ЖК "Курортный" вне закона. Недоброcовестного застройщика ждут судебные разбирательства

По данным государственного реестра на строительство жилого комплекса были привлечены средства 343 граждан. Теперь тем, кто вложился в сомнительную покупку квартир здесь, необходимо обращаться в суд и защищать свои интересы всеми законными методами.

— Суд будет рассматривать сложившуюся ситуацию и определять ответственность и источники и размеры компенсаций всем участникам долевого строительства, — пояснил заместитель директора департамента строительства администрации г.Сочи Михаил Неудачный.


Согласно плану, на участке должны были появиться 50 трёхэтажных домов на 1,5 тысячи квартир. Но уже через год здесь выросли и 4-х и даже 6-ти этажные дома. Чтобы устранить выявленные нарушения, администрация Сочи обратилась с иском к ООО «ЖК «Курортный» о сносе самоволок. Суд арестовал эти объекты, а застройщику было запрещено совершать здесь все регистрационные действия. Об этом были информированы все заинтересованные субъекты. Кроме того застройщик о сложившейся ситуации обязан был довести информацию до дольщиков лично.

Несмотря на то, что суд ограничил все действия застройщика, он, понимая всю степень своей ответственности перед дольщиками, активно продолжал продажу площадей. Люди заключали договоры на приобретение квартир на 4-х-6-х этажах, которых проектом просто не предусматривалось. Таким образом он вводи людей в заблуждение и предлагал им квартиры, которых «в природе» не существует. Данная ситуация взята под контроль правоохранительными органами города Сочи.

Кроме того, многочисленные нарушения при строительстве, привели к активизации оползневых процессов в месте прохождения водоводов. В итоге десятки жилых домов, а также больницы, школы, детские сады сутками находились без воды. Всего за последние 10 месяцев здесь было зарегистрировано более 70-ти аварий на сетях.

Ситуация вокруг «Курортного» неоднократно разбиралась на заседаниях комиссии по предупреждению и ликвидации ЧС, поступали иски в суд, как от администрации, так, например, и от «Сочиводоканала». От застройщика неоднократно требовали прекратить все действия, приводящие к системным сбоям, ущемляющим интересы могочисленных жителей города Сочи. Но компания не предприняла никаких мер, проигнорировав даже решения суда.

В итоге постоянные нарушения градостроительных норм, а также правил ведения строительства и стали основанием для того, чтобы запретить любые работы на объекте. И, как сообщалось ранее, разрешение на строительство было отменено.

Источник
  • +53
  • 26 июля 2016, 21:15
  • sochi_adm


Комментарии (72)

RSS свернуть / развернуть
+
Михаил Неудачный)))
avatar

Bezpoddelok

  • 26 июля 2016, 21:26
+
+2
Не Фартовый :)
avatar

info

  • 26 июля 2016, 21:33
+
Если этого чувака в сочинской администрации назначили главным борцом с Оганяном и его ЖК, то он реально вообще ни разу не фартовый))
avatar

polovnik

  • 26 июля 2016, 21:42
+
Он главный главный по борьбе со всеми обманутыми дольщиками Сочи.
avatar

lyuda

  • 26 июля 2016, 22:22
+
+2
Интересно, а этот беспредельщик-застройщик после отмены разрешения на строительство стройку-то прекратил? Судя по его поведению в последние годы — 100500 порывов водовода, например, он плевать на законы и запреты вообще хотел. Моё мнение, что этим товарищем уже давно должны заняться соответствующие органы, по судам его таскать бессмысленно.
avatar

zinik

  • 26 июля 2016, 21:33


+
+1
этот беспредельщик-застройщик после отмены разрешения на строительство стройку-то прекратил?
нет)
avatar

solnyshko

  • 26 июля 2016, 21:44
+
+1
Так бедовая Медовая — его рук дело? Давно пора заняться этим гражданином.
avatar

Bezpoddelok

  • 26 июля 2016, 22:45
+
Интересно за углом!!! Беспредельщики ваша администрация которая не то что людей не видет и слышет. А и на решения судов клала большой. Но на каждую попу с лабиринтом найдётся х с праворотом.
avatar

Sergey56001

  • 28 июля 2016, 03:16
+
+1
Скажите ТС, администрация активизировалась после вынесения решения по делу А32-19673/2015, ну так они подали апелляцию… А что теперь будет с самым справедливым Чеченским судом наложившим арест на уже арестованную многострадальную заправку?

И Департамент по надзору в строительной сфере не отстаёт… А32-25444/2016
avatar

solnyshko

  • 26 июля 2016, 21:49
+
Дам разрешение, не дам разрешение, заберу разрешение. Когда беспредел закончится? Почему личность может вершать судьбы?

Более 3 -х этажей? А что мешает регистрировать только три этажа? Чем виноваты покупатели 2-го эфтажа к примеру? Или тогда взятку не получить?

А водовод вообще проблема города. Почему у кого-то должна болеть голова?
Вот при подключении к дому это да, это личное
avatar

rijaya

  • 26 июля 2016, 21:59
+
+3
Дам разрешение, не дам разрешение, заберу разрешение. Когда беспредел закончится? Почему личность может вершать судьбы?
Например, Вам разрешили переночевать в квартире, а Вы решили обосноваться в ней постоянно… А что тут такого? Разрешение же есть… Тут тоже самое. Почитайте материалы арбитражного дела№ А32-3927/2016
avatar

solnyshko

  • 26 июля 2016, 22:08
+
Не скажу что так основательно изучала документы, но пробежалась и поняла, что на застройщика крупно наезжают. Он конечно не лыком шит, но деньгами разбрасываться не желает.
Вот и нашла коса на камень.
пОСТРОЕНО 6 домов с отклонениями. А после первого что администрация делала?
Дать крупному инвестору начать строить, а потом изголяться?
Надо уметь договариваться
Разрешение отменять не надо. Ведь закон не позволит регистрировать дом выше трех этажей.
А вот посадить за невыполнение закона вполне
avatar

rijaya

  • 26 июля 2016, 22:47
+
А суды с прошлого года идут.
avatar

solnyshko

  • 26 июля 2016, 22:48
+
+1
Бедный, бедный застройщик… такой порядочный, ответственый, открытый для диалога — таких еще поискать )) наехали на беднягу…
avatar

Sergey155

  • 27 июля 2016, 06:28
+
+3
в данном случае застройщик идиот. от его строительства вынуждено страдает много людей. проектная документация на эти халабуды не проходила экспертизу. при строительстве разрушаются соседние строения, сооружения, участки. разрушенны два водовода.
avatar

KUDEPSTIANIN

  • 27 июля 2016, 17:36


+
+3
В большинстве случаев идиоты — застройщики, архитекторы и все те которые ставят подписи. Единицы домов имеют придомовую территорию.
avatar

tng76

  • 27 июля 2016, 22:21
+
Халабуда это то место от куда уважаемый вы вещаете.
avatar

Sergey56001

  • 28 июля 2016, 03:19
+
+5
А водовод вообще проблема города.
Там не только водовод. Там ещё и ЛЭП есть… Слышали про полосу отвода? Там строить вообще нельзя.
avatar

solnyshko

  • 26 июля 2016, 22:09
+
он строит на своем участке? или нет?
avatar

rijaya

  • 26 июля 2016, 22:24
+
полоса отвода это вид земли — технологические. они не могут быть выданы под строительстство
avatar

rijaya

  • 26 июля 2016, 22:26
+
полоса отвода это вид земли — технологические. они не могут быть выданы под строительстство
Конечно…
avatar

solnyshko

  • 26 июля 2016, 22:28
+
+2
он строит на своем участке? или нет?
На любом «своём» участке есть ограничения, когда дело касается инженерных сетей… Кстати, ПАО «Кубаньэнерго» тоже обратилось в суд и прокуратуру… ЛЭП — это не хухры-мухры…
avatar

solnyshko

  • 26 июля 2016, 22:29
+
земли сетей не могут быть выданы частному лицу
avatar

rijaya

  • 26 июля 2016, 22:32
+
городских сетей
avatar

rijaya

  • 26 июля 2016, 22:33
+
Кубаньэнерго — это не городские сети.
avatar

solnyshko

  • 26 июля 2016, 22:35
+
Городские электросети — это чьи?
avatar

rijaya

  • 26 июля 2016, 22:37
+
+1
Городские электросети — это чьи?
Причём тут ЛЭП и городские электросети?
конечно, если бардак, то да…
Особенно, если в голове..)
avatar

solnyshko

  • 26 июля 2016, 22:39
+
хорошо, муниципальные. Не умничайте
avatar

rijaya

  • 26 июля 2016, 22:48
+
+1
Так, шведские ученые установили, что у людей, проживающих на расстоянии до 800 м от ЛЭП напряжением 200 кВ, статистически чаще встречаются лейкозы, опухоли мозга, онкология молочной железы. У мужчин снижается репродуктивная функция, снижается процент рождения мальчиков. Исследователи установили, что виной всем перечисленным проблемам – повышенный уровень магнитной составляющей электромагнитного поля, и оценили опасный порог плотности магнитного потока в 0,1 микротеслы (мкТл).

Смотрите оригинал материала на www.gazeta.bn.ru/articles/2013/03/05/102983.html
avatar

solnyshko

  • 26 июля 2016, 22:51
+
хорошо, муниципальные. Не умничайте
Да город к ЛЭП вообще никакого отношения не имеет, в принципе.
avatar

solnyshko

  • 26 июля 2016, 22:52
+
конечно, если бардак, то да…
avatar

rijaya

  • 26 июля 2016, 22:35
+
+1
А вы бы съездили туда и посмотрели. Дома шлепают прямо на водоводе, грузовики по нему как по трассе гоняют, а сверху висит высоковольтка, красота.
avatar

HMEL

  • 26 июля 2016, 22:39
+
Еще раз говорю. земли строго делятся на земли поселений и другие технологические. Не ищите виноватых, где их нет.
avatar

rijaya

  • 26 июля 2016, 22:50
+
Технологические могут быть везде. Поскольку коммуникации проводят к жилью…
avatar

solnyshko

  • 26 июля 2016, 22:53
+
не путайте точку подключения и проводка сети другим пользователям
avatar

rijaya

  • 26 июля 2016, 22:56
+
Слушайте, причём тут точки подключения??? Водовод 800мм и ЛЭП — это уже промышленные коммуникации, подводящие воду и эл. энергию к районам… Это уже потом разводится по мелким потребителям.
avatar

solnyshko

  • 26 июля 2016, 22:58
+
так вот и ведите их по соответствующим землям по генеральному плану города. Не надо проводить сеть у соседа частника.
avatar

rijaya

  • 26 июля 2016, 23:02
+
+1
Это сосед залез не туда… Сначала был водовод и ЛЭП, а не наоборот…
avatar

solnyshko

  • 26 июля 2016, 23:04
+
Проектирование начинается с расположения улиц, потом домов и в последнюю очередь сетей.
Никак н е наоборот.
Исключение — магистральные сети, для них спец выделенная полоса.
avatar

rijaya

  • 26 июля 2016, 23:16
+
+3
Так там и проходят магистральные водовод и лэп, построенные еще при СССР. Что же Вы никак этого не поймете?
avatar

HMEL

  • 26 июля 2016, 23:21
+
Исключение — магистральные сети, для них спец выделенная полоса
Слушайте, Вы уже сами себе отвечаете...)
avatar

solnyshko

  • 26 июля 2016, 23:27
+
на специально выделенных землях технологического статуса
avatar

rijaya

  • 27 июля 2016, 00:15
+
Вот ЛЭП 110кв не иначе идет магистраль не иначе как и водовод
avatar

zajavitel

  • 27 июля 2016, 00:34
+
Частник имеет полное право использовать свою территорию по своему усмотрению, правда в соответствии со статусом земли, наплевав на ваши сети. Ваши сети — ваша головная боль
avatar

rijaya

  • 26 июля 2016, 23:05
+
Нет, это не так. И Вы это увидете…
avatar

solnyshko

  • 26 июля 2016, 23:06
+
+2
Как раз таки нет, высоковольтная ЛЭП — это ВАША головная боль если вы под/рядом с ней поселитесь
avatar

academician_chaos

  • 27 июля 2016, 04:33
+
Я тоже так считала… НО!!! перед олимпиадой по нашему участку провели газовую трубу высокого давления ( прикрывшись, что она идет к олимпийскому объекту)…
ДА-она проходит на 1-1,5 метра в глубине… НО!!! я теперь не могу там даже деревья посадить!!! и должен быть доступ к этому участку земли, где труба проходит..- а то-мало ли что!!!
avatar

sochi5539

  • 27 июля 2016, 11:51
+
И может, и должен быть доступ, и строить вам над ней нельзя, ибо должен быть доступ газовод — это вам не веревка для белья, не может поварачивать каждые пять метров из-за чьего то огорода
avatar

academician_chaos

  • 28 июля 2016, 04:20
+
Я это прекрасно знаю… только весь вопрос был в том, что сначала был МОЙ СОБСТВЕННЫЙ участок, потом на нем появились коммуникации (газ)… а не наоборот!
avatar

sochi5539

  • 01 августа 2016, 14:25
+
+5
Так и я Вам говорю, эти земли никак не предназначены под застройку. Даже то липовое разрешение выданое под строительсво Пахомовым, никак не может изменить статус земли.
«Застройщик при любом раскладе не имеет права на федеральную землю. Договор в таком случае он должен имет с Росимуществом на эти участки. Если договор с Росимуществом имеет, то должен использовать землю совхоза по целевому назначению. Сажать огруцы помидоры, деревья. За стройку на плодородной почве и застройщика и Главу города в тюрьму»
avatar

HMEL

  • 26 июля 2016, 23:04
+
Поддерживаю
avatar

rijaya

  • 26 июля 2016, 23:09
+
+1
только поменять статус земли хозяину раз плюнуть, а за этим — судьбы сотен людей
avatar

rijaya

  • 26 июля 2016, 23:11
+
+3
При Пахомове были уничтожены все совхозы, их земли распроданы под всякие жк. Видать на верху поняли, что натворили, начался обратный процесс.
avatar

HMEL

  • 26 июля 2016, 23:18
+
Дома шлепают прямо на водоводе
ЭФто круто, ну тогда предписание в руки, чтобы устранили, иначе арест
avatar

rijaya

  • 26 июля 2016, 22:55
+
Ну вот и отменили разрешение… Предписаний, видно, было не счесть…
avatar

solnyshko

  • 26 июля 2016, 22:57
+
+1
выглядит глупо и смешно, если б не было так больно за некоторых дольщиков
avatar

rijaya

  • 26 июля 2016, 23:00
+
+4
Мы это уже проходили — ВАНТ. На Голенева дома, не фиг гоняться за дешевизной. Дома строят на оползневом склоне, без подпорных стен, без проектной документации, без экспертизы… Братскую могилу что ли хотите? У нас тут до 10 баллов, как здрасти… Да и ливни тоже своё дело знают…
avatar

solnyshko

  • 26 июля 2016, 23:03
+
устранить нужно для безопасности дома, а не для сохранения сети
avatar

rijaya

  • 26 июля 2016, 23:10
+
+1
Рыжая прежде чем булькать. Узнайте информацию точную. А то он на своем?????? Или нет??? Не на твоём точно. Так что личико стяните и сопите в две дырочки. Ж.К. достроят 1000000% даже не тратьте свое время. Иди отдайся и забудься.
avatar

Sergey56001

  • 28 июля 2016, 03:23
+
хам
avatar

rijaya

  • 28 июля 2016, 08:48
+
+1
Теперь тем, кто вложился в сомнительную покупку квартир здесь, необходимо обращаться в суд и защищать свои интересы всеми законными методами.

Ага есть пара друзей кто в аналогичных купил…
до сих пор снимают жилье
avatar

Nitro

  • 26 июля 2016, 22:08
+
С этими уродами, гордящимися своей безнаказанностью, только так:



Путин, если хочет остаться президентом, к 18 году должен вычистить всю эту гопотень и ворьё огнем и мечом с земли русской.
avatar

socialist

  • 27 июля 2016, 00:04
+
Путин, если хочет остаться президентом
Да не хочет он, разве не видно! :))
avatar

Carib

  • 27 июля 2016, 12:20
+
+1
гарантирую, что как строили так и будут строить этот жк
там норм крыша
avatar

romansky

  • 27 июля 2016, 12:52
+
+1
Кто знает, кто знает… поживем увидим!
avatar

HMEL

  • 27 июля 2016, 21:45
+
+1
Здравствуйте адекватным. А случаем не оборзела ли Сочинская адм???????? Решения суда им по балалайке а дольщики в основном своем ипотечники, мат капитал, военные пенсионеры и другие ЛЮДИ!!! господин Неудачный. Я тогда со своей семьёй приеду к вам жить. Других Вариантов нет. Вам бы карманы всей администрации как города так и края зашить и на з/п или пенсию прожить попытаться как я с семьёй и больным ребёнком. И кредит заплатить покушать коммунальные лекарства бензин и что то отложить. Слабо я уверен. Через месяц стал бы ближе к народу а то небожители вся администрация.
avatar

Sergey56001

  • 28 июля 2016, 03:04
+
А случаем не оборзела ли Сочинская адм???????? Решения суда им по балалайке а дольщики в основном своем ипотечники, мат капитал, военные пенсионеры и другие ЛЮДИ!!!

А, так это они в доле того безобразия и спонсоры того беспредела, из-за которого целый год Кудепста, Хоста, Бытха и другие районы просидели с тазиками без воды, а зимой без тепла еще? Что-то они так тихо сидели весь год, а сейчас вспомнили, что они дольщики? ДОЛЬЩИКИ БЕЗОБРАЗИЯ, чтоб вам пусто было, желаю вам, чтоб вас кинули, и другим неповадно было эти говнопостройки покупать!
avatar

socialist

  • 01 августа 2016, 20:21
+
Оооо! Вы еще не слышали их высказываний по поводу пролегающего водовода! Типа, забирайте его, переносите куда хотите и не мешайте стройке, они видите ли квартиры там купили.
avatar

HMEL

  • 01 августа 2016, 21:03
+
+2
И застройщик в этой ситуации ни чем не напортачил. А чём свидетельствуют решения суда!!! Коррупция в администрации. ФСБ вам я думаю расставит приоритеты как нужно относиться к гражданам России. А то вам суд не инстанциия решения которой следует выполнять. Вежливые люди попросят.
avatar

Sergey56001

  • 28 июля 2016, 03:10
+
+4
И застройщик в этой ситуации ни чем не напортачил
Даже тем, что вместо разрешенных 3 этажей построил 5-6?
avatar

natlik

  • 28 июля 2016, 08:09
+
Ну решение суда же есть, только его никто не видел ))
avatar

socialist

  • 01 августа 2016, 20:23

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.