Администрация города намерена привести в порядок автовокзал

По поручению первого заместителя главы города М.М. Чермита сегодня была проведена выездная комиссия с участием директора Департамента транспорта и дорожного хозяйства Ю.А.Усачёва, помощника М.М.Чермита — А.К.Плотникова, представителей МУП «Сочиавтотранс», сотрудников земельной инспекции, архитектуры, торговли администрации города.

Вопрос был один: разобраться кто и на каких основаниях занимает те или иные помещения автовокзала. Кто и на каких основаниях сделал в своё время перепланировку первого этажа изменив общий облик здания. Найти крайних пока не удалось. Оказывается, в результате лихой приватизации 90х, у здания 4 собственника, один из которых МУП «Сочиавтотранс»…



Чего на этом автовокзале только нет… Пожалуй, он по всем параметрам перещеголял железнодорожный вокзал. Тут и магазины, и кафе, и просто офисы, даже — гостиница.







Гостиница меня реально удивила. Как её можно было перевести в ЖИЛОЕ строение???





По результату: собственникам будут направлены уведомления, чтобы они предоставили весь пакет документов и на перепланировку, в том числе.

Это очень неплохая инициатива, если наводить порядок, то конечно, в комплексе: и автовокзал, и железнодорожный вокзал.

Глядишь, всё-таки решится вопрос и с таксистами
И с остановками общественного транспорта.
  • +85
  • 17 августа 2017, 20:04
  • fire-fly

Комментарии (53)

RSS свернуть / развернуть
+
+1
Наконец до кого-то дошло, что весь этот бардак надо прекращать волевым порядком.
avatar

liberalis

  • 17 августа 2017, 21:12
+
> Наконец до кого-то дошло, что весь этот бардак надо прекращать волевым порядком.

Весь этот капитализм надо прекращать волевым порядком, а прихватизацию 90х отменять.
avatar

roadster

  • 18 августа 2017, 09:10
+
Весь этот капитализм надо прекращать волевым порядком, а прихватизацию 90х отменять
Надо полагать, товарищъ Мишель, что маузер вы уже получили и готовы возглавить комиссариат по раскулачиванию?
avatar

liberalis

  • 18 августа 2017, 11:40
+
+7
Этот бардак, как Вы выражаетесь, и начался в нашем городе с решений администрации, когда за одну ночь были оформлены документы о приватизации здания автовокзала -поэтажно. Только никто за это не ответил. А теперь в администрацию пришли те, кому ничего не досталось и кроме как имитацией бурной деяьельности их интузиазм назвать нельзя!
avatar

Platov82

  • 17 августа 2017, 21:36
+
+4
Ну вот и любопытно будет посмотреть, кто и как приватизировал главный автовокзал курортам. А если вдруг все по закону(кстати, а чего и жд вокзал не приватизировали, ведь все можно?}
avatar

VVE_Rost

  • 17 августа 2017, 22:01


+
+2
данное жилое строение не противоречит действующим нормативным документам.
Ну вот… как чудненько...)
Интересно, как межведомственная комиссия по переводу нежилого в жилое и наоборот разрешила перевод… и очень хотела бы увидеть проект переустройства и (или) перепланировки...)
avatar

Yabeda

  • 17 августа 2017, 21:51
+
заметьте строение а не помещение
avatar

zajavitel

  • 18 августа 2017, 08:29
+
Я-то как раз заметила...))
Потому что в Сочи процедуры перевода для строений и помещений существенно отличаются…
avatar

Yabeda

  • 18 августа 2017, 09:27
+
+1
Вот то, что у нас автовокзал в жилом доме это уже интересно…
Второе это каков дом ИЖС или МКД))))
avatar

zajavitel

  • 18 августа 2017, 11:53
+
каков дом ИЖС или МКД
Зависит от статуса «инвестора» застройщика...) берите попкорн, присаживайтесь...)
avatar

Yabeda

  • 18 августа 2017, 12:01
+
Нет я имею в виду сейчас
avatar

zajavitel

  • 18 августа 2017, 12:44
+
Походу сейчас там бордель… эээ… апартаменты...)
avatar

Yabeda

  • 18 августа 2017, 12:46
+
+1
Ответить хочется картинкой но я культурный человек))))
avatar

zajavitel

  • 18 августа 2017, 13:03
+
Самое интересное Жилых помещений согласно данным росреестра нет
Сам вокзал как здание на кадастровом учете не стоит…
Есть помещения, даже их группы поставленные на кад учет…
ссылка на запрос тыц
Это толкает на пару писем в прокуратуру, как ставили помещения ранее учтенными, когда без Тех плана это уже не допускалось…
А тех план привяжет к зданию и к назначению, при этом назначение здание должно соответствовать назначению ЗУ на ЗУ арест кстати…
avatar

zajavitel

  • 18 августа 2017, 13:00
+
Перепроверил на кад учете жилых помещений по адресу горького 56А нет
avatar

zajavitel

  • 18 августа 2017, 13:05
+
на кад учете жилых помещений по адресу горького 56А нет
Значит и процедуры перевода не было…
То есть на стратегическом практически объекте, в центре изъятого федерального земельного участка, располагалась нелегальная гостиница (сколько звезд, кстати?)…
Мда… я с вами категорически согласна:
Это толкает на пару писем в прокуратуру
avatar

Yabeda

  • 18 августа 2017, 13:14
+
Не смотрел, но гостиницы и располагаются в нежилых помещениях…
А вот про назначение участка интересно…
avatar

zajavitel

  • 18 августа 2017, 13:25
+
Минуточку, минуточку… в бумаге Отделения надзорной деятельности Центрального района г. Сочи написано:
на момент проверки данное жилое строение
avatar

Yabeda

  • 18 августа 2017, 13:29
+
Вот и я о том же, посмотрите результат поиска на сайте росреестра
avatar

zajavitel

  • 18 августа 2017, 13:54
+
+2
Тут либо крест снять, либо трусы надеть…
Либо строение жилое, либо «надзор» не надзор, а формальность…
avatar

Yabeda

  • 18 августа 2017, 13:30
+
и об этом тоже стоит поинтересоваться прокуратуре…
avatar

zajavitel

  • 18 августа 2017, 13:55
+
Либо строение жилое, либо «надзор» не надзор, а формальность…
Скорее всего формальность!
Тут более серьезно
по иску администрации муниципального образования город-курорт Сочи
к индивидуальному предпринимателю Мордвинову Владлену Леонидовичу, обществу с ограниченной
ответственностью «Мир электроники», открытому
акционерному обществу «Трансконтинент», муниципальному унитарному предприятию города Сочи «Сочиавтотранс» о признании договора аренды земельного участка недействительной (ничтожной) сделкой, признании права аренды земельного участка отсутствующим,
погашении регистрационной записи об аренде земельного участка, взыскании
задолженности по арендной плате, пени,
дело №А32-23401/2016 от «24» апреля 2017 года
kad.arbitr.ru/PdfDocument/9221d7c7-e926-48b9-bb10-e1080054e502/A32-23401-2016_20170424_Reshenija_i_postanovlenija.pdf

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда апелляционной инстанции
по проверке законности и обоснованности решений (определений) арбитражных судов, не вступивших в законную силу
город Ростов-на-Дону дело № А32-23401/2016
19 июля 2017 года
kad.arbitr.ru/PdfDocument/f9c44aa0-f3c9-4136-978c-11313f72d783/A32-23401-2016_20170719_Postanovlenie_apelljacionnoj_instancii.pdf
avatar

zanoza

  • 18 августа 2017, 14:41
+
Те пивной павильон капут)))
avatar

zajavitel

  • 18 августа 2017, 16:54
+
+3
Вопрос был один: разобраться кто и на каких основаниях занимает те или иные помещения автовокзала. Кто и на каких основаниях сделал в своё время перепланировку первого этажа изменив общий облик здания. Найти крайних пока не удалось.

«Свежо предание, а верится с трудом»

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
 ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июля 2017 г. N 15АП-8982/2017 Дело N А32-23401/2016

Распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.06.2013 N 491-р в целях размещения олимпийского объекта федерального значения «Транспортно-пересадочные узлы „Сочи“, „Хоста“, „Мацеста“ (проектные и изыскательские работы, строительство)» изъят для федеральных нужд путем прекращения права аренды ОАО «Трансконтинет», ООО «Мир электроники» и гражданина Мордвинова В.Д. земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204005:1026 площадью 4648 кв. м, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204005:6 площадью 5 500 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Горького, 56а.
На основании указанного распоряжения Департаментом Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года, Государственной корпорацией по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта, Мордвиновым В.Л., ОАО «Трансконтинет» и ООО «Мир электроники» заключено соглашение N 1900-491-р от 31.07.2013, которым прекращено право аренды в связи с изъятием для федеральных нужд в целях размещения олимпийского объекта федерального значения земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204005:1026 площадью 4 648 кв. м, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204005:6 площадью 5 500 кв. м. Согласно пункту 2 указанного соглашения арендаторы обязаны освободить земельный участок в течение 10 календарных дней со дня государственной регистрации прекращения права аренды земельного участка.
После указанного изъятия площадь земельного участка с кадастровым номером 23:49:02 04 005:0006 уменьшилась с 5 500 кв. м до 854 кв. м, что следует из кадастрового паспорта от 25.10.2016 N 99/2016/8885720.

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204005:6 площадью 854 кв. м находится в собственности муниципального образования город-курорт Сочи, которая зарегистрирована 22.10.2015 (выписка из ЕГРП от 25.10.2016 N 90-27154154).


Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Земельный участок
Кадастровый номер: 23:49:0204005:6
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 30.01.2004
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для объектов жилой застройки
Площадь: 854
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 5725216
Дата определения стоимости: 01.01.2016
Дата внесения стоимости: 03.02.2017
Дата утверждения стоимости: 16.12.2016
Адрес (местоположение): край Краснодарский, г. Сочи, р-н Центральный, ул. Горького, 56-а
Дата обновления информации: 03.02.2017
Форма собственности: Муниципальная
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 23-23/050-23/050/201/2015-167/7 от 22.10.2015 (собственность муниципальных образований)
№ 23-01.50-4.2004-32/2 от 22.10.2015 (аренда)
№ 23-01/50-7/2004-069/1 от 22.10.2015 (аренда)
№ 23-01/50-8/2004-022/1 от 22.10.2015 (аренда)
№ 23-01/50-5/2004-157 от 09.03.2004 (аренда)
№ 23-23/050-23/050/012/2016-1552/1 от 27.12.2016 (арест)
№ 23-23/050-23/050/012/2016-1559/1 от 28.12.2016 (арест)

avatar

zanoza

  • 17 августа 2017, 22:10
+
+3
Разрешенное использование: Для объектов жилой застройки
Ущипните меня!..
Ээээ… стесняюсь спросить, с какого это автовокзал стал «жилой застройкой»???.. и когда случилось это эпическое событие?..
avatar

Yabeda

  • 17 августа 2017, 22:28
+
+3
Вангую: Ждет автовокзал судьба касс дальнего следования, или кинотеатра Спутник.
С обоснованием постройки нового на месте очистных сооружений.
avatar

key484

  • 18 августа 2017, 08:57
+
ХМ как то не оно но вполне вероятно…
avatar

zajavitel

  • 18 августа 2017, 09:00
+
Сравнивать вокзал и кинотеатр как-то не стоит
avatar

rijaya

  • 19 августа 2017, 11:39
+
+3
Квартиры в ЖК Автовокзал, не дорого, кто хочет, кто желает, зайти в здание и спросить ашотика....)))
avatar

zajavitel

  • 18 августа 2017, 08:59
+
Артура же?
avatar

key484

  • 18 августа 2017, 09:01
+
Можно и Артура, окликнется на любое имя и преложит и нотариуса своего имеет и в МФЦ без очереди только ПОКУПАЙ ДОРОГОЙ
avatar

zajavitel

  • 18 августа 2017, 11:55
+
+2
Квартиры в ЖК Автовокзал, не дорого
Боюсь, что вы очень недалеки от истины…
Сын Якунина уже построил отель на вокзале… и уже даже продал его…
Теперь дошла очередь до автовокзала… а тут глядишь — для жилой застройки уже всё готово… и назначение земельного участка изменено…
avatar

Yabeda

  • 18 августа 2017, 09:21
+
Осталось руками администрации выгнать арендаторов и все в ажуре! Администрация отчитается за прекращение незаконного занятия площади\земли. Новые собственники получат участок в центре под застройку высоткой. И все по закону и всем профит. Кроме горожан.
avatar

key484

  • 18 августа 2017, 09:25
+
Администрация отчитается за прекращение незаконного занятия площади\земли
Что говорит о наличии/отсутствии воли в каждом конкретном случае...)
Почему-то в случае Коооперативного сквера, где земельный участок муниципальный, право пользования им у юрлица, а кафе строят и делят какие-то непонятные физлица, воли не хватает…
Но там собственники какие-то милые люди из, если правильно помню, Чечни…
avatar

Yabeda

  • 18 августа 2017, 09:33
+
От пересадки в кресло Якунина Навального ничего не изменится, от перемены мест слагаемых сумма не меняется, растут только расходы населения на обслуживание новых голодных «эффективных менеджеров».

Капитализм — зло. Как говорят немцы:

Auf dem Lande auf dem Meer
Lauert das Verderben
Kapitalism muss sterben
avatar

roadster

  • 18 августа 2017, 09:31
+
+3
Мишаня, ты лучше отчет о работе давай — в какое кресло тебе удалось меня пристроить…
А то долг растет — я же тебе не интеллигент-Макс… у меня счетчик тикает, проценты нагоняет…
avatar

Yabeda

  • 18 августа 2017, 09:38
+
> у меня счетчик тикает, проценты нагоняет…

avatar

roadster

  • 18 августа 2017, 09:43
+
+1
Предупреждаю сразу, раскольников недоделанный — топор тебе решить проблему долга не поможет…
Хватит болтать болтуном… работай, Мишаня…
avatar

Yabeda

  • 18 августа 2017, 09:46
+
Это будет первый в сочи АРАСТРОЙ с парковкой))))
avatar

zajavitel

  • 18 августа 2017, 11:56
+
в детстве в помещении «гостиницы» продавали школьные проездные)))
avatar

27062014

  • 18 августа 2017, 13:13
+
Вспоминаю, на каком-то из форумов рассматривался инвест-проект, строительства на месте автовокзала чего-то…
avatar

fire-fly

  • 18 августа 2017, 17:38
+
+1
инвест-проект, строительства на месте автовокзала чего-то
Не пугай нас так… не удивлюсь, если окажется, что вся эта суета как раз связана с новыми «инвестиционными» планами…
А мы ещё не отошли от инвестиционных катастроф чудес на месте «Спутника» и «Чайки»… да и чудо напротив самого автовокзала пугает до обморока…
avatar

Yabeda

  • 18 августа 2017, 22:08
+
+2
Оказывается, в результате лихой приватизации 90х, у здания 4 собственника
Вот в мэрии, наверное, удивились…
avatar

reStiler

  • 17 августа 2017, 22:34
+
Не они же договора приватизации подписывали…
avatar

zajavitel

  • 18 августа 2017, 09:01


+
администрация подумала и тут до нас все…
avatar

zajavitel

  • 18 августа 2017, 09:01
+
+1
«Давай-давай лечиться! Давай-давай лечиться!» (м\ф «Маша и медведь»)
avatar

Papashka

  • 17 августа 2017, 23:32
+
<<Мама мы все тяжело больны!>>(В.Цой)
avatar

igor424

  • 18 августа 2017, 09:10
+
+2
Но самое интересное для меня в том, что сколько лет не обращали на это внимания наши правители, а тут вдруг вот так — раз и глаза резанул весь этот черкизон. Кто-то дал команду, не сами, не сами.
avatar

igor424

  • 18 августа 2017, 09:35
+
+2
В смысле кто дал команду — дал команду сам мэр или его зам. Денег хочется — жилье то распродается, землю переоформили, надо людей выгнать, желатьельно без вони. Администрация лучше всего для этих целей подходит: можно объявить войну с самозахватом\самосторем и провести показательное изгнание, потом проиграть суд новому собственнику и вуаля! Все шито-крыто, денежки по карманам. Когда уже харя треснет-то?
avatar

key484

  • 18 августа 2017, 10:51
+
+1
за ларьками у автовокзала по утрам такой говносрач (пардон за мой французский), что удивляюсь почему там крыс нет. Таксисты гоняют?????
avatar

27062014

  • 18 августа 2017, 13:15
+
А я например слышал., что на втором этаже на автовокзале игральный автоматы
avatar

sohinec

  • 18 августа 2017, 13:32
+
+1
Всё «это» происходило и происходит при нынешнем ГЛАВШПАНЕ. Здесь растираем сопли, а завтра дружно пойдем голосовать «ЗА»
avatar

alekseew

  • 18 августа 2017, 14:35
+
+2
Не пойдём головать вообще. Только так народ может высказать свою волю, а не играть в, крапленые государством, карты, где исход всегда 146%.
avatar

rijaya

  • 19 августа 2017, 11:46

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.