Самострой напротив Школы N4 Получен ответ от Прокуратуры.

Недавно уже писали про этот самострой: privetsochi.ru/blog/arch_sochi/76812.html
Так же был получен ответ из Администранции г.Сочи: privetsochi.ru/blog/arch_sochi/78347.html



Сейчас мы получили ответ от Прокуратуры центрального р-на г.Сочи:



По сути этого ответа из прокуратуры, считаем его неграмотной отпиской рассчитанной на безграмотных людей:

1.Правила землепользования и застройки в г. Сочи утверждены городским собранием от 29.12.2009г. №202 и его статус согласно Градостроительного кодекса РФ — муниципальный нормативный документ, изменения в который могут вносится в установленном порядке через городские слушания, о которых в отписке прокуратуры не слова.

2. В разрешение на строительство обязательно указывается общая площадь дома, о чём прокуратура умалчивает. Так же умалчивается и о фактической общей площади построенного дома.

3. Решением городского собрания г. Сочи от 27.07.2016 г. №118 (см. таблицу 11) дополнительно в Правила землепользования и застройки введён параметр — КИТ (коэффициент использования территории, который определяется как отношение разрешённой суммарной общей площади дома к площади земельного участка), который не должен превышать КИТ=0,6. При этом суммарная общая площадь дома (сумма площадей всех жилых и вспомогательных помещений дома) = 0,6 х площадь земельного участка. Если площадь участка 500 кв.м., то общая площадь дома не должна превышать 300,00 кв.м. (0,6х500).

4. Прокуратурой не дана оценка, что планировка дома фактически соответствует для многоквартирного дома, а не для индивидуального.

Если, как пишет прокуратура, площадь застройки ровна 211 кв.м., то общая площадь одного этажа составляет примерно 190 кв.м. (площадь застройки минус площадь занятая стенами). В доме сейчас три этажа и крыша, в которой 100% будет мансардный этаж (который также считается этажом), в результате суммарная общая площадь дома составляет 760 кв.м. (190х4) или на 460 кв. м. (760-300) больше допустимой. Т.е. фактическая площадь дома более чем в 2 раза превышает допустимую.

Вопрос к жильцам города Сочи: Вы на фотографии этого обьекта видите дом площадью застройки 211 кв.м с коэфицентом застройки 48,5%, без признаков многоквартирности?
  • +80
  • 20 августа 2018, 13:28
  • kazax
  • 15

Самострой Мурадяна на Малом Ахуне. Апрель 2018.

Казалось бы широкоизвестный самострой Мурадяна на Малом Ахуне должен быть снесен в первую очередь, а застройщик Мурадян Г.А. привлечен к уголовной ответственности за мошенничество.

Но крышевание этого самостроя администрацией, приставами, полицией, надзорными органами, судьями позволяет застройщику не только продавать воздух, но и продолжать судиться.

Решение о сносе было вынесено 20 июня 2017 года. Договор аренды земельного участка расторгнут 20 октября 2017 года. Подробно тут ссылка.




( Читать дальше )
  • +72
  • 10 апреля 2018, 19:03
  • LAV
  • 24

Внимание мошенники: Росгосстрах!

Думаю ни для кого не секрет(?), что последние несколько лет филиал Росгосстраха в Сочи не продавал ОСАГО без дополнительного страхования жизни или гражданской ответственности (что повышало цену страховки в среднем на 1000 руб.), сотрудники филиала умело врали автолюбителям, выдавая повышение цены за всероссийское повышение тарифов на ОСАГО…

В этом году ситуация стала еще абсурднее, к «привычному» навязыванию дополнительной страховки они добавили отмену скидок за безаварийную езду! Т.е. всем тем, кто как тупые болванчики, не один год послушно носил им деньги за «подорожавшее» ОСАГО, они стали отказывать в предоставлении ЗАКОННОЙ скидки за безаварийную езду при продлении полиса на следующий год! Мотивация гениальная — теперь при заключении договора страхования необходимо проверять всех водителей по базе РСА, но с вероятностью 99% вас в этой базе не будет (поскольку вы страховались в нашей компании, а мы сознательно все эти годы не вносили информацию в эту базу, чтобы вы никуда от нас не могли уйти без потери скидки)!

( Читать дальше )
  • +54
  • 12 декабря 2013, 00:03
  • maxpower
  • 39




Сговор ГИБДД с привокзальными?

Каждое утро на остановке Адлерского вокзала трудятся нелегальные извозчики-разводилы. Паркуются на остановке, на проезжей части. Людям обойти их сложно. Сложно безопасно сесть в общественный транспорт. Собирается большая пробка. Люди шокированы гостеприимством.
Потому, как это продолжается постоянно, делаю вывод о том, что руководству Адлерского ГИБДД это выгодно.

Готовлю обращение к руководству краевого УВД и Прокуратуру о бездействии Сочнской полиции.
  • +98
  • 13 июля 2013, 22:03
  • vmi61
  • 17