обеспечить себе «безбедную старость». А все эти популистские выступления представителя Сочиводоканала, лично для меня «пустой звук» и отговорки, хотя может быть кому-то это кажется действенными мероприятиями нашего водоканала для защиты наших прав как потребителей ХВС.
szhs
water
Надеюсь, что был услышан.
szhs
а вот Вам произведя перерасчет по 50000-150000 лицевым счета физических и юридических лиц и объединив все в одно исковое будет добиться правды намного проще, быстрее и выгоднее для Вас самих же.
szhs
А знаете почему еще решение ни о чем? Потому что на суд не пришли ни эти частные юридические лица, ни собственник в виде администрации г.Сочи.
Это потому что вопрос о расторжении договоров аренды не стоит. Подумаешь водовод рвут с периодичностью через день, подумаешь арендаторы не приняли должных мер к соблюдению природоохранного и земельного законодательства. Зато им комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечения пожарной безопасности при администрации Адлерского района рекомендовано (!) предусмотреть, запросить и обеспечить. Ну, вот теперь еще решение суда есть. Грозное. Страшное. Ух, сейчас как испугаются оба юрлица. Но больше всего представляю физиономии приставов, которые как бараны на новые ворота будут смотреть на это решение и говорить: «А это… а его как исполнять теперь? А вы бы могли обратиться в суд за разъяснением, а то мы не понимаем что значит „ликвидировать отвал“, „кто конкретно из обоих и в каком объеме должен ликвидировать“, а тем более не понимаем что значит „привести земельный участок в первоначальное состояние“ когда „активированы оползневые процессы в теле отвала… в ходе выполнения работ по планировке территории“. Это мы как должны будем производство окончить исполнением? Мы не понимаем. Мы же юристы в лучшем случае, а не строители»
А потом я представляю как Надрага будет себя вести когда получит заявление о разъяснении решения суда:
— Так, вы мне что тут голову морочите? Я иск удовлетворил? Удовлетворил. Вы как иск составили, так я и написал в резолютивной части решения. Вот если не понимаете, то пишите проект определения значит сами, я подпишу. Я что, строитель что ли?
А там по ст.202 ГПК выходить за пределы содержания решения никак нельзя, расширять там его, вписывать новые обязанности и проч.
Ну, и что дальше? Вот взять к примеру снос строения. Пишут в решении — обязать снести, либо компенсировать расходы в случае отказа от добровольного сноса и выполнения этой процедуры силами взыскателя.
А тут «ликвидировать», «привести в первоначальное состояние». Идите, гадайте теперь что это за разовое мероприятие и в каком объеме оно подразумевалось.
Robert
billykid
Они очень заняты — они на соседнем сайте занимаются рекламой ЖК Курортный и сносом аквапарка:
DoctorAngelicus
Helgirl
только боюсь что вечером опять прорвет.
AXel_23
Robert
Robert
Помните тот дебош по саботажу строительства кудепстинской ТЭС?
DoctorAngelicus
aleksey_morozov
DoctorAngelicus
Кто водовод переносить будет? По идее собственник должен )))) А он на суды не ходит.
Robert
Robert
aleksey_morozov
swetlaja
KUDEPSTIANIN
szhs
sochiadler
Также вызывает недоумение бездействие народных представителей (депутатов), а также многочисленных активистов оппозиционных партий.
DoctorAngelicus
sochiadler
billykid
sochiadler
Сети должны остаться за муниципалитетом в управлении казенного муниципального учреждения или МУПа, которые бы отвечали за транспортировку и выдачу ТУ, а вот производством коммунального ресурса и его реализацией должны заниматься условно частники в форме публичных акционерных обществ с участием муниципалитета (но только с блокирующим пакетом, а не контрольным), в котором каждый житель города имел бы возможность приобретения акций этого общества, контроля за результатами его работы. Кроме того, если бы житель, он же потребитель этой услуги стал акционером, он бы более внимательно относился бы к своим обязанностям по оплате коммуналки. В пределах одного муниципального образования должно быть несколько операторов (гарантирующих поставщиков) каждого коммунального ресурса и каждый дом или УК имела бы возможность заключить договор на поставку с любой из этих организаций. Это опыт развитых стран.Возможны варианты, но пока сети не будут принадлежать городу, город не будет нести ответственность за качество и бесперебойность поставки КУ, а реализацией должны заниматься частники, но только не ООО с 10тыс. уставного капитала, а акционерные общества (не менее 2-3 на муниципальное образование). Только так возможно развивать конкуренцию, устанавливать экономически обоснованные тарифы. И все платежи за ТУ и присоединение новых объектов только через МКУ или МУП, тогда можно найти крайних и виноватых за незаконные подключения к сетям.
Постарался очень сжато изложить, извиняюсь, если получилось очень скомкано.
szhs
sochiadler
billykid
Во всех отраслях нужны узкопрофильные специалисты.
sochiadler
szhs
Брехня.
DoctorAngelicus
sochiadler
depeche
Grazdanin
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.