Путин исключил общедомовые расходы из счетов за ЖКХ
Президент России Владимир Путин подписал закон, отменяющий включения в состав коммунальных платежей россиян общедомовых расходов. Срок включения этих расходов в платежи пока перенесен на 1 января 2017 года. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовой информации.
Ранее планировалось, что с 1 апреля в коммунальные счета россиян будут прописывать общедомовые расходы, рассчитанные по новой методике, которые сейчас начисляются по данным общедомовых приборов учета.
realty.mail.ru/news/19529/putin_iskljuchil_obshhedomovye_rashody_iz_schetov_zhkh/?utm_source=news&utm_medium=banner_709_583043&utm_campaign=1_blok_msk
Комментарии (152)
RSS свернуть / развернутьkeepout
reStiler
ведущая к соответствующим выводам(((((
larry
aspid
DoctorAngelicus
bescker
DoctorAngelicus
bescker
DoctorAngelicus
lida
liberalis
Koka
Они хотят проверить, получится у них или нет!
Получится провести выборы без приписок, по честному!)))
D-huan
mih62
larry
rem-sochi
Когда мы уже начнем хотя бы пытаться проверять весь тот мусор, который вываливают нам наши федеральные и муниципальные сми, тем более в период начала активной предвыборной агитации. Хоть кто-нибудь из топик-стартеров или их комментаторов удосужился открыть и почитать этот указ и закон, в который были внесены изменения?
С 1 апреля должна была начать действовать норма закона, которая исключила бы начисление платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды из коммунальных услуг и перевела бы эти суммы в жилищные услуги. С 1 апреля все управляющие компании и ТСЖ должны были автоматически увеличить плату за содержание и ремонт общего имущества на величину размера платы за коммунальные услуги ОДН, рассчитанную по нормативам, утвержденным РЭКом. Причем решения общего собрания по этому вопросу не требовалось бы. Это была императивная норма. Таким образом, с 1 апреля конкретно в городе Сочи, плата за содержание и ремонт домов выросла бы на 80-150% от ныне действующих и утвержденных тарифов общими собраниями собственников жилья. С 1 апреля, начался бы повальный выход из строя общедомовых приборов учета, фиксирующих потребление домов тех коммунальных ресурсов, по которым было бы превышение потребления коммуналки по нормативам.
Так вот, указом президента все это просто было перенесено на январь 2017 года, когда пройдут выборы в Госдуму, потому что в некоторых регионах всё мною перечисленное уже началось. Так что радоваться всем ответственным «собственникам жилья» особо нечему.
Не нужно слепо верить нашим СМИ и заряженным журналистам, учитесь читать первоисточники и анализировать информацию прежде, чем ее репостить и уж тем боле по незнанию злорадствовать.
szhs
Скажите пожалуйста, как представитель на Приветсочи всех управляющих компаний, кроме увеличения платы, не хотят ли управляющие компании всё же хоть раз за 50 лет отремонтировать и далее содержать вверенное им общее имущество?
DoctorAngelicus
lida
lida
DoctorAngelicus
Sagittarius
с такой логикой — от водителя маршутки можно ждать урока литературы.
zummer
гавкатькритиковать нельзя))))))larry
DoctorAngelicus
DoctorAngelicus
было?
zummer
Приложение № 8 к Приказу РЭК — Департамента цен и тарифов Краснодарского края от 30. 12. 2014 г. № 4 \ 2014- нп и
Приложение № 4. 5 к Приказу РЭК — департамент цен и тарифов Краснодарского края от 31. 08. 2012 — нп
Норматив потребления коммунальных услуг на ОДН \ м3 в месяц на 1 м2 общей площади помещений входящих в состав ОДИ МКД \ х. и г. вода:
01. 01. 2015 — 30. 06. 2015 = 0. 033 и 0. 033
01. 07. 2015 — 31. 12. 2015 = 0. 036 и 0. 036
01. 07. 2016 — 30. 06. 2016 = 0. 042 и 0. 042
01. 07. 2016 — 30. 12. 2016 = 0. 045 и 0. 045
Не исключено, что эти нормативы и переведут из " ком. услуг" в " содержание".
А ещё есть и ПП № 344 от 16. 04. 2013 г. и там п. 44.- если разница между ОДПУ и суммой квартирных приборов больше норматива, то эту разницу собственники решением собрания раскидывают на все. Если такого не принято собранием, то эту разницу берёт на себя иснолнитель ком. услуги.
или что то я не так понимаю, то пусть старшие товарищи \ по уму \ меня поправят.
ogogo
В законе не написано, что исполнитель берет на себя эту разницу, в законе дословно написано:
«В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
А теперь пусть кто-нибудь расшифрует мне понятие „собственные средства управляющей компании“. Вы считаете, что управляющая компания будет выплачивать эту разницу из своей рентабельности, которой фактически нет из-за неплательщиков. Я знаю, что будет по-другому, просто вырастит себестоимость услуг управляющей компании на эту разницу, а если собственников это будет не устраивать, им будет предложено искать себе других „дурачков“ или выставлять данные дома на конкурс. В большинстве случает эта разница составляет воровство самих собственников (магниты, теплые водяные полы и прочие плюшки), кроме того, нормативы на ОДН в Краснодарском крае занижены в разы!
Если не дай бог в доме установлено 2 и более лифтов, а еще есть пожарная сигнализация, насосы и прочее оборудование, потребляющее электроэнергию, то все это оборудование должно быть отключено, потому что норматив, в среднем предусматривает по объему работу только ОДНОГО лифта и то неполный день.
Вы привели нормативы на воду по кубатуре. Но забыли о том, что горячая вода имеет 2 компонента (теплоноситель и теплоэнергия). так вот норматива на циркуляционные потери в сети теплоэнергии ГВС пока не существует в природе и как его будут принимать и вычислять еще вопрос. Если он будет занижен, то в домах с превышением моментально исчезнет циркуляция горячей воды и полотенчики остынут, я вам это просто вангую.
Наши законотворцы думают не головой, а минимум задним местом.
Таким образом, нормативы должны быть рассчитаны по каждому конкретному дому! А это тоже самое, что сегодня собственники оплачивают по факту.
Потому что усредненные нормативы приведут к тому, что там где потребление ОДН меньше норматива, управляющие компании начнут зарабатывать деньги на этой разнице, а там где больше: либо начнет расти цена услуг УК (ТСЖ), либо качество жилищных услуг резко испортится (еще больше, чем сегодня).
Соответственно, опять начнутся баталии управляющих компаний и собственников, начнут накапливаться долги УК перед РСО по коммуналке ОДН, начнется массовое отключение домов ресурсниками, пойдет очередная волна банкротств УКшек, на рынке появится еще больше фирм-однодневок, основная цель которых будет в сборе средств с дома на 1-2 года и бегство от них к другим „экономным“ домам на демпинге цен. Это уже происходит сегодня в Сочи и по всей стране.
До лицензирования в Сочи работало около 40 управляющих компаний и все говорили, что это очень много. Сегодня (спустя 1,5 года) в Сочи уже работает более 120 укашек и где-то 40-50 компаний уже получили лицензии, не имея ни одного дома (на всякий случай). Вопрос, кому стало от этого легче сегодня? В Сочи пришли непонятные личности с крымскими и прочими корнями (юр. адреса), уже началась рассылка и звонки домовым советам с персональными угрозами о смене управляющей компании. Мы сегодня уже практически вернулись в 90е, а скоро такими темпами начнется и стрельба, как это уже происходит в других регионах.
Так что МЕНИстерство ЧИБИСОстроительства (Мень — министр ЖКХ, Чибис — его зам), нанесли за несколько лет ущерба со своими реформами уже многократно больше, чем все их предшественники за все время до них.
Поэтому я постоянно и пишу, что всё только начинается.
szhs
А о " компонентах" помню. Квитанции читаю.Все реформы идут через правительство. А кто его, это правительство назначает?
ogogo
larry
Shilo
ГЖИ завалено сегодня жалобами населения на многие месяцы вперед, если пойдет очередная волна, еще и связанная с коммуналкой, «собственники» будут ждать ответа от них годами и результаты не очевидны. Все чего добьются люди, так это то, что нормальные управляющие компании будут от этих домов отказываться, а их места будут занимать дилетанты и просто мошенники.
Сегодня никаких проблем для этого нет. Сайт reformagkh.ru вам в руки. А если Ваша УК косячит и не уважает вас как заказчиков услуги, никто и ничего вам не мешает решением общего собрания «послать их лесом». Но этим же нужно заниматься, писать комменты в интернете намного проще и ждать, что ГЖИ нам поможет.
szhs
Вряд ли УК будут отказываться от домов, тем более многоквартирных, при таком подходе они нищими станут, так что эти басни оставьте при себе.
Shilo
magnolia2013
ogogo
будете неприятно удивлены разницей в показаниях.
а потом добавьте протечку между ними.
и еще раз удивитесь.
потом Вам возможно станет понятно «Какие общедомовые нужды на»
zummer
Мне эта физика не понятна. У меня есть счетчик в квартире, исчитает он потребленные мной ресурсы. Иначе для чего этот счетчик нужен? Разные диаметры водомеров должны считать одинаково, для этого там, наверное, должны быть какие-то шестеренки, чтобы не было разницы…
magnolia2013
и увидите разницу, хотя да, в теории ее быть не должно. больший диаметр дает большие цифры потребления.
ХЗ почему так.
кроме того, что у вас есть ваша квартира со счетчиком, весь дом, вместе с квартирами ваших соседей представляет собой единое здание. крышу ж не меняет одна квартира над собой, и двери в подъездах ставит не только первый этаж. поставщикам не интересно разбираться с каждой квартирой, им проще работать с юрлицом и одним счетчиком на входе, причем это и для конечного потребителя (вас) дешевле получится.
поэтому. нравится-не нравится, но потребитель для поставщика будет укрупняться. привыкайте тому, что умный сосед с магнитом, левым проводом, теплым полом на ГВС — ворует не у государства, чубайса или паламарчука, а ворует у вас. то что вы потом видите в графе «общедомовые».
и тяжесть разборок с этим соседом ложится в первую очередь на УК, ТСЖ и вас.
больше сомастоятельности, больше инициативы.
удачи!
zummer
magnolia2013
ровно точно так же, как и то — вы или ваш сосед потребил, прошла вода через индивидуальный счетчик или утекла между главным и индивидуальным.
УК опять таки, в принципе не интересно воруют или нет. да и в договоре вряд ли прописана обязанность УК отслеживать состояние индивидуальных приборов учета и самовольных врезок.
ТСЖ это будет интереснее, оно ближе к народу.
вот состояние коммуникаций, отсутствие протечек — это они должны следить.
а за соседа — никто кроме соседей не будет за него платить, и никому это не интересно.
zummer
magnolia2013
и если соседи не воруют, линии содержатся в надлежащем состоянии, нет утечек и протечек, то ОДН будут незначительны.
ником образом не кивая в вашу сторону, но уже сталкивался с ситуациями, когда вдрух выяснялось, что громче всех про завышенные ОДН кричат те, кто собственно и виноват в этом — непосредственным вовровством, неисправным счетчиком и проч.
zummer
Так никто не против оплаты расходов на ОДН. Вот только эти расходы никто не может обосновать. В эти расходы почему-то включают все: и воров, и утечки, и тех, кто вовремя не указал показания своих счетчиков, и просто «на всякий случай». Расчеты-то никто не показывает и отчитываться, похоже, не собираются с момента начального подключения общедомового прибора учета. Так почему требуют непонятно что тогда? А напечатать сальдовую ведомость может и любой… А вот алгоритм расчета не каждый… Думается, что здесь нужен балансовый отчет какой-то, как в магазинах делают ревизию.
magnolia2013
Водокачке и кочегарке проще работать с собственником, чем с УК. УК собрала деньги за ком. услуги и не перечислила их РСО, за ком. ресурсы. И РСО, соответственно, вводит ограничения УК, т.е. всем собственникам. Если же собственник не заплатил, то его одного и проще нагнуть.
Сейчас РСО агитирует УК для проведения собраний собственников, что бы они принимали решение платить РСО напрямую. В соответствии со ст. 155, п. 7. 1 ЖК РФ.
ogogo
и именно поэтому РСО усиленно заставлют в новостройках разделять лс по помещениям, прям насильно это делают, а владельцы помещений готовы по 20 килорублей скидываться, только бы с ними не заключали непосредственных договоров с присвоением лс.
а если собственник не заплатил, то УК раскидывает его на ОДН, чтобы весь дом не отключали.
zummer
Коммунальные услуги — это электроэнергия, вода, теплоэнергия, газ.
Общедомовые нужды на горячую воду на 70-80% состоят из тепловых потерь от круглосуточной циркуляции горячей воды в системе, тепло, отдаваемое полотенцесушителями, стояками и разводящими трубопроводами по дому. Водомером эти затраты не рассчитать. Основные виновники чрезмерных тепловых потерь в горячей воде и отоплении — это умники, которые снабдили свои квартиры теплыми водяными полами от системы отопления или ГВС (что самое страшное). Первая и главная задача любого домового совета сегодня — это выявление таких умников, их нужно заставить или демонтировать это оборудование или установить тепловой счетчик на квартиру, но тогда они сами попутают и отключат у себя эту систему. Ну и конечно магнитчики. Домовые советы должны постоянно анализировать индивидуальные показания всех помещений холодной и горячей воды. Если в квартире проживает 3-4 человека и подают показания 1-3 куба холодной и горячей воды, таких сразу нужно брать на заметку.
szhs
Домовые советы должны постоянно анализировать индивидуальные показания всех помещений холодной и горячей воды.
Ну и где здесь приоритет личности над обществом, незыблемость прав человека, «демократия» и прочая гайдаро-чубайсятина, из чего и выросли УК и иные менеджеры-управленцы, в том числе и вы? Или права личности — это только для вас, менеджеров и управленцев, а остальным (жильцам многоквартирных домов), вами положено ходить строем, как в
пионерлагере и открывать двери квартир по первому требованию домкома, «иначе отключим газ»?DefEr
Я принципиально чаще всего применяю термин «собственник недвижимости», а не собственник квартиры или помещения. Для меня человек, который приобрел или получил право собственности на определенную площадь в многоквартирном доме, становится совладельцем или собственником здания, в котором у него есть принадлежащая ему жилая или не жилая площадь. Этот человек обладает правами и обязанностями как совладелец здания.
Большинство же наших владельцев квартир считают, что они собственники квартиры в пределах их бетонной коробки, а все остальное здание как бы существует отдельно от их квартиры, общее имущество воспринимается ими как нечто аморфное и неосязаемое, если общее, значит не моё. Это основное заблуждение всех собственников квартир. Квартира не может существовать отдельно от здания, в котором она расположена.
Совет дома — это уполномоченный и избранный самими же жителями конкретного дома орган управления зданием, не навязанный со стороны никем. Предоставлять доступ в квартиру, расположенную внутри МКД — это не право, это обязанность каждого совладельца здания в силу закона. И от того, насколько каждый совладелец здания будет соблюдать определенные правила общежития (совместного проживания в доме), от этого зависит благополучие всех совладельцев этого здания и рыночная стоимость конкретного помещения в здании также существенно зависит от умения его совладельцев управлять им и содержать это здание.
szhs
zummer
Shilo
szhs
Shilo
В ней есть кому и когда собственник обязан предоставить достут в свою собственность. Там нет Совета дома, проверяющих от собрания и пр. И, следовательно, не обязан.
ogogo
szhs
ogogo
zummer
ogogo
«Владелец узла учёта должен предоставить доступ к приборам учёта другой стороне договора в назначенное время для сверки показаний, проверки соблюдения условий эксплуатации и работоспособности устройств. Также проверяется:
наличие, целостность и читаемость пломб;
срок действия поверки;
работоспособность каждого канала измерений;
соответствие фактических значений и настроек установленным нормативам и параметрам.»
zummer
из ФЗ «2. Физическое лицо, являющееся собственником централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обязано заключить договор с организацией, на основании которого организация будет осуществлять эксплуатацию указанных систем.»
zummer
ogogo
на основании заключенного договора.
zummer
ГПК РФ ч. 2, ст. 11- Если при разрешении гражданского дела один нормативный правовой акт не соответствует другому правовому акту, и имеющему большею юридическую силу, применяется тот, у которого юридическая сила больше.
ogogo
в договоре обязан быть пункт о доступе к приборам учета представителя РСО. причем, хочу заметить, что пункт об обязанности предоставления доступа к приборам учета ни в коей мере не противоречит статье конституции о неприкосновенности жилища, потому что в договоре ни слова не говорится о доступе в жилище ;)
ни один закон не запрещает вам установить прибор учета вне квартиры…
а если вас категорически не устраивает этот пункт — ну не подписывайте договор. вы человек честный и будете платить своевременно и в полном объеме и выполнять необходимые мероприятия для исправного функционирования сети. а ваш сосед может оказаться не настолько честным, поэтому продавец вправе проверять количество потребленной услуги.
(нечестность продавца тут опускаем ;(
zummer
Не поэтому ли и придуманы УК, чтобы управлять и содержать, не за это ли люди платят в УК? Вот им и карты в руки. А я не хочу тратить свое время на поиск вора или «свиньи» в доме. Да и не следователь я…
magnolia2013
szhs
uz777
А вообще как и любая подрядная организация, за Ваши деньги управляющая компания выполнит любой Ваш каприз. Вы уверены, что эти фото с придомовых территорий?
szhs
Вы сказали много умных слов в теории, а как коснулось практики — «это не ваше дело» :) ЗачОТ!
> Вы уверены, что эти фото с придомовых территорий?
Вроде и карта нарисована, и номера домов расставлены.
DoctorAngelicus
.
За Ваши деньги — любой каприз, это не теория, а практика. И действительно, это дело не мое, а служб, за которыми закреплена обязанность содержать эти проезды.
А если вы себя ощущаете реальным собственников в «капиталистическом» обществе, то должны сделать так:
Подготовить коллективное уведомление от собственников близлежщих домов в муниципалитет о том, что им необходимо в разумный срок (1-3 месяца) привести в порядок вверенное им имущество и исполнить обязательства по приведению в соответствие дорожного покрытия. В случае отказа или как обычно гробового молчания от них, нанять организацию, подготовить проектно-сметную документацию на ремонт этого покрытия и повторно выслать пакет документов в муниципалитет с уведомлением о самостоятельном проведении работ на вверенной им территории, в случае не проведения муниципалитетом работ в конкретный срок и дальнейшим обращением в суд на истребование затраченной Вами (заинтересованными собственниками и автовладельцами, которые устали чинить свои автомобили) средств, а также всех судебных издержек. Помните, вы являетесь плательщиком налога на недвижимость, это местный налог (целевые деньги), которые муниципалитет обязан тратить на благоустройство и содержание инфраструктуры, на территории которой Вы владеете недвижимостью.
Именно так должны поступать истинные собственники недвижимости в текущих реалиях «российского капитализма» )). Пока вы рублем не заставите местные органы власти работать, они не будут исполнять свои обязанности, у них нет для этого ни заинтересованности, ни мотивации.
А все ваши стоны и фотки — это пыль и зуд, не имеющий ничего общего даже с гражданской позицией.
szhs
А службы говорят не их, депутаты говорят — не их, полиция — не их, администрация — не их. Хорошо вы, ребята, устроились :)
DoctorAngelicus
А Публичную Кадастровую карту, на которой указана придомовая территория с номерами домов, слабо выставить на обозрение?
ogogo
DoctorAngelicus
magnolia2013
Например: Уборка придомовой территории, 3 раза в неделю = 2 руб с м2. План придомовой территории- для приверки выполнения работ. Подготовка к отопительному сезону = 0, 10 руб. с м2.
Кроме того есть ПП от 03. 04. 2013 г № 290 — " Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания ОДИ МКД".
ogogo
magnolia2013
zummer
magnolia2013
а уж куда оно утекло — к соседу в раковину, в землю или на мытье полов и полив — никому не интересно. ну кроме тех, кто платит по вводному счетчику.
и да. вы платите не то, чтобы только «за того парня»,
вы платите за себя, ну и за того, который у вас украл.
еще раз — вы это не только ваша квартира, но и ваша доля во всем доме. за квартиру вы платите по индивидуальному счетчику. за долю — это и будет ОДН.
никто не будет нянькаться, как можно больше сами.
пора вырастать из детских штанишек СССРа.
zummer
magnolia2013
есть показания общего счетчика, есть показания поквартирных.
для особо дотошных — не составит труда вести фотоархив.
есть масса он-лайн сервисов для УК и ТСЖ, которые достаточно прозрачны для контроля со стороны собственника.
меняйте УК, создавайте ТСЖ, управляйте своим имуществом.
приходящий дядя всяко будет стремиться заработать на вас.
zummer
magnolia2013
утечка — это да, неисполнение обслуживающей организацией условий договора.
отсутствие счетчика у соседа — это его воровство у вас.
zummer
magnolia2013
magnolia2013
оптовая база продала магазину.
у магазина часть украли.
магазин не ищет вора, а кладет недостачу на сотрудников.
оптовой базе (водоканалу) пофигу что магазин сделал с товаром.
zummer
Описанная Вами схема, где водоканалу пофигу, куда ушла его вода, вполне себе напоминает схему воров, которым тоже пофигу, кто за них оплатит ими украденное. Чем тогда РСО отличаются от этих воров, если они так же преспокойно залезают в карман законопослушных граждан?
magnolia2013
ваша УК — магазин (без наценки, по себестоимости продает ;)
вы — покупатель. и ваш сосед покупатель.
если один покупатель своровал, то стоимость украденного прячется в тариф, не?
zummer
magnolia2013
magnolia2013
zummer
magnolia2013
но, на сегодня, водоканалу совершенно неинтересно куда подевалась вода, протекшая через вводной счетчик. они выставляют и будут выставлять счета дому по нему.
УК точно так же не интересно заниматься выяснением кто ворует, а кто все через счетчик пускает, и не особо интересно затрачиваться на поддержание сетей в должном состоянии.
но, если повлиять на РСО у Вас возможностей особо нет, то требовать от УК у Вас есть законное право. вплоть до смены одной УК на другую, или на свое ТСЖ.
можно, конечно пытаться изменить существующее правовое поле, но, ИМХО, несоизмеримо проще искать варианты, как добиваться своего в существующих рамках.
zummer
Почему Вы так агрессивно пытаетесь сказать, что не может быть другого расчета? Если нет расхода на ОДН (нет технической возможности для использования ресурсов), то почему в счетах пишут расход именно на ОДН? При этом РСО ни разу не принесла в суд актов или расчетов, несмотря на требование суда… Носят они в суд только сальдовые ведомости и адресные справки. От бессилия что ли, или идут ва-банк… То есть, создается впечатление, что РСО все равно, выиграют они суд или нет, идут на авось. Если выиграют — плюс в карманчик, если проиграют — то не особо и потеряют…
magnolia2013
magnolia2013
zummer
magnolia2013
по крайней мере у нас в доме, правда ТСЖ, у председателя есть ежемесячные данные по счетчикам и по индивидуальному и по общему.
сумма ОДН вычисляется простым арифметическим действием.
zummer
magnolia2013
какой нафиг отдельный водомер на ОДН?????
zummer
magnolia2013
магнолия, я не враг и не против вас, я против попытки трактовать закон не так, как написано, а так как хочется. бо это заведомо проигрышная позиция.
но уж больно популярная в народе.
zummer
ogogo
хотя, может и правда, чего-то я не улавливаю.
zummer
magnolia2013
ogogo
Состав этого имущества есть в ПП от 13. 08. 2006г. № 491. глава 1. А что входит в " содержание" есть в ст. 11.
Будет желание, обратитесь в поиск: " Договор управления МКД". И есть Договора на 26 страницах.
И если у Вас такой Договор, какой Вы привели, то кто в этом виноват? Президент? Премьер? Мэр города? Я? Собственники, которые принимали такой договор?
ogogo
shaitan93
27062014
co23rus
skrepka
zummer
szhs
co23rus
зато верхние этажи могут не платить за фундаменты. они тоже ими не пользуются ;)
zummer
sherilgellespy
co23rus
szhs
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В статье четко написано про собственников. А наниматель, он же почти арендатор, ему ведь ничего не принадлежит в этом доме. Его даже на собрание собственников не приглашают…
magnolia2013
В ЖК РФ от 29. 12. 2004 г. ФЗ- 188 \ в редакции от 31. 01. 2016 г. \ есть глава 8. ст. 67, п. 3. 5. Так он же и не собственник. Вас ведь тоже не приглашают на сессию ГС Сочи!
ogogo
magnolia2013
ogogo
Vasyara
magnolia2013
co23rus
Vasyara
magnolia2013
Vasyara
ogogo
Vasyara
ogogo
Vasyara
А живя по найму…
ogogo
Vasyara
Сегодня выгоднее быть нанимателем. Завтра собственником. А после завтра опять нанимателем. А потом опять собственником. Но бесплатная приватизация даётся только один раз. И она, эта приватизация, закончится.
ogogo
Vasyara
нет своего имущества — нет головных болей.
zummer
1. Ты должен быть малоимущим.
2. Не иметь долгов по коммуналке. Хотя малоимущий скорее всего их имеет.
3. Еще мелькала дата крайнего срока по деприватизации, 2013 год, тогда как для приватизации сроки регулярно продлевают.
Помимо перечисленных, есть и другие обязательные условия. В общем складывается впечатление, что государство не хочет получать обратно свою бывшую собственность, и изначально всё задумывалось не для нашей пользы. Возвращаясь к вопросу, деприватизация возможна сейчас и бесплатна ли она?
Vasyara
szhs
Vasyara
szhs
magnolia2013
ogogo
право на жилище есть у каждого, а обязанности кого-либо предоставлять тому каждому оное жилище, к счастью, нигде не прописано.
zummer
Vasyara
при выезде в другой город/страну, при смерти, при лишении свободы…
а часть квартир была ведомственная, то есть до увольнения.
и если бы не меченый с алкашом, то фиг бы кто имел квартиры в собственности.
zummer
Vasyara
magnolia2013
ogogo
zummer
где договор найма, кто в нем указан собственником?
zummer
ogogo
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.