Строительство дублера главной трассы Сочи — Курортного проспекта затронет 105 домов жителей Сочи.
Об этом сообщили в департаменте по подготовке города к Олимпиаде. «Двойник» Курортного проспекта — один из главных объектов олимпийского строительства в Сочи. По плану, общая протяженность дороги составит 17 километров. По автодороге будут перевозить гостей и участников Олимпийских игр.

( Читать дальше )

Бодро отрапортовал 28 апреля в Совете Федерации губернатор Краснодарского края Александр Ткачев о проделанной в Сочи работе по переселению граждан, проживающих на территориях, подлежащих застройке олимпийскими объектами.

По словам губернатора, переселение завершится в 2011 году.

"… На 26 апреля переселению подлежат 614 индивидуальных жилых домов и ориентировочно 365 квартир", — сообщил губернатор. Под переселение выделено 100 гектаров земли.

( Читать дальше )

Есть такое понятие – ценовое зонирование земельных участков. Здесь в рубриках «Понеслось №№№» об этом говорилось. Вот стоимость того самого ценового зонирования. Из расчета за 100 квадратных метров. Все нижеприведенные цифры, повторяю, из расчета 100 кв. м. Еще к сведению: оценка недвижимости, приведенная ниже, является ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ, окончательная оценка будет отражена после проведения соответствующих оценочных экспертиз, извините за канцеляризм. Впрочем, не стоит надеяться, что цифры будут радикально отличаться друг от друга.

ЗА 100 кв. м. :
Мамайка — от 1 372 000 – до 1 582 000
Р-н «Новый Сочи» — от 1 404 000 – 1 566 000
Центральный Сочи – 1 686 000 – 2 000 000
Хостинский район – 1 040 000 – 1 230 000
Адлер (центр) – 1 114 000 – 1 248 000
Адлерское кольцо – 982 000 — 1 076 000
Западная часть Имеретинки – 1 486 000 – 1 560 000
Северная часть Имеретинки – 898 000 – 1 038 000
Южная часть Имеретинки – 1 430 000 – 1 600 000
Восточная часть Имеретинки – 1 430 000 – 1 600 000
Красная Поляна – 1 204 000 – 1 324 000
Эсто-Садок – 1 022 000 – 1 174 000.

Предварительная рыночная оценка выглядит следующим образом: Стоимость земельного участка равняется – удельная стоимость земельного участка из карты ценовых зон (см. выше) * площадь земельного участка.
Стоимость жилого дома равняется – общая площадь жилого дома * 35 000 * К (коэффициент физического износа жилого дома). До 1950 года (постройки) коэффициент износа равен — 0,3-0,4%, до 2009 г — 0,95-0,97%.
Много вопросов возникало о том, что означает 35 000. Так вот, господа, 35 000 – это средняя стоимость строительства в соответствии с данными неКОего «КО-Инвест»», простите за тавтологию. Эта иногородняя фирма знает о стоимости жилья наверное больше чем все мы вместе взятые.
Путем нехитрых действий на калькуляторе несложно вычислить стоимость своего недвижимого имущества исходя из указанной схемы. А теперь можно зайти на сайт любого агентства недвижимости и сравнить реальнвый спрос и цены — с предложением изымателей.

Ловите, товарищи блоггеры. Будет опубликовано в прессе не раньше понедельника.


( Читать дальше )

Первый переселенец покинул Имеретинку. Сочинец с достойной происходящего фамилией, Иван Кубанцев переехал в новый дом в селе Некрасовском. Правда, строительство дома еще не завершено.

Власти города обещают позволить всем переселенцам следить за ходом строительства их будущих домов. На сегодняшний день ведется строительство 31 дома, к сентябрю строители планируют ввести в эксплуатацию 56 строений. Всего запланировано возведение 112 частных домов, пишет Росбалт.

Как сообщалось, более 70 жителей Имеретинской долины согласились на переселение. Еще 70 человек получат денежные компенсации. Дома имеретинцев снесут под строительство олимпийских объектов. Неужели начали решать «Имеретинский геморрой», или это очередная показуха?

Власти Краснодарского края готовы в течение двух недель предоставить староверам из села Некрасовское в Имеретинской долине, где будут возводиться олимпийские объекты, пакеты документов с чертежами и расположением участков в новой деревне, которую планируется для них построить.

Напомним, что 16 февраля исполняющий обязанности мэра Сочи Анатолий Пахомов уведомил жителей Имеретинской низменности о том, что они обязаны освободить свои жилища до 31 марта.


( Читать дальше )