Постройка дома в Сочи, помогите советом


Привет посетители сайта!
Хотим построит дом в Уч-дере. Бюджет как всегда ограничен, но есть маткапитал. Подскажите кто может построить дом с использование этого ресурса?
Хотим дом в пределах 100 квадратов. А какой? монолит, кирпич, каркас? Какие подводные камни выбора строителей, материала?
К кому вы никогда бы не посетовали обратится, а кого посоветуете?
  • +48
  • 03 февраля 2017, 16:18
  • Yardialog
  • 106

В Сочи продают квартиры в "Люксембурге"

Именно такое звучное изящное название носит ЖК, который возвели на участке под садоводство.
Уже есть решение суда о его сносе. А в интернете идет активная продажа квартир там. Риэлторы активно его продвигают, пытаясь заработать любым путем. Участок расположен в с/т «Фронтовик».


С виду красивый уютный домик, кажется жить там большое счастье. Но территория не предусмотрена для плотной высотной застройки. В таких домах проблемы с коммуникациями будут вынуждены решать собственники помещений за свой счет, городские ресурсоснабжающие организации не обязаны подключать такие объекты к инженерным сетям. Также отсутствуют школы, детские сады, больницы и парковочные места.

Подобные объекты строятся с нарушениями не только градостроительного законодательства, но и без соблюдения множества строительных норм и правил. В таких домах нахождение людей может быть опасным.

Люди! Будьте бдительны!!!
  • +23
  • 27 января 2017, 17:55
  • bagirasochi
  • 24
https://rodina-realty.ru/?utm_source=privetsochi&utm_medium=600x300&utm_campaign=godz


Сколько стоит снять дом в Сочи длительно?

Всем привет!

Планирую с семьей переехать в Сочи. Столкнулся с такой проблемой: 99% объявлений о сдаче домов на Авито от посредников. Сколько там реального жилья одному Богу известно. Из-за чего не могу составить реальную картину по ценам на жилье.

Смотрю именно дома, так как хочется пожить на земле. Надоели уже многоквартирники.
Уважаемые знатоки, подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить снять дом с несколькими сотками земли, площадью от 60 кв.м. Жить будут два взрослых и два ребенка длительно, русские, не пьем, не курим, работаем через интернет, оплата всегда вовремя. Не привязаны в плане заработка к сезону, да и к работодателям вообще, работаем сами на себя.

Дом нужен с интернетом, со всей необходимой техникой и мебелью, в хорошем состоянии, с ремонтом длительно. На несколько лет, как минимум. На покупку своего жилья денег сейчас не хватит. В перспективе через 3-5 лет можно будет думать об этом, а пока будем снимать.

Понимаю, что важно местоположение. Нам нужна тишина и спокойствие, чтобы не бубнели по ночам дискотеки, чтобы не было трасс рядом. В тоже время важно, чтобы не сильно далеко (до 30 минут езды на авто) были детские учреждения: школа, садик, спортивные секции, художественные и музыкальные школы.

Подскажите, пожалуйста, также какие районы стоит рассматривать под наши нужды? Реально ли уложиться в 30-40 тысяч рублей?

— Обновлено 5 февраля 2017

Принято решение сменить поиск дома на поиск 2-3 комнатной квартиры в центральном Сочи.
В связи с этим возникло еще несколько дополнительных вопросов по выбору района проживания:
— У нас двое деток (1 и 5 лет), поэтому важно, чтобы рядом с домом были детские площадки. Как я понял в Сочи с этим проблематично. Площадок мало, а если есть, то в неудовлетворительном состоянии. Не могли бы вы подсказать районы или может адреса домов рядом с которыми есть хорошие детские площадки.
— Старшая дочка занимается акробатикой. Но так как ей всего 5 лет, то либо продолжим заниматься в этом направлении (акробатика, худ.гимнастика), либо хотим попробовать теннис. В Сочи есть несколько теннисных школ как я понял (в центральном Сочи и Адлере). Где наиболее сильная теннисная школа?
— Также детки занимаются рисованием и хотим попробовать музыкальную школу. Куда в Сочи порекомендуете отдать деток по этим направлениям? Ну и что немаловажно, возле каких школ лучше парковаться?

Исходя из ваших советов будем выбирать оптимальный район для снятия квартиры в аренду. Всем заранее спасибо!
  • +1
  • 15 января 2017, 16:53
  • Roman81
  • 197

Дом на слом, все отдам :)

Добрый день, уважаемые приветовцы!

На следующей неделе хочу снести старый домик. Расположен на Красной Поляне, ул. Защитников Кавказа. Может кому чего-нибудь нужно, ну типо старых дверей, что то там есть из мебели, вроде шкафов и кроватей. Неделю готов дать на разграбление, на условиях саморазбора и самовывоза. Затем — все на слом. Кстати, строительный мусор тоже готов отдать весь бесплатно, только сами вывозить :)

Мой телефон 898828364ноль ноль. Глеб.



( Читать дальше )
  • +89
  • 24 ноября 2016, 13:25
  • fanfantest
  • 19

Строительство каркасного дома, нужен совет

Уважаемые пользователи сайта, нужен ваш совет, рекомендации.

Мои друзья, у них ребёнок инвалид, хотят построить на своём участке дом каркасный в Казачем Броду (Адлер). Они живут в съёмной квартире, и каждый рубль на счету.

Помогите найти хорошую бригаду, которые строят быстро и качественно (оптимальная цена). Я знаю, что это большая проблема, но всё-таки, может о кого есть хороший опыт в строительстве своего дома.
Им уже пытались сделать фундамент столбчатый, уже как полтора месяца делают, сделали всего 80 процентов. Делают очень долго. Дом каркасный 7 на 7 метров, одноэтажный дом плюс мансарда.
Строительные компании просьба не беспокоить. Бюджет ограниченный.

Очень важны ваши рекомендации и советы, кто уже строил и может посоветовать хорошую бригаду. Может покажите фото домов, кто из вас строил и своё мнение о выборе и подборе строительной бригады.

Все телефоны и координаты пишите лучше в личку.
Буду очень благодарен, заранее спасибо.
  • +51
  • 17 ноября 2016, 10:02
  • xsochi
  • 156

Карасевич Оксана и Киселев Эдуард: Из князи в грязи.

Как двое молодых людей решили улучшить свою жизнь, опустившись до скитающихся романтиков.

Все знаю перевоплощение персонажей из мультфильмов в прекрасных принцев, принцесс, богатых и знаменитых, счастливых и успешных. Мы же ощутили на себе абсолютное противоположное превращение. Что я имею в виду? Сейчас расскажу вам.

Наша история началась с чаепития в один из солнечных дней города Сочи в квартире у Эда, он же Эдвард. Сделав глоток чая, он просто спросил меня «Поехала бы я в путешествие на велосипеде до Коста-Рики на неопределенный срок?». То есть, на тот момент это означало следующее: оставить свою работу, попрощаться со своей мамой и сестрой, покинуть прекрасный город Сочи и свою квартиру, поменяв это на скитающийся образ жизни путешественников.

Мой ответ был очевиден. «Конечно поеду!»

Что двигало нами в тот момент? — это ожидание нового. Для Эдварда это была смена действительности для дальнейшего движения вперед. Благодаря новым ощущениям и обстановке, напитываться мотивацией для воплощения своих задумок в реальность. Для меня это путешествие открыло бы новые горизонты для моего творчества, поиска новых идей и решений, развития. И немаловажную роль в моем согласии на путешествие играла заинтересованность в проектах, которые так тщательно вынашивал Эдвард.

Нас накрыло головокружительной волной радости от происходящего. Этот заряд продолжался до конца лета. Мы успешно проинформировали наших родителей и друзей о предстоящем уезде. Собрали множество позитивных комментариев в свой счет. Даже название для нашего путешествия было подходящим — Мечтатели 1+1.

И казалось бы, вперед, друзья! Но…



( Читать дальше )
  • +17
  • 07 ноября 2016, 14:32
  • OksanaKarasevich
  • 55

Оформление дома для прописки: ответ из Краснодара

Вот что прислали по почте. Я так понимаю что в последнем предложении опечатка? Потому что везде в тексте НЕ требуется, НЕ НУЖНО и тп… а в конце бах и нужно оказывается )))))
Так если не требуется всех этих вводов в эксплуатацию и прочего — тогда что это было???
Что за шумиха?? Почему отправляли в администрацию получать это разрешение на строительство??
и Кому конечно это было выгодно ???


( Читать дальше )
  • +48
  • 11 октября 2016, 04:40
  • hostastr
  • 6

Разрешение на строительство дома. Кто в курсе?


Привет читаю постоянно. Вроде, не было вопроса.

Заканчивался срок амнистии для регистрации частных домов на участках и все кинулись оформлять
документы. Но потом амнистию продлили и я, как и многие отложил этот вопрос на время
Раньше требовалось около 30000, замеры дома и заявление на регистрацию и получение паспорта дома, теперь, ВНИМАНИЕ! Требуется разрешение на строительство дома и брать его надо в Администрации.

Что это? Кто сталкивался? «Легко ли получить»? Сколько надо конфет? Что, если дом уже построен?
  • +42
  • 02 августа 2016, 12:03
  • hostastr
  • 142

Пожар в Сочи

20.05.2016 в г. Сочи, на ул Перелетная, 3, сгорел деревянный ветхий барак.



  • +36
  • 21 мая 2016, 13:00
  • nikson
  • 3

Первомайское разноцветие

В этом году весна радует как никогда: тёплые дни, мало дождей, и в результате, много цветов. Спешу поделиться Первомайским разноцветием.


( Читать дальше )
  • +108
  • 01 мая 2016, 12:36
  • Felichita
  • 9

Аура боХемия -

Текст о том, как посудная лавка «Богемия» разводит своих клиентов на китайском контрафакте. Рассказать всем.

Под Новый год в «Богемии» на ул.Московской купили несколько наборов посуды, ПОЧТИ НА 200 ТЫСЯЧ. Точней, почти на 200 тысяч только в тот раз, мы там постоянные клиенты… были. Через 3 месяца (!) на тарелках ОБЛЕЗЛА ДЕКОРАЦИЯ, выглядят, будто по наследству от прабабушки. Пришлось пилить в магаз, писать заявление, ждать… История долгая, сводится к тому, что мы убили все утро на упаковку посуды, доперли коробки назад в магаз. А там ОТКАЗЫВАЮТСЯ МЕНЯТЬ. Мол, мы вас не так поняли, и вообще со времени продажи комплекты подорожали на 30 тысяч — ДОПЛАЧИВАЙТЕ и меняйте. О, как. У меня резонный вопрос: а если бы они подешевели — они бы мне доплачивали, выходит? Мошенничество чистой воды. ТРИ ЧАСА на выяснение обстоятельств и получение от них официальных документов. Кислая рожа одного из продавцов. Менеджера в лавке нет — у нее выходной в рабочее время в пятницу. А я веселюсь, у меня успешно начался уикенд.

( Читать дальше )
  • +78
  • 06 апреля 2016, 15:28
  • Volna
  • 58
https://rodina-realty.ru/?utm_source=privetsochi&utm_medium=600x300&utm_campaign=godz


Вспоминая тёплые деньки (продолжение)

Начало здесь.
Настал другой день, не менее тёплый, чем предыдущий.
На окошке комнатные цветы устроили карнавал.
Малочай надел костюм гортензии.


( Читать дальше )
  • +75
  • 19 марта 2016, 23:04
  • Felichita
  • 4

Мой дом -моя крепость!

Привет Сочи.

«Небоскреб на боку» или самый длинный дом на ул. Роз 82 закрывает свою придомовую территорию для свободного прохода пешеходов с ул. Роз на ул. Московская.



Жалко удобного прохода сразу на ул. Московская и ул. Воровского, но честно говоря и жителей жалко.

Наличие рядом с домом рынка и вокзалов конечно осложняло жизнь жителей дома. Конечно это был типично «проходной двор», где жителям невозможно было поддерживать порядок и безопасность в наше время. Наверно это правильное решение. Да и надо пройти вперед всего 50 м по ул. Роз чтобы оказаться на ул Московской. Не большой крюк, а ходить полезно.
  • +55
  • 11 февраля 2016, 23:31
  • Skipper
  • 47