Газа нет, но вы держитесь! (Скоро и света не будет)

Сегодня 25 сентября 2018 года во многих районах города-курорта Сочи отключили газ, о чем нам любезно сообщил сайт Администрации города (https://www.sochi.ru/press-sluzhba/obyavleniya/117735/), а вот диспетчер аварийной службы по телефону 8 (862) 254-46-66 нервно уточнила, что газа не будет 3 (!!!) дня. То есть три дня у огромного количества людей (список улиц читайте в сообщении от Администрации), среди которых скорее всего немало пожилых людей и детей, не будет газа для приготовления пищи, а у тех, кто отапливается газом — тепла и горячей воды. Я не знаю конечно как «в течение нескольких часов» по нормативам должны проводится «плановые работы» на газопроводе, и в принципе я и не должен этого знать, но уверен — в более последовательном, продуманном и щадящем режиме для населения.
Ситуация неудовлетворительного коммунального обеспечения города, заложниками которой не первый раз оказывается население, является объективным показателем работы городской власти и Главы города лично.
В нашем городе, и полагаю в стране, вошло в действительность и плотно укрепилось понятие «плановое отключение». А что это такое никогда не задумывались? «Планово» отключить улицы, районы города от систем жизнеобеспечения, от тех ресурсов, которые ежедневно и бесперебойно необходимы цивилизованному человеку и за которые человек платит немаленькие деньги? Я утверждаю, что это — беспомощность коммунальщиков и бесконтрольность городских властей, потому что плановость заключается в последовательном, точечном и оперативном ремонте, который бы казался почти незаметным для жителей города.
Ещё нам предстоит «плановое отключение электроэнергии с 26 по 28 сентября, запасайтесь свечами.
Но ведь в контексте главных новостей города это всё опять неважно, потому что гонщики Формулы-1 по достоинству оценили трассу в Олимпийском парке (https://sochiautodrom.ru/news/circuit?id=1381), да?
  • +51
  • 25 сентября 2018, 23:19
  • vegiwoo
  • 36

Взносы на капитальный ремонт законно или нет?

Капитальный ремонт и реновация.

В этой статье я хотел поднять вопрос сложности ситуации с капитальным ремонтом.

Необходимость для собственников многоквартирных домов делать взносы на капитальный ремонт обусловлена статьей 166 «Жилищного кодекса». Но у собственников могут возникать обоснованные сомнения в необходимости и целесообразности оплаты капитального ремонта. Рассмотрим вопрос детально с использованием ссылок на нормативные правовые акты и учетом тех важных факторов, которые обычно не учитываются при решении о взымании денег.

Большое количество городов в Южном федеральном округе — «ЮФО», как и по всей стране, застроено преимущественно «серийными» панельными и кирпичным домами (серии 335, 135, 467 и иные серии), конструктивная особенность этих домов состоит в том, что срок их службы составляет 50 лет и может быть продлен лишь при благоприятных условиях эксплуатации. Но были ли эти условия благоприятными? Однозначно можно было бы ответить на этот вопрос — Да, если бы с начала приватизации в 1991 году проводился капитальный ремонт, который должен был проводиться, согласно статье 16 закона «О приватизации жилищного фонда», но большая часть домов не ремонтировалось и оптимальные сроки службы конструкций и инженерных систем установленные правилами (ВСН 53-86) истекали до ремонта. Это обстоятельство обуславливало повышенный износ в неблагоприятных условиях эксплуатации. Но есть одна особенность для ЮФО, как и регионов Сибири и дальнего востока — расположение в зоне сейсмического риска 7 — 9 баллов (ОСР 2016), а согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения» п. 4.3 это обстоятельство, как и повышенная влажность, не позволяет продлять сроки эксплуатации. Этот же ГОСТ устанавливает периодизацию обследования зданий не реже одного раза в 5 лет. К тому же, согласно Постановлению правительства «О государственном учете жилищного фонда...», регулярное обследование жилых зданий является обязательством исполнительной власти до передачи дома собственникам (большинство домов до сих пор находятся в муниципальной собственности). Данные порядки установлены для того, чтобы определять, в том числе, целесообразность проведения капитального ремонта зданий. Почему же для домов серийной постройки устанавливались такие сроки службы? Дело в том, что конструктивная особенность этих зданий — это использование свариваемых закладных деталей для соединения деталей конструкции: панелей, колонн, ригелей, лестничных маршей, карнизов. А эти соединения имеют ограниченный срок службы по коррозионной устойчивости и при коррозионной утере связи элементов по вышеуказанному ГОСТу дома становятся аварийными. Для обследования мест соединения необходимо открывать соединения, а для этого нужно переселять жильцов в подвижной фонд. Проведение капитального ремонта домов без такого всестороннего обследования может привести к ситуации, когда может выяснятся, что деньги потрачены, а дом является аварийным. Да и, ведь очень много домов были построены в 60 — е, 70 — е годы и их сроки службы уже истекли или подходят к концу. Это обстоятельство и то, что проектная сейсмостойкость домов изначально не соответствовала сейсмическим рискам районов в которых они строились (сейсмостойкость домов серии 335 составляет 6-7 баллов; 335-АС, 135, 467, 7-8 баллов), ставит вопрос на сколько целесообразен их ремонт, а ведь в программе капитального ремонта не предусмотрены мероприятия по сейсмоусилению зданий. Предусмотренный программой ремонт фундаментов не приведет технически их в соответствие требованиям сейсмической безопасности (закон «О безопасности зданий и сооружений» и СНИП «Строительство в сейсмических районах»). Таким образом возникает вопрос: возможно ли обеспечить требования по безопасности зданий при проведении ремонта. К вопросам безопасности можно отнести и ремонт системы электроснабжения, ведь по современным требованиям требуется выполнение заземления, а выполнить это требование одновременно для электропроводки находящейся в квартирах и вне квартир будет вряд ли возможно.

( Читать дальше )
  • +74
  • 25 сентября 2018, 18:24
  • sergdotseko
  • 34

"Работа" МУП Сочиводоканал

Привет Всем! Надеюсь на силу привета, поэтому и решил написать…
в центре города на ул. Цюрупа уже недели 2 канализационный потоп…
откуда-то сверху выше дома 11а прет рекой канализация…
звонки и письма в диспетчерскую не дают НИКАКОГО результата…
сначала шла вода (не воняло)… потом пошла канализация… течет знатно… под напором…
вот как так можно работать?!
  • +50
  • 25 сентября 2018, 08:42
  • LASER
  • 13
Интернет в Сочи



Улучшили качество тепла и горячего водоснабжения

Котельная № 19А, обслуживающая абонентов на территории от реки Мзымта до реки Кудепста, пожалуй, самая главная в Адлере. И прежде всего потому, что на этой котельной лежит большая социальная ответственность. От ее работы зависит стабильность и качество подачи тепла и горячего водоснабжения не только жителям 184 многоквартирных домов, но и 37 объектам бюджетной сферы – учреждениям здравоохранения, культуры, спорта, школам, детским садам и другим. Как и на многих котельных, работающих не одно десятилетие, здесь во время отопительного сезона возникали проблемы. Но в конце 2017 года они ушли с повестки дня.

МУП «Сочитеплоэнерго» повсеместно внедряет современные энергосберегающие технологии. Это позволяет уменьшить потребление энергоносителей, снизить затраты на обслуживание и повысить качество услуг, предоставляемых потребителям. Один из важных проектов прошлого года в рамках реализации закона «Об энергосбережении» стало техническое перевооружение котельной № 19А с заменой насосных групп на энергоэффективную технику. В максимально сжатые сроки было установлено 6 современных сетевых насосов и 4 котловых насоса. В середине декабря 2017 года состоялась врезка сетевых насосов.

Как показал минувший отопительный сезон, новое энергосберегающее оборудование успешно прошло испытание на прочность и заметно улучшило гидродинамические показатели при циркуляции теплоносителя. В предстоящий отопительный период абоненты МУП «СТЭ», проживающие в Адлере, будут обеспечены стабильным и качественным теплом и горячей водой.



Отключение горячей воды



На основании уведомления ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» о плановом профилактическом ремонте оборудования и систем ГРС Сочи с 9 до 17 часов 19 сентября 2018 года будет временно отключена подача горячей воды потребителям, проживающим на ул. Виноградной и Цюрупы (котельная № 1), ул. Санаторной и Клубничной (котельная № 8), в микрорайоне Донская на ул.Тимирязева и Пасечной (котельная № 5), в микрорайоне Светлана на Курортном проспекте (котельная № 16) и микрорайоне Бытха (котельная № 6).
  • +25
  • 17 сентября 2018, 14:45
  • MUP_STE
  • 2

Оплата - с комфортом

Абонентский расчетный центр МУП «Сочитеплоэнерго» — передовая предприятия в работе с потребителями. Здесь никогда не бывает пусто. Горожане приходят не только оплатить тепло и горячую воду, а прием платежей здесь осуществляется без взимания дополнительных процентов, но и по многим другим вопросам. Кому-то необходима консультация специалиста, кто-то не согласен с платежной квитанцией, кому-то надо подать заявку на опломбирование и поверку счетчика и так далее. В иные дни сотрудники абонентского расчетного центра принимают до 500 человек по различным вопросам.
Нагрузка, конечно, колоссальная, учитывая, что в отдел приходят люди различного возраста, в разном эмоциональном состоянии. Сотрудники подразделения выстраивают отношения с каждым, выслушивают, консультируют, предлагают выход из сложившейся ситуации. Помещение, где сейчас располагается абонентская служба, не рассчитано на такое количество посетителей и не отвечает современным требованиям по работе с клиентами.

В планах МУП «Сочитеплоэнерго» изменить ситуацию. Начинаются работы по обустройству нового абонентского расчетного центра. Располагаться он будет на первом этаже административно-производственного корпуса предприятия на улице Юных Ленинцев, 23. В проекте обустройство по действующему стандарту работы с потребителями.
  • +31
  • 17 сентября 2018, 10:34
  • MUP_STE
  • 9

Так работает ЖКХ...

Я просто в шоке от нашего курорта… и причем такой срач везде возле мусорок по городу…

  • +32
  • 15 сентября 2018, 14:11
  • Disantura
  • 22

Отключение газа в Сочи в среду, 12 сентября

12 сентября специалисты АО «Сочигоргаз» приступят к плановым работам на газопроводе в районе села Прогресс. Данные мероприятия необходимы, чтобы подготовить газовое оборудование к осенне-зимнему сезону и обеспечить бесперебойное и безопасное газоснабжение абонентов.

В связи с этим с 09:00 и в течение нескольких часов возможно отключение газа в жилых домах
— на ул. Юбилейной, Карчикяна, Урожайной, Измайловской, Саят-Нова, Чекменева, Береговой, Малой, Малой-Береговой, Аллее Челтенхема, Мацестинской, Видовой, Профсоюзной, Фурманова;
— пер. Юбилейный, Ахунский, Песочный, Западный, Надежды, Северный, Мостовой;
— с/т «Слива», «Озон», «Омега», «Дружба», «Заря», Мацестинское лесничество квартал-78 (Зеленая Роща);
— с. Верховское, с. Прогресс.

Также на время проведения работ будут отключены следующие объекты и предприятия: «Солнечная поляна» (ул. Юбилейная), мебельный цех (ул. Чекменева), дом культуры (ул. Чекменева), ООО «Глория групп», «Автостар», «Зеленая Роща», ООО «Вега-Траст» (Курортный проспект), ФГВУ «Сочинский нац. Парк» (ул. Ручей Де Симона), ООО «Виксон» (Курортный проспект), комплекс коттеджей «Рейтер» (Курортный проспект), «Татнефть», «Дача Сталина», сельсовет (ул. Измайловская), ООО «Вояж» (ул. Чекменева), с/ш №57, ООО «Кристалл-2006».

Отключение котельных: №17 Новая Мацеста, котельная МТЦ «Спутник», котельная сан. «Зеленая Роща», котельная ДЦК ООО «Крестьяне», №31 ул. Чекменева, котельная ООО «Хоста» (Малый Ахун).

Уважаемые абоненты! Повторный пуск газа будет произведен сразу по окончании работ, для чего жителей просят обеспечить доступ специалистам «Сочигоргаза» и иметь на руках действующий договор на техническое обслуживание ВДГО/ВКГО.

В микрорайоне Донская станет теплее

Котельная № 5 обеспечивает теплом и горячей водой жителей 125 многоквартирных домов одного из самых густонаселенных микрорайонов города – Донская на улицах Пасечной, Донской, Виноградной, Чехова, переулка Строительного. Качество и стабильность теплоснабжения потребителей — вопрос, которому МУП «Сочитеплоэнерго» уделяет особое внимание.

Чтобы привести гидравлические тепловые режимы к нормативным значениям, минимизировать риски отказа оборудования, а в итоге улучшить качество оказания услуг населению, на котельной № 5 вместо устаревшего оборудования будут установлены новые энергоэффективные теплообменные аппараты и насосные группы. Помимо установки энергосберегающей современной техники, внутри котельной увеличат диаметр коллекторов.
Уже начаты подготовительные работы – заливка фундамента, доставка материалов и оборудования на объект. К началу отопительного зимнего периода все работы будут завершены.
  • +24
  • 11 сентября 2018, 09:33
  • MUP_STE
  • 2

Отключение газа в Сочи на 5 сентября

В связи с плановыми работами на газопроводе в среду, 5 сентября, возможно отключение газоснабжения на ул. Бытха №№ 8-в, 8-г, 8-д, 8-ж, 8-е, 8/10, 8/12, 8/13, а также на Курортном проспекте 90/17, 90/7б.

Работы будут проводиться с 09:00. Повторный пуск газа будет произведен сразу по окончании работ, для чего абонентов просят обеспечить доступ специалистам «Сочигоргаза» и иметь на руках действующий договор на техническое обслуживание ВДГО/ВКГО.
  • +30
  • 04 сентября 2018, 18:10
  • OlgaNey
  • 3

Красная по-братски делится канализацией с Кубанской

  • +39
  • 03 сентября 2018, 16:33
  • marmuh
  • 8

Внимание! Отключение газа в Сочи 4 сентября

Во вторник,4 сентября специалисты АО «Сочигоргаз» приступят к плановым работам на газопроводе в районе ул. Леселидзе. В связи этим с 09:00 в течение нескольких часов возможно отключение газа в жилых домах:

Переулок Бригадный №№ 1-а (Комбыт «Картинг»), 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 9/1, 10, 10/1, 11.

Улица Леселидзе №№ 1, 1/2, 1-б, 1-д, 4, 4-а, 4/2, 6, 6/3, 7, 7/1, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 18, 18-а, 18-б, 18/1, 19-а, 22, 22-а, 23/2, 24-а, 25-а, 26-в, 27, 29-а, 30-а, 31, 31-а, 32, 33, 34-а, 37/1, 38, 38-в, 38/3, 42, 44, 46-а, 48, 48/4, 50, 58-в, 59-а, 62-б, 62-г, 81. Участки 1-б, 1-в, 1/7, 1/8, 1/21, 3, 3-а, 3-б, 4, 6, 6/5, 10-а, 12-а, 13, 13-а, 13/2, 17, 17-а, 17-б, 17-в, 19/2, 20, 21, 21-а, 22-а, 23, 24-б, 25/2, 26, 26-а, 26-б, 28-а, 30, 32, 32-а, 33, 34, 35, 38-а, 38-в, 38/2, 39, 39-а, 41, 44, 57, 57-б, 58, 62, 62-а, 107.

Отключения также возможны на ул.Плеханова.


Уважаемые абоненты!

Повторный пуск газа будет произведен сразу по окончании работ, для чего абонентов просят обеспечить доступ специалистам «Сочигоргаза» и иметь на руках действующий договор на техническое обслуживание ВДГО/ВКГО.
  • +26
  • 03 сентября 2018, 15:08
  • OlgaNey
  • 3


Менять ли хозяйство?

Второй раз за последние две недели сталкиваюсь с рассказом о ситуации: в квартиру стучится скромного вида мужичок с гросс-бухом и говорит, что надо менять счетчики. Типа он «с сетей». А то, мол, придут большие счета.
Кто знает, это мошенники, как у нас нередко водится, или реально идет замена? Истории с Пирогова и с Ареды. По описаниям мужички разные.
  • +32
  • 29 августа 2018, 20:54
  • ivanova
  • 10

Почему наша УК нас не бережет!?!!!! ПОМОГИТЕ!!!

В минувшие выходные столкнулись с проблемой!
В квартире пропало электричество!

Ну думаем — выбило пробки, сработал где то автомат — нужно пойти и включить!

Не тут то было!

Все автоматы — включены и исправны! Пробежались по соседям — у всех есть электричество!

Начали звонить в управляющую компанию — просить помощи! Но ни по одному телефону контактному никто не отвечает — ни офис, ни дежурная.

Начали звонить в администрацию дежурному — тоже без ответа!

Вызвали за свой счет электрика. Тот начал разбираться!

Снял крышку электрического шкафчика и о БОГИ! Что мы там увидели!!!



( Читать дальше )
  • +45
  • 27 августа 2018, 23:37
  • jumandji
  • 39