Расчет СОИ от УК и ПАО «ТНС энерго Кубань»

СЧЁТ НА ОПЛАТУ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
E2302014834580005777412
Номер лицевого счёта: 230201483458 Расчет за декабрь 2017 г.
Справочно: Площадь жилых и нежилых помещений\площадь общего имущества МКД: 3029,500\398,700
Показания ОДПУ: 10456/10315 Общедомовое потребление: 11280,000 кВтч,
(это как я понимаю показания счетчика день/ночь). Если неправильно то пусть меня поправят.
Суммарное потребление в жилых и нежилых помещениях дома: 30384,000 Расход на общедомовые нужды: -19104,000.
А вот это за ноябрь
Справочно: Площадь жилых и нежилых помещений\площадь общего имущества МКД: 3029,500\398,700
Показания ОДПУ: 10315/10183 Общедомовое потребление: 10560,000 кВтч,
Суммарное потребление в жилых и нежилых помещениях дома: 14414,000 Расход на общедомовые нужды: -3854,000

Вот такие строки. Считаем сами 10456-10315=141. 10315-10183=132. Общее количество потребленной энергии 273. Коэффициент счетчика 80. Потреблено всего 273х80=21840 квт.ч.
Откуда тогда взялось 30384,000 Расход на общедомовые нужды: -19104,000. Получается что весь дом в своих квартирах потребил 30384-19104=11280 квтч., а лампочки в коридорах 19104 квтч. Какой то бред….

Далее у нас что электричество на общедомовые нужды подключено мимо ОДПУ по другой линии, нет оно учитывается ОДПУ. Откуда тогда берутся цифры в 30384 квтч. Среднепотолковые?
Смотрим, что выставила управляющая компания.



Вообще не понятно!!! Если брать наши расчеты 21840квтч. Отнять 11280квтч (потребление квартир. То получается 10560– на общедомовые нужды.

Четыре подьезда по 5 этажей. Пусть лампочка на этажах в подьезде 45вт. Суммарная мощность освещения подьездов 900 вт. Пусть 1квтч. Пусть освещение 14 часов 434 квтч за месяц. Две кобры (уличное освещение) пусть 1квтч их мощность еще 434 квтч. Грубо говоря за месяц 1000 квтч. Откуда тогда берутся эти цифры? Если я неправильно считаю — дайте правильный расчет.

Как считают СОИ УК. Они не считают в соответствии с Постановление № 354, они считают отталкиваясь от счетов, что им выставляет ПАО «ТНС энерго Кубань». То есть общую сумму выставленную им в счете делят на абонентов согласно площади занимаемого помещения, что строжайше запрещено законом и является грубым нарушением.

У кого какие мысли по данному вопросу? Хотелось бы услышать представителей ПАО «ТНС энерго Кубань» и УК.
  • +59
  • 05 января 2018, 10:48
  • Grigory

Комментарии (28)

RSS свернуть / развернуть
+
+2
Считал по разному цифры не сходятся. Буду запрашивать в ПАО «ТНС энерго Кубань» расчет по СОИ за весь 2017 год. Пусть разъяснят
avatar

Grigory

  • 05 января 2018, 10:49
+
Это вы в Сингапур или на Кипр будете запрашивать или где они там в офшоре зарегистрированы, чтобы сюда налоги не платить?
avatar

USER

  • 05 января 2018, 13:14
+
Тоже интересно. Плата за общедомовые расходы за электроэнергию стала больше после передачи этих расчетов в УК
avatar

ActiveKSM

  • 05 января 2018, 11:35
+
У нас 700 тысяч долга на жителей УК раскидала кто то заплатил а кто по нет, последних большинство и расходы судебные навешала тоже на жильцов Сейчас будем проводить сорание и убирать УК, потом в суд чтобы ни заплатили что полагается за 5 лет которые им жильцы платили. Пока не платим ОДН и УК на содержание тоже не платим.
avatar

Alenka97

  • 05 января 2018, 16:29
+
К сожалению это все задрало. Надо искать систему не только по своему дому а по городу в целом. Если это система то можно подвести под уголовную статью мошеничество. Думаю что если одного такого отправить на реальный срок за решетку то многие просто остановятся. Поэтому по всем фактам пишите в личку. Постараюсь все обобщить.
avatar

Grigory

  • 05 января 2018, 20:18


+
Не учитывают ваши опосредки))) Помните вы мне фото присылали)))
avatar

zajavitel

  • 05 января 2018, 23:37
+
на то все и было расчитано
avatar

spsoft

  • 17 января 2018, 10:44
+
+1
Если ПАО «ТНС энерго Кубань» в сумме счета закладывает все что ему не оплатили, т.е. и долги с прошлых месяцев — УК это все естественно раскидывает на всех. Поэтому платежи выросли. Я еще месяц назад запросил за год данные по общедомовым, так как в квитанциях в течение нескольких месяцев тупо проставлялось потребление на общедомовые 128 квтч. что в принципе нереально. Очередной лохотрон с которым нужно разбираться
avatar

Grigory

  • 05 января 2018, 11:54
+
+1
Вас словно на иглу посадили — вечно разбираться с платежами по ЖКХ вместо продуктивной деятельности, славно придумано!
avatar

USER

  • 05 января 2018, 13:16
+
+2
вы согласны по 700-800 рублей платить? Вопросов нет. Не нравится не читайте. А многим думаю будет полезно
avatar

Grigory

  • 05 января 2018, 13:31
+
Вас обдирают куда больше — и вас это не волнует?
avatar

USER

  • 05 января 2018, 14:17
+
+1
Я не собираюсь с Вами разводить полемику, если у Вас есть что конкретно — прошу. Намеки оставьте при себе. Выше я вам уже писал — если вас вопрос не интересует — не обсуждайте. Воду лить не надо
avatar

Grigory

  • 05 января 2018, 14:23
+
+1
С нашим домом в 20 квартир было то же самое. Выставляли по квартирному счетчику плюс ОДН которое определяли сами ТНС. Короче каждый месяц на дом кидали сверху 50 и более %. Стал подавать данные не только показания счетчиков, но и полный расклад: показания и итого за месяц общедомового счетчика. Разницу между общедомовым и поквартирными (т.е. ОДН) и согласно площадям квартир распределял ОДН между квартирами. Т.е. полный отчет давал. Стали получать правильные счета уже два месяца. Советую поступить так же.
avatar

leohard

  • 05 января 2018, 17:58
+
+1
Да я уже понял расклад по которому разводят. Просто хочу пойти немного дальше. Не буду пока раскрывать планы. Просто химиков пора наказывать
avatar

Grigory

  • 05 января 2018, 20:13
+
+1
Потом поделитесь результатами?
avatar

Shilo

  • 05 января 2018, 21:40
+
Конечно, поделюсь
avatar

Grigory

  • 05 января 2018, 21:50
+
И правда, может кто-то может в этом разобраться, бабушки ходят разбираться, им лапшу вешают, а эти СОИ уже достали
avatar

D3976

  • 05 января 2018, 23:16
+
Думаю разберемся. Я уже разбирался когда ОДН собирало сам Энергосбыт, сейчас еще замешана УК
avatar

Grigory

  • 05 января 2018, 23:24
+
У вас ОДН с минусом идет посмотрите и все сойдется, те дом подал показаний больше нежели насчитал ОДПУ, скорее всего просто нежилые помещения не подавали показания, или что правдивее их показания поданные как ЮЛ просто не вычитались…
А ваш дом потихоньку платил за них…
И вот о чудо 2 месяца отрицательные ОДН)))
avatar

zajavitel

  • 05 января 2018, 23:35


+
Вот неужели нельзя законодательно решить, что платить только по счетчику. А к нему норматив на общедомовые нужды, который уже включён в оплату. А вот за должников соседи вообще никаким макаром не должны платить. Энерго Кубань с должников потом и пени соберёт и по новому тарифу.
avatar

rijaya

  • 06 января 2018, 00:59
+
Законодательство есть 354 ПП когда ввели ОДН я несколько раз ходил в Энергосбыт Все стало на место. После передачи сбора ОДН УК все вернулось, начисления снова зашкаливают. Теперь придется еще разбираться и с УК кроме Энергосбыта. Думаю что такие начисления сейчас не только в моем доме но и других. Если доказать систему с неправильными начислениями то можно будет говорить о мошенничестве
avatar

Grigory

  • 06 января 2018, 09:32
+
юр лицо за мошенничество привлечь к сожалению невозможно
avatar

spsoft

  • 17 января 2018, 10:45
+
Зато можно привлечь того кто давал команду
avatar

Grigory

  • 17 января 2018, 10:47
+
нужно чтобы тот кто давал команда сам пришел в полицию и признался в своем незаконном диянии.

придёт он?
avatar

spsoft

  • 17 января 2018, 10:58
+
Grigory, судя по всему показания ОДПУ за декабрь 10456/10315 означают, что на начало месяца показания были 10315, на конец месяца — 10456. Это подтверждают показания ОДПУ за ноябрь — 10315/10183. При переводе в кВт/ч имеем общедомовое потребление за декабрь в размере: (10456-10315)*80=11280 кВт/ч. Делаю вывод, что в вашем МКД установлен однотарифный ОДПУ. Рассуждаем дальше.
Суммарное потребление в жилых и нежилых помещениях дома: 30384,000 кВт/ч. Следовательно расход на СОИ (общедомовые нужды): 11280-30384=-19104 кВт/ч. То есть отрицательное число. Согласно п.46 ПП РФ №354 если эта разница меньше нуля, то ОДН (СОИ) не начисляются, то есть равны нулю, что справедливо отражено в вашей квитанции в строке «эл/эн СОИ» в столбце «начислено». А «итого начислено» в размере 9,72 руб видимо получено умножением: 4,44 на 0 ))))
Встает вопрос, откуда берутся такие дико отрицательные ОДН? Тут 3 варианта.
1.Если в вашем доме все-таки установлен двухтарифный ОДПУ, то в ноябре и декабре были учтены показания за весь дом только по одной из зон. Отсюда такие сильно заниженные ОДН. Намеренно это было сделано или по не знанию ответственного за съем показаний — не берусь судить. Позднее при правильном снятии показаний специалистом весь этот перекос всплывет бешеной суммой в строке СОИ.
2.Если ОДПУ все-таки однотарифный и все показания передаются кое-как и в разное время то заинтересованная сторона может этим пользоваться и просто «играть» ими следующим образом: один месяц ОДН получаются сильно отрицательные, а следующий месяц — сильно положительные. По показаниям баланс сходится, но фокус в том, что если разница отрицательная, то в денежном выражении она обнуляется и не минусуется потребителям (п.46 ПП РФ 354), если положительная — распределяется между ними. Как результат — двойная оплата на вполне себе законных основаниях. Просто ловкость рук.
Выход из ситуации — организовать грамотное и одновременное снятие и передачу показаний ИПУ и ОДПУ напрямую в ТНС энерго.
3. Третий вариант чисто технический. Сейчас повально всех почти принуждают ставить электронные цифровые счетчики, которые, как известно, считают потребление отдельно по двум линиям — по нулю и фазе. При стандартном подключении в поэтажном щитке, когда выходящий со счетчика нуль идет не напрямую в квартиру, а через корпус щитка, каждый из таких счетчиков будет наматывать дополнительные киловатты, частично учитывая ток соседских линий. Почти уверен, что сумма показаний цифровых ИПУ при таком подключении значительно превысит реальное потребление дома, учтенное по ОДПУ, даже с учетом работы подъездных лампочек и двух кобр. Это выгодно как РСО, получающему за это дополнительную и немалую прибыль, так и УК, которые таким образом минимизируют вплоть до нуля свои траты на СОИ, а подавляющее большинство потребителей об этом даже не догадывается.
Выход из ситуации чтобы платить только за себя — соединить напрямую нулевой провод, идущий от счетчика, с нулевым проводом, идущим в квартиру, исключив его контакт с корпусом щитка. Видео на эту тему с объяснением есть на youtube. Еще помню Вы мне скидывали статью об этом же.
avatar

novel

  • 09 января 2018, 18:09
+
Огромное спасибо за консультацию. У нас по дому просто каша буду разбираться с начала 2017 года что по насчитали. Соединять нули как вы описали выше нельзя. Есть типовая схема включения счетчика. Считать будет не меньше. По поводу снятия показаний ОДПУ ИПУ с вами полностью согласен
avatar

Grigory

  • 09 января 2018, 18:36
+
Может я не правильно изложил суть подключения. Подробности по ссылке. В чем тут нарушение?
avatar

novel

  • 09 января 2018, 18:55
+
Примерно все правильно. Есть индукционные токи и т.д. Посмотрел Видео. Дайте немного времени все продумать
avatar

Grigory

  • 09 января 2018, 19:05

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.